2025版单位保安服务合同书范本.docx

编号：__________

2025版单位保安服务合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版单位保安服务合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体确认
1.3 合同宗旨和目标
1.4 合同适用范围
第二章：服务内容与要求
2.1 保安服务项目
2.2 服务时间与地点
2.3 服务人员数量与素质要求
2.4 服务内容的具体要求
第三章：服务费用与支付
3.1 服务费用标准
3.2 费用支付方式
3.3 费用支付时间
3.4 费用调整机制
第四章：合同履行与监督
4.1 甲方义务与责任
4.2 乙方义务与责任
4.3 合同履行监督与评估
4.4 违约责任与赔偿
第五章：保密条款
5.1 保密信息范围
5.2 保密期限
5.3 保密义务与责任
5.4 保密信息泄露的赔偿
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同终止条件
6.4 合同终止后的处理事项
第七章：争议解决方式
7.1 争议解决方式的选择
7.2 协商解决争议
7.3 调解解决争议
7.4 仲裁解决争议
7.5 诉讼解决争议
第八章：违约责任
8.1 违约行为界定
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿方式
8.4 违约赔偿限额
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力事件的认定
9.2 不可抗力事件的后果处理
9.3 不可抗力事件的证明文件
9.4 不可抗力事件后的合同履行
第十章：合同的生效、解除与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
10.4 合同解除或终止后的处理事项
第十一章：其他条款
11.1 甲方和乙方的权利和义务
11.2 甲方和乙方的联系和沟通
11.3 甲方和乙方的合作与发展
11.4 甲方和乙方的社会责任和义务
第十二章：附件
12.1 保安服务人员名单
12.2 保安服务设施清单
12.3 相关法律法规文件
12.4 其他与合同相关的文件
第十三章：附则
13.1 合同的解释权归属
13.2 合同的修订与补充
13.3 合同的副本份数与保管
13.4 合同的签署日期与地点
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
14.2 乙方签署页
14.3 合同签署日期与盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体确认
甲方：（单位名称），地址：（单位地址），法定代表人：（法定代表人姓名），联系方式：（联系方式）。
乙方：（保安服务公司名称），地址：（保安服务公司地址），法定代表人：（法定代表人姓名），联系方式：（联系方式）。
1.3 合同宗旨和目标
本合同的宗旨是为甲方提供专业的保安服务，维护甲方单位的安全和秩序，确保甲方单位的人员和财产免受损失。
1.4 合同适用范围
本合同适用于乙方为甲方提供的保安服务活动，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、守护服务、安全检查服务等。
第二章：服务内容与要求
2.1 保安服务项目
乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、安全检查等保安服务。
2.2 服务时间与地点
乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的时间和地点提供保安服务。
2.3 服务人员数量与素质要求
乙方应根据甲方的要求，提供足够数量的保安人员，并确保保安人员具备相应的资格和素质。
2.4 服务内容的具体要求
乙方应按照甲方的要求，提供符合国家标准和行业规范的保安服务，确保甲方单位的安全和秩序。
第三章：服务费用与支付
3.1 服务费用标准
乙方向甲方提供的保安服务费用为每名保安人员每月人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2 费用支付方式
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费用。
3.3 费用支付时间
甲方应在每个付款周期结束后__个工作日内，向乙方支付应付款项。
3.4 费用调整机制
如因国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，导致保安服务费用发生变动，双方可协商调整费用。
第四章：合同履行与监督
4.1 甲方义务与责任
甲方应按照本合同的约定，向乙方支付保安服务费用，并确保乙方能够正常提供保安服务。
4.2 乙方义务与责任
乙方应按照本合同的约定，提供专业的保安服务，并保证保安服务人员的服务质量。
4.3 合同履行监督与评估
甲方应对乙方的保安服务进行定期监督和评估，提出改进意见，乙方应根据甲方的意见及时进行调整和改进。
4.4 违约责任与赔偿
违反本合同的约定，造成甲方损失的，应依法承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金的标准按甲方损失的实际金额计算。
第五章：保密条款
5.1 保密信息范围
本合同涉及的保密信息范围包括甲方单位的商业秘密、技术秘密、运营数据等。
5.2 保密期限
乙方对甲方的保密信息承担保密义务的期限为合同终止后____年。
5.3 保密义务与责任
乙方应对甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
5.4 保密信息泄露的赔偿
如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按甲方损失的实际金额计算。
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章确认。
6.3 合同终止条件
合同终止条件如下：
（一）双方协商一致解除合同；
（二）合同期限届满，双方未续签；
（三）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；
（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
6.4 合同终止后的处理事项
合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，交还乙方使用的甲方财产，并办理保安服务人员的离职手续。
第八章：违约责任
8.1 违约行为界定
违约行为包括但不限于乙方未能按照合同约定提供保安服务、保安人员未能达到甲方要求的服务标准等。
8.2 违约责任认定
违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。
8.3 违约赔偿方式
违约方应按照甲方损失的实际金额向甲方支付赔偿金。
8.4 违约赔偿限额
除法律、法规另有规定外，违约方的赔偿金额不得超过合同总金额的__%。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力事件的认定
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
9.2 不可抗力事件的后果处理
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商处理。
9.3 不可抗力事件的证明文件
一方因不可抗力事件不能履行合同的，应提供相关证明文件。
9.4 不可抗力事件后的合同履行
不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。
第十章：合同的生效、解除与终止
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同解除条件
合同解除条件如下：
（一）双方协商一致解除合同；
（二）合同期限届满，双方未续签；
（三）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；
（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
10.3 合同终止条件
合同终止条件如下：
（一）双方协商一致终止合同；
（二）合同期限届满，双方未续签；
（三）一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；
（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。
10.4 合同解除或终止后的处理事项
合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，交还乙方使用的甲方财产，并办理保安服务人员的离职手续。
第十一章：其他条款
11.1 甲方和乙方的权利和义务
双方应按照合同约定行使权利和履行义务。
11.2 甲方和乙方的联系和沟通
双方应保持密切联系和沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。
11.3 甲方和乙方的合作与发展
双方应积极合作，共同推进双方的发展。
11.4 甲方和乙方的社会责任和义务
双方应履行社会责任和义务，遵守法律法规，保障保安服务人员的合法权益。
第十二章：附件
12.1 保安服务人员名单
12.2 保安服务设施清单
12.3 相关法律法规文件
12.4 其他与合同相关的文件
第十三章：附则
13.1 合同的解释权归属
本合同的解释权归甲方所有。
13.2 合同的修订与补充
合同的修订与补充应由双方协商一致，并签订书面修订与补充协议。
13.3 合同的副本份数与保管
甲乙双方各执一份合同正本，其余副本由双方协商确定。
13.4 合同的签署日期与地点
本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
（此处留白，用于甲方签字盖章）
14.2 乙方签署页
（此处留白，用于乙方签字盖章）
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签署日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指令的优先级
在任何情况下，保安人员应遵循甲方的直接指令，即使这些指令与本合同的约定相冲突。保安人员应立即执行甲方指令，并在执行后及时通知乙方。
1.2 甲方对保安人员的直接管理
甲方有权对保安人员进行直接管理，包括但不限于工作时间的调整、任务的分配和考核。乙方应提供必要的协助和支持，确保甲方对保安人员的管理顺利进行。
1.3 甲方对保安服务内容的额外要求
甲方有权根据实际需要，对保安服务内容提出额外的要求。乙方应在收到甲方要求后的__小时内，提出可行性分析和报价，并在得到甲方认可后及时调整服务内容。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方对保安人员的培训和管理
乙方应负责保安人员的培训和管理，确保保安人员具备必要的专业技能和服务态度。乙方还应定期对保安人员进行考核，确保服务质量符合甲方的要求。
2.2 乙方对保安服务设施的维护和更新
乙方应负责保安服务设施的维护和更新，确保设施的正常运行和功能的有效性。乙方应在设施出现故障或需要升级时，及时进行修复或更换。
2.3 乙方对保安服务费用的优惠
乙方应在合同期限内，为甲方提供一定的保安服务费用优惠。具体优惠幅度和条件，由双方在签订合同时协商确定。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介的角色和责任
第三方中介作为合同的协调者和见证者，应负责协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三方中介还应负责监督双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介的报酬和支付
第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同签署后__日内，向第三方中介支付约定的报酬。
3.3 第三方中介的退出机制
如第三方中介无法履行其职责或未能解决双方之间的争议，双方有权协商决定终止第三方中介的服务。终止第三方中介服务后，双方应继续履行合同约定的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保安服务人员名单
2. 保安服务设施清单
3. 相关法律法规文件
4. 其他与合同相关的文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照合同约定提供保安服务
2. 保安人员未能达到甲方要求的服务标准
3. 乙方未能在规定时间内完成甲方提出的要求
4. 乙方未能妥善保管甲方提供的财产
5. 乙方违反合同约定的保密义务
6. 不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 保安服务管理条例：《中华人民共和国保安服务管理条例》
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
4. 违约责任：违反合同约定应承担的法律责任
5. 保密义务：对合同涉及的保密信息予以保密的义务
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 保安人员不足或不符合要求
解决办法：乙方应立即补充合格保安人员，或调整现有人员配置。
2. 保安服务设施故障或损坏
解决办法：乙方应在__小时内修复或更换设施。
3. 甲方对服务内容提出额外要求
解决办法：乙方应在__小时内提出可行性分析和报价，并根据甲方认可进行调整。
4. 合同履行过程中出现争议
解决办法：双方可协商解决，或寻求第三方中介协助调解。
五、所有应用场景：
1. 甲方单位需要保安服务，乙方为保安服务提供商
2. 双方签订合同，明确保安服务内容、时间、人员等要求
3. 乙方提供保安服务，甲方对服务进行监督和评估
4. 双方履行合同义务，确保甲方单位的安全和秩序
5. 合同期限届满或双方协商一致终止合同时，进行相关手续和离职安排