天津码头经营场地转租合同书2025年通用.docx

编号：__________

天津码头经营场地转租合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

天津码头经营场地转租合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 转租方信息
1.2 承租方信息
第二章：转租场地及设施
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 现有设施
第三章：转租期限
3.1 转租开始日期
3.2 转租结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用及管理规范
5.1 场地使用范围
5.2 场地管理责任
5.3 安全保障措施
第六章：维修及保养
6.1 维修责任
6.2 保养责任
第七章：转租费用
7.1 转租费用明细
7.2 费用支付方式
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 转租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
第十一章：合同的生效、终止与继承
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同继承
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 法律适用条款
12.3 不可抗力条款
第十三章：附件
13.1 场地平面图
13.2 设施清单
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人信息
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 转租方信息
1.1.1 转租方名称：_________
1.1.2 转租方地址：_________
1.1.3 转租方联系人：_________
1.1.4 转租方联系电话：_________
1.2 承租方信息
1.2.1 承租方名称：_________
1.2.2 承租方地址：_________
1.2.3 承租方联系人：_________
1.2.4 承租方联系电话：_________
第二章：转租场地及设施
2.1 场地位置：_________
2.2 场地面积：_________
2.3 现有设施：_________
第三章：转租期限
3.1 转租开始日期：_________
3.2 转租结束日期：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：_________
4.2 租金支付周期：_________
4.3 租金支付方式：_________
第五章：使用及管理规范
5.1 场地使用范围：_________
5.2 场地管理责任：_________
5.3 安全保障措施：_________
第六章：维修及保养
6.1 维修责任：_________
6.2 保养责任：_________
第七章：转租费用
7.1 转租费用明细：_________
7.2 费用支付方式：_________
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件：
8.1.1 合同变更的条件和程序由双方协商一致确定。
8.2 合同解除条件：
8.2.1 合同解除的条件和程序由双方协商一致确定。
第九章：违约责任
9.1 转租方违约责任：
9.1.1 转租方违反合同的，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。
9.2 承租方违约责任：
9.2.1 承租方违反合同的，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
10.2 争议解决地点：
10.2.1 争议解决地点为合同签署地。
第十一章：合同的生效、终止与继承
11.1 合同生效条件：
11.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：
11.2.1 合同终止的条件和程序由双方协商一致确定。
11.3 合同继承：
11.3.1 合同的继承应按照双方协商一致的约定执行。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：
12.1.1 双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 法律适用条款：
12.2.1 本合同适用中华人民共和国法律。
12.3 不可抗力条款：
12.3.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。
第十三章：附件
13.1 场地平面图：
13.1.1 附件一：场地平面图。
13.2 设施清单：
13.2.1 附件二：设施清单。
第十四章：合同签署
14.1 签署日期：
14.1.1 本合同签署日期为____年__月__日。
14.2 签署地点：
14.2.1 本合同签署地点为____（地点名称）。
14.3 签署人信息：
14.3.1 转租方代表：（签名）
14.3.2 承租方代表：（签名）
甲方（转租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方义务
甲方应保证场地的合法性和合规性，确保场地能够满足乙方的正常使用需求。同时，甲方应对场地进行必要的维护和保养，确保场地及设施的安全性和正常运行。
1.2 甲方权利
甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方还有权对乙方使用场地进行监督和检查，确保乙方的使用符合合同约定。
1.3 甲方责任
甲方应对因场地及设施原因造成乙方损失的，承担相应的赔偿责任。同时，甲方应承担因合同履行过程中产生的所有税费。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方义务
乙方应按照合同约定的范围使用场地，不得擅自改变场地及设施的使用目的。乙方还有义务对场地进行日常的清洁和维护，确保场地的整洁和安全。
2.2 乙方权利
乙方有权按照合同约定的时间和方式支付租金。乙方还有权在合同约定的范围内对场地及设施进行改造和升级。
2.3 乙方责任
乙方应对因自身原因造成甲方损失的，承担相应的赔偿责任。同时，乙方应承担因合同履行过程中产生的所有税费。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介义务
第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行中介服务职责，确保合同的顺利履行。第三方中介还有义务对甲乙双方的信息进行保密，不得泄露双方的任何商业秘密。
3.2 第三方中介权利
第三方中介有权根据甲乙双方的约定收取中介费用。第三方中介还有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查，确保双方履行合同的约定。
3.3 第三方中介责任
第三方中介应对因中介服务原因造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。同时，第三方中介应承担因合同履行过程中产生的所有税费。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 设施清单
3. 转租费用明细表
4. 维修保养记录
5. 租金支付凭证
6. 使用和管理规范手册
7. 合同变更和解除协议
8. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能提供符合约定条件的场地，或未能履行维护保养义务。
2. 乙方未按约定范围使用场地，或未支付租金。
3. 第三方中介未按约定提供服务，或泄露甲乙双方商业秘密。
4. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 转租方：指拥有场地使用权并将其转租给他人的一方。
2. 承租方：指从转租方租用场地的一方。
3. 第三方中介：指协助甲乙双方达成转租合同的中介机构。
4. 违约：指未履行合同约定的义务。
5. 违约责任：指违约方应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地使用不符合约定：与甲方协商解决，或依法要求甲方承担违约责任。
2. 租金支付争议：查看支付凭证，协商解决，或依法要求乙方支付租金。
3. 设施损坏或故障：甲方负责维修，若因乙方使用导致，乙方负责维修费用。
4. 合同变更或解除：参照合同变更和解除协议办理。
5. 争议解决：参照争议解决协议，协商解决或依法提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方转租场地给乙方使用。
2. 乙方按约定支付租金使用场地。
3. 第三方中介提供转租服务并收取中介费。
4. 合同履行过程中出现违约行为。
5. 合同履行完毕，双方结算。