施工装修合同书(2025版).docx

编号：__________

施工装修合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工装修合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 付款方式及进度
3.4 乙方报价明细
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 工期延误及赔偿
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 乙方质量责任
5.3 甲方监督与检查
5.4 质量争议的处理
第六章：材料及设备
6.1 材料供应及验收
6.2 设备供应及安装
6.3 材料及设备质量标准
6.4 乙方对材料及设备的管理责任
第七章：安全生产
7.1 安全生产要求
7.2 乙方安全生产责任
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产培训及教育
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 解除程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿金额计算
9.4 违约争议的处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
10.4 争议解决费用
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的善后处理
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及技术要求
13.3 材料及设备清单
13.4 相关法律法规及标准规范
第十四章：合同的签订、修改与解除
14.1 合同签订程序
14.2 合同修改程序
14.3 合同解除程序
14.4 合同解除后的权益处理
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________，地址：_________
1.2 乙方名称：_________，地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 工程：指_________
1.3.2 甲方：指_________
1.3.3 乙方：指_________
1.3.4 工期：指_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整条件：_________
3.3 付款方式及进度：_________
3.4 乙方报价明细：_________
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 施工进度计划：_________
4.4 工期延误及赔偿：_________
第五章：施工质量
5.1 质量标准：_________
5.2 乙方质量责任：_________
5.3 甲方监督与检查：_________
5.4 质量争议的处理：_________
第六章：材料及设备
6.1 材料供应及验收：_________
6.2 设备供应及安装：_________
6.3 材料及设备质量标准：_________
6.4 乙方对材料及设备的管理责任：_________
第七章：安全生产
7.1 安全生产要求：_________
7.2 乙方安全生产责任：_________
7.3 安全事故处理：_________
7.4 安全生产培训及教育：_________
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件：_________
8.2 变更程序：_________
8.3 合同解除条件：_________
8.4 解除程序：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：_________
9.2 乙方违约责任：_________
9.3 违约赔偿金额计算：_________
9.4 违约争议的处理：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁机构：_________
10.3 诉讼管辖法院：_________
10.4 争议解决费用：_________
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同变更程序：_________
11.3 合同终止条件：_________
11.4 合同终止后的善后处理：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：_________
12.2 广告宣传：_________
12.3 知识产权保护：_________
12.4 不可抗力：_________
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：_________
13.2 施工方案及技术要求：_________
13.3 材料及设备清单：_________
13.4 相关法律法规及标准规范：_________
第十四章：合同的签订、修改与解除
14.1 合同签订程序：_________
14.2 合同修改程序：_________
14.3 合同解除程序：_________
14.4 合同解除后的权益处理：_________
甲方签字：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况或自身需求，对工程内容、设计方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在重大质量问题，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应按照甲方提供的工程量和材料要求，提供详细的报价单。报价单应包括工程总量、材料单价、总价等内容。如乙方未按时提供报价单，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.2 乙方施工质量保障
乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应违约责任。
2.3 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方未按进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。如乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。如第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用
第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方共同承担。如双方对费用承担有争议，可通过友好协商解决。
3.3 第三方中介终止权
在合同履行过程中，如甲方和乙方共同同意解除第三方中介的服务，第三方中介应及时终止服务。如第三方中介未及时终止服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应违约责任。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方保密信息予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方保密信息，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及技术要求
3. 材料及设备清单
4. 相关法律法规及标准规范
5. 工程量清单
6. 报价单
7. 安全生产管理制度
8. 施工进度计划
9. 质量保修书
10. 保密协议
11. 广告宣传协议
12. 知识产权保护协议
13. 不可抗力证明文件
14. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方迟延支付款项
2. 甲方变更工程内容或终止合同
3. 乙方迟延履行施工义务
4. 乙方未达到约定的质量标准
5. 乙方泄露甲方保密信息
6. 乙方未按照设计方案和技术要求施工
7. 第三方中介未履行职责
8. 第三方中介泄露甲方、乙方保密信息
9. 甲方、乙方未按照约定支付第三方中介费用
10. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 甲方：指合同中承担义务的一方。
3. 乙方：指合同中享有权利的一方。
4. 工期：合同约定的完成工程的时间。
5. 质量标准：合同中约定的工程质量要求。
6. 违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
8. 保密信息：合同双方在履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息。
9. 第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的中介机构。
10. 仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工人员或增加施工设备。
2. 质量问题：加强质量监管，发现问题及时整改，必要时更换施工队伍。
3. 款项支付争议：明确款项支付条件和时间，定期对账确保双方信息一致。
4. 保密信息泄露：签订保密协议，对涉及保密信息的人员进行保密教育。
5. 法律法规变化：关注法律法规更新，及时调整合同内容以符合法律规定。
6. 不可抗力事件：签订不可抗力条款，明确不可抗力事件的认定和处理机制。
7. 第三方中介服务问题：选择有良好声誉的第三方中介，签订明确的服务协议。
五、所有应用场景：
1. 房屋装修工程
2. 办公楼装修工程
3. 商业空间装修工程
4. 建筑施工工程
5. 市政工程
6. 园林绿化工程
7. 机电设备安装工程
8. 幕墙工程
9. 钢结构工程
10. 其他各类施工装修工程场景