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编号：__________

2025标准装修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025标准装修合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 术语定义
1.4 合同签订地点和日期
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积
2.2 装修风格
2.3 装修项目清单
2.4 装修材料要求
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修总价
3.2 付款方式及进度
3.3 装修款项的支付时间表
3.4 乙方开具正规发票
第四章：装修工期及进度
4.1 装修开工日期
4.2 装修竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 工期延误的处理
第五章：装修质量及验收
5.1 装修质量标准
5.2 验收程序及时间
5.3 质量问题的处理
5.4 保修期限及保修范围
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同变更的程序
6.3 合同解除的条件
6.4 合同解除的后果处理
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 不可抗力因素导致的违约
7.4 违约赔偿金额及方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构及地点
8.3 法律适用
8.4 诉讼时效
第九章：保密条款
9.1 保密信息的内容
9.2 保密信息的披露限制
9.3 保密信息的保护期限
9.4 违约披露的后果
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同终止条件
10.4 合同终止后的处理
第十一章：其他条款
11.1 合同的转让
11.2 合同的附件
11.3 合同的书面形式
11.4 合同的份数
第十二章：甲方权益保障
12.1 甲方权益的保障措施
12.2 甲方权益的监督方式
12.3 甲方权益的维护程序
12.4 甲方权益的赔偿机制
第十三章：乙方职责和承诺
13.1 乙方的装修职责
13.2 乙方的服务承诺
13.3 乙方的质量保障
13.4 乙方的售后服务
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的签订日期
14.4 合同的签字盖章
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________
联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________
联系方式：_________
1.3 术语定义：
1.3.1 甲方：指合同签订的房屋所有权人。
1.3.2 乙方：指与甲方签订合同的装修公司。
1.3.3 装修：指对甲方房屋进行内部结构和外观的改造、翻新和装饰。
1.3.4 工期：指合同约定的装修开始和结束的日期。
1.4 合同签订地点和日期：
签订地点：_________
签订日期：_________
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积：_________平方米
2.2 装修风格：_________
2.3 装修项目清单：
2.3.1 客厅
2.3.2 卧室
2.3.3 厨房
2.3.4 卫生间
2.3.5 其他：_________
2.4 装修材料要求：
2.4.1 材料质量应符合国家相关标准和规定。
2.4.2 材料品牌和规格应在合同中明确。
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修总价：￥_________元
3.2 付款方式及进度：
3.2.1 合同签订后支付总价的30%。
3.2.2 隐蔽工程验收合格后支付总价的30%。
3.2.3 工程竣工验收合格后支付总价的40%。
3.3 装修款项的支付时间表：
3.3.1 合同签订后七个工作日内支付30%。
3.3.2 隐蔽工程验收合格后七个工作日内支付30%。
3.3.3 工程竣工验收合格后七个工作日内支付40%。
3.4 乙方开具正规发票：乙方应向甲方开具国家规定的正规发票。
第四章：装修工期及进度
4.1 装修开工日期：_________
4.2 装修竣工日期：_________
4.3 施工进度计划：
4.3.1 乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。
4.3.2 乙方应每月向甲方报告工程进度。
4.4 工期延误的处理：
4.4.1 因乙方原因导致工期延误，乙方应按日赔偿甲方合同总价的千分之一。
4.4.2 因甲方原因导致工期延误，双方可协商调整工期。
第五章：装修质量及验收
5.1 装修质量标准：应符合国家相关标准和规定。
5.2 验收程序及时间：
5.2.1 隐蔽工程验收：在工程进度达到70%时进行。
5.2.2 工程竣工验收：在装修工程完成后进行。
5.3 质量问题的处理：
5.3.1 甲方发现质量问题，应在验收时提出。
5.3.2 乙方应在接到甲方通知后七个工作日内解决质量问题。
5.4 保修期限及保修范围：
5.4.1 保修期限：自工程竣工验收合格之日起一年。
5.4.2 保修范围：装修工程涉及的隐蔽工程、表面工程及设备安装。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件：
6.1.1 双方同意并签订书面变更协议。
6.1.2 变更原因：不可抗力、政策变化等。
6.2 合同变更的程序：
6.2.1 双方协商一致后，签订书面变更协议。
6.2.2 变更协议经双方签字盖章后生效。
6.3 合同解除的条件：
6.3.1 双方协商一致解除合同。
6.3.2 合同解除原因：不可抗力、一方违约等。
6.4 合同解除的后果处理：
6.4.1 双方按合同约定承担相应的违约责任。
6.4.2 合同解除后，乙方应停止施工，并办理工程交接手续。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
8.2 仲裁机构及地点：中国仲裁机构，北京仲裁委员会。
8.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.4 诉讼时效：双方在合同争议发生之日起一年内提起诉讼。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的内容：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他双方约定的信息。
9.2 保密信息的披露限制：未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。
9.3 保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同解除或终止后两年。
9.4 违约披露的后果：违约方应承担相应的违约责任。
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改程序：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同终止条件：双方同意终止合同，或一方违约导致合同无法继续履行。
10.4 合同终止后的处理：双方按照合同约定办理终止手续，并解决合同终止后的相关问题。
第十一章：其他条款
11.1 合同的转让：未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。
11.2 合同的附件：合同附件包括装修设计方案、材料品牌及规格、施工进度计划等。
11.3 合同的书面形式：本合同一切书面文件均须以中文书写。
11.4 合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第十二章：甲方权益保障
12.1 甲方权益的保障措施：乙方应按照合同约定履行义务，保障甲方权益。
12.2 甲方权益的监督方式：甲方有权对乙方施工过程进行监督。
12.3 甲方权益的维护程序：甲方发现乙方违约行为，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护权益。
12.4 甲方权益的赔偿机制：乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第十三章：乙方职责和承诺
13.1 乙方的装修职责：按照合同约定完成装修工程，保证装修质量。
13.2 乙方的服务承诺：提供完善的售后服务，及时解决质量问题。
13.3 乙方的质量保障：使用符合国家标准的材料和工艺，确保装修质量。
13.4 乙方的售后服务：装修工程验收合格后，提供一年的保修服务。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方。
14.2 合同的修订历史：本合同未经修订。
14.3 合同的签订日期：本合同签订日期为2025年。
14.4 合同的签字盖章：
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方指定的品牌和规格采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权提出对装修方案和工程内容的变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方验收权：甲方对工程质量有权进行验收。若甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的标准。
1.5 甲方退款权：若乙方未能按照合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方退还已支付的款项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务：乙方应按照合同约定的内容和范围提供详细的报价清单，包括材料费、人工费等各项费用。
2.2 乙方施工义务：乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，并保证装修质量符合合同约定的标准。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
2.4 乙方维修义务：乙方应提供一年的免费保修服务，保修期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。
2.5 乙方违约责任：若乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的权益：第三方中介有权按照合同约定收取中介费，并有权对甲乙双方进行监督。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介的违约责任：若第三方中介未能履行合同约定的义务，第三方中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。
3.5 第三方中介的退出机制：若第三方中介未能履行合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同，并承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 材料品牌及规格清单
3. 施工进度计划
4. 隐蔽工程验收记录
5. 工程竣工验收报告
6. 保修条款及保修范围说明
7. 第三方中介服务协议
8. 乙方施工团队资质证明
9. 甲方支付凭证及乙方开具的正规发票
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 仲裁申请文件
13. 诉讼起诉文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供场地或材料
未按约定时间完成验收
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用非约定品牌或规格的材料
工程质量不符合约定标准
3. 第三方中介违约行为：
未能协调好甲乙双方关系
未能确保合同顺利履行
泄露甲方商业秘密或个人信息
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为特定目的而达成的权利义务关系。
3. 工期：合同约定的装修开始和结束的日期。
4. 保修：在一定期限内，对装修工程出现的质量问题提供免费维修或更换。
5. 仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决。
6. 诉讼：通过法院对合同争议进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 按合同约定支付违约金或要求乙方加快进度。
2. 材料质量问题：
solution: 要求乙方更换或退款，并进行质量整改。
3. 工程质量不达标：
solution: 要求乙方进行返工，直至达到合同约定标准。
4. 信息泄露：
solution: 要求第三方中介承担违约责任，必要时采取法律手段。
5. 合同争议：
solution: 通过仲裁或诉讼解决，必要时寻求法律咨询。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 办公室装修
4. 商业空间装修
5. 别墅装修
6. 公寓装修
7. 装修材料采购
8. 装修设计服务
9. 装修施工服务
10. 装修售后服务