消防工程分包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

消防工程分包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防工程分包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 分包工程的范围和内容
1.2 分包工程的地点和时间
1.3 分包工程的质量和标准
1.4 分包工程的安全生产要求
第二章：分包商的义务和责任
2.1 分包商的基本义务
2.2 分包商的工程质量责任
2.3 分包商的工程进度责任
2.4 分包商的安全生产责任
第三章：发包人的义务和责任
3.1 发包人的基本义务
3.2 发包人的工程支持责任
3.3 发包人的工程协调责任
3.4 发包人的安全生产责任
第四章：合同价格
4.1 合同价格的确定
4.2 合同价格的支付方式
4.3 合同价格的调整
4.4 合同价格的争议解决
第五章：工程进度和验收
5.1 工程进度的规定
5.2 工程验收的标准和程序
5.3 工程验收的争议解决
5.4 工程验收后的维修责任
第六章：安全生产和环保
6.1 安全生产的规定和要求
6.2 安全生产的责任和义务
6.3 环保的规定和要求
6.4 环保的责任和义务
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和程序
7.3 合同变更和解除后的责任处理
第八章：违约责任
8.1 分包商的违约责任
8.2 发包人的违约责任
8.3 违约责任的赔偿和解决方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式和程序
9.2 争议解决的依据和标准
9.3 争议解决的时限和效力
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更程序
10.3 合同的终止条件
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释和适用
11.2 合同的补充和修改
11.3 合同的解除和终止
第十二章：合同的附件
12.1 合同附件的内容和效力
12.2 合同附件的补充和修改
第十三章：其他约定
13.1 分包商和发包人的其他约定
13.2 分包商和发包人的补充协议
第十四章：合同的签字盖章
14.1 分包商和发包人的签字盖章
14.2 合同的生效日期和有效期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 分包工程的范围和内容：本合同所述分包工程为消防工程的电气安装、管道铺设、喷淋系统安装、报警系统安装等工程。
1.2 分包工程的地点和时间：分包工程位于_________，预计开始时间为_________，预计结束时间为_________。
1.3 分包工程的质量和标准：分包工程应严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和验收标准。
1.4 分包工程的安全生产要求：分包商应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
第二章：分包商的义务和责任
2.1 分包商的基本义务：分包商应按照合同约定完成分包工程，并保证工程质量和安全生产。
2.2 分包商的工程质量责任：分包商应对分包工程的质量承担全责，确保工程符合设计文件和规范要求。
2.3 分包商的工程进度责任：分包商应按照合同约定的工期完成工程，如因分包商原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
2.4 分包商的安全生产责任：分包商应承担施工现场的安全生产管理责任，确保施工过程中的安全生产。
第三章：发包人的义务和责任
3.1 发包人的基本义务：发包人应按照合同约定提供施工场地、施工条件和必要的施工资料。
3.2 发包人的工程支持责任：发包人应协助分包商解决施工过程中的技术和协调问题，确保工程顺利进行。
3.3 发包人的工程协调责任：发包人应协调分包商与其他施工单位的关系，确保工程的整体协调。
3.4 发包人的安全生产责任：发包人应对施工现场的安全生产负总责，确保施工过程中的安全生产。
第四章：合同价格
4.1 合同价格的确定：合同价格为分包工程的固定总价，金额为人民币_________元（大写：__________________________元整）。
4.2 合同价格的支付方式：发包人应按照合同约定的付款节点和比例向分包商支付合同价款。
4.3 合同价格的调整：合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。
4.4 合同价格的争议解决：如双方在合同价格方面发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。
第五章：工程进度和验收
5.1 工程进度的规定：分包商应按照合同约定的工期完成工程，如有工期延误，应承担相应的违约责任。
5.2 工程验收的标准和程序：工程验收应严格按照国家和行业的相关标准进行，分包商应提供完整的技术资料和验收文件。
5.3 工程验收的争议解决：如双方在工程验收方面发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。
5.4 工程验收后的维修责任：工程验收合格后，分包商应承担一定期限的免费维修责任，具体期限由双方约定。
第六章：安全生产和环保
6.1 安全生产的规定和要求：分包商应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
6.2 安全生产的责任和义务：分包商应对施工现场的安全生产负全责，发包人应提供必要的安全生产条件和支持。
6.3 环保的规定和要求：分包商应遵守国家和地方的环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。
6.4 环保的责任和义务：分包商应对施工过程中的环保问题负责，发包人应提供必要的环保支持。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序：合同变更应由双方协商一致，并签订补充协议。
7.2 合同解除的条件和程序：合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。
7.3 合同变更和解除后的责任处理：合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理合同价款、工程质量、安全生产等相关事项。
第八章：违约责任
8.1 分包商的违约责任：分包商未按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定或者发生安全生产事故的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2 发包人的违约责任：发包人未按照合同约定支付价款、提供施工条件或者协调关系的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约责任的赔偿和解决方式：违约方应承担因其违约给另一方造成的损失赔偿责任，具体赔偿方式和金额由双方协商确定。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式和程序：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的依据和标准：争议解决应依据中华人民共和国法律法规、合同约定和双方签署的补充协议。
9.3 争议解决的时限和效力：争议解决过程中，除争议解决事项外，合同其他条款继续有效。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同的终止条件：合同终止的条件和程序按照合同约定或者法律法规规定执行。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释和适用：本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律法规和双方签署的补充协议。
11.2 合同的补充和修改：合同的补充和修改应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
11.3 合同的解除和终止：合同解除和终止后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜。
第十二章：合同的附件
12.1 合同附件的内容和效力：合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
12.2 合同附件的补充和修改：合同附件的补充和修改应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
第十三章：其他约定
13.2 分包商和发包人的补充协议：双方可以根据工程进展需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 分包商和发包人的签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。
14.2 合同的生效日期和有效期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
（合同方签字盖章处）
甲方（分包商）：_________
乙方（发包人）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指派工程师：甲方指派一名工程师负责监督和管理分包工程的施工过程，分包商应接受其管理和监督。
1.2 施工计划和进度：分包商应按照甲方工程师提交的施工计划和进度进行施工，如有变更，应提前向甲方工程师申请并获得批准。
1.3 工程质量控制：甲方工程师有权对分包工程的施工质量进行监督检查，分包商应配合并提供必要的资料和记录。
1.4 安全生产管理：分包商应严格按照甲方工程师提交的安全生产管理计划进行施工，确保施工过程中的安全生产。
1.5 工程变更和调整：如因设计变更或其他原因导致工程量增减，甲方工程师有权根据实际情况对合同价款进行调整，分包商应予以接受。
1.6 工程验收：工程验收由甲方工程师负责组织，分包商应按照验收标准和程序进行自检和整改，确保工程符合设计要求和验收标准。
1.7 违约责任：分包商未按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定或者发生安全生产事故的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供的设计资料：乙方应提供完整、准确的设计资料和施工图纸，分包商应根据设计资料进行施工。
2.2 乙方技术支持：乙方应提供技术支持，协助分包商解决施工过程中的技术和协调问题，确保工程顺利进行。
2.3 乙方现场协调：乙方应负责现场协调，协助分包商与其他施工单位、政府部门及居民进行沟通和协调，确保工程顺利进行。
2.4 乙方工程监督：乙方有权对分包工程的施工过程进行监督，分包商应接受其监督并提供必要的配合。
2.5 乙方工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程量增减，乙方有权根据实际情况对合同价款进行调整，分包商应予以接受。
2.6 工程验收：工程验收由乙方负责组织，分包商应按照验收标准和程序进行自检和整改，确保工程符合设计要求和验收标准。
2.7 违约责任：分包商未按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定或者发生安全生产事故的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的选定：第三方中介由甲方和乙方共同选定，双方应共同认可第三方中介的公正性和专业性。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定分担，具体费用标准和支付方式在合同中明确。
3.4 第三方中介的调解：如双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，调解结果具有约束力。
3.5 第三方中介的监督：第三方中介有权对分包工程的施工过程进行监督，确保合同的履行和工程的质量。
3.6 第三方中介的报告：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程进展报告，包括但不限于工程进度、质量情况、安全生产情况等。
3.7 违约责任：分包商未按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定或者发生安全生产事故的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 消防工程设计图纸和技术规范
2. 分包工程详细施工计划
3. 安全生产管理计划
4. 工程质量验收标准
5. 合同价款支付凭证
6. 工程变更和调整协议
7. 安全生产事故应急预案
8. 工程验收报告
9. 双方签字盖章的合同副本
二、违约行为及认定：
1. 分包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。
2. 分包商未按照安全生产规定进行施工，导致安全事故。
3. 分包商未按照合同约定支付价款或提供施工条件。
4. 分包商未按照设计图纸和技术规范进行施工。
5. 分包商未按照工程进度计划进行施工，导致工期延误。
6. 发包人未按照合同约定支付价款或提供施工条件。
7. 发包人未按照安全生产规定提供必要的安全生产条件和支持。
8. 发包人未按照合同约定进行工程验收。
三、法律名词及解释：
1. 消防工程：指建筑物内的消防设施安装工程，包括电气安装、管道铺设、喷淋系统安装、报警系统安装等。
2. 分包商：指与发包人签订合同，承担消防工程分包业务的施工单位。
3. 发包人：指委托分包商进行消防工程分包的单位或个人。
4. 安全生产：指在施工过程中，采取措施防止事故发生，保护人员安全和财产安全的活动。
5. 违约金：指一方未履行合同义务，应支付给另一方的赔偿金。
6. 工程验收：指对完成的工程进行检查、测试和评估，以确定其是否符合设计要求和验收标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的工程进度计划，并进行定期跟踪和协调。
2. 工程质量问题：加强质量监督和检查，及时整改不符合要求的部分。
3. 安全生产事故：制定应急预案，加强安全生产培训和现场管理。
4. 合同价款争议：详细记录合同价款的支付和变更情况，必要时寻求第三方审计。
5. 设计变更：及时签订设计变更协议，明确变更内容和价款调整。
6. 工程验收争议：按照验收标准和程序进行自检和整改，必要时申请第三方评估。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的消防工程分包。
2. 适用于分包商为具有相应资质和能力的施工单位。
3. 适用于发包人为具有工程发包权的单位或个人。
4. 适用于需要进行消防工程施工的场所，如商场、办公楼、住宅等。
5. 适用于合同双方在中华人民共和国境内进行的消防工程分包。