2025敲墙施工承揽合同书协议书范本.docx

编号：__________

2025敲墙施工承揽合同书协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025敲墙施工承揽合同书协议书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 敲墙施工范围
3.2 施工工艺及标准
3.3 施工时间安排
3.4 施工质量要求
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
4.4 支付条件
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 施工进度计划
5.4 工期延误责任
第六章：甲方的义务与责任
6.1 提供施工场地
6.2 配合与协调
6.3 支付合同价款
6.4 违约责任
第七章：乙方的义务与责任
7.1 施工资质与能力
7.2 施工人员管理
7.3 质量与安全责任
7.4 违约责任
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.2 设备使用
8.3 材料质量要求
8.4 设备安全要求
第九章：质量控制与验收
9.1 质量控制体系
9.2 验收标准与程序
9.3 验收不合格的处理
9.4 验收合格后的保修
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更与解除的程序
10.4 变更与解除后的责任处理
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁地点与机构
11.3 仲裁费用承担
11.4 法律适用
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
12.4 合同终止与解除后的责任处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 施工图纸
14.2 施工方案
14.3 合同价款明细表
14.4 施工保证金收据
14.5 其他相关文件
合同编号：2025KQG001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
甲方名称：__________
甲方地址：__________
1.2 乙方名称及地址
乙方名称：__________
乙方地址：__________
1.3 合同术语定义
1.3.1 敲墙施工：指按照施工图纸和施工规范要求，对建筑物内部和外部墙体进行拆除和修整的活动。
1.3.2 合同价款：指双方约定的完成合同约定的全部施工内容，乙方应得的报酬。
1.3.3 工期：指合同约定的施工开始日期至合同约定的竣工日期之间的期限。
1.3.4 违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称：__________
2.2 工程地点
工程地点：__________
2.3 工程规模
工程规模：__________
2.4 工程预算
工程预算：__________
第三章：施工内容与要求
3.1 敲墙施工范围
敲墙施工范围：__________
3.2 施工工艺及标准
施工工艺及标准：__________
3.3 施工时间安排
施工开始日期：__________
施工竣工日期：__________
3.4 施工质量要求
施工质量要求：__________
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
合同总价：__________
4.2 支付方式
支付方式：__________
4.3 支付进度
支付进度：__________
4.4 支付条件
支付条件：__________
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
开工日期：__________
5.2 竣工日期
竣工日期：__________
5.3 施工进度计划
施工进度计划：__________
5.4 工期延误责任
工期延误责任：__________
第六章：甲方的义务与责任
6.1 提供施工场地
甲方应确保乙方施工场地符合施工要求，提供必要的施工条件。
6.2 配合与协调
甲方应负责与施工相关单位的协调工作，确保施工顺利进行。
6.3 支付合同价款
甲方应在合同约定的支付条件下及时支付合同价款。
6.4 违约责任
甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第七章：乙方的义务与责任
7.1 施工资质与能力
乙方应具备相应的施工资质和能力，保证施工质量和安全。
7.2 施工人员管理
乙方应负责施工人员的管理，确保施工人员具备相应的技能和培训。
7.3 质量与安全责任
乙方应按照合同约定的质量要求进行施工，并确保施工过程中的安全。
7.4 违约责任
乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
甲方应按照合同约定的质量和数量提供施工所需材料，并确保材料符合国家相关标准和规定。
8.2 设备使用
乙方应合理使用甲方提供的设备，并确保设备的安全和正常运行。
8.3 材料质量要求
施工所需材料的质量应符合国家相关标准和规定，满足施工要求。
8.4 设备安全要求
乙方应按照设备使用说明进行操作，并采取必要的安全措施，确保设备安全。
第九章：质量控制与验收
9.1 质量控制体系
乙方应建立质量控制体系，对施工过程进行全程监控，确保施工质量。
9.2 验收标准与程序
施工完成后，双方应按照合同约定的验收标准进行验收，确认施工质量。
9.3 验收不合格的处理
如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量要求。
9.4 验收合格后的保修
验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除条件
合同解除需经双方协商一致，并书面确认。
10.3 变更与解除的程序
变更或解除合同应按照双方协商确定的程序进行。
10.4 变更与解除后的责任处理
变更或解除合同后，双方应按照合同约定的责任处理方式承担相应责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院解决。
11.2 仲裁地点与机构
如选择仲裁解决，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。
11.3 仲裁费用承担
仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。
11.4 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件
合同终止条件：__________
12.3 合同解除条件
合同解除条件：__________
12.4 合同终止与解除后的责任处理
合同终止与解除后，双方应按照合同约定的责任处理方式承担相应责任。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等知识产权。
13.3 不可抗力
因不可抗力导致一方无法履行合同义务时，该方不承担违约责任。
13.4 附则
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 施工图纸
14.2 施工方案
14.3 合同价款明细表
14.4 施工保证金收据
14.5 其他相关文件
合同编号：2025KQG001
甲方（签字）：__________
日期：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并确保材料质量符合合同要求。如乙方擅自更换供应商，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料。
1.3 甲方调整权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整施工内容和工程量。乙方应按照甲方的调整要求进行施工，并确保施工质量。
1.4 甲方变更权
如甲方因特殊情况需要变更合同约定，包括但不限于工程设计变更、工程量增减等，甲方有权书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并确保施工质量。甲方应承担因变更导致的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案报批
乙方应在施工前向甲方提交详细的施工方案，并经甲方批准后方可施工。施工方案应包括施工工艺、施工进度、安全措施等内容。
2.2 乙方人员管理
乙方应确保施工人员具备相应的技能和培训，并对施工人员进行严格的管理和监督，确保施工质量和安全。
2.3 乙方质量保障
乙方应建立质量控制体系，对施工过程进行全程监控，确保施工质量。乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程款的支付、施工进度的协调、质量验收等。
3.2 第三方中介的选定
甲方和乙方应共同选定第三方中介，并签订中介服务合同。中介服务费用由双方协商确定。
3.3 第三方中介的违约处理
如第三方中介未能履行中介职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
3.4 第三方中介的变更
甲方和乙方如需变更第三方中介，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更第三方中介不得影响合同的正常履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 施工方案
3. 合同价款明细表
4. 施工保证金收据
5. 施工过程中产生的相关技术文件
6. 施工过程中产生的安全评估报告
7. 施工过程中产生的质量检测报告
8. 施工人员名单及资质证明
9. 材料供应商名单及材料质量证明
10. 第三方中介服务合同
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按时支付合同价款，甲方为违约行为。
2. 甲方违反合同约定，未提供施工场地或施工条件不符合要求，甲方为违约行为。
3. 甲方违反合同约定，单方面调整施工内容和工程量，甲方为违约行为。
4. 甲方违反合同约定，擅自更换材料供应商，甲方为违约行为。
5. 乙方违反合同约定，未按照甲方指定的供应商购买材料，乙方为违约行为。
6. 乙方违反合同约定，未按照施工方案进行施工，乙方为违约行为。
7. 乙方违反合同约定，未建立质量控制体系或未全程监控施工质量，乙方为违约行为。
8. 乙方违反保密义务，泄露甲方提供的技术资料或商业秘密，乙方为违约行为。
9. 第三方中介未按照合同约定履行中介职责，第三方中介为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 质量控制体系：指为达到合同约定的质量要求，建立的包括质量计划、质量保证、质量控制和质量改进等方面的体系。
4. 保修：指乙方对施工质量不符合合同约定部分，在合同约定的保修期限内承担修复或更换的责任。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工过程中出现质量问题：乙方应立即整改，并根据情况采取补救措施。
2. 甲方未按时支付合同价款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方尽快支付。
3. 施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的赶工计划，并采取相应措施。
4. 材料质量不符合要求：乙方应立即停止使用，并与供应商沟通更换或退款。
5. 第三方中介服务不到位：乙方应与第三方中介沟通，要求其履行合同约定，如协商无果，可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 住宅装修工程
2. 商业空间装修工程
3. 办公楼装修工程
4. 公共设施装修工程
5. 装修材料采购与供应
6. 施工过程中需要第三方中介协调的情况
7. 施工质量保修与维护
8. 合同违约与争议解决