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编号：__________

2025小型建筑工程合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025小型建筑工程合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.2 承包人
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 工程款支付方式
3.3 价格调整
3.4 工程尾款
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证
5.3 质量验收
5.4 质量争议处理
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量要求
6.4 设备安装与调试
第七章：施工安全
7.1 安全责任
7.2 安全措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产费用的支付
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
8.4 环保争议处理
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更和解除的费用处理
9.4 变更和解除的责任承担
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任
10.2 承包人的违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的生效、变更和终止
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规格书
13.3 合同价款明细表
13.4 其他重要文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
14.4 合同的签字盖章
合同编号：2025小型建筑工程合同书范本
第一章：合同主体
1.1 发包人：具体名称，地址，联系方式（固定格式：X公司，X路号，X市，邮编：）
1.2 承包人：具体名称，地址，联系方式（固定格式：X建筑公司，X路号，X市，邮编：）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：X小型建筑工程
2.2 工程地点：X地，具体地址（固定格式：X地区，X路号）
2.3 工程规模：详细描述工程规模，包括占地面积，建筑高度等（固定格式：占地面积X平方米，建筑高度X米）
2.4 工程内容：详细描述工程内容，包括建筑结构，装修等（固定格式：包括X结构，装修等内容）
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰万元整）
3.2 工程款支付方式：按工程进度分阶段支付（具体支付比例和时间）
3.3 价格调整：因市场行情变化，经双方协商一致，可以进行价格调整（具体调整方式和幅度）
3.4 工程尾款：工程验收合格后，支付剩余的合同尾款（具体支付时间和比例）
第四章：合同工期
4.1 开工日期：具体日期（固定格式：年月日）
4.2 竣工日期：具体日期（固定格式：年月日）
4.3 工期延误：因承包人原因导致工期延误，应按约定支付违约金（具体违约金标准和计算方式）
4.4 工期提前：因承包人原因导致工期提前，不另行支付奖励费用
第五章：工程质量
5.1 质量标准：符合国家相关标准和规范（具体国家和行业标准）
5.2 质量保证：承包人应提供质量保证措施和售后服务
5.3 质量验收：工程验收应由双方共同参与，按照验收标准和程序进行（具体验收标准和程序）
5.4 质量争议处理：如发生质量争议，双方可协商解决，协商不成的可按约定方式处理（具体争议解决方式）
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应：承包人负责供应工程所需的主要材料（具体材料名称和供应时间）
6.2 设备供应：承包人负责供应工程所需的设备（具体设备名称和供应时间）
6.3 材料质量要求：材料应符合国家相关标准和合同要求（具体要求和标准）
6.4 设备安装与调试：承包人负责设备的安装和调试工作（具体要求和标准）
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更
8.1.1 变更条件：合同执行过程中，因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。
8.1.2 变更程序：变更内容需书面协议，并由双方代表签字确认。
8.1.3 变更费用：变更引起的费用增减按双方协商确定的方式处理。
8.2 合同解除
8.2.1 解除条件：合同执行过程中，因不可抗力等特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致解除合同。
8.2.2 解除程序：解除合同需书面协议，并由双方代表签字确认。
8.2.3 解除后的责任：合同解除后，双方按协议承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.3 变更和解除的费用处理
8.3.1 变更和解除的费用根据实际情况按双方协商确定的方式处理。
8.4 变更和解除的责任承担
8.4.1 因双方原因导致合同变更或解除的，双方按协议承担相应责任。
8.4.2 因第三方原因导致合同变更或解除的，双方按协议承担相应责任。
第九章：违约责任
9.1 发包人的违约责任
9.1.1 发包人未按约定支付工程款，需支付违约金并承担相应责任。
9.1.2 发包人未按约定提供施工条件，需支付违约金并承担相应责任。
9.2 承包人的违约责任
9.2.1 承包人未按约定完成工程，需支付违约金并承担相应责任。
9.2.2 承包人未按约定质量标准完成工程，需支付违约金并承担相应责任。
9.3 违约赔偿
9.3.1 违约方需向守约方支付违约金，违约金计算方式按双方协商确定。
9.3.2 违约方需承担因违约造成的损失赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方发生争议时，可先协商解决。
10.1.2 协商不成的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。
10.2 仲裁
10.2.1 仲裁地点：双方约定的仲裁地点。
10.2.2 仲裁语言：双方约定的仲裁语言。
10.3 诉讼
10.3.1 诉讼地点：双方约定的诉讼地点。
10.3.2 诉讼语言：双方约定的诉讼语言。
第十一章：其他条款
11.1 保密条款
11.1.1 双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密予以保密。
11.1.2 保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起贰年。
11.2 知识产权保护
11.2.1 双方同意，合同涉及的工程设计、技术等成果，归双方共同所有。
11.2.2 未经对方同意，任何一方不得使用对方的知识产权。
11.3 不可抗力
11.3.1 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。
11.3.2 不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
11.4 合同的生效、变更和终止
11.4.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
11.4.2 合同的变更和终止，需双方书面协议，并由双方代表签字确认。
第十二章：附件
12.1 工程图纸
12.2 技术规格书
12.3 合同价款明细表
12.4 其他重要文件
第十三章：附则
13.1 合同的解释
13.1.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
13.1.2 本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
13.2 合同的修订
13.2.1 合同修订需双方书面协议，并由双方代表签字确认。
13.3 合同的废止
13.3.1 合同废止需双方书面协议，并由双方代表签字确认。
13.4 合同的签字盖
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定的工程负责人：甲方指派X为工程负责人，负责监督工程进度、质量及费用等方面的工作。
2. 甲方提供的施工条件：甲方应保证工程所需施工条件的完整性，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。如因甲方原因导致施工条件不满足工程需要，乙方有权要求甲方及时解决，由此导致工期延误或费用增加的，甲方应承担相应责任。
3. 甲方提供的施工图纸和技术要求：甲方应按照约定的时间提供完整的施工图纸和技术要求，若因甲方原因导致图纸和技术要求延迟提供，乙方有权要求延长工期或增加费用。
4. 甲方的变更权：甲方有权根据工程实际情况，对施工图纸和技术要求进行变更。甲方提出变更时，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后执行。变更导致的费用增减按双方协商确定的方式处理。
5. 甲方对工程质量的监督权：甲方有权对工程的施工质量进行监督，要求乙方按照约定的质量标准完成工程。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，由此导致的费用增加和工期延误由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的工程进度报告：乙方应按照约定的时间向甲方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于已完成工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。
2. 乙方的工程质量保证：乙方承诺按照约定的质量标准完成工程，并承担因施工质量问题导致的全部责任。如工程验收不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。
3. 乙方的工程安全责任：乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求，做好施工现场的安全管理工作。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。
4. 乙方的材料和设备供应：乙方应按照约定的时间、质量和数量提供工程所需的材料和设备。如因乙方原因导致材料和设备供应不满足工程需要，乙方有权要求延长工期或增加费用。
5. 乙方的合同解除权：如乙方因不可抗力等特殊情况无法继续履行合同，乙方有权解除合同。解除合同需书面协议，并由双方代表签字确认。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方完成合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式支付。
3. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对双方在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起贰年。
5. 第三方中介的退出：第三方中介可因一方或双方的要求退出合同履行过程。退出时，第三方中介应向甲方和乙方提交退出通知，并协助双方完成后续工作。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规格书
3. 合同价款明细表
4. 施工方案
5. 施工进度计划
6. 材料和设备清单
7. 质量保证书
8. 安全防护措施方案
9. 不可抗力事件证明
10. 仲裁协议
11. 诉讼管辖协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。
2. 甲方未按约定提供施工条件，视为违约。
3. 甲方提供的施工图纸和技术要求不符合约定，视为违约。
4. 甲方未按约定时间提供施工图纸和技术要求，视为违约。
5. 甲方单方面变更合同内容，未经乙方同意，视为违约。
6. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
7. 乙方施工质量不符合约定，视为违约。
8. 乙方未按约定提供材料和设备，视为违约。
9. 乙方未按约定履行安全生产责任，导致安全事故发生，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。
3. 工期延误：因一方原因导致工程进度推迟，未能按约定时间完成工程。
4. 合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
5. 仲裁：由双方约定的仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。
6. 诉讼：双方通过法院起诉和应诉，解决合同争议的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况协商延长工期或增加费用。
2. 质量问题：及时沟通，确定整改措施，乙方负责返工，并由甲方监督验收。
3. 材料和设备供应不足：及时与供应商沟通，协商解决供应问题，必要时调整施工计划。
4. 安全事故：立即报告甲方和相关部门，采取措施防止事故扩大，调查事故原因，乙方承担相应责任。
5. 合同变更：书面协议，明确变更内容，双方签字确认。
五、所有应用场景：
1. 小型建筑工程合同签订。
2. 工程进度管理。
3. 质量管理。
4. 材料和设备供应管理。
5. 安全管理。
6. 合同变更和解除。
7. 违约行为处理。
8. 争议解决。
9. 工程验收。
10. 工程结算。