2025版借贷居间合同书.docx

编号：__________

2025版借贷居间合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版借贷居间合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同效力
第二章：借贷双方基本情况
2.1 贷款方基本情况
2.2 借款方基本情况
第三章：借贷金额和用途
3.1 借贷金额
3.2 借贷用途
第四章：借贷期限
4.1 借贷期限
4.2 还款日期
第五章：利率和费用
5.1 利率
5.2 费用
第六章：还款方式
6.1 还款方式
6.2 还款来源
第七章：担保措施
7.1 担保方式
7.2 担保人
第八章：违约责任
8.1 违约情形
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议管辖法院
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
第十一章：合同的继承和转让
11.1 合同继承
11.2 合同转让
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同效力
13.3 合同附件
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 合同正本份数
合同编号2025JD001
第一章：总则
1.2 合同主体：甲方为贷款方，乙方为借款方，丙方为居间方。
1.3 合同签订地点和时间：本合同于2025年在中国市签订。
1.4 合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。
第二章：借贷双方基本情况
2.1 贷款方基本情况：
2.1.1 名称：银行
2.1.2 地址：中国市区路号
2.1.3 联系人：
2.1.4 联系方式：
2.2 借款方基本情况：
2.2.1 名称：公司
2.2.2 地址：中国市区路号
2.2.3 法定代表人：
2.2.4 联系人：
2.2.5 联系方式：
第三章：借贷金额和用途
3.1 借贷金额：本合同项下贷款金额为人民币万元整（大写：人民币壹佰叁拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。
3.2 借贷用途：乙方所借款项主要用于企业经营发展、设备购置及流动资金周转。
第四章：借贷期限
4.1 借贷期限：本合同贷款期限为自贷款发放之日起算，共计个月。
4.2 还款日期：乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，于贷款期限届满之日前，将贷款本息全部清偿完毕。
第五章：利率和费用
5.1 利率：本合同项下贷款年利率为%。
5.2 费用：乙方应支付给丙方的居间服务费为贷款金额的%，共计人民币元整（大写：人民币叁拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。
第六章：还款方式
6.1 还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划，采取分期还款方式进行还款。
6.2 还款来源：乙方的还款来源主要包括企业经营收入、资产处置收入及其他合法收入。
第七章：担保措施
7.1 担保方式：乙方以其名下的房产（房产证编号：）为本次贷款提供抵押担保。
7.2 担保人：本合同的担保人为乙方的法定代表人，即。
第八章：违约责任
8.1 违约情形：
8.1.1 乙方未按约定用途使用贷款的；
8.1.2 乙方未按约定的还款计划和还款方式进行还款的；
8.1.3 乙方提供的担保不真实、不合法，导致甲方权益受到损失的。
8.2 违约责任：
8.2.1 乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及支付相应利息；
8.2.2 乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同贷款金额的5%；
8.2.3 乙方违约的，甲方有权依法采取担保物权实现措施，要求乙方承担由此产生的全部费用。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：本合同项下发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
9.2 争议管辖法院：本合同争议的管辖法院为市中级人民法院。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更：本合同的变更，应经各方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除：本合同的解除，应经各方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一章：合同的继承和转让
11.1 合同继承：本合同的有效期届满或者提前终止后，其权利义务由乙方的合法继承人继承。
11.2 合同转让：乙方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方，违反本条规定转让的，转让无效。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：本合同的内容和签订过程涉及的各方商业秘密和敏感信息。
12.2 保密期限：本合同的保密期限为合同终止之日起贰年。
第十三章：其他条款
13.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2 合同效力：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方均具有法律约束力。
13.3 合同附件：本合同附件包括甲乙双方提供的相关资料、担保文件等。
第十四章：附则
14.1 合同签订日期：本合同于2025年月日签订。
14.2 合同签订地点：中国市区路号。
14.3 合同正本份数：本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。
（甲方签字）
（乙方签字）
（丙方签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 贷款用途限制：甲方要求乙方将贷款主要用于经营发展，不得用于非法用途。如乙方违反此规定，甲方有权立即收回贷款，并追究乙方的法律责任。
2. 还款来源保障：甲方要求乙方提供可靠的还款来源，并在合同中明确乙方的还款来源。如乙方未能按约定的还款计划还款，甲方有权依法采取担保物权实现措施，要求乙方偿还贷款本息。
3. 贷款展期：如乙方因特殊情况无法按约定的还款计划还款，甲方有权要求乙方支付贷款展期费用，并重新约定还款计划。
4. 甲方权利：甲方在本合同项下的权利不受第三方的影响，甲方有权直接向乙方追讨贷款本息。
5. 保险要求：乙方应按甲方的要求，将抵押物办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。如乙方未按约定办理保险手续，甲方有权要求乙方立即办理，并承担相应的保险费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 贷款用途变更：乙方如需变更贷款用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意。如未经甲方同意，乙方擅自变更贷款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及支付相应利息。
2. 还款计划调整：乙方如需调整还款计划，应提前向甲方申请，并经甲方同意。如未经甲方同意，乙方擅自调整还款计划，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及支付相应利息。
3. 担保物权实现：如乙方未能按约定的还款计划还款，甲方有权依法采取担保物权实现措施，要求乙方偿还贷款本息。
4. 乙方权益保护：乙方在本合同项下的权益受法律保护，任何第三方不得侵犯。如乙方的权益受到侵犯，甲方有权协助乙方维护其合法权益。
5. 信息披露：乙方应按甲方的要求，及时向甲方披露贷款用途、还款来源及相关财务信息。如乙方未按约定披露信息，甲方有权要求乙方立即披露，并承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 居间服务费用：丙方作为居间方，应向甲方收取居间服务费，费率为贷款金额的%。居间服务费应在合同签订后一次性支付给丙方。
2. 居间服务范围：丙方应在本合同签订后，协助甲方和乙方办理贷款相关手续，包括贷款申请、审批、发放及还款等。
3. 居间服务责任：丙方应尽到合理的谨慎义务，确保本合同的签订和履行。如因丙方的过错导致本合同无效或履行困难，丙方应承担相应的法律责任。
4. 居间保密义务：丙方应对本合同的签订和履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。
5. 居间合同的终止：本合同终止后，丙方应向甲方和乙方提供必要的协助，确保双方顺利履行本合同项下的义务。如丙方未按约定提供协助，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方营业执照复印件
2. 甲方税务登记证复印件
3. 甲方法定代表人身份证明复印件
4. 乙方营业执照复印件
5. 乙方税务登记证复印件
6. 乙方法定代表人身份证明复印件
7. 抵押物权属证明复印件
8. 担保人身份证明复印件
9. 贷款申请审批表
10. 贷款合同申请表
11. 还款计划表
12. 保险单复印件
13. 居间服务协议复印件
14. 居间服务费用支付凭证复印件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定用途使用贷款
2. 乙方未按约定的还款计划和还款方式进行还款
3. 乙方提供的担保不真实、不合法
4. 乙方擅自变更贷款用途
5. 乙方擅自调整还款计划
6. 乙方未能按约定的还款计划还款
7. 乙方未按约定披露相关信息
8. 丙方未尽到合理的谨慎义务
9. 丙方未协助甲方和乙方办理贷款相关手续
10. 丙方未保密甲乙双方的商业秘密和敏感信息
11. 丙方未提供必要的协助确保双方顺利履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 居间服务费：指丙方为甲方和乙方提供贷款居间服务所收取的费用。
2. 违约金：指乙方违约时，应支付给甲方的违约赔偿。
3. 担保物权：指甲方依法对乙方提供的担保物享有优先受偿的权利。
4. 抵押物：指乙方为担保债务的履行，提供给甲方的不动产或其他财产。
5. 还款来源：指乙方用于偿还贷款本息的资金来源。
6. 居间方：指协助甲方和乙方办理贷款相关手续，并收取居间服务费的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方未按约定用途使用贷款
解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部贷款本金及支付相应利息。
2. 问题：乙方未按约定的还款计划和还款方式进行还款
解决办法：甲方有权依法采取担保物权实现措施，要求乙方偿还贷款本息。
3. 问题：乙方提供的担保不真实、不合法
解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部贷款本金及支付相应利息。
4. 问题：乙方擅自变更贷款用途
解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部贷款本金及支付相应利息。
5. 问题：乙方擅自调整还款计划
解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部贷款本金及支付相应利息。
6. 问题：乙方未能按约定的还款计划还款
解决办法：甲方有权依法采取担保物权实现措施，要求乙方偿还贷款本息。
7. 问题：乙方未按约定披露相关信息
解决办法：甲方有权要求乙方立即披露，并承担相应的违约责任。
8. 问题：丙方未尽到合理的谨慎义务
解决办法：甲方和乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。
9. 问题：丙方未协助甲方和乙方办理贷款相关手续
解决办法：丙方应尽到协助义务，确保双方顺利履行合同义务。
10. 问题：丙方未保密甲乙双方的商业秘密和敏感信息
解决办法：丙方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。
11. 问题：丙方未提供必要的协助确保双方顺利履行合同义务
解决办法：丙方应尽到协助义务，确保双方顺利履行合同义务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为贷款方，乙方为借款方，无第三方中介参与。
2. 甲方为贷款方，乙方为借款方，丙方为居间方。
3. 甲方为贷款方，乙方为借款方，丙方为担保方。
4. 甲方为贷款方，乙方为个体经营者，无第三方中介参与。
5. 甲方为贷款方，乙方为国有企业，无第三方中介参与。
6. 甲方为贷款方，乙方为私营企业，丙方为居间方。
7. 甲方为贷款方，乙方为上市公司，丙方为担保方。
8. 甲方为贷款方，乙方为外资企业，无第三方中介参与。
9. 甲方为贷款方，乙方为中外合资企业，丙方为居间方。
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