2025版游泳池承包合同书.docx

编号：__________

2025版游泳池承包合同书精选

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版游泳池承包合同书精选
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用法律
1.4 合同的生效与终止
第二章：游泳池的描述
2.1 游泳池的地理位置
2.2 游泳池的面积与规格
2.3 游泳池的设施与设备
第三章：承包范围与内容
3.1 承包商的责任与义务
3.2 承包商提供的服务与设施
3.3 承包商的工作时间与休息时间
第四章：承包期限
4.1 承包开始日期与结束日期
4.2 承包期的延长与终止
第五章：承包费用与支付方式
5.1 承包费用的计算与支付
5.2 费用的调整与变更
5.3 支付方式的确定与执行
第六章：游泳池的管理与维护
6.1 承包商的管理制度与流程
6.2 承包商的维护措施与责任
6.3 游泳池的安全管理与应急预案
第七章：质量标准与验收
7.1 游泳池的建设质量标准
7.2 游泳池的验收程序与标准
7.3 质量问题的处理与修复
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与责任
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为的认定与责任
9.2 赔偿金额的计算与支付
第十章：争议解决方式
10.1 双方协商解决
10.2 提交仲裁机构解决
10.3 向人民法院提起诉讼
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义与范围
11.2 保密义务的履行与期限
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件与程序
12.2 分包商的选择与资质要求
第十三章：附件
13.1 游泳池设计图纸与技术参数
13.2 承包商的资质证明文件
13.3 其他相关文件
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的修订与更新
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
本合同所用词语的含义如下：
（1）甲方：指拥有游泳池的所有权或管理权的自然人、法人和其他组织。
（2）乙方：指接受甲方委托，承包游泳池运营管理的自然人、法人和其他组织。
（3）游泳池：指位于________地的游泳池，其详细地址为________。
1.3 合同适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期满之日终止。
第二章：游泳池的描述
2.1 游泳池的地理位置
游泳池位于________，紧邻________，交通便利。
2.2 游泳池的面积与规格
游泳池的总面积为________平方米，泳池长度为________米，宽度为________米，深度为________米。
2.3 游泳池的设施与设备
游泳池配备有________、________、________等设施，以及________、________、________等设备。
第三章：承包范围与内容
3.1 承包商的责任与义务
乙方负责游泳池的日常运营管理，包括但不限于________、________、________等工作。
3.2 承包商提供的服务与设施
乙方应向甲方提供优质的服务，包括________、________、________等，并保证服务质量达到________标准。
3.3 承包商的工作时间与休息时间
乙方的工作时间为________至________，休息时间________至________。
第四章：承包期限
4.1 承包开始日期与结束日期
本合同的承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2 承包期的延长与终止
如双方同意延长承包期限，应签订书面协议。承包期满后，双方未达成续约协议的，合同自动终止。
第五章：承包费用与支付方式
5.1 承包费用的计算与支付
乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
5.2 费用的调整与变更
合同执行期间，如遇市场行情变化等客观因素，双方可协商调整承包费用。
5.3 支付方式的确定与执行
甲方应按本合同约定的时间、方式支付承包费用给乙方。
第六章：游泳池的管理与维护
6.1 承包商的管理制度与流程
乙方应制定并执行游泳池的管理制度，确保游泳池的________、________、________等工作有序进行。
6.2 承包商的维护措施与责任
乙方负责游泳池的定期检查和维护，确保游泳池的________、________、________等设施设备正常运行。
6.3 游泳池的安全管理与应急预案
乙方应制定游泳池的安全管理措施和应急预案，防止发生________、________、________等安全事故。
第七章：质量标准与验收
7.1 游泳池的建设质量标准
游泳池的建设质量应符合________等国家标准和行业标准。
7.2 游泳池的验收程序与标准
游泳池建设完成后，甲方应组织验收，乙方应按照________等标准提供相关资料和配合验收工作。
7.3 质量问题的处理与修复
如游泳池建设过程中出现质量问题，乙方应负责________、________、________等工作。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
任何一方要求变更合同条款，应提前________天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
8.2 合同解除的条件与责任
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同。
（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为的认定与责任
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。
9.2 赔偿金额的计算与支付
赔偿金额根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。
第十章：争议解决方式
10.1 双方协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。
10.2 提交仲裁机构解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。
10.3 向人民法院提起诉讼
如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义与范围
保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等双方约定的信息。
11.2 保密义务的履行与期限
双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后________年。
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件与程序
任何一方不得擅自转让合同权利和义务，如需转让，应提前________天通知对方并征得同意。
12.2 分包商的选择与资质要求
乙方选择的分包商应具备相应的资质，并报甲方备案。
第十三章：附件
13.1 游泳池设计图纸与技术参数
附件一：游泳池设计图纸
附件二：技术参数表
13.2 承包商的资质证明文件
附件三：承包商资质证明
13.3 其他相关文件
附件四：________
附件五：________
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的修订与更新
合同编号：________
甲方（签字）：________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定运营管理模式
甲方有权要求乙方按照甲方指定的运营管理模式进行游泳池的日常运营管理。乙方应无条件遵守甲方的要求，并确保游泳池的正常运营。
1.2 甲方监督与检查
甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，以确保游泳池的运营管理符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督与检查。
1.3 甲方临时接管权
在合同履行期间，如乙方严重违反合同约定，甲方有权临时接管游泳池，直至违约问题得到解决。
1.4 甲方优先购买权
如乙方拟将游泳池转让或分包给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让或分包前提前________天通知甲方，并提供相关转让或分包条件。
1.5 甲方特殊活动安排
甲方有权要求乙方在特定时间内为特殊活动提供额外的服务或设施。乙方应根据甲方的要求，及时提供相应的服务或设施。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主运营管理
乙方有权根据市场需求和自身经验，自主调整游泳池的运营管理模式。甲方应尊重乙方的运营管理决策。
2.2 乙方人员配置与培训
乙方有权自主决定游泳池工作人员的配置，并负责培训工作人员，以保证服务质量。
2.3 乙方设备更新与维护
乙方有权根据游泳池的实际情况，决定设备的更新与维护。甲方应给予乙方相应的支持与协助。
2.4 乙方收益分配
乙方有权按照合同约定，对游泳池的运营收益进行分配。甲方不得干预乙方的收益分配决策。
2.5 乙方提前终止权
如甲方严重违反合同约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用
双方同意，中介在整个合同履行过程中的服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。中介服务费用由甲方支付。
3.2 中介的职责与义务
中介负责协助双方履行合同义务，包括但不限于合同的签订、履行、监督、协调等工作。
3.3 中介的保密义务
中介对合同双方的保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后________年。中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
3.4 中介的佣金支付
甲方同意，在合同履行完成后，根据合同实际金额的________%，支付给中介作为佣金。佣金支付方式与时间由双方协商确定。
3.5 中介的退出机制
如中介未能履行其职责，导致合同纠纷的，甲方有权要求中介承担相应的责任。中介同意，在甲方要求退出时，应立即办理退出手续，并退还已收取的佣金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：游泳池设计图纸
附件二：技术参数表
附件三：承包商资质证明
附件四：运营管理模式详细说明
附件五：人员配置与培训方案
附件六：设备更新与维护计划
附件七：收益分配方案
附件八：特殊活动安排详细说明
附件九：中介服务协议
附件十：中介保密协议
附件十一：佣金支付协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
（1）未按照合同约定支付承包费用。
（2）未按照合同约定提供游泳池设施和设备。
（3）干涉乙方的人员配置与培训决策。
（4）干涉乙方的运营管理决策。
（5）未履行合同约定的保密义务。
2. 乙方违约行为及认定：
（1）未按照合同约定提供服务或设施。
（2）未按照合同约定进行游泳池的维护和管理。
（3）未达到合同约定的服务质量标准。
（4）未履行合同约定的保密义务。
3. 第三方中介违约行为及认定：
（1）未能履行中介职责，导致合同纠纷。
（2）未能按照合同约定保密信息。
（3）未按照合同约定支付佣金。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 保密义务：指合同双方对合同约定的保密信息承担的保护责任。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
5. 合同解除：指合同双方依法终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 游泳池设施和设备不符合合同约定：
解决办法：双方协商确定整改方案，乙方负责整改，甲方监督实施。
2. 乙方服务质量未达到约定标准：
解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，乙方应无条件配合。
3. 甲方干涉乙方运营管理决策：
解决办法：双方应回归合同约定，尊重乙方的运营管理自主权。
4. 合同纠纷：
解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁机构或法院处理。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有游泳池所有权或管理权，希望外包游泳池运营管理。
2. 乙方具备游泳池运营管理能力，愿意接受甲方委托。
3. 第三方中介协助双方签订合同，并协助履行合同义务。
4. 合同双方在合同履行过程中，遇到违约行为需要认定和处理。
5. 合同双方在合同执行过程中，需要解决遇到的问题和纠纷。