2025版工装装修协议书合同书范本.docx

编号：__________

2025版工装装修协议书合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工装装修协议书合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 术语定义
第二章：装修工程内容及要求
2.1 装修项目列表
2.2 装修风格及设计要求
2.3 装修材料要求
2.4 施工质量标准
2.5 工程进度计划
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 进度付款
3.4 尾款支付
3.5 支付凭证
第四章：工期及交付
4.1 约定工期
4.2 延期交付
4.3 提前交付
4.4 工程交付验收
第五章：材料供应
5.1 材料供应责任
5.2 材料质量要求
5.3 材料供应时间及方式
5.4 材料验收及保管
第六章：施工质量及保修
6.1 施工质量保障
6.2 质量问题处理
6.3 保修期限及范围
6.4 保修责任及处理
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及措施
7.4 施工现场管理
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的处理
第十二章：其他约定
12.1 合同附件
12.2 双方约定的其他事项
12.3 法律法规及政策规定
第十三章：合同的修订及补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
13.3 修订后的合同生效
第十四章：合同的解除、终止和废止
14.1 解除和终止的条件
14.2 解除和终止的程序
14.3 废止合同的条件
14.4 废止合同的程序
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：
甲方是指合同签订时的房屋所有权人，即房屋的合法拥有者，拥有对该房屋进行装修的权利和义务。
1.2 乙方（装修公司）：
乙方是指与甲方签订合同的装修公司，拥有装修资质，负责按照甲方的要求进行装修施工。
1.3 丙方（材料供应商）：
丙方是指与乙方签订材料供应合同的供应商，负责向乙方提供装修所需的各种材料。
1.4 术语定义：
（1）工装：指针对办公室、商场、餐厅等公共场所的装修。
（2）装修工程：指对房屋进行改造、翻新或装饰的全部工作。
（3）工期：指合同约定的装修工程施工时间。
（4）合同总价：指双方约定的装修工程的最终价格。
（5）进度付款：指按照工程进度，甲方按照约定的比例支付乙方工程款项。
（6）保修：指乙方对装修工程在约定的保修期内承担维修、更换等责任。
第二章：装修工程内容及要求
2.1 装修项目列表：
（1）墙面翻新
（2）地面铺设
（3）天花板改造
（4）水电布线
（5）家具采购
（6）照明系统
（7）通风系统
2.2 装修风格及设计要求：
乙方应根据甲方的需求，提供符合甲方要求的装修风格和设计方案，并在合同中予以明确。
2.3 装修材料要求：
乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、质量等进行采购和使用，并保证材料的合格性和环保性。
2.4 施工质量标准：
乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证装修质量符合合同约定的要求。
2.5 工程进度计划：
乙方应制定详细的工程进度计划，并在合同中予以明确。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：
合同总价是指双方约定的装修工程的最终价格，包括工程款、材料款、管理费等。
3.2 付款方式：
甲方按照约定的比例和时间，向乙方支付工程款项。
3.3 进度付款：
甲方按照乙方提交的进度报告和验收合格证明，支付相应的工程款项。
3.4 尾款支付：
工程完成后，甲方按照约定的比例支付尾款。
3.5 支付凭证：
乙方应提供合法的收款凭证，甲方据此进行付款。
第四章：工期及交付
4.1 约定工期：
双方应在合同中约定具体的工期，包括开始和结束时间。
4.2 延期交付：
乙方如因特殊情况无法按约定工期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期交付的事宜。
4.3 提前交付：
乙方如提前完成工程，应提前通知甲方，并协商提前交付的事宜。
4.4 工程交付验收：
工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照合同约定的标准进行自检和整改，确保工程质量符合要求。
第五章：材料供应
5.1 材料供应责任：
乙方负责向丙方采购材料，并保证材料的质量、数量和供应时间。
5.2 材料质量要求：
乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、质量等进行采购，并保证材料的合格性和环保性。
5.3 材料供应时间及方式：
乙方应按照工程进度计划和甲方的要求，及时供应所需材料。
5.4 材料验收及保管：
甲方应按照合同约定的标准对材料进行验收，并对验收合格的材料进行妥善保管。
第六章：施工质量及保修
6.1 施工质量保障：
乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证装修质量符合合同约定的要求。
6.2 质量问题处理：
乙方应在合同约定的时间内，对甲方的质量问题进行整改和修复。
6.3 保修期限及范围：
乙方应对装修工程在约定的保修期内承担维修、更换等责任。
6.4 保修责任及处理：
乙方应在保修期内对发生的质量问题负责维修、更换，如因甲方使用不当造成的问题，乙方应给予合理的维修或更换。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同变更程序：
双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.3 合同解除条件：
合同解除的条件应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。
8.4 合同解除程序：
双方应就解除事项达成一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
甲方未按约定支付款项、延迟支付或擅自变更合同内容的，应承担违约责任。
9.2 乙方违约责任：
乙方未按约定完成工程、延迟交付或擅自变更合同内容的，应承担违约责任。
9.3 丙方违约责任：
丙方未按约定供应材料、延迟供应或供应不合格材料的，应承担违约责任。
9.4 违约赔偿：
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁：
双方可约定仲裁委员会，按照仲裁程序解决争议。
10.3 诉讼：
双方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：
变更协议经双方签字盖章后生效。
11.3 合同终止条件：
合同终止的条件应符合法律法规的规定。
11.4 合同终止后的处理：
合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。
第十二章：其他约定
12.1 合同附件：
附件包括工程设计图纸、材料清单、施工方案等。
12.2 双方约定的其他事项：
双方可根据实际情况，在合同中约定其他事项。
12.3 法律法规及政策规定：
双方应遵守国家和地方的法律法规及政策规定。
第十三章：合同的修订及补充
13.1 修订条件：
合同修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。
13.2 补充协议格式：
补充协议应按照合同的格式和要求进行制定。
13.3 修订后的合同生效：
修订后的合同经双方签字盖章后生效。
第十四章：合同的解除、终止和废止
14.1 解除和终止的条件：
合同的解除和终止条件应符合法律法规的规定。
14.2 解除和终止的程序：
双方应就解除和终止事项达成一致，并签订书面解除和终止协议。
14.3 废止合同的条件：
合同废止的条件应符合法律法规的规定。
14.4 废止合同的程序：
双方应就废止事项达成一致，并签订书面废止协议。
甲方（业主）：
___________________________
乙方（装修公司）：
___________________________
丙方（材料供应商）：
___________________________
签订日期：__________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更要求：
甲方在合同签订后，如需变更工程内容、设计要求或工期计划，应提前书面通知乙方，并协商一致。如甲方单方面提出变更，乙方有权拒绝，并书面回复甲方。
1.2 甲方延期付款：
甲方如因特殊情况无法按约定时间支付款项，应提前书面通知乙方，并协商延期付款的事宜。甲方延期付款的，应支付相应的滞纳金。
1.3 甲方提前交付：
甲方要求提前交付工程的，应提前书面通知乙方，并协商一致。如甲方单方面要求提前交付，乙方有权拒绝，并书面回复甲方。
1.4 甲方验收标准：
甲方应按照合同约定的标准进行工程验收，如甲方提出的验收标准高于合同约定，乙方有权拒绝，并书面回复甲方。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方材料供应：
乙方应按照合同约定的品牌、规格、质量供应材料，并保证材料的合格性和环保性。如乙方供应的材料不符合合同约定，甲方有权拒绝接收，并要求乙方更换或修复。
2.2 乙方施工质量：
乙方应保证施工质量符合国家和行业的相关标准，如工程质量出现问题，乙方应在约定的保修期内承担维修、更换等责任。
2.3 乙方工期延误：
乙方如因特殊情况无法按约定工期完成工程，应提前书面通知甲方，并协商一致。如乙方未提前通知甲方擅自延误工期，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.4 乙方保密义务：
乙方应对甲方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的相关信息。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.2 第三方中介的报酬：
第三方中介的报酬由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的报酬应在合同约定的支付时间内支付。
3.3 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，第三方中介不得向第三方披露相关信息。
3.4 第三方中介的退出：
第三方中介如需退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并协商一致。如第三方中介未提前通知甲乙双方擅自退出，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料清单
3. 施工方案
4. 工程进度计划
5. 付款凭证
6. 验收报告
7. 保修条款
8. 变更协议
9. 补充协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
擅自变更合同内容
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
供应的材料不符合合同要求
施工质量不符合约定标准
3. 丙方违约行为：
未按约定时间供应材料
供应的材料质量不合格
未按约定提供售后服务
三、法律名词及解释：
1. 工装：指针对办公室、商场、餐厅等公共场所的装修。
2. 装修工程：指对房屋进行改造、翻新或装饰的全部工作。
3. 工期：指合同约定的装修工程施工时间。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 保修：指乙方对装修工程在约定的保修期内承担维修、更换等责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：双方协商调整工期计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。
2. 材料供应问题：
解决方案：乙方应及时与丙方沟通，确保材料供应，如丙方违约，乙方应寻求替代供应商。
3. 施工质量问题：
解决方案：甲方发现质量问题，应立即通知乙方，乙方应在约定时间内整改修复。
4. 合同变更：
解决方案：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容和要求。
五、所有应用场景：
1. 适用于办公室、商场、餐厅等公共场所的装修工程。
2. 适用于新建、改建、扩建的房屋装修工程。
3. 适用于甲方为主导、乙方为施工方、丙方为材料供应商的合同模式。
4. 适用于需要第三方中介协调双方关系的合同场景。
5. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的场景。