2025版办公楼装饰装修合同书范本.docx

编号：__________

2025版最新办公楼装饰装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新办公楼装饰装修合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程用途
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 施工内容
3.2 施工标准
3.3 施工周期
3.4 材料供应
3.5 工程验收
3.6 质量保证
3.7 安全生产
3.8 保密条款
3.9 违约责任
3.10 争议解决
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 付款方式
4.3 进度款支付
4.4 尾款支付
4.5 价格调整
第五章：施工方案及工艺
5.1 施工组织设计
5.2 施工工艺流程
5.3 施工进度计划
5.4 施工人员配置
5.5 施工材料要求
第六章：监理职责
6.1 监理人员的组成
6.2 监理工作内容
6.3 监理报告
6.4 监理意见反馈
第七章：质量保修
7.1 保修范围
7.2 保修期限
7.3 保修责任
7.4 保修程序
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更与解除的程序
第九章：合同争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 诉讼解决
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：其他约定
11.1 环境保护
11.2 知识产权保护
11.3 施工现场管理
11.4 合同附件
第十二章：合同的签订、生效和解除
12.1 合同签订时间
12.2 合同生效时间
12.3 合同解除时间
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订和补充的条件
13.2 修订和补充的程序
13.3 修订和补充的内容
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案及工艺说明
14.3 材料清单
14.4 工程量清单
14.5 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2 乙方联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________
1.3 丙方联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程规模：_________
2.3 工程用途：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：合同条款
3.1 施工内容：_________
3.2 施工标准：_________
3.3 施工周期：_________
3.4 材料供应：_________
3.5 工程验收：_________
3.6 质量保证：_________
3.7 安全生产：_________
3.8 保密条款：_________
3.9 违约责任：_________
3.10 争议解决：_________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：_________
4.2 付款方式：_________
4.3 进度款支付：_________
4.4 尾款支付：_________
4.5 价格调整：_________
第五章：施工方案及工艺
5.1 施工组织设计：_________
5.2 施工工艺流程：_________
5.3 施工进度计划：_________
5.4 施工人员配置：_________
5.5 施工材料要求：_________
第六章：监理职责
6.1 监理人员的组成：_________
6.2 监理工作内容：_________
6.3 监理报告：_________
6.4 监理意见反馈：_________
第七章：质量保修
7.1 保修范围：_________
7.2 保修期限：_________
7.3 保修责任：_________
7.4 保修程序：_________
第八章：变更与解除
8.1 合同变更：
变更的条件：_________
变更的程序：_________
变更的内容：_________
8.2 合同解除：
解除的条件：_________
解除的程序：_________
解除的内容：_________
8.3 变更与解除的程序：_________
第九章：合同争议解决
9.1 协商解决：_________
9.2 调解解决：_________
9.3 仲裁解决：_________
9.4 诉讼解决：_________
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：_________
10.2 合同变更程序：_________
10.3 合同终止条件：_________
第十一章：其他约定
11.1 环境保护：_________
11.2 知识产权保护：_________
11.3 施工现场管理：_________
11.4 合同附件：_________
第十二章：合同的签订、生效和解除
12.1 合同签订时间：_________
12.2 合同生效时间：_________
12.3 合同解除时间：_________
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订和补充的条件：_________
13.2 修订和补充的程序：_________
13.3 修订和补充的内容：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：_________
14.2 施工方案及工艺说明：_________
14.3 材料清单：_________
14.4 工程量清单：_________
14.5 其他相关文件：_________
甲方（业主）签字：_________
甲方（业主）盖章：_________
乙方（施工方）签字：_________
乙方（施工方）盖章：_________
丙方（监理方）签字：_________
丙方（监理方）盖章：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分材料供应商，乙方必须按照甲方的要求采购材料。若乙方不满意甲方指定的供应商，甲方需与乙方协商解决。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方可根据甲方提出的合理建议进行调整。
1.3 甲方变更权：甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据实际需要对工程进行局部变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并通知丙方。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，若验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前完成工程奖励：若乙方提前完成工程，甲方将根据实际情况给予乙方一定的奖励。具体奖励办法由双方另行商定。
2.2 乙方质量承诺：乙方承诺严格按照施工标准和质量要求进行施工，若出现质量问题，乙方承担相应的维修和赔偿责任。
2.3 乙方安全生产责任：乙方应确保施工现场的安全生产，加强安全管理，若发生安全事故，乙方承担全部责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，若出现争议，各方可协商解决。
3.3 第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲方和乙方之间的争议进行调解，调解结果具有约束力。
3.4 第三方中介的监督权：第三方中介有权对施工现场进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及工艺说明
3. 材料清单
4. 工程量清单
5. 第三方中介的服务协议
6. 提前完成工程奖励办法
7. 质量保修条款
8. 安全生产管理制度
9. 商业秘密和知识产权保护协议
10. 调解协议书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付进度款，视为违约。
2. 乙方未按施工标准和质量要求完成工程，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
4. 乙方泄露甲方商业秘密和知识产权，视为违约。
5. 乙方发生安全事故未及时报告，视为违约。
6. 第三方中介未履行协调职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同主体：指合同双方及第三方中介。
2. 施工标准：指国家相关法律法规及行业标准。
3. 质量保证：指乙方对工程质量承担的义务和责任。
4. 安全生产：指乙方在施工过程中应遵守的安全管理规定。
5. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟支付进度款，乙方可与甲方协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。
2. 乙方施工进度滞后，甲方有权要求乙方加快进度，乙方应积极配合。
3. 乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担赔偿责任。
4. 施工现场发生安全事故，乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，同时通知甲方和第三方中介。
五、所有应用场景：
1. 适用于办公楼、商场、酒店等商业建筑的装饰装修工程。
2. 适用于工厂、学校、医院等公共建筑的装饰装修工程。
3. 适用于住宅小区、公寓等住宅建筑的装饰装修工程。
4. 适用于地铁、火车站、机场等交通设施的装饰装修工程。
5. 适用于展览馆、博物馆、图书馆等文化设施的装饰装修工程。