标准房屋装修合同书书(2025版).docx

编号：__________

标准房屋装修合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

标准房屋装修合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 合同相关术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积计算
2.3 装修风格及设计要求
2.4 装修材料要求
第三章：装修工程预算
3.1 装修工程总预算
3.2 分项工程预算
3.3 材料费用预算
3.4 人工费用预算
3.5 工程进度款支付安排
第四章：装修工程时间安排
4.1 装修工程整体时间表
4.2 各阶段工程时间节点
4.3 特殊情况下的工期调整
第五章：装修工程质量标准
5.1 工程质量总体要求
5.2 各分项工程质量标准
5.3 材料质量标准
5.4 验收标准及程序
第六章：合同价款及支付方式
6.1 合同总价
6.2 支付方式及支付账号
6.3 进度款支付比例及时间
6.4 尾款支付条件及时间
第七章：合同履行及变更
7.1 甲方义务及权利
7.2 乙方义务及权利
7.3 丙方义务及权利
7.4 合同变更程序及条件
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约行为及责任
8.2 争议解决方式及程序
8.3 赔偿金额计算及支付
第九章：合同解除及终止
9.1 合同解除条件
9.2 合同终止条件
9.3 解除或终止合同后的处理
第十章：合同的生效、修改及附件
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同附件清单
第十一章：其他约定
11.1 信息安全及隐私保护
11.2 施工现场安全管理
11.3 环保及节能要求
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让条件及程序
12.2 合同继承条件及程序
第十三章：法律法规及强制性标准
13.1 适用法律法规
13.2 强制性标准及规定
第十四章：附件
14.1 设计方案及施工图纸
14.2 材料品牌及型号清单
14.3 工程进度计划表
14.4 验收合格证明文件
14.5 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 合同相关术语定义：包括但不限于装修、工程、材料、工期等。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：_________
2.2 装修面积计算：_________
2.3 装修风格及设计要求：_________
2.4 装修材料要求：_________
第三章：装修工程预算
3.1 装修工程总预算：_________
3.2 分项工程预算：_________
3.3 材料费用预算：_________
3.4 人工费用预算：_________
3.5 工程进度款支付安排：_________
第四章：装修工程时间安排
4.1 装修工程整体时间表：_________
4.2 各阶段工程时间节点：_________
4.3 特殊情况下的工期调整：_________
第五章：装修工程质量标准
5.1 工程质量总体要求：_________
5.2 各分项工程质量标准：_________
5.3 材料质量标准：_________
5.4 验收标准及程序：_________
第六章：合同价款及支付方式
6.1 合同总价：_________
6.2 支付方式及支付账号：_________
6.3 进度款支付比例及时间：_________
6.4 尾款支付条件及时间：_________
第七章：合同履行及变更
7.1 甲方义务及权利：_________
7.2 乙方义务及权利：_________
7.3 丙方义务及权利：_________
7.4 合同变更程序及条件：_________
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约行为及责任：_________
8.2 争议解决方式及程序：_________
8.3 赔偿金额计算及支付：_________
第九章：合同解除及终止
9.1 合同解除条件：_________
9.2 合同终止条件：_________
9.3 解除或终止合同后的处理：_________
第十章：合同的生效、修改及附件
10.1 合同生效条件：_________
10.2 合同修改程序：_________
10.3 合同附件清单：_________
第十一章：其他约定
11.1 信息安全及隐私保护：_________
11.2 施工现场安全管理：_________
11.3 环保及节能要求：_________
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让条件及程序：_________
12.2 合同继承条件及程序：_________
第十三章：法律法规及强制性标准
13.1 适用法律法规：_________
13.2 强制性标准及规定：_________
第十四章：附件
14.1 设计方案及施工图纸：_________
14.2 材料品牌及型号清单：_________
14.3 工程进度计划表：_________
14.4 验收合格证明文件：_________
14.5 其他相关文件：_________
甲方（业主）：_________
乙方（装修公司）：_________
丙方（材料供应商）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：设计变更
甲方有权在合同签订后，对设计方案进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应在收到变更需求后7个工作日内提供变更后的设计方案，并据此调整工程预算和工期。
附加条款二：材料选择
甲方有权选择合同约定的材料品牌及型号。如甲方需更换材料品牌或型号，乙方应在收到甲方通知后3个工作日内提供更换材料的报价，并据此调整工程预算。
附加条款三：工期延长
如因甲方原因导致工期延长，乙方应在工期延长发生后10个工作日内向甲方提出工期延长的申请，并提交相关证明文件。甲方应在收到申请后7个工作日内予以答复。
附加条款四：工程验收
工程验收时，甲方有权邀请专业第三方机构进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。
附加条款五：售后服务
乙方应提供不少于一年的售后服务，如在售后服务期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以解决。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。报告内容包括但不限于已完成工程量、下一阶段计划等。
附加条款二：工程质量保证
乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控，确保工程质量符合合同约定的质量标准。如工程质量不符合标准，乙方应承担整改责任。
附加条款三：安全生产
乙方应按照相关法律法规要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。
附加条款四：信息保密
乙方应对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附加条款五：争议解决
如合同履行过程中发生争议，乙方应积极与甲方沟通协商，共同解决问题。如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式解决。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介费用
如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。如甲方要求乙方支付中介费用，乙方有权拒绝。
附加条款二：中介服务范围
第三方中介的服务范围应限于合同约定的范围内。如中介超出约定范围提供服务，甲方有权拒绝支付相关费用。
附加条款三：中介违约责任
如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，中介应承担相应的违约责任。如中介的违约行为导致甲方损失，甲方有权向中介追偿。
附加条款四：中介变更
如甲方要求更换中介，乙方应在收到甲方通知后7个工作日内与甲方协商确定新的中介。
附加条款五：中介保密义务
第三方中介应对甲方、乙方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及施工图纸
2. 材料品牌及型号清单
3. 工程进度计划表
4. 验收合格证明文件
5. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付进度款
未按约定提供施工场地或施工条件
提出的变更需求不合理或频繁变更
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供材料或提供的材料不合格
未按约定提供售后服务
3. 丙方违约行为：
未按约定时间提供材料
提供的材料质量不符合约定标准
未按约定提供服务或服务不符合标准
三、法律名词及解释：
1. 装修：指对房屋进行装饰、美化，提高居住和使用功能的过程。
2. 工程：指按照设计方案进行的房屋装修活动。
3. 材料：指用于装修工程的各项材料，包括主材、辅料等。
4. 工期：指合同约定的工程完成时间。
5. 质量标准：指合同约定的工程质量要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、甲方提供的施工条件不符等。
解决办法：重新约定工程进度计划，调整工期。
2. 工程质量问题：
原因：乙方施工不当、材料不合格等。
解决办法：要求乙方整改，严重者要求重做。
3. 材料供应问题：
原因：丙方延迟交货、材料质量不符合要求等。
解决办法：要求丙方及时补货或更换材料。
4. 付款争议：
原因：工程进度未达到约定要求、质量问题等。
解决办法：按实际完成工程量和质量进行付款。
5. 设计变更争议：
原因：甲方提出的变更需求不合理或频繁变更。
解决办法：双方协商确定合理的变更范围和费用。
五、所有应用场景：
1. 适用于个人或企业对现有房屋进行装修的情况。
2. 适用于新建住宅或商业空间的装修工程。
3. 适用于通过第三方中介进行房屋装修的情况。
4. 适用于装修公司、材料供应商与业主之间的合同签订。
5. 适用于需要在合同中明确违约行为及责任的情况。