2025商场防火责任协议书参考模板.docx

编号：__________

2025商场防火责任协议书书参考模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同目录
第一章：总则
1.1 防火责任协议书的签订目的
1.2 防火责任协议书适用范围
1.3 防火责任协议书的相关法律法规依据
1.4 防火责任协议书的主体
第二章：防火责任概述
2.1 防火责任人的确定
2.2 防火责任人的职责和义务
2.3 防火责任人的权利和义务
2.4 防火责任人的培训和管理
第三章：防火管理制度
3.1 防火安全管理制度的内容和要求
3.2 防火安全责任的划分和执行
3.3 防火安全设施的设置和管理
3.4 防火安全检查和隐患排查
第四章：防火设施设备
4.1 防火设施设备的种类和要求
4.2 防火设施设备的维护和管理
4.3 防火设施设备的检查和验收
4.4 防火设施设备的改造和更新
第五章：火灾应急预案
5.1 火灾应急预案的制定和修订
5.2 火灾应急预案的培训和演练
5.3 火灾应急预案的启动和执行
5.4 火灾应急预案的评估和改进
第六章：火源管理
6.1 火源的分类和管理
6.2 火源的安全使用和储存
6.3 火源的检查和监督
6.4 火源的应急处置
第七章：用电安全
7.1 用电安全的基本要求
7.2 用电设备的安装和改造
7.3 用电设备的检查和维护
7.4 用电设备的应急处置
第八章：消防安全宣传和教育
8.1 消防安全宣传的方式和内容
8.2 消防安全教育的对象和内容
8.3 消防安全宣传和教育的组织和管理
8.4 消防安全宣传和教育的评估和改进
第九章：消防安全培训和演练
9.1 消防安全培训的对象和内容
9.2 消防安全演练的种类和要求
9.3 消防安全培训和演练的组织和管理
9.4 消防安全培训和演练的评估和改进
第十章：火灾事故处理
10.1 火灾事故的报告和调查
10.2 火灾事故的原因分析和处理
10.3 火灾事故的责任认定和追究
10.4 火灾事故的赔偿和善后处理
第十一章：防火责任监督和考核
11.1 防火责任监督的方式和内容
11.2 防火责任考核的标准和方法
11.3 防火责任考核的程序和组织
11.4 防火责任考核的结果运用和奖惩
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更的条件和程序
12.2 合同解除的条件和程序
12.3 合同终止的条件和程序
12.4 合同变更、解除和终止后的相关事项处理
第十三章：争议解决
13.1 合同争议的解决方式
13.2 合同争议的调解和仲裁
13.3 合同争议的诉讼和司法管辖
13.4 合同争议解决的结果执行和履行
第十四章：附则
14.1 合同的有效期
14.2 合同的签字盖章和备案
14.3 合同的修改和补充
14.4 合同的生效和终止日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 防火责任协议书的签订目的：为了加强商场的消防安全管理，保障人民群众的生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，商场与相关方签订本防火责任协议书。
1.2 防火责任协议书适用范围：本协议书适用于商场的所有营业区域、办公区域及员工宿舍等场所。
1.3 防火责任协议书的相关法律法规依据：本协议书的签订依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规的规定。
1.4 防火责任协议书的主体：本协议书的主体为商场和与商场签订协议的相关方。
第二章：防火责任概述
2.1 防火责任人的确定：商场应明确防火责任人，防火责任人应为商场的法定代表人或者其授权委托人。
2.2 防火责任人的职责和义务：防火责任人负责商场的消防安全工作，组织制定和实施消防安全管理制度，确保消防设施设备的正常运行，组织开展火灾应急预案的培训和演练等。
2.3 防火责任人的权利和义务：防火责任人享有商场的消防安全管理权利，同时应承担相应的消防安全管理义务。
2.4 防火责任人的培训和管理：商场应定期组织防火责任人进行消防安全培训，提高防火责任人的消防安全管理水平。
第三章：防火管理制度
3.1 防火安全管理制度的内容和要求：商场应制定防火安全管理制度，包括消防安全责任制、消防安全管理制度、火灾应急预案等，并确保制度的落实。
3.2 防火安全责任的划分和执行：商场应明确各部门、各岗位的防火安全责任，确保责任到人。
3.3 防火安全设施的设置和管理：商场应按照相关法律法规的要求，设置消防设施设备，并定期进行检查和维护。
3.4 防火安全检查和隐患排查：商场应定期组织防火安全检查，及时发现和排除火灾隐患。
第四章：防火设施设备
4.1 防火设施设备的种类和要求：商场应根据相关法律法规的要求，配置相应的消防设施设备，如消防报警系统、自动灭火系统、疏散指示标志等。
4.2 防火设施设备的维护和管理：商场应对消防设施设备进行定期检查、维护和管理，确保设施设备的正常运行。
4.3 防火设施设备的检查和验收：商场应定期对消防设施设备进行检查和验收，确保设施设备的完好有效。
4.4 防火设施设备的改造和更新：商场应根据实际情况，及时对消防设施设备进行改造和更新。
第五章：火灾应急预案
5.1 火灾应急预案的制定和修订：商场应制定火灾应急预案，并根据实际情况进行修订。
5.2 火灾应急预案的培训和演练：商场应定期组织火灾应急预案的培训和演练，提高员工的应急处理能力。
5.3 火灾应急预案的启动和执行：一旦发生火灾，商场应立即启动火灾应急预案，按照预案进行应急处理。
5.4 火灾应急预案的评估和改进：商场应定期对火灾应急预案进行评估和改进，提高预案的实用性。
第六章：火源管理
6.1 火源的分类和管理：商场应对火源进行分类管理，如明火、电火等，并采取相应的防火措施。
6.2 火源的安全使用和储存：商场应规范火源的安全使用和储存，防止火灾事故的发生。
6.3 火源的检查和监督：商场应定期对火源进行检查和监督，确保火源的安全。
6.4 火源的应急处置：商场应制定火源的应急处置预案，一旦发生火源引发的火灾，立即进行应急处置。
第八章：消防安全宣传和教育
8.1 消防安全宣传的方式和内容：商场应通过悬挂宣传标语、发放宣传资料等方式，宣传消防安全知识。
8.2 消防安全教育的对象和内容：商场应对员工进行消防安全教育，内容包括火灾预防、火灾扑救、疏散逃生等。
8.3 消防安全宣传和教育的组织和管理：商场应设立消防安全宣传和教育组织机构，负责组织和管理消防安全宣传教育工作。
8.4 消防安全宣传和教育的评估和改进：商场应定期对消防安全宣传教育工作进行评估和改进，提高宣传教育的效果。
第九章：消防安全培训和演练
9.1 消防安全培训的对象和内容：商场应对员工进行消防安全培训，培训对象包括全体员工，内容主要包括消防安全知识、火灾应急预案等。
9.2 消防安全演练的种类和要求：商场应定期组织消防安全演练，演练种类包括火灾报警、疏散逃生等，要求演练真实、全面。
9.3 消防安全培训和演练的组织和管理：商场应设立消防安全培训和演练组织机构，负责组织和管理消防安全培训和演练工作。
9.4 消防安全培训和演练的评估和改进：商场应定期对消防安全培训和演练工作进行评估和改进，提高培训和演练的效果。
第十章：火灾事故处理
10.1 火灾事故的报告和调查：商场发生火灾事故时，应立即报告并展开调查，查明事故原因和责任。
10.2 火灾事故的原因分析和处理：商场应对火灾事故的原因进行分析，并采取相应的处理措施，防止事故再次发生。
10.3 火灾事故的责任认定和追究：商场应根据调查结果，认定事故责任，并追究相关责任人的责任。
10.4 火灾事故的赔偿和善后处理：商场应根据事故调查结果，对受害人员进行赔偿，并做好善后处理工作。
第十一章：防火责任监督和考核
11.1 防火责任监督的方式和内容：商场应通过定期检查、随机抽查等方式，对防火责任落实情况进行监督。
11.2 防火责任考核的标准和方法：商场应制定防火责任考核标准，采用定量和定性相结合的方法进行考核。
11.3 防火责任考核的程序和组织：商场应设立防火责任考核程序和组织机构，负责组织和实施考核工作。
11.4 防火责任考核的结果运用和奖惩：商场应根据考核结果，对防火责任人进行奖惩，激发防火责任人的工作积极性。
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更的条件和程序：商场与相关方在签订合同后，如需变更合同内容，应按照约定的条件和程序进行。
12.2 合同解除的条件和程序：商场与相关方在签订合同后，如需解除合同，应按照约定的条件和程序进行。
12.3 合同终止的条件和程序：商场与相关方在签订合同后，如需终止合同，应按照约定的条件和程序进行。
12.4 合同变更、解除和终止后的相关事项处理：商场与相关方在合同变更、解除和终止后，应按照约定的方式处理相关事项。
第十三章：争议解决
13.1 合同争议的解决方式：商场与相关方在签订合同后，如发生争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
13.2 合同争议的调解和仲裁：商场与相关方在签订合同后，如发生争议，可通过第三方调解或仲裁机构进行解决。
13.3 合同争议的诉讼和司法管辖：商场与相关方在签订合同后，如发生争议，可通过人民法院进行诉讼，并根据法律规定确定司法管辖。
13.4 合同争议解决的结果执行和履行：商场与相关方在合同争议解决后，应按照解决结果执行和履行相关事项。
第十四章：附则
14.1 合同的有效期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。
14.2 合同的签字盖章和备案：本合同由双方代表签字盖章，并报相关部门备案。
14.3 合同的修改和补充：本合同在有效期内，如需修改和补充，应由双方协商一致，并签订补充协议。
14.4 合同的生效和终止日期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期至合同终止日期。
甲方（商场）：
乙方（相关方）：
签字日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方专责条款：甲方应设立专门的消防安全管理组织，负责商场的消防安全工作，确保消防设施设备的正常运行。
1.2 甲方检查权条款：甲方有权对乙方进行定期或不定期的消防安全检查，确保乙方遵守消防安全规定。
1.3 甲方培训权条款：甲方有权要求乙方对员工进行定期的消防安全培训，提高员工的消防安全意识。
1.4 甲方演练权条款：甲方有权要求乙方定期组织消防演练，检验火灾应急预案的有效性。
1.5 甲方索赔权条款：如乙方违反消防安全规定，导致火灾事故的发生，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方设施维护条款：乙方应定期对消防设施设备进行维护和检查，确保设施设备的正常运行。
2.2 乙方培训义务条款：乙方应对员工进行定期的消防安全培训，提高员工的消防安全意识。
2.3 乙方演练义务条款：乙方应定期组织消防演练，检验火灾应急预案的有效性。
2.4 乙方报告事故义务条款：发生火灾事故时，乙方应立即向甲方报告，并积极配合甲方进行事故调查。
2.5 乙方赔偿义务条款：如乙方违反消防安全规定，导致火灾事故的发生，乙方应对受害方承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方监督条款：第三方中介应定期对甲乙双方的消防安全工作进行监督和检查，确保双方遵守合同约定。
3.2 第三方评估条款：第三方中介应对甲乙双方的消防安全设施设备进行评估，确保设施设备的完好有效。
3.3 第三方培训和演练组织条款：第三方中介应协助甲乙双方组织消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识。
3.4 第三方调解条款：如甲乙双方发生争议，第三方中介应进行调解，协助双方达成一致。
3.5 第三方报告条款：第三方中介应定期向甲乙双方报告消防安全工作的开展情况，促进双方共同改进。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 消防安全管理制度
2. 火灾应急预案
3. 消防安全培训记录
4. 消防设施设备维护记录
5. 消防安全检查记录
6. 消防安全演练记录
7. 火灾事故调查报告
8. 火灾事故赔偿协议
9. 消防安全责任承诺书
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 未按照合同约定定期组织消防安全培训和演练。
2. 未按照合同约定定期对消防设施设备进行检查和维护。
3. 发生火灾事故时，未按照合同约定及时报告并采取措施。
4. 未按照合同约定遵守消防安全规定，导致火灾事故的发生。
5. 未按照合同约定对受害方进行赔偿。
三、法律名词及解释：
1. 消防安全：指预防火灾和消除火灾隐患，保护人员生命财产安全的活动。
2. 消防设施设备：指用于火灾报警、灭火、疏散逃生等目的的设施和设备。
3. 消防安全责任：指单位和个人在消防安全方面的职责和义务。
4. 火灾应急预案：指为应对火灾事故而制定的应急预案，包括灭火、疏散逃生等内容。
5. 第三方中介：指在消防安全管理中，提供专业服务的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：消防安全培训和演练组织不力。
解决办法：加强培训和演练的组织管理，确保培训和演练的有效性。
2. 问题：消防设施设备维护不到位。
解决办法：加强消防设施设备的维护管理，确保设施设备的正常运行。
3. 问题：发生火灾事故时，应急处理不当。
解决办法：加强火灾应急预案的培训和演练，提高应急处理能力。
4. 问题：消防安全责任不明确。
解决办法：明确各方的消防安全责任，确保责任到人。
5. 问题：火灾事故赔偿争议。
解决办法：按照合同约定和相关法律法规，及时处理火灾事故赔偿争议。
五、所有应用场景：
1. 商场、超市、购物中心等商业场所。
2. 酒店、宾馆、民宿等住宿场所。
3. 电影院、剧院、健身房等娱乐健身场所。
4. 学校、医院、图书馆等公共设施。
5. 工厂、仓库等生产仓储场所。