2025建设工程施工居间合同书书.docx

编号：__________

2025建设工程施工居间合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工居间合同书书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托人）
1.2 乙方（居间人）
1.3 丙方（施工方）
1.4 术语定义
第二章：居间服务内容
2.1 居间服务的范围
2.2 居间服务的任务
2.3 居间服务的期限
第三章：施工项目及要求
3.1 施工项目概述
3.2 施工要求
3.3 施工标准
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：施工进度及质量保证
5.1 施工进度计划
5.2 施工质量保证
5.3 工程验收
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
6.3 丙方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 诉讼管辖
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约泄露的后果
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
11.3 不可抗力的处理
第十二章：税费及其他费用
12.1 税费承担
12.2 其他费用的承担
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修订
13.3 合同的附件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 丙方的承诺
14.3 合同的公示和备案
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托人）：
甲方为中华人民共和国___________省/市/自治区的___________（公司名称），地址为________________________________________，联系方式为________________________。
1.2 乙方（居间人）：
乙方为中华人民共和国___________省/市/自治区的___________（公司名称），地址为________________________________________，联系方式为________________________。
1.3 丙方（施工方）：
丙方为中华人民共和国___________省/市/自治区的___________（公司名称），地址为________________________________________，联系方式为________________________。
1.4 术语定义：
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：“居间服务”指的是乙方为甲方和丙方提供的中介服务，包括但不限于项目介绍、双方沟通、合同谈判等。）
第二章：居间服务内容
2.1 居间服务的范围：
乙方负责为甲方和丙方提供居间服务，包括但不限于项目介绍、双方沟通、合同谈判、进度跟踪等。
2.2 居间服务的任务：
乙方应在合同约定的期限内，完成甲方和丙方之间的居间服务工作，确保甲方和丙方的合法权益得到保障。
2.3 居间服务的期限：
居间服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
第三章：施工项目及要求
3.1 施工项目概述：
施工项目为____________________________________________________________________________。
3.2 施工要求：
丙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保施工质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
3.3 施工标准：
施工应符合《建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等相关法律法规和行业标准。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同价格：
合同价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。
4.2 支付方式：
甲方支付给乙方居间服务费用，支付方式为银行转账，账号信息为____________________________。
4.3 支付时间：
甲方应在合同签订后的五个工作日内，向乙方支付居间服务费用。
第五章：施工进度及质量保证
5.1 施工进度计划：
丙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。
5.2 施工质量保证：
丙方应对施工质量承担责任，确保工程质量符合合同约定的标准。
5.3 工程验收：
工程验收按照《建筑工程质量验收统一标准》进行，甲方和丙方共同参与。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任：
甲方未按照约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。
6.2 乙方违约责任：
乙方未按照约定完成居间服务工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。
6.3 丙方违约责任：
丙方未按照约定完成施工工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决机构：
有管辖权的人民法院。
7.3 诉讼管辖：
甲方所在地人民法院。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件：
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件：
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第九章：保密条款
9.1 保密内容：
双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2 保密期限：
自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
9.3 违约泄露的后果：
违约方应承担泄露秘密给对方造成的经济损失赔偿责任。
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件：
合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：
合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除的情况下终止。
10.3 合同续签：
合同到期前，双方可协商续签。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的后果：
因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担责任。
11.3 不可抗力的处理：
双方应立即协商，采取合理措施减少损失，并按照合同约定处理后续事宜。
第十二章：税费及其他费用
12.1 税费承担：
双方应按照法律法规规定，承担相应的税费。
12.2 其他费用的承担：
合同约定的其他费用，按合同约定承担。
第十三章：附则
13.1 合同的解释权：
本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的修订：
合同的修订需双方书面确认。
13.3 合同的附件：
（此处列出合同附件，如图纸、技术参数等。）
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定：
（此处列出双方的其他约定，如培训、技术支持等。）
14.2 丙方的承诺：
丙方承诺按照合同约定完成施工工作，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
14.3 合同的公示和备案：
合同签订后，双方应按照法律法规要求进行合同公示和备案。
甲方（委托人）：
____________ ____________
（签字） （盖章）
乙方（居间人）：
____________ ____________
（签字） （盖章）
丙方（施工方）：
____________ ____________
（签字） （盖章）
合同签订日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定丙方使用的材料供应商。丙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对丙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。
1.3 甲方变更权：
甲方有权在合同履行过程中对施工方案、工程量等进行变更。丙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方终止权：
甲方在合同履行过程中发现丙方严重违约或存在违法行为的，有权终止合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方义务告知：
乙方有义务向甲方及时告知丙方的施工进度、质量情况等信息。
2.2 乙方协调责任：
乙方应负责协调甲方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。
2.3 乙方赔偿责任：
乙方因过错导致合同履行失败的，应向甲方承担赔偿责任。
2.4 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应公正、中立地履行调解、协调等职责，确保甲乙丙三方权益得到保障。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方、乙方和丙方共同承担。
3.3 第三方中介的决策效力：
第三方中介作出的调解、协调等决策具有约束力，甲乙丙三方应予以遵守。
3.4 第三方中介的变更和解除：
甲乙丙三方均有权在合同履行过程中变更或解除与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1.1 甲方指定的材料供应商名单及联系方式
1.2 甲方对丙方施工监督的详细计划和方案
1.3 甲方对施工方案和工程量的变更要求
1.4 甲方终止合同的条件和程序
二、违约行为及认定：
2.1 丙方未按约定采购材料或材料质量不符合要求
2.2 丙方未按甲方要求进行施工监督或监督不到位
2.3 丙方未按甲方要求调整施工方案或工程量
2.4 丙方严重违约或存在违法行为导致合同终止
三、法律名词及解释：
3.1 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
3.2 违约责任：违反合同约定应承担的法律责任
3.3 合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为
3.4 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 材料供应商不符合要求：及时更换符合要求的供应商
4.2 施工进度滞后：加强监督和协调，确保按期完成
4.3 施工质量问题：要求丙方及时整改，达到合同标准
4.4 合同变更或解除争议：友好协商或依法向法院提起诉讼
五、所有应用场景：
5.1 甲方指定材料供应商并监督施工
5.2 乙方及时告知甲方丙方施工进度和质量情况
5.3 丙方按照甲方要求采购材料并保证质量
5.4 第三方中介公正协调，确保甲乙丙三方权益
5.5 甲方乙方可变更或解除与第三方中介的合作关系