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编号：__________

2025版工程建设服务合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程建设服务合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程范围及内容
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程主要内容
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
3.4 价格调整机制
第四章：工程进度与质量
4.1 工程进度计划
4.2 工程关键节点
4.3 工程质量标准
4.4 工程验收与保修
第五章：乙方的义务与责任
5.1 乙方的施工义务
5.2 乙方的人员与设备
5.3 乙方的安全责任
5.4 乙方的保密义务
第六章：甲方的义务与责任
6.1 甲方的配合义务
6.2 甲方的人员与设备
6.3 甲方的决策权与变更权
6.4 甲方的其他义务
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 赔偿金额的计算
7.4 违约解决的程序
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁机构的选择
8.3 仲裁地点与语言
8.4 仲裁结果的执行
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更的条件
9.2 合同变更的程序
9.3 合同终止的条件
9.4 合同终止的程序
第十章：合同的生效、无效与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的无效条件
10.3 合同的解除条件
10.4 合同解除的程序
第十一章：合同的保管与复印
11.1 合同的正本与副本
11.2 合同的保管责任
11.3 合同的复印与传递
11.4 合同的修改与补充
第十二章：合同的法律适用与争议解决
12.1 合同的法律适用
12.2 法律冲突的解决
12.3 争议解决的方式
12.4 境外法律的适用
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 税收与费用
13.3 环境保护与合规
13.4 双方约定的其他事项
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容说明
14.3 附件的补充与修改
14.4 附件的生效与失效
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________，地址：_________
1.2 乙方名称：_________，地址：_________
1.3 合同术语定义
1.3.1 工程建设服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的工程设计、施工、设备供应等服务。
1.3.2 工程地点：_________
1.3.3 工程规模：_________
1.3.4 合同总价：_________
第二章：工程范围及内容
2.1 工程概述：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程主要内容：_________
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：_________
3.2 支付方式：_________
3.3 支付时间表：_________
3.4 价格调整机制：_________
第四章：工程进度与质量
4.1 工程进度计划：_________
4.2 工程关键节点：_________
4.3 工程质量标准：_________
4.4 工程验收与保修：_________
第五章：乙方的义务与责任
5.1 乙方的施工义务：_________
5.2 乙方的人员与设备：_________
5.3 乙方的安全责任：_________
5.4 乙方的保密义务：_________
第六章：甲方的义务与责任
6.1 甲方的配合义务：_________
6.2 甲方的人员与设备：_________
6.3 甲方的决策权与变更权：_________
6.4 甲方的其他义务：_________
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为：_________
7.2 违约责任：_________
7.3 赔偿金额的计算：_________
7.4 违约解决的程序：_________
第八章：争议解决
8.1.1 提交_________仲裁委员会仲裁；
8.1.2 提交_________法院诉讼。
8.2 仲裁机构的选择：_________
8.3 仲裁地点与语言：_________
8.4 仲裁结果的执行：_________
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更的条件：_________
9.2 合同变更的程序：_________
9.3 合同终止的条件：_________
9.4 合同终止的程序：_________
第十章：合同的生效、无效与解除
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的无效条件：_________
10.3 合同的解除条件：_________
10.4 合同解除的程序：_________
第十一章：合同的保管与复印
11.1 合同的正本与副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 合同的保管责任：_________
11.3 合同的复印与传递：_________
11.4 合同的修改与补充：任何修改或补充均须双方书面同意，方为有效。
第十二章：合同的法律适用与争议解决
12.1 合同的法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 法律冲突的解决：_________
12.3 争议解决的方式：_________
12.4 境外法律的适用：_________
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。
13.2 税收与费用：_________
13.3 环境保护与合规：乙方应遵守相关环境保护法律法规，确保工程建设的合规性。
13.4 双方约定的其他事项：_________
第十四章：附件
14.1 附件列表：_________
14.2 附件内容说明：_________
14.3 附件的补充与修改：_________
14.4 附件的生效与失效：_________
（合同方签字盖章处）
甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：额外工程任务的处理
条款内容：如甲方在合同履行过程中提出额外工程任务，乙方应在收到甲方通知后的10个工作日内向甲方提交有关额外工程任务的实施方案和报价。甲方应在收到乙方报价后的15个工作日内确认或提出修改意见。经双方协商一致，额外工程任务可根据本合同的变更程序进行。
条款说明：本附加条款旨在明确在合同履行过程中，甲方提出额外工程任务时的处理程序，以确保双方在此情况下的权益得到保障。
附加条款二：甲方变更需求的处理
条款内容：甲方如需对合同约定的工程建设内容、规模、地点等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在收到甲方变更通知后的10个工作日内向甲方提交有关变更的实施方案和报价。甲方应在收到乙方报价后的15个工作日内确认或提出修改意见。经双方协商一致，变更内容可根据本合同的变更程序进行。
条款说明：本附加条款旨在明确甲方在合同履行过程中提出变更需求时的处理程序，以确保双方在此情况下的权益得到保障。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款三：乙方施工进度的保障
条款内容：乙方应严格按照本合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程关键节点按时完成。如乙方因自身原因导致工程进度延误，应按照甲方的要求采取措施予以补救，并承担由此产生的违约责任。
条款说明：本附加条款旨在明确乙方在施工过程中应保证工程进度，确保项目按计划顺利进行。如乙方违反进度要求，将承担相应的违约责任。
附加条款四：乙方质量责任的保障
条款内容：乙方应对工程质量承担全面责任。如工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责修复、重建或重新施工，并承担由此产生的全部费用。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=工程不合格部分的投资×10%。
条款说明：本附加条款旨在明确乙方在工程建设过程中应保证工程质量，确保项目达到约定的质量标准。如乙方违反质量要求，将承担修复、重建、重新施工及支付违约金的责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款五：第三方中介的选定与职责
条款内容：双方同意选定_________作为本合同的第三方中介，负责监督工程建设过程，协调双方关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应具备相关专业资质，公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
条款说明：本附加条款旨在明确双方在合同履行过程中选定第三方中介的职责和要求，以保证合同的顺利履行。
附加条款六：第三方中介费用的承担
条款内容：第三方中介的费用由甲方承担，具体金额为_________元。如因乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担额外费用。
条款说明：本附加条款旨在明确第三方中介费用的承担方式，确保双方在合同履行过程中承担合理的费用。
附加条款七：第三方中介的变更程序
条款内容：如双方同意变更第三方中介，应提前书面通知原第三方中介，并说明变更理由。新第三方中介的选定和任命应遵循本合同的约定。
条款说明：本附加条款旨在明确双方在同意变更第三方中介时的程序要求，以确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案与施工图纸
3. 工程量清单
4. 设备供应清单
5. 材料供应清单
6. 工程进度计划表
7. 工程关键节点时间表
8. 质量标准与检验方法
9. 安全措施与应急预案
10. 环境保护措施与合规证明
11. 乙方人员与设备清单
12. 甲方配合事项清单
13. 变更请求书
14. 违约金计算公式说明
15. 第三方中介资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款。
2. 甲方未按约定提供施工场地、设备、材料等。
3. 甲方未按约定时间提供设计图纸、施工方案等。
4. 甲方单方面变更工程内容、规模、地点等。
5. 乙方未按约定时间完成工程进度。
6. 乙方未按约定质量标准完成工程。
7. 乙方未按约定提供设备、材料等。
8. 乙方人员不足或设备故障导致工程延误。
9. 乙方未按约定采取安全、环保措施。
10. 任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或损失。
三、法律名词及解释：
1. 工程建设服务合同：指一方（乙方）为另一方（甲方）提供工程建设相关的设计、施工、设备供应等服务，另一方支付相应价款的合同。
2. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 第三方中介：指在合同履行过程中，由双方选定，负责监督工程建设过程、协调双方关系的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，采取加班、增派人员等措施。
2. 设计变更：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容、价款、时间等。
3. 质量问题：立即停工整改，重新检验，直至符合质量标准。
4. 设备材料供应不足：提前预警，及时采购，或寻找替代供应商。
5. 安全事故：立即报告，采取紧急措施，调查原因，追究责任。
6. 环境保护问题：加强环保措施，确保合规，避免罚款或停工。
7. 合同争议：友好协商解决，或提交约定的仲裁机构仲裁。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程建设项目的服务采购。
2. 适用于需要专业设计、施工、设备供应等服务的项目。
3. 适用于工程进度要求严格、质量标准高的项目。
4. 适用于涉及复杂技术、需要专业第三方监督的项目。
5. 适用于双方地域跨度大、需要远程协调的项目。
6. 适用于法律法规要求较多的工程建设领域。