厂房租赁意向合同书(2025版).docx

编号：__________

厂房租赁意向合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

厂房租赁意向合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁厂房基本信息
2.1 厂房概况
2.2 厂房位置与交通
2.3 厂房面积与布局
2.4 厂房使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
第六章：租赁物的使用与管理
6.1 承租方的使用权利与义务
6.2 出租方的管理与维护责任
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理事项
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及机构
第十章：其他条款
10.1 保险责任
10.2 税法遵守
10.3 信息安全与保密
10.4 法律法规变化对合同的影响
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改条件
11.3 合同解除条件
第十二章：附件
12.1 厂房现状照片及图纸
12.2 租赁合同的附加条款
第十三章：双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的补充条款
14.3 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 法人名称
1.1.2 注册地址
1.1.3 法人代表
1.1.4 联系电话
1.1.5 电子邮箱
1.2 承租方信息
1.2.1 法人名称
1.2.2 注册地址
1.2.3 法人代表
1.2.4 联系电话
1.2.5 电子邮箱
第二章：租赁厂房基本信息
2.1 厂房概况
2.1.1 厂房名称
2.1.2 厂房类型
2.1.3 建筑结构
2.1.4 生产设备及配套设施
2.2 厂房位置与交通
2.2.1 地理位置
2.2.2 交通情况
2.2.3 周边设施
2.3 厂房面积与布局
2.3.1 总面积
2.3.2 分区布局
2.3.3 可租赁面积
2.4 厂房使用范围
2.4.1 允许使用的行业
2.4.2 禁止使用的活动
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 具体的日期
3.1.2 开始使用的条件
3.2 租赁结束日期
3.2.1 具体的日期
3.2.2 结束使用的条件
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约的条件
3.3.2 续约的通知期限
3.3.3 续约租金的调整方式
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金计算方式
4.1.2 租金支付周期
4.1.3 租金支付日期
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付渠道
4.2.2 支付凭证
4.3 租金调整条款
4.3.1 调整条件
4.3.2 调整周期
4.3.3 调整方式
第五章：租赁押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金数额
5.1.2 押金支付日期
5.2 押金退还条件及方式
5.2.1 退还条件
5.2.2 退还方式
5.2.3 退还日期
第六章：租赁物的使用与管理
6.1 承租方的使用权利与义务
6.1.1 使用权利
6.1.2 义务与责任
6.2 出租方的管理与维护责任
6.2.1 管理责任
6.2.2 维护责任
6.2.3 保险责任
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.1.1 变更条件
7.1.2 变更程序
7.2 合同终止条件
7.2.1 终止条件
7.2.2 终止程序
7.3 合同终止后的处理事项
7.3.1 押金退还
7.3.2 厂房交还
7.3.3 赔偿与违约金
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方未按约定提供厂房或不符合合同约定的条件
8.1.2 出租方未按约定时间支付租金或相关费用
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方未按约定使用厂房或违反合同约定的条款
8.2.2 承租方未按约定时间支付租金或相关费用
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方应通过友好协商解决争议
9.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.2 仲裁或诉讼地点及机构
9.2.1 仲裁地点
9.2.2 诉讼地点
第十章：其他条款
10.1 保险责任
10.1.1 承租方应办理必要的保险，并将保险单副本交给出租方备案
10.1.2 保险费用由承租方承担
10.2 税法遵守
10.2.1 双方应遵守相关税法规定，承担相应的税费责任
10.3 信息安全与保密
10.3.1 双方应对合同内容及商务信息保密，不得泄露给第三方
10.4 法律法规变化对合同的影响
10.4.1 如因法律法规变化影响合同的履行，双方应协商调整合同内容
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 双方签字盖章
11.1.2 满足合同约定的其他生效条件
11.2 合同修改条件
11.2.1 双方书面同意
11.2.2 修改内容符合相关法律法规
11.3 合同解除条件
11.3.1 满足合同约定的解除条件
11.3.2 双方书面同意解除合同
第十二章：附件
12.1 厂房现状照片及图纸
12.2 租赁合同的附加条款
第十三章：双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 合同的解释权归双方共同所有
14.2 合同的补充条款
14.2.1 双方书面签订的补充条款与本合同具有同等法律效力
14.3 合同的修订历史记录
14.3.1 合同修订的历史记录应由双方共同保存
合同编号：_________
出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权根据生产需要对厂房进行部分改造，但需提前通知乙方，并在改造期间提供适当的临时场所。
1.2 甲方应保证厂房内的生产设备及配套设施的正常运行，如有故障，应在24小时内负责修复。
1.3 甲方应负责厂房的消防安全工作，保障乙方的生产和人身安全。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照甲方提供的厂房条件进行生产活动，不得从事合同约定外的其他活动。
2.2 乙方应合理使用厂房及配套设施，如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。
2.3 乙方应遵守国家的环保法规，确保生产过程中不对环境造成污染。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 中介方应公正、诚实地进行中介服务，不得收取任何形式的额外费用。
3.2 中介方在促成合同签订后，应按照双方约定收取中介费用。
3.3 中介方对双方提供的信息负有保密责任，未经双方同意不得向第三方泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房现状照片及图纸
2. 租赁合同的附加条款
3. 厂房改造方案
4. 生产设备清单
5. 配套设施清单
6. 环保审批文件
7. 消防安全评估报告
8. 保险单副本
9. 法律法规及相关政策文件
10. 其他双方认为需要附加的文件
二、违约行为及认定：
1. 出租方未按约定提供厂房或不符合合同约定的条件
2. 出租方未按约定时间支付租金或相关费用
3. 承租方未按约定使用厂房或违反合同约定的条款
4. 承租方未按约定时间支付租金或相关费用
5. 双方未按约定履行合同其他条款
6. 违约行为的认定依据：合同条款、法律法规、相关政策文件
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供厂房及配套设施供承租方使用的法人或其他组织
2. 承租方：指租赁厂房及配套设施进行生产的法人或其他组织
3. 租金：指承租方为使用厂房及配套设施支付给出租方的费用
4. 押金：指承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用
5. 违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金
6. 法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 厂房设施不符合约定：双方协商解决，必要时可要求中介方协调
2. 租金支付问题：查看合同条款，按照约定的方式及时支付租金
3. 生产活动违反约定：承租方应立即改正，否则出租方有权终止合同
4. 厂房改造争议：双方协商确定改造方案，并签订补充协议
5. 环保和安全问题：遵守相关法律法规，确保生产活动合规安全
6. 保险和税费问题：按照法律法规和合同约定办理相应手续
五、所有应用场景：
1. 甲方为生产需求改造厂房，乙方使用厂房进行生产
2. 甲方按时支付租金，乙方按时支付租金和押金
3. 双方遵守合同条款，合理使用厂房及配套设施
4. 中介方协助双方签订合同，并收取中介费用
5. 厂房设施正常运行，生产活动符合环保法规
6. 双方在合同履行过程中遇到问题，通过协商解决
7. 合同到期，双方按约定终止合同，并办理相关手续