2025版游乐场场地租赁合同书.docx

编号：__________

2025版游乐场场地租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版游乐场场地租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 游乐场场地租赁合同的定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 适用法律和法规
第二章：合同主体
2.1 出租方的基本情况
2.2 承租方的基本情况
第三章：场地描述
3.1 场地的位置和面积
3.2 场地的现状和设施
3.3 场地的使用范围
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始和结束时间
4.2 租赁期限的延长和续约
第五章：租金和支付方式
5.1 租金的金额和支付周期
5.2 租金支付的起始时间
5.3 租金支付的方式和账户
第六章：租赁用途和经营管理
6.1 承租方的经营范围和项目
6.2 承租方的经营管理要求
第七章：维修和保养
7.1 出租方提供的设施和设备
7.2 承租方的维修和保养责任
第八章：保险
8.1 承租方应购买的保险类型
8.2 保险费用的承担方
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和后果
第十章：违约责任
10.1 出租方的违约行为
10.2 承租方的违约行为
第十一章：争议解决
11.1 合同争议的解决方式
11.2 仲裁或诉讼的地点和法院
第十二章：合同的生效和终止
12.1 合同的签署和生效日期
12.2 合同的终止条件
第十三章：其他约定
13.1 合同的保密条款
13.2 合同的转让和继承
第十四章：附件
14.1 场地租赁合同的附件清单
14.2 相关文件的复印件和备份
合同编号2025001
第一章：总则
1.2 合同双方的权益和义务：甲方拥有场地的所有权，乙方拥有租赁期间内场地的使用权。甲方应保证场地的合法性和安全性，乙方应按约定用途使用场地并支付租金。
1.3 适用法律和法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：合同主体
2.1 出租方的基本情况：甲方是依法成立并合法拥有场地所有权的公司，公司名称为游乐场有限公司，注册地址为，法人代表为。
2.2 承租方的基本情况：乙方是依法成立并具有租赁场地需求的公司，公司名称为娱乐有限公司，注册地址为，法人代表为。
第三章：场地描述
3.1 场地的位置和面积：场地位于游乐场内，具体位置为，场地总面积为平方米。
3.3 场地的使用范围：乙方租赁场地用于开展游乐项目经营活动，不得擅自改变场地用途。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始和结束时间：租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。
4.2 租赁期限的延长和续约：如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前6个月书面通知甲方，并经双方协商一致可续签租赁合同。
第五章：租金和支付方式
5.1 租金的金额和支付周期：乙方每月应支付给甲方租金为人民币X万元，每季度支付一次，每季度租金支付日期为季度的第一个月内。
5.2 租金支付的起始时间：租金支付自2025年1月1日起开始计算。
5.3 租金支付的方式和账户：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为。
第六章：租赁用途和经营管理
6.1 承租方的经营范围和项目：乙方在租赁场地内经营范围包括但不限于游乐设施体验、亲子活动、生日派对等。
6.2 承租方的经营管理要求：乙方应按照甲方提供的场地经营管理规范进行经营活动，保证场地的安全和服务质量。
第七章：维修和保养
7.1 出租方提供的设施和设备：甲方负责场地的基本设施和设备的维护保养，确保设施设备的正常运行。
7.2 承租方的维修和保养责任：乙方负责其经营所需的设施和设备的维护保养，确保设施设备的安全和正常使用。
第八章：保险
8.1 承租方应购买的保险类型：乙方应购买场所责任保险，保险金额不低于人民币X万元，保障范围包括但不限于场地的设施设备及乙方经营活动可能引发的责任风险。
8.2 保险费用的承担方：乙方承担购买场所责任保险的费用。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
9.2 合同解除的条件和后果：如乙方未按约定支付租金或违反合同条款，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即撤离场地，并支付违约金。
第十章：违约责任
10.1 出租方的违约行为：甲方如未按约定提供场地或设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。
10.2 承租方的违约行为：乙方如未按约定支付租金或违反合同条款，乙方应承担违约责任。
第十一章：争议解决
11.1 合同争议的解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁或诉讼的地点和法院：仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。
第十二章：合同的生效和终止
12.1 合同的签署和生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止条件：租赁期满或双方同意终止合同。
第十三章：其他约定
13.1 合同的保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 合同的转让和继承：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
第十四章：附件
14.1 场地租赁合同的附件清单：附件清单应列明场地的设施设备及其他重要物品。
14.2 相关文件的复印件和备份：包括但不限于甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等文件的复印件。
（合同方签字）
甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方设施设备的使用和维护：甲方应保证场地的设施设备安全可靠，符合国家相关安全标准。乙方在使用设施设备时，应遵守操作规程，确保设施设备的安全使用。如乙方因操作不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2. 甲方对场地的管理和维护：甲方负责对场地进行日常管理和维护，确保场地的安全和环境卫生。如场地设施设备出现故障或损坏，甲方应尽快进行修复，确保乙方正常经营。
3. 甲方对乙方经营活动的监督：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。如乙方经营活动存在违法行为或严重违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改或终止合同。
4. 甲方应提供的附加服务：甲方应为乙方提供必要的协助和服务，如场地布置、活动策划等。甲方提供的服务应符合行业标准和乙方合理期望。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的经营范围和项目限制：乙方应按照合同约定在租赁场地内开展经营活动，不得从事合同约定外的其他活动。如乙方需变更经营范围，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。
2. 乙方的安全管理和责任：乙方应负责场地的安全管理工作，确保场地的安全秩序。如乙方未能确保场地安全，导致人身伤害或财产损失，乙方应承担相应责任。
3. 乙方的设施设备安装和改造：乙方应在甲方同意的情况下，对场地内的设施设备进行安装和改造。如乙方未经甲方同意进行改动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。
4. 乙方的广告和宣传：乙方应在甲方同意的范围内进行广告和宣传活动。如乙方需在场地内设置广告牌或其他宣传设施，应提前通知甲方，并经甲方同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和职责：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、促进合同的签订和履行。第三方中介应提供真实、准确的信息，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介的服务费用：第三方中介的收费标准应在合同中明确，双方应按照约定支付中介费用。如双方对中介费用有争议，应通过友好协商解决。
3. 第三方中介的责任限制：第三方中介对甲乙双方的合同履行承担有限责任。如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。但第三方中介对甲方和乙方之间的合同履行争议不承担责任。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地使用权证明
2. 乙方经营范围和项目详细说明
3. 设施设备清单及维护记录
4. 保险单据
5. 乙方广告和宣传材料
6. 第三方中介的资质证明
7. 合同履行过程中的相关凭证和文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按约定提供场地或设施设备
干涉乙方正常经营活动
未履行管理维护职责
2. 乙方违约行为：
未能按约定支付租金
未经甲方同意改变场地用途或进行设施设备改动
未保证场地安全导致损害
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假信息或未能履行协调职责
未保密合同信息导致泄露
未按约定收取和服务费用
三、法律名词及解释：
1. 场所责任保险：一种保险类型，保障场地所有者或管理者因场地内发生意外事件而可能承担的民事责任。
2. 违约金：当一方违反合同时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。
3. 仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由仲裁机构根据双方协议做出具有法律约束力的裁决。
4. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设施设备故障：
及时通知甲方进行维修
甲方应在规定时间内修复设备
2. 租金支付纠纷：
双方应明确租金支付时间和方式
设立租金支付记录和凭证
3. 经营范围变更：
提前书面通知甲方并取得同意
双方签订书面变更协议
4. 安全责任事故：
立即报告并采取措施防止损失扩大
依据保险合同和法律规定处理
五、所有应用场景：
1. 游乐场场地租赁
2. 亲子活动举办
3. 生日派对承办
4. 游乐设施体验
5. 经营管理和服务
6. 保险理赔
7. 合同争议解决