建筑工程施工补充协议书范本(2025版).docx

编号：__________

建筑工程施工补充协议书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工补充协议书范本(2025版)
合同目录
第一章：协议书主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 补充协议总价
3.2 付款方式及进度
3.3 价格调整机制
第四章：工程期限
4.1 补充协议工期
4.2 工期延误责任
4.3 提前完工奖励
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督与检验
5.3 质量问题处理
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应与验收
6.2 设备使用与管理
6.3 环保要求
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
第八章：变更与调整
8.1 变更程序
8.2 变更费用
8.3 调整方式
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
12.2 广告宣传
12.3 合作开发
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 相关资质证书
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同修改和补充
14.3 合同签订日期及地点
合同编号：_________
第一章：协议书主体
1.1 甲方（发包方）：
甲1.1 公司名称：________________
甲1.2 法定代表：________________
甲1.3 注册资本：________________
甲1.4 注册地址：________________
甲1.5 联系电话：________________
1.2 乙方（承包方）：
乙1.1 公司名称：________________
乙1.2 法定代表：________________
乙1.3 注册资本：________________
乙1.4 注册地址：________________
乙1.5 联系电话：________________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：________________
工程地点：________________
工程规模：________________
工程内容：________________
2.2 工程图纸和技术规范：
乙方向甲方提供完整的工程图纸和技术规范，并确保图纸和规范的准确性和完整性。
2.3 工程验收标准：
工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
第三章：合同金额
3.1 补充协议总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.2 付款方式及进度：
甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项。具体付款方式及进度如下：
3.2.1 工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；
3.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；
3.2.3 工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的40%。
3.3 价格调整机制：
如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。价格调整机制如下：
3.3.1 材料价格变化：以工程开工之日前一个月的市场价格为基准，材料价格如有变动，双方按实际发生的价格进行调整；
3.3.2 人工费用变化：以工程开工之日前一个月的市场价格为基准，人工费用如有变动，双方按实际发生的价格进行调整。
第四章：工程期限
4.1 补充协议工期：自工程开工之日起，至工程竣工交付之日止，共计__________个月。
4.2 工期延误责任：
如乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的一切责任和损失。
4.3 提前完工奖励：
如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的时间给予乙方奖励，具体奖励标准双方另行协商确定。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
5.2 质量监督与检验：
乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。甲方有权对工程质量进行监督和检验。
5.3 质量问题处理：
如发现工程质量问题，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的一切费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应与验收：
乙方负责供应施工所需材料，并按照甲方要求进行验收。
6.2 设备使用与管理：
乙方负责施工设备的采购、安装、调试和维护，并确保设备安全运行。
6.3 环保要求：
乙方应严格按照国家环保法规和甲方要求，做好施工现场的环保工作。
第八章：变更与调整
8.1 变更程序：
任何一方如需对合同内容进行变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2 变更费用：
变更费用按照双方协商确定的方式进行分担。
8.3 调整方式：
如合同执行过程中出现不可抗力等特殊情况，双方可协商调整合同的履行方式。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
9.2 乙方违约责任：
如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
9.3 违约赔偿：
违约赔偿金额根据违约方的违约程度和给对方造成的损失确定，具体赔偿标准双方另行协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：
如双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为________________。
10.3 法律适用：
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：
合同变更应经双方协商一致，并签署书面变更协议。
11.3 合同终止条件：
本合同在工程竣工交付且乙方完成工程保修责任后终止。
第十二章：其他约定
12.1 信息保密：
双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 广告宣传：
乙方在使用合同相关信息进行广告宣传时，应取得甲方书面同意。
12.3 合作开发：
双方同意在工程结束后，可根据实际情况探讨进一步的合作开发机会。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：
附件一：工程图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）。
13.2 技术规范：
附件二：技术规范及要求。
13.3 相关资质证书：
附件三：乙方相关资质证书复印件。
第十四章：附则
14.1 合同解释权：
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同修改和补充：
本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.3 合同签订日期及地点：
本合同于________________年________________月________________日签订于________________。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
（双方授权代表签字）：
________________
________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并按照甲方提供的材料规格、数量和质量要求进行采购。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利条件。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
1.4 甲方终止权：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。
1.5 甲方支付条款：
甲方应在乙方按照合同约定完成工程后，按照约定的付款方式和进度支付工程款项。如甲方延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方利息。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：
乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此产生的损失。
2.2 乙方工期保障：
乙方应保证按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失，并按照约定的奖励标准支付提前完工奖励。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
2.4 乙方合规经营：
乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法行为。如乙方违反法律法规，应承担相应的法律责任。
2.5 乙方维修责任：
工程竣工交付后，乙方应对工程进行一定期限的保修。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修，并承担因此产生的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和时间。
3.3 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的控制和影响。第三方中介应公正、客观地处理甲乙双方的事务。
3.4 第三方中介的违约责任：
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的更换：
如甲乙双方对第三方中介不满意，有权协商更换中介机构。更换中介机构的过程应符合合同约定的程序。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范及要求
3. 乙方相关资质证书复印件
4. 材料供应商清单
5. 付款凭证
6. 工期进度计划
7. 质量监督报告
8. 安全事故报告
9. 材料验收记录
10. 施工日志
11. 变更协议
12. 补充协议
13. 保修条款
14. 保密协议
15. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定时间支付工程款项
1.2 未提供施工所需材料或提供不符合要求的材料
1.3 未按约定提供施工场地或提供的场地不符合要求
1.4 未按约定进行工程变更或擅自变更工程内容
1.5 提前终止合同或未履行合同约定的义务
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 施工质量不符合国家法律法规、行业标准和甲方要求
2.3 未按约定使用甲方提供的材料或使用不符合要求的材料
2.4 未按约定进行工程变更或擅自变更工程内容
2.5 未履行合同约定的保修义务
3. 第三方中介违约行为：
3.1 未按约定协调甲乙双方关系，导致合同无法正常履行
3.2 未按约定协助双方履行合同义务
3.3 未保持独立性，受到甲方或乙方控制或影响
3.4 处理甲乙双方事务不公正、不客观
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 工期：合同约定的完成工程的时间期限。
4. 质量：工程满足规定要求的标准。
5. 保修：乙方在一定期限内对工程进行维修的义务。
6. 保密：当事人对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密的义务。
7. 第三方中介：独立于甲乙双方的机构，负责协调双方关系并提供相关服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。
2. 材料质量问题：
解决办法：及时更换材料，乙方承担更换材料费用，甲方监督。
3. 施工质量争议：
解决办法：邀请第三方专业机构进行质量检测，根据检测结果解决问题。
4. 安全事故发生：
解决办法：立即报告甲方，启动安全事故处理程序，采取措施防止扩大损失。
5. 合同变更：
解决办法：双方协商一致后签订书面变更协议，明确变更内容和要求。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程施工合同双方主体之间的合作。
2. 适用于工程进度、质量、安全等方面的监督和管理。
3. 适用于合同违约行为的发生及违约责任的认定。
4. 适用于第三方中介在合同履行过程中的职责和义务。
5. 适用于合同履行过程中的问题解决和风险防范。