售楼部装饰合同书书(2025版).docx

编号：__________

售楼部装饰合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

售楼部装饰合同书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订时间与地点
1.3 合同生效条件
1.4 合同解释权
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地址
2.3 项目规模
2.4 项目进度安排
第三章：装饰工程内容
3.1 装饰设计范围
3.2 装饰施工范围
3.3 装饰材料供应范围
3.4 其他相关服务范围
第四章：合同价格
4.1 工程总价
4.2 价格调整条款
4.3 支付方式
4.4 付款时间及条件
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 施工标准
5.3 验收标准
5.4 保修条款
第六章：工程进度
6.1 施工计划
6.2 进度调整
6.3 延期条款
第七章：合同的变更与解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
7.3 变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1 双方违约责任
8.2 违约赔偿条款
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼管辖法院
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的继承与转让
11.1 继承条件
11.2 转让条件
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密条款
第十三章：其他条款
13.1 法律法规规定
13.2 不可抗力
13.3 联系与沟通
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 甲方：_________（甲方全称）
1.1.2 乙方：_________（乙方全称）
1.2 合同签订时间与地点
1.2.1 签订时间：_________
1.2.2 签订地点：_________
1.3 合同生效条件
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4 合同解释权
1.4.1 本合同的解释权归甲方所有。
第二章：项目概述
2.1 项目名称：_________（项目名称）
2.2 项目地址：_________（项目地址）
2.3 项目规模：_________（项目规模描述）
2.4 项目进度安排
2.4.1 项目启动时间：_________
2.4.2 项目预计完成时间：_________
第三章：装饰工程内容
3.1 装饰设计范围
3.1.1 设计内容包括：_________
3.2 装饰施工范围
3.2.1 施工内容包括：_________
3.3 装饰材料供应范围
3.3.1 材料供应内容包括：_________
3.4 其他相关服务范围
3.4.1 其他服务内容包括：_________
第四章：合同价格
4.1 工程总价：_________（总价）
4.2 价格调整条款
4.2.1 价格调整的条件：_________
4.2.2 价格调整的程序：_________
4.3 支付方式：_________（支付方式）
4.4 付款时间及条件
4.4.1 付款时间：_________
4.4.2 付款条件：_________
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求：_________（质量要求）
5.2 施工标准：_________（施工标准）
5.3 验收标准：_________（验收标准）
5.4 保修条款
5.4.1 保修期限：_________
5.4.2 保修范围：_________
第六章：工程进度
6.1 施工计划：_________（施工计划）
6.2 进度调整：_________（进度调整条款）
6.3 延期条款
6.3.1 延期条件：_________
6.3.2 延期后果：_________
第八章：违约责任
8.1 双方违约责任
8.1.1 甲方违约责任：_________
8.1.2 乙方违约责任：_________
8.2 违约赔偿条款
8.2.1 赔偿金额：_________
8.2.2 赔偿方式：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：_________（如协商、调解、仲裁或诉讼等）
9.2 诉讼管辖法院：_________（法院名称）
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止条件：_________
10.2 合同解除条件：_________
10.3 解除程序：_________
第十一章：合同的继承与转让
11.1 继承条件：_________
11.2 转让条件：_________
11.3 转让程序：_________
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：_________
12.2 保密期限：_________
12.3 违约保密条款：_________
第十三章：其他条款
13.1 法律法规规定：_________
13.2 不可抗力：_________（定义及处理方式）
13.3 联系与沟通：_________（沟通方式和频率）
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：_________
14.2 附件内容说明：_________
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
（双方盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商名单进行采购，并保证所采购的材料质量符合甲方的要求。如有特殊情况，乙方需向甲方申请批准。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，乙方需提前通知甲方，并采取措施保证工程按时完成。
3. 甲方变更设计要求
甲方在合同履行过程中，如有变更设计要求，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。
4. 甲方验收标准
甲方对工程质量有特殊要求，乙方应按照甲方的验收标准进行施工。工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，如有不符合甲方要求的地方，乙方需无偿进行整改。
5. 甲方提前使用权
甲方在工程完成后，有权提前使用已完成的区域。乙方应在甲方要求的时间内，保证工程的完善和正常使用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方选材自主权
乙方在保证质量的前提下，有权自主选择材料供应商。如甲方对乙方选定的供应商有异议，乙方应充分沟通，双方协商解决。
2. 乙方施工技术标准
乙方应按照行业标准和合同约定的施工技术要求进行施工。如有特殊工艺或技术，乙方需提前向甲方说明，并取得甲方认可。
3. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
4. 乙方不可抗力
如乙方因不可抗力导致无法履行合同，乙方应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。甲方应给予乙方必要的理解和支持。
5. 乙方保修责任
工程验收合格后，乙方应对工程进行保修。保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利执行。中介费用由甲方和乙方协商确定。
2. 第三方中介的权益保护
第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如中介违反中立原则，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。
4. 第三方中介的违约处理
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担违约责任。违约处理方式按照合同约定办理。
5. 第三方中介的合同终止
合同履行完毕后，第三方中介的合同终止。甲方和乙方应共同向中介支付中介费用，并办理合同终止手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料供应清单
3. 施工方案
4. 工程进度计划
5. 质量检验标准
6. 保修条款说明
7. 合同履行过程中产生的所有往来函件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，或乙方未按约定时间完成工程。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料，导致乙方无法正常施工。
3. 乙方使用非甲方指定供应商的材料，或甲方未按约定时间提供材料。
4. 乙方未按约定标准进行施工，或甲方未按约定时间进行验收。
5. 乙方未按约定进行保修，或甲方未按约定时间支付保修费用。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 保修：指乙方在合同约定的保修期限内，对工程质量问题进行修复或更换。
4. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到甲方未按约定时间支付款项，乙方可以书面形式催告甲方支付，并在合同约定的期限内未支付的情况下，依法保留追究甲方违约责任的权利。
2. 如甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料，乙方应与甲方积极沟通，协商解决，并根据实际情况顺延工期。
3. 如果乙方使用非甲方指定供应商的材料，甲方有权要求乙方更换材料，乙方应照办。
4. 如乙方未按约定标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担由此产生的费用。
5. 若乙方未按约定进行保修，甲方有权要求乙方履行保修义务，乙方应承担相应的保修责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于房地产开发商（甲方）与装饰公司（乙方）之间的装饰工程合同。
2. 适用于各类企业、商业空间、办公场所的装饰设计与施工合同。
3. 适用于公共设施、餐饮娱乐、酒店民宿等行业的装饰工程合同。
4. 适用于甲方为主导，乙方为执行方的各类装饰工程合同。
5. 适用于乙方为主导，甲方为委托方的各类装饰工程合同。
6. 适用于有第三方中介参与协调的装饰工程合同。