土建劳务施工合同书(2025版).docx

编号：__________

精选土建劳务施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选土建劳务施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 合同的含义及适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及支付时间表
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误及延期赔偿
4.3 提前完工的奖励或补偿
第五章：劳务施工要求
5.1 劳务人员配备及素质要求
5.2 施工材料及设备要求
5.3 施工质量标准
5.4 安全生产及环保要求
第六章：甲方责任与义务
6.1 提供施工场地及条件
6.2 办理施工所需相关手续
6.3 支付合同价款及 timely 支付
6.4 协调解决施工过程中的问题
第七章：乙方责任与义务
7.1 按合同约定完成施工任务
7.2 负责施工过程中的安全生产
7.3 承担施工质量、安全及环保责任
7.4 协助甲方办理施工所需手续
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
8.3 变更与解除的程序及赔偿
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿金额及计算方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
10.3 争议解决时间限制
第十一章：合同的生效、终止与失效
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同失效后的处理事项
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 附则
第十三章：附件
13.1 合同图纸
13.2 技术说明书
13.3 相关资质证书
第十四章：合同签署
14.1 签字盖章
14.2 合同副本数量及分发
14.3 合同生效时间
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.3 本合同的含义及适用范围：本合同是甲方与乙方就_________项目的土建劳务施工事宜签订的合同，包括但不限于施工、交付和付款等条款。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程内容：包括但不限于_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同的总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整机制：如遇_________等不可抗力因素导致成本上升，双方可协商调整价格。
合同签署后_________天内支付_________%；
工程进度达到_________时支付_________%；
工程验收合格后支付剩余_________%。
第四章：合同工期
4.1 工期要求：乙方应在不延误工程进度的前提下，按合同约定的工期完成施工。
4.2 工期延误及延期赔偿：如乙方原因导致工期延误，应按_________元/天向甲方支付违约金。
4.3 提前完工的奖励或补偿：如乙方提前完成施工，甲方应按_________元/天向乙方支付奖励金。
第五章：劳务施工要求
5.1 劳务人员配备及素质要求：乙方应按照甲方要求，配备具备相应资格和技能的劳务人员。
5.2 施工材料及设备要求：乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相关质量证明。
5.3 施工质量标准：乙方应按照甲方提供的技术规范和标准进行施工，确保工程质量。
5.4 安全生产及环保要求：乙方应严格执行国家的安全生产和环保法规，确保施工过程中的安全与环保。
第六章：甲方责任与义务
6.1 提供施工场地及条件：甲方应提供符合合同约定的施工场地和必要施工条件。
6.2 办理施工所需相关手续：甲方应负责办理施工所需的相关审批和许可手续。
6.3 支付合同价款及 timely 支付：甲方应按合同约定的时间和方式支付合同价款。
6.4 协调解决施工过程中的问题：甲方应积极协调解决施工过程中的问题，确保工程的顺利进行。
第七章：乙方责任与义务
7.1 按合同约定完成施工任务：乙方应按合同约定的内容和质量要求完成施工任务。
7.2 负责施工过程中的安全生产：乙方应负责施工过程中的安全生产，防止事故发生。
7.3 承担施工质量、安全及环保责任：乙方应对施工质量、安全和环保承担全部责任。
7.4 协助甲方办理施工所需手续：乙方应协助甲方办理施工所需的相关审批和许可手续。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 变更与解除的程序及赔偿：变更或解除合同应按照双方约定的程序进行，并依据合同约定处理相关赔偿事项。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2 乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约赔偿金额及计算方式：违约赔偿金额根据合同约定和实际损失计算。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
10.2 仲裁或诉讼地点及适用法律：争议解决地点为_________，适用法律为_________法律。
10.3 争议解决时间限制：双方应在本合同签订后_________个月内解决争议。
第十一章：合同的生效、终止与失效
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
11.3 合同失效后的处理事项：合同失效后，双方应按照合同约定处理后续事项。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和商务秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等技术成果。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
12.4 附则：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 合同图纸：附件一为本合同涉及的图纸，双方应共同保管。
13.2 技术说明书：附件二为本合同涉及的技术说明书，双方应共同保管。
13.3 相关资质证书：附件三为乙方的相关资质证书，甲方应予以核实。
第十四章：合同签署
14.1 签字盖章：双方代表在本合同签字并加盖公章后，合同生效。
14.2 合同副本数量及分发：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3 合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表：（签字）
甲方盖章：
乙方代表：（签字）
乙方盖章：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量符合国家标准和合同要求。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。
3. 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、工期等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。如因乙方原因导致变更成本增加，甲方有权要求乙方承担额外费用。
4. 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于施工质量不符合约定、安全生产不符合要求等，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。
5. 甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行施工义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方赔偿因违约导致的损失，包括但不限于工期延误、工程质量问题等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对施工质量负责，保证工程质量符合国家标准和合同要求。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2. 乙方安全责任：乙方应对施工过程中的安全生产负责，采取必要的安全措施，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任和费用。
3. 乙方工期保证：乙方应按合同约定的工期完成施工任务。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
4. 乙方材料和设备：乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相关的质量证明。如乙方使用的材料和设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退款。
5. 乙方保密义务：乙方应对合同内容和甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介的收费：第三方中介的收费标准应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如甲乙双方对中介收费有争议，双方可通过协商解决。
3. 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的操控。如第三方中介偏袒某一方，导致合同纠纷，偏袒方应承担相应责任。
4. 第三方中介的选择：甲乙双方应共同选择第三方中介，并签订中介服务合同。如甲乙双方对中介选择有争议，双方可通过协商解决。
5. 第三方中介的责任限制：第三方中介应对合同履行过程中的信息泄露、误导等行为承担责任。如第三方中介未能履行责任，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同图纸
2. 技术说明书
3. 相关资质证书
4. 材料供应商名单
5. 安全生产措施方案
6. 工程质量标准
7. 保密协议
8. 中介服务合同
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未提供合格的施工场地和条件
未办理施工所需相关手续
未按约定时间完成工程
2. 乙方违约行为：
施工质量不符合国家标准和合同要求
工期延误
使用不符合要求的材料和设备
未采取安全生产措施
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
泄露合同信息和商业秘密
偏袒某一方导致纠纷
三、法律名词及解释：
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 索赔：指一方因对方违约而要求对方支付的赔偿金额或承担的责任。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 工期延误：指合同约定的工期未能按时完成。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度缓慢：
提前制定详细施工计划，确保工期顺利推进。
定期召开项目会议，及时解决施工中的问题。
2. 材料质量不达标：
严格审查材料供应商，确保材料质量。
对材料进行抽检，发现问题及时更换。
3. 安全生产事故：
加强安全生产培训，提高工人安全意识。
定期进行安全检查，确保安全生产措施得到执行。
4. 合同纠纷：
双方积极沟通，通过协商解决合同争议。
如协商无果，可依法申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的中标方与施工方之间的劳务施工合同。
2. 适用于需要甲方提供施工场地、手续及材料，乙方负责施工的场合。
3. 适用于第三方中介参与协调、监督施工过程的情况。
4. 适用于需要明确违约行为及责任认定的合同执行过程。
5. 适用于在合同执行过程中可能遇到的问题及注意事项的实际情况。