厂房及场地租赁合同书范本(2025版).docx

编号：__________

厂房及场地租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

厂房及场地租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.2 承租方主体信息
1.3 厂房及场地定义
第二章：租赁范围及标的
2.1 租赁标的物描述
2.2 租赁面积与比例
2.3 租赁物使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁物的使用、维护和保养
5.1 承租方的使用权限
5.2 租赁物的维护责任
5.3 租赁物的保养责任
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的处理
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
7.3 违约赔偿金额及方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼或仲裁地点
第九章：其他条款
9.1 保险责任
9.2 税费承担
9.3 合同的公示和备案
9.4 双方约定的其他事项
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改条件
10.3 合同解除条件
第十一章：附件
11.1 厂房及场地相关照片
11.2 租赁物清单
11.3 其他重要文件
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
第十三章：合同的副本
13.1 出租方保留副本
13.2 承租方保留副本
13.3 其他副本发送及保管
第十四章：附则
14.1 合同解释权归属
14.2 合同的书面形式
14.3 法律适用
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方主体信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.3 厂房及场地定义
1.3.1 厂房地址：__________
1.3.2 厂房面积：__________
1.3.3 场地范围：__________
第二章：租赁范围及标的
2.1 租赁标的物描述
2.1.1 标的物名称：__________
2.1.2 标的物数量：__________
2.1.3 标的物状态：__________
2.2 租赁面积与比例
2.2.1 租赁面积：__________
2.2.2 面积比例：__________
2.3 租赁物使用范围
2.3.1 使用目的：__________
2.3.2 使用限制：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约条件：__________
3.3.2 续约通知期限：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________
4.1.2 租金总额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账户信息：__________
4.4 租金调整条款
4.4.1 调整条件：__________
4.4.2 调整方式：__________
第五章：租赁物的使用、维护和保养
5.1 承租方的使用权限
5.1.1 使用范围：__________
5.1.2 使用条件：__________
5.2 租赁物的维护责任
5.2.1 维护内容：__________
5.2.2 维护期限：__________
5.3 租赁物的保养责任
5.3.1 保养内容：__________
5.3.2 保养期限：__________
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更条件
6.1.1 变更条件：__________
6.1.2 变更程序：__________
6.2 合同终止条件
6.2.1 终止条件：__________
6.2.2 终止程序：__________
6.3 合同终止后的处理
6.3.1 处理方式：__________
6.3.2 处理期限：__________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.1.1 违约行为：__________
7.1.2 违约责任：__________
7.2 承租方违约责任
7.2.1 违约行为：__________
7.2.2 违约责任：__________
7.3 违约赔偿金额及方式
7.3.1 赔偿金额：__________
7.3.2 赔偿方式：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 首选解决方式：__________
8.1.2 备选解决方式：__________
8.2 争议解决机构
8.2.1 首选机构：__________
8.2.2 备选机构：__________
8.3 诉讼或仲裁地点
8.3.1 地点选择：__________
第九章：其他条款
9.1 保险责任
9.1.1 保险类型：__________
9.1.2 保险金额：__________
9.2 税费承担
9.2.1 税费种类：__________
9.2.2 承担方式：__________
9.3 合同的公示和备案
9.3.1 公示要求：__________
9.3.2 备案部门：__________
9.4 双方约定的其他事项
9.4.1 其他事项一：__________
9.4.2 其他事项二：__________
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 生效条件一：__________
10.1.2 生效条件二：__________
10.2 合同修改条件
10.2.1 修改条件一：__________
10.2.2 修改条件二：__________
10.3 合同解除条件
10.3.1 解除条件一：__________
10.3.2 解除条件二：__________
第十一章：附件
11.1 厂房及场地相关照片
11.2 租赁物清单
11.3 其他重要文件
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方签字盖章
[此处留白，用于出租方签字盖章]
12.2 承租方签字盖章
[此处留白，用于承租方签字盖章]
第十三章：合同的副本
13.1 出租方保留副本
[此处留白，用于出租方存档]
13.2 承租方保留副本
[此处留白，用于承租方存档]
13.3 其他副本发送及保管
[此处留白，用于说明其他副本的发送和保管]
第十四章：附则
14.1 合同解释权归属
14.1.1 归属方：__________
14.2 合同的书面形式
14.2.1 书面形式要求：__________
14.3 法律适用
14.3.1 适用法律：__________
[此处留白，用于双方填写合同编号、日期等额外信息]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照指定的用途使用租赁物，乙方应遵守甲方的指示，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方符合约定的用途。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。
1.3 甲方维修责任
1.4 甲方变更权
甲方有权在合同期限内变更租赁物的使用条件或租金等条款。如甲方变更条款，应提前通知乙方，并经乙方同意后生效。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主经营
乙方有权自主经营，在符合约定的用途范围内，乙方有权决定租赁物的具体使用方式。
2.2 乙方改造权
乙方有权对租赁物进行必要的改造和维修，以适应乙方的经营需求。如乙方进行改造，应提前通知甲方，并确保改造后的租赁物符合约定的用途。
2.3 乙方提前终止权
乙方在合同期限内享有提前终止合同的权利。如乙方决定提前终止合同，应提前向甲方发出终止通知，并按照约定的方式支付违约金。
2.4 乙方隐私保护
乙方有权要求甲方保护其商业秘密和客户隐私。甲方应采取适当措施，确保乙方的商业秘密和客户隐私不被泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用
双方同意，中介在此合同中提供服务，并应按照约定支付中介服务费用。中介服务费用由甲方承担。
3.2 中介责任
中介应确保其提供的信息真实、准确、完整。如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应的法律责任。
3.3 中介的权益保护
中介在此合同中享有一定的权益，包括但不限于佣金、咨询费等。双方应按照约定履行相关支付义务。
3.4 中介的保密义务
中介有权要求甲方和乙方保守其商业秘密，不得向第三方披露。如甲方和乙方违反保密义务，中介有权要求其承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房及场地相关照片
2. 租赁物清单
3. 重要文件
甲方营业执照复印件
乙方营业执照复印件
租赁合同副本
租金支付凭证
保险单据
维修和保养记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供租赁物
未按约定维护和保养租赁物
未按约定提供使用权
提前终止合同
2. 乙方违约行为
未按约定使用租赁物
未按约定支付租金
未按约定进行改造和维修
提前终止合同
3. 违约行为的认定
违约行为的认定标准
违约责任的计算方法
违约行为的补救措施
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同
2. 出租方
3. 承租方
4. 租赁物
5. 租金
6. 违约金
7. 保险
8. 税费
9. 合同解除
10. 争议解决
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合约定
解决办法：双方协商调整或解除合同
2. 租金支付纠纷
解决办法：查阅合同条款，协商解决或依法解决
3. 租赁物维修和保养责任纠纷
解决办法：明确合同中维修和保养责任，协商解决
4. 合同变更和解除纠纷
解决办法：遵守合同约定，协商解决或依法解决
5. 争议解决纠纷
解决办法：依据合同中争议解决条款，选择合适的方式解决
五、所有应用场景：
1. 厂房租赁
2. 场地租赁
3. 企业办公租赁
4. 商业店铺租赁
6. 租赁合同履行管理
7. 租赁合同纠纷处理