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编号：__________

2025田租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025田租赁合同书范本
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
二、租赁物及范围
2.1 租赁物的描述
2.2 租赁物的数量
2.3 租赁物的质量标准
2.4 租赁物的使用范围
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
五、租赁物的维护与管理
5.1 租赁物的维护责任
5.2 租赁物的管理责任
5.3 维修费用承担
六、租赁物的保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用承担
6.3 保险理赔程序
七、违约责任
7.1 出租人的违约行为
7.2 承租人的违约行为
7.3 违约责任的具体规定
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 争议解决时效
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同变更与解除的程序
十、合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的程序
10.3 转让后的合同责任
十一、合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.2 合同终止的程序
11.3 合同终止后的处理事项
十二、合同的生效
12.1 合同生效的条件
12.2 合同生效的时间
12.3 合同生效后的履行
十三、其他条款
13.1 合同保密条款
13.2 合同的附件
13.3 合同的修订历史
十四、合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号2025001
一、前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就2025年田租赁事宜达成一致，特制定本合同。
1.2 合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。
1.3 合同主体：
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
二、租赁物及范围
2.1 租赁物的描述：田地位于__________，面积为__________平方米。
2.2 租赁物的数量：__________。
2.3 租赁物的质量标准：__________。
2.4 租赁物的使用范围：乙方租赁该田地用于__________，不得用于其他用途。
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期：2025年1月1日。
3.2 租赁结束日期：2025年12月31日。
3.3 租赁续约条款：如需续约，乙方应于租赁期满前__________个月书面通知甲方，并经双方协商一致。
四、租金及支付方式
4.1 租金金额：每月人民币__________元。
4.2 租金支付周期：每季度支付一次。
4.3 租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
4.4 租金调整条款：租金调整事项在本合同期限内__________年进行一次，具体调整数额根据市场行情确定。
五、租赁物的维护与管理
5.1 租赁物的维护责任：甲方负责租赁物的结构安全和设施设备的正常运行。
5.2 租赁物的管理责任：乙方负责租赁物的日常使用和物业管理。
5.3 维修费用承担：维修费用由__________承担。
六、租赁物的保险
6.1 保险责任：甲方负责为租赁物投保。
6.2 保险费用承担：保险费用由__________承担。
6.3 保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险条款规定办理理赔手续。
八、违约责任
8.1 出租人的违约行为：甲方未按约定提供租赁物或延迟交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的10%。
8.2 承租人的违约行为：乙方未按约定支付租金或延迟支付租金，应支付违约金，违约金为租金的10%。
8.3 违约责任的具体规定：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除合同。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点：合同签订地。
9.3 争议解决时效：乙方应在知道或应当知道权利被侵害之日起3个月内，向甲方提出书面异议；甲方应在收到异议后30日内书面答复乙方。
十、合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：甲乙双方同意并签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件：任何一方提前解除本合同，应提前3个月书面通知对方，并经对方同意。
10.3 合同变更与解除的程序：甲乙双方应签订书面协议，并按本合同约定的方式办理手续。
十一、合同的转让
11.1 合同转让的条件：甲乙双方同意并签订书面转让协议。
11.2 合同转让的程序：甲乙双方应将转让协议提交给对方，经对方同意后生效。
11.3 转让后的合同责任：受让人应继续履行本合同的义务，并承担相应的权利和责任。
十二、合同的终止
12.1 合同终止的条件：本合同租赁期满或双方同意终止合同。
12.2 合同终止的程序：甲乙双方应共同办理合同终止手续，包括但不限于办理相关产权转移手续。
12.3 合同终止后的处理事项：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未了事项。
十三、合同的生效
13.1 合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同生效的时间：本合同自签字盖章之日起生效。
13.3 合同生效后的履行：甲乙双方应严格履行本合同各项条款。
十四、合同的签署
14.1 签署日期：2025年1月1日。
14.2 签署地点：__________。
14.3 签署人：
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务
甲方负责确保租赁物的合法性和符合约定的质量标准。如有不符合情况，甲方应承担相应责任。
1.2 甲方特殊要求
甲方有权要求乙方按照甲方指定的标准进行田地的管理和维护，确保田地的农业生产效益。
1.3 甲方违约金
如甲方未能按照约定提供租赁物或延迟交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的15%。
1.4 甲方解除合同权利
在合同期限内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用租赁物，并负责田地的日常管理和维护。如有不符合情况，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方特殊要求
乙方有权要求甲方提供租赁物的必要支持和协助，包括但不限于提供农业技术指导、农资供应等。
2.3 乙方违约金
如乙方未能按照约定支付租金或延迟支付租金，应支付违约金，违约金为租金的15%。
2.4 乙方解除合同权利
在合同期限内，如甲方严重违反本合同条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和责任
第三方中介负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于租赁物的交付、租金的收取、争议的调解等。
3.2 第三方中介的费用和支付方式
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并由双方按照约定的方式支付。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的解除合同权利
在合同期限内，如甲乙双方达成一致，可以解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介支付违约金。
1、甲方权利和义务：甲方作为出租人，有权要求乙方按照约定的标准和方式使用和管理租赁物。甲方应保证租赁物的合法性和符合约定的质量标准，如有不符合情况，甲方应承担相应责任。甲方应履行合同约定的其他权利和义务。
2、甲方特殊要求：甲方有权要求乙方按照甲方指定的标准进行田地的管理和维护，确保田地的农业生产效益。甲方应提供具体的管理和维护要求，乙方应按照要求进行操作，并承担由此产生的费用。
3、甲方违约金：如甲方未能按照约定提供租赁物或延迟交付租赁物，甲方应支付违约金，违约金为租金的15%。甲方应按照合同约定的时间和方式支付违约金，违约金支付后，甲方应继续履行合同约定的义务。
4、甲方解除合同权利：在合同期限内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。甲方应书面通知乙方解除合同，并按照合同约定的方式处理后续事项。
5、乙方权利和义务：乙方作为承租人，有权按照合同约定使用租赁物，并负责田地的日常管理和维护。乙方应保证租赁物的合法使用，并承担由此产生的费用。乙方应履行合同约定的其他权利和义务。
6、乙方特殊要求：乙方有权要求甲方提供租赁物的必要支持和协助，包括但不限于提供农业技术指导、农资供应等。甲方应根据乙方的合理需求提供相应的支持和协助，并承担由此产生的费用。
7、乙方违约金：如乙方未能按照约定支付租金或延迟支付租金，乙方应支付违约金，违约金为租金的15%。乙方应按照合同约定的时间和方式支付违约金，违约金支付后，乙方应继续履行合同约定的义务。
8、乙方解除合同权利：在合同期限内，如甲方严重违反本合同条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。乙方应书面通知甲方解除合同，并按照合同约定的方式处理后续事项。
9、第三方中介的角色和责任：第三方中介作为合同的协助方，负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于租赁物的交付、租金的收取、争议的调解等。第三方中介应按照合同约定的方式进行工作，并承担由此产生的责任。
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附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 田地使用权证明
2. 租赁物清单
3. 租赁物质量检验报告
4. 租金支付记录
5. 租赁物维护和管理计划
6. 保险单据
7. 第三方中介服务协议
8. 合同变更协议
9. 合同解除协议
10. 违约金计算公式
11. 争议解决方式说明
12. 合同转让协议
13. 签署授权书
14. 合同履行证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定提供租赁物或延迟交付租赁物，甲方违约。
2. 乙方未能按照约定支付租金或延迟支付租金，乙方违约。
3. 甲方未按约定进行租赁物的维护和管理，甲方违约。
4. 乙方未按约定使用租赁物，乙方违约。
5. 甲方未按约定提供支持和协助，甲方违约。
6. 乙方未按约定履行管理和维护义务，乙方违约。
7. 第三方中介未按约定履行协助义务，第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有田地使用权并将其出租给他人的当事人。
2. 承租人：指租赁田地并支付租金的当事人。
3. 租赁物：指甲方出租给乙方的田地。
4. 租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。
5. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。
6. 第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合约定质量标准
解决办法：甲方应负责修复或更换不符合质量标准的租赁物。
2. 乙方延迟支付租金
解决办法：乙方应支付违约金，并尽快补缴租金。
3. 甲方未能按时交付租赁物
解决办法：甲方应支付违约金，并尽快交付租赁物。
4. 租赁物损坏或丢失
解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任。
5. 争议解决
解决办法：双方可协商解决或提交约定的争议解决机构处理。
五、所有应用场景：
1. 农业生产经营者租赁田地种植农作物。
2. 企业或个人租赁田地进行商业活动或休闲用途。
3. 政府或机构租赁田地进行公共项目或基础设施建设。
4. 第三方中介参与协助租赁双方履行合同义务。
5. 租赁合同的变更、解除和转让。
6. 租赁合同的违约处理和争议解决。