2025版装修工程拆除合同书范本.docx

编号：__________

2025版装修工程拆除合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修工程拆除合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（拆除方）名称及联系方式
1.2 乙方（接收方）名称及联系方式
1.3 丙方（施工方）名称及联系方式
第二章：拆除工程概述
2.1 拆除项目名称
2.2 拆除项目地址
2.3 拆除工程范围和内容
2.4 拆除工程的总面积和拆除物数量
第三章：拆除工程期限
3.1 拆除工程的开始日期
3.2 拆除工程的结束日期
3.3 拆除工程延期条款
第四章：拆除工程费用
4.1 拆除工程的预算金额
4.2 拆除工程费用的支付方式
4.3 拆除工程费用的支付时间
4.4 拆除工程费用的调整条款
第五章：拆除工程质量和标准
5.1 拆除工程的质量要求
5.2 拆除工程的验收标准
5.3 拆除工程的整改和返工条款
第六章：拆除工程安全责任
6.1 拆除工程的安全管理制度
6.2 拆除工程的安全防护措施
6.3 拆除工程的安全事故处理条款
第七章：拆除工程保险
7.1 拆除工程的保险种类
7.2 拆除工程的保险责任范围
7.3 拆除工程的保险费用承担
第八章：拆除工程变更和解除
8.1 拆除工程变更的条件和程序
8.2 拆除工程解除的条件和程序
第九章：拆除工程争议解决
9.1 争议解决的途径和方法
9.2 争议解决的期限
9.3 争议解决的费用承担
第十章：拆除工程违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一章：拆除工程解除和终止
11.1 解除和终止的条件和程序
11.2 解除和终止后的权益处理
第十二章：拆除工程附件
12.1 拆除工程设计文件
12.2 拆除工程施工方案
12.3 拆除工程安全评估报告
第十三章：其他约定
13.1 拆除工程的特殊条款
13.2 拆除工程的保密条款
13.3 拆除工程的知识产权保护条款
第十四章：合同的成立、生效和终止
14.1 合同的成立条件
14.2 合同的生效条件
14.3 合同的终止条件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（拆除方）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（接收方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
第二章：拆除工程概述
2.1 拆除项目名称：_________
2.2 拆除项目地址：_________
2.3 拆除工程范围和内容：_________
2.4 拆除工程的总面积：_________，拆除物数量：_________
第三章：拆除工程期限
3.1 拆除工程的开始日期：_________
3.2 拆除工程的结束日期：_________
3.3 拆除工程延期条款：_________
第四章：拆除工程费用
4.1 拆除工程的预算金额：_________
4.2 拆除工程费用的支付方式：_________
4.3 拆除工程费用的支付时间：_________
4.4 拆除工程费用的调整条款：_________
第五章：拆除工程质量和标准
5.1 拆除工程的质量要求：_________
5.2 拆除工程的验收标准：_________
5.3 拆除工程的整改和返工条款：_________
第六章：拆除工程安全责任
6.1 拆除工程的安全管理制度：_________
6.2 拆除工程的安全防护措施：_________
6.3 拆除工程的安全事故处理条款：_________
第七章：拆除工程保险
7.1 拆除工程的保险种类：_________
7.2 拆除工程的保险责任范围：_________
7.3 拆除工程的保险费用承担：_________
第八章：拆除工程变更和解除
8.1 拆除工程变更的条件和程序：_________
8.2 拆除工程解除的条件和程序：_________
第九章：拆除工程争议解决
9.1 争议解决的途径和方法：_________
9.2 争议解决的期限：_________
9.3 争议解决的费用承担：_________
第十章：拆除工程违约责任
10.1 甲方违约责任：_________
10.2 乙方违约责任：_________
10.3 丙方违约责任：_________
第十一章：拆除工程解除和终止
11.1 解除和终止的条件和程序：_________
11.2 解除和终止后的权益处理：_________
第十二章：拆除工程附件
12.1 拆除工程设计文件：_________
12.2 拆除工程施工方案：_________
12.3 拆除工程安全评估报告：_________
第十三章：其他约定
13.1 拆除工程的特殊条款：_________
13.2 拆除工程的保密条款：_________
13.3 拆除工程的知识产权保护条款：_________
第十四章：合同的成立、生效和终止
14.1 合同的成立条件：_________
14.2 合同的生效条件：_________
14.3 合同的终止条件：_________
甲方（拆除方）：____________________
乙方（接收方）：____________________
丙方（施工方）：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：拆除工程进度管理
条款内容：甲方应确保拆除工程的进度符合双方约定的时间表，若因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。
说明：此条款旨在确保甲方作为拆除工程的主导方，能够按时完成工程，避免因甲方原因导致的工程进度延误对乙方和丙方造成损失。
附加条款二：拆除工程质量监督
条款内容：甲方应指派专人对拆除工程的质量进行监督，确保拆除工程符合约定的质量和标准。若发现质量问题，甲方有权要求丙方立即整改，直至达到约定的质量标准。
说明：此条款旨在确保甲方对拆除工程的质量有足够的关注和监督，确保工程质量符合约定的标准，避免因质量问题导致的后续纠纷。
附加条款三：拆除工程变更管理
条款内容：如甲方提出拆除工程的变更需求，应提前至少15天通知乙方和丙方，并书面说明变更的具体内容和原因。若变更导致工程费用和工期的调整，甲方应与乙方和丙方协商一致后进行调整。
说明：此条款旨在规范甲方提出的拆除工程变更需求，确保变更能够得到乙方和丙方的及时响应和配合，避免因变更导致的工程费用和工期的不确定性。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款四：拆除工程资料提供
条款内容：乙方应向甲方和丙方提供完整的拆除工程相关资料，包括设计文件、施工方案和安全评估报告等。若乙方未能提供完整的资料，乙方应承担相应的违约责任。
说明：此条款旨在确保乙方作为拆除工程的主导方，能够提供所需的工程资料，以便甲方和丙方能够准确了解工程的要求和风险，避免因资料不完整导致的工程延误和安全隐患。
附加条款五：拆除工程费用结算
条款内容：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付拆除工程的费用。若乙方未能按时支付费用，乙方应承担相应的违约责任。
说明：此条款旨在确保乙方作为拆除工程的主导方，能够按照约定的方式支付工程费用，保障甲方的权益，避免因费用支付问题导致的工程中断和经济纠纷。
附加条款六：拆除工程验收标准
条款内容：乙方应按照约定的标准进行拆除工程的验收，确保工程质量符合约定的要求。若乙方未能按照约定标准进行验收，乙方应承担相应的违约责任。
说明：此条款旨在确保乙方作为拆除工程的主导方，能够按照约定的标准进行工程验收，保障工程质量符合约定的要求，避免因验收标准不明确导致的工程质量纠纷。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款七：第三方中介的服务费用
条款内容：如存在第三方中介参与本合同的履行，甲方、乙方和丙方应与第三方中介协商确定服务费用，并在合同中明确第三方中介的服务费用。
说明：此条款旨在明确当有第三方中介参与合同履行时，各方应与第三方中介协商确定服务费用，并将其明确写入合同，避免因服务费用问题导致的纠纷。
附加条款八：第三方中介的责任限制
条款内容：第三方中介在履行合同时，应对甲方、乙方和丙方的合法权益造成损害的，由第三方中介承担相应的责任。甲方、乙方和丙方应互相协助，共同维护各自的合法权益。
说明：此条款旨在明确第三方中介在履行合同时的责任限制，确保甲方、乙方和丙方的合法权益得到保护，避免因第三方中介的责任不明确导致的纠纷。
附加条款九：第三方中介的解约条款
条款内容：如第三方中介未能按照约定履行合同义务，甲方、乙方和丙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。
说明：此条款旨在确保当第三方中介未能按照约定履行合同义务时，甲方、乙方和丙方有权解除与第三方中介的合同，并要求退还服务费用和承担违约责任，避免因第三方中介的违约导致的合同无法正常履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 拆除工程设计文件
2. 拆除工程施工方案
3. 拆除工程安全评估报告
4. 拆除工程进度计划表
5. 拆除工程质量验收标准
6. 拆除工程费用明细表
7. 第三方中介服务协议
8. 拆除工程变更记录
9. 拆除工程违约记录
10. 拆除工程保险单据
11. 拆除工程合同履行证明
12. 拆除工程验收报告
13. 拆除工程结算证明
14. 合同解除和终止证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定的时间、质量和标准完成拆除工程，视为甲方违约。
2. 乙方未能按照约定的时间和方式支付拆除工程费用，视为乙方违约。
3. 丙方未能按照约定的时间和质量完成拆除工程施工，视为丙方违约。
4. 甲方、乙方、丙方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。
5. 第三方中介未能按照约定提供服务，或未能履行合同约定的义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 拆除工程：指对建筑物、构筑物或其他结构进行拆除作业的活动。
2. 违约行为：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任和法律责任。
4. 拆除工程费用：指完成拆除工程所需的全部费用，包括人工、材料、设备等成本。
5. 拆除工程保险：指为拆除工程提供保险保障，包括建筑工程一切险、第三方责任险等。
6. 合同解除：指合同一方或多方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
7. 合同终止：指合同双方按照约定或法律规定，结束合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到拆除工程进度延误问题，应及时沟通，协商调整工程进度计划，并追究责任方违约责任。
2. 遇到拆除工程质量问题，应及时要求施工方整改，必要时委托第三方专业机构进行评估和修复。
3. 遇到拆除工程费用支付问题，应及时核对费用明细，确保费用支付的准确性和及时性。
4. 遇到第三方中介服务问题，应及时与第三方中介沟通，协商解决争议，并按约定追究违约责任。
5. 遇到合同解除和终止问题，应及时办理相关手续，确保合同权益的合法转移和妥善处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的拆除工程。
2. 适用于需要专业拆除工程施工的场景。
3. 适用于涉及第三方中介服务的拆除工程。
4. 适用于需要明确拆除工程进度、质量和费用的场景。
5. 适用于需要解除和终止合同关系的场景。
6. 适用于需要保险保障的拆除工程。
7. 适用于涉及合同违约责任和权益保护的场景。