店面装修合同书通用(2025版).docx

编号：__________

店面装修合同书通用(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

店面装修合同书通用(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨和原则
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积及范围
2.3 装修设计要求
2.4 装修材料要求
第三章：合同价格
3.1 装修费用预算
3.2 付款方式和进度
3.3 价格调整条款
3.4 工程决算
第四章：工期及进度
4.1 施工期限
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误责任
4.4 提前完工奖励
第五章：设计与施工
5.1 设计方案确认
5.2 施工标准及工艺
5.3 施工人员管理
5.4 工程质量监督
第六章：材料供应与管理
6.1 材料采购责任
6.2 材料质量标准
6.3 材料验收程序
6.4 材料存储与管理
第七章：工程验收
7.1 验收标准及程序
7.2 验收时间及地点
7.3 验收不合格的处理
7.4 工程移交
第八章：保修与维护
8.1 保修期限及范围
8.2 保修责任及流程
8.3 维修服务承诺
8.4 保修期后的维护服务
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 变更程序及方式
9.3 合同解除条件
9.4 解除合同的后续处理
第十章：违约责任
10.1 违约行为及责任
10.2 违约赔偿金额计算
10.3 违约争议解决方式
10.4 免除违约责任的情形
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构及地点
11.3 法律适用
11.4 诉讼时效
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
12.4 合同终止或解除后的权利义务处理
第十三章：其他约定
13.1 合同保密条款
13.2 合同的转让
13.3 附件及补充协议
13.4 双方约定的其他事项
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的复印和保管
14.3 合同签署日期及地点
14.4 合同全文的生效声明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.2 店面地址：____________________。
1.1.3 装修公司地址：____________________。
1.1.4 店面指派项目经理：____________，装修公司指派项目经理：____________。
1.2 合同签订依据
1.2.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。
1.2.2 本合同的签订，基于甲乙双方对店面装修工程的实际需求和乙方提供的装修服务。
1.3 合同宗旨和原则
1.3.1 本合同宗旨是为确保店面装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.3.2 本合同执行过程中，双方应严格遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，信守合同约定，公平交易，诚实守信。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.1.1 店面外立面装修：包括门头、墙面、玻璃幕墙等。
2.1.2 店面内部装修：包括地面、墙面、天花板的改造，电路、水路的重组等。
2.1.3 店面功能区划分：包括接待区、展示区、办公区、储藏室等。
2.2 装修面积及范围
2.2.1 店面总面积为____平方米，具体装修范围见附件一。
2.3 装修设计要求
2.3.1 乙方应根据甲方的需求和店面特点，提供合理的设计方案。
2.3.2 设计方案应满足店面功能需求，符合消防、安全等相关规定。
2.4 装修材料要求
2.4.1 乙方应按照合同约定的材料品牌和标准进行采购。
2.4.2 乙方应提供材料合格证明，确保材料质量。
第三章：合同价格
3.1 装修费用预算
3.1.1 乙方向甲方提供详细的装修费用预算，包括设计费、施工费、材料费等。
3.2 付款方式和进度
3.2.1 甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式见附件二。
3.3 价格调整条款
3.3.1 除非合同双方另有约定，否则合同执行过程中，除非遇到不可抗力因素，否则乙方不得单方面调整价格。
3.4 工程决算
3.4.1 工程完工后，乙方应向甲方提供详细的工程决算报告。
第四章：工期及进度
4.1 施工期限
4.1.1 店面装修工程自双方签订合同之日起，预计工期为____个月。
4.2 施工进度计划
4.2.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并书面提交甲方。
4.3 工期延误责任
4.3.1 由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按合同约定承担相应的违约责任。
4.4 提前完工奖励
4.4.1 若乙方提前完成工程，甲方将按照合同约定给予乙方提前完工奖励。
第五章：设计与施工
5.1 设计方案确认
5.1.1 乙方完成设计方案后，应提交给甲方确认。
5.1.2 甲方应在收到设计方案后____个工作日内给予反馈，否则视为甲方默认方案。
5.2 施工标准及工艺
5.2.1 乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工。
5.2.2 乙方应采用成熟、稳定的施工工艺，确保工程质量。
5.3 施工人员管理
5.3.1 乙方应保证施工人员具备相应的资质，不得使用无证人员。
5.3.2 乙方应对施工人员进行安全、文明施工的教育和培训。
5.4 工程质量监督
5.4.1 甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。
5.4.2 乙方应接受甲方的监督，对甲方的合理化建议予以采纳。
第八章：保修与维护
8.1 保修期限及范围
8.1.1 店面装修工程的保修期限为____年，自工程完工验收合格之日起计算。
8.1.2 保修范围包括装修工程的所有部分，除非双方另有约定。
8.2 保修责任及流程
8.2.1 乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应的材料和人工费用。
8.2.2 甲方发现质量问题后，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以响应。
8.3 维修服务承诺
8.3.1 乙方承诺在保修期内提供电话咨询和现场维修服务。
8.3.2 乙方应在接到维修请求后____小时内派员赴现场进行查看。
8.4 保修期后的维护服务
8.4.1 保修期结束后，乙方仍提供有偿的维修服务，费用双方协商确定。
8.4.2 保修期后的维护服务内容、费用和期限由双方另行签订补充协议。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.1.2 合同变更的条件包括但不限于工程内容的增减、工期的调整等。
9.2 变更程序及方式
9.2.1 变更协议应明确变更的内容、范围、费用及期限等。
9.2.2 变更协议经双方签字盖章后生效。
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除的条件包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等。
9.3.2 合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.4 解除合同的后续处理
9.4.1 解除协议生效后，乙方应按照合同约定完成工程交接。
9.4.2 解除协议生效后，乙方应在____个工作日内办理相关退费手续。
第十章：违约责任
10.1 违约行为及责任
10.1.1 乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
10.1.2 甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。
10.2 违约赔偿金额计算
10.2.1 违约金的计算方式按照合同约定的比例计算。
10.2.2 逾期付款的利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。
10.3 违约争议解决方式
10.3.1 双方应通过友好协商解决违约争议。
10.3.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.4 免除违约责任的情形
10.4.1 由于不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。
10.4.2 其他双方约定可以免除违约责任的情形。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
11.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁机构及地点
11.2.1 如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为__________，仲裁地点为__________。
11.3 法律适用
11.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.4 诉讼时效
11.4.1 任何一方对合同争议提起诉讼的时效为____年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。
12.2 合同终止条件
12.2.1 合同终止的条件包括但不限于工程完工、保修期满等。
12.2.2 合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程交接。
12.3 合同解除条件
12.3.1 合同解除的条件包括但不限于双方协商一致、不可抗力等。
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
1.1 甲方有权指定装修材料供应商，乙方应接受甲方的选择。
1.2 甲方指定材料供应商时，应提供供应商的资质证明和材料合格证明。
1.3 乙方使用甲方指定的材料供应商提供的材料，应符合合同约定的质量标准。
2. 甲方变更设计要求
2.1 甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要变更设计要求。
2.2 甲方提出设计变更时，应提供书面变更通知。
2.3 乙方应在收到甲方书面变更通知后____个工作日内根据变更要求进行调整。
3. 甲方监督权
3.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。
3.2 甲方行使监督权时，应提前通知乙方。
3.3 乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供必要的便利条件。
4. 甲方提前完工奖励
4.1 若乙方提前完成工程，甲方将按照合同约定给予乙方提前完工奖励。
4.2 提前完工奖励的计算方式及金额由双方在合同中约定。
5. 甲方违约金计算
5.1 甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金。
5.2 违约金的计算方式按照合同约定的比例计算。
5.3 甲方支付的违约金不得超过应付款项的金额。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方材料采购
1.1 乙方应按照合同约定的材料品牌和标准进行采购。
1.2 乙方采购的材料应符合国家相关质量标准。
1.3 乙方应提供材料合格证明，确保材料质量。
2. 乙方施工质量保证
2.1 乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的标准。
2.2 乙方对施工过程中的质量问题负责及时修复。
2.3 乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，不得擅自变更。
3. 乙方进度报告
3.1 乙方应定期向甲方报告施工进度，每____工作日提交一次进度报告。
3.2 乙方应在遇到影响工程进度的特殊情况时，及时通知甲方。
3.3 乙方应采取措施确保工程按计划进行。
4. 乙方违约金计算
4.1 乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金。
4.2 违约金的计算方式按照合同约定的比例计算。
4.3 乙方支付的违约金不得超过应付款项的金额。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责
1.1 第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
1.2 第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。
1.3 第三方中介应定期对施工进度和质量进行监督和检查。
2. 第三方中介的报酬
2.1 第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。
2.2 第三方中介的报酬应在合同中明确。
2.3 第三方中介的报酬在合同履行结束后支付。
3. 第三方中介的违约责任
3.1 第三方中介未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。
3.2 第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。
3.3 第三方中介的违约争议由甲乙双方协商解决。
4. 第三方中介的退出
4.1 甲乙双方同意第三方中介退出时，应签订书面退出协议。
4.2 第三方中介退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。
4.3 第三方中介退出不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定时间支付工程款
未履行合同约定的监督义务
提前完工奖励的计算方式及金额未约定或不符合合同规定
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定时间完成工程
未保证施工质量，工程未达到合同约定的标准
材料采购不符合合同约定的品牌和标准
3. 第三方中介违约行为及认定：
未公正、中立地处理甲乙双方之间的争议
未定期对施工进度和质量进行监督和检查
未按照合同约定履行义务
三、法律名词及解释：
1. 店面装修合同：指甲方与乙方之间，就店面装修工程的内容、质量、工期、费用等事项达成的书面协议。
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。
4. 保修期：指乙方对装修工程提供的保修期限，通常为一定年限。
5. 设计变更：指在合同履行过程中，甲方根据实际需要对设计要求进行的修改。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应商不符合甲方要求：
甲方应提前明确材料供应商的选择标准。
甲方有权提出材料供应商的更换要求。
2. 工程进度延误：
乙方应制定详细的施工进度计划，并书面提交甲方。
甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。
3. 设计变更导致工程量增加：
设计变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。
工程量的增加应按照变更协议重新计算费用。
4. 第三方中介不公正处理争议：
甲乙双方应共同选定第三方中介。
第三方中介应具备相应的资质和经验。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时的应用场景：
甲方对材料供应商有特定要求。
甲方希望对工程进度有更严格的监督。
甲方期望在工程完成后获得提前完工奖励。
2. 乙方为主导时的应用场景：
乙方需要对施工质量进行自我保证。
乙方需要甲方提供材料采购的详细要求。
乙方希望在工程进度上有更大的自主权。
3. 第三方中介为主导时的应用场景：
甲乙双方希望第三方中介能公正调解合同履行过程中的争议。
甲乙双方需要第三方中介定期对工程进度和质量进行监督。
甲乙双方希望通过第三方中介的专业服务提高合同履行的效率。