建筑工程分包劳务协议书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程分包劳务协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程分包劳务协议书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 分包工程的范围和内容
1.2 分包合同的签订和生效
1.3 分包合同的解除和终止
1.4 分包合同的争议解决方式
第二章：分包商的义务和责任
2.1 分包商的资质和能力要求
2.2 分包商对工程质量的管理和控制
2.3 分包商对工程安全文明施工的管理和控制
2.4 分包商对工程进度的控制和协调
第三章：发包人的义务和责任
3.1 发包人的权利和义务
3.2 发包人对分包商的付款义务
3.3 发包人对工程质量的监督和检查
3.4 发包人对工程安全文明施工的监督和检查
第四章：工程价款及支付
4.1 工程价款的确定和调整
4.2 工程价款的支付方式和时间
4.3 工程价款的扣除和罚款
4.4 工程价款的最终结算
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准和要求
5.2 工程质量的检查和验收
5.3 工程质量问题的处理和修复
5.4 工程质量的保修责任
第六章：工程进度
6.1 工程进度的计划和安排
6.2 工程进度的监督和检查
6.3 工程进度延误的责任和处理
6.4 工程提前完成的奖励和处理
第七章：安全生产与文明施工
7.1 安全生产的责任和管理
7.2 安全生产措施的落实和执行
7.3 安全生产事故的处理和责任
7.4 文明施工的要求和管理
第八章：变更和解除合同
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.3 合同变更和解除的经济补偿
8.4 合同变更和解除的争议解决
第九章：违约责任
9.1 分包商的违约行为和责任
9.2 发包人的违约行为和责任
9.3 违约责任的赔偿和处理
9.4 违约责任的争议解决
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径和方式
10.2 争议解决的时效和期限
10.3 争议解决的证据和材料
10.4 争议解决的费用和负担
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更程序
11.3 合同的终止条件
11.4 合同终止后的权利和义务
第十二章：其他条款
12.1 合同的保密条款
12.2 合同的知识产权保护
12.3 合同的不可抗力条款
12.4 合同的法律法规适用
第十三章：附件
13.1 分包工程的技术文件
13.2 分包工程的施工图纸
13.3 分包工程的工程量清单
13.4 分包工程的验收标准和方法
第十四章：合同的签署和备案
14.1 合同的签署程序和时间
14.2 合同的备案程序和时间
14.3 合同的副本和正本管理
14.4 合同的修改和补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 分包工程的范围和内容：本合同所述分包工程为建筑工程的劳务部分，包括但不限于模板制作、钢筋绑扎、混凝土浇筑、砌体施工、防水施工、装饰装修等作业。
1.2 分包合同的签订和生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
1.3 分包合同的解除和终止：在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。
1.4 分包合同的争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第二章：分包商的义务和责任
2.1 分包商的资质和能力要求：分包商应具备相应的资质证书和施工经验，保证其施工队伍的技术水平和施工质量。
2.2 分包商对工程质量的管理和控制：分包商应按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题及时进行整改。
2.3 分包商对工程安全文明施工的管理和控制：分包商应遵守国家和地方有关安全生产和文明施工的法律法规，确保施工现场的安全和卫生。
2.4 分包商对工程进度的控制和协调：分包商应按照合同约定的工期完成工程，并确保工程进度的协调和配合。
第三章：发包人的义务和责任
3.1 发包人的权利和义务：发包人应按照合同约定提供施工场地、施工条件和支持，并按时支付工程价款。
3.2 发包人对分包商的付款义务：发包人应按照工程进度和质量情况，按时支付分包商工程价款。
3.3 发包人对工程质量的监督和检查：发包人有权对分包商的施工过程和工程质量进行监督和检查。
3.4 发包人对工程安全文明施工的监督和检查：发包人有权对分包商的安全文明施工情况进行监督和检查。
第四章：工程价款及支付
4.1 工程价款的确定和调整：工程价款根据工程量清单和合同约定的单价计算，如有变更，双方可按约定的方法调整。
4.2 工程价款的支付方式和时间：工程价款实行按月进度付款，具体支付时间和比例由双方协商确定。
4.3 工程价款的扣除和罚款：分包商如发生违约行为，发包人有权从应付工程价款中扣除违约金或罚款。
4.4 工程价款的最终结算：工程竣工验收合格后，双方按照约定进行最终结算。
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准和要求：分包商应按照国家和地方相关标准及合同约定要求进行施工，确保工程质量。
5.2 工程质量的检查和验收：工程质量的检查和验收按照合同约定的程序进行，分包商应配合发包人及有关单位进行验收。
5.3 工程质量问题的处理和修复：分包商对工程质量问题负责修复和处理，并承担由此产生的费用。
5.4 工程质量的保修责任：分包商应承担合同约定的工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第六章：工程进度
6.1 工程进度的计划和安排：分包商应制定详细的施工进度计划，并报发包人备案。
6.2 工程进度的监督和检查：发包人有权对分包商的施工进度进行监督和检查。
6.3 工程进度延误的责任和处理：分包商如发生工期延误，应承担相应的违约责任。
6.4 工程提前完成的奖励和处理：分包商如提前完成工程，按合同约定享受相应的奖励。
第七章：安全生产与文明施工
7.1 安全生产的责任和管理：分包商应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全生产。
7.2 安全生产措施的落实和执行：分包商应严格按照国家和地方的安全生产法律法规和标准进行施工。
7.3 安全生产事故的处理和责任：分包商应对发生的安全生产事故负责处理，并承担相应的法律责任。
7.4 文明施工的要求和管理：分包商应遵守文明施工的相关规定，确保施工现场的环境卫生和秩序。
第八章：变更和解除合同
8.1 合同变更的条件和程序：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致后签订变更协议。
8.2 合同解除的条件和程序：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按约定处理善后事宜。
8.3 合同变更和解除的经济补偿：合同变更或解除导致一方损失的，双方按约定给予经济补偿。
8.4 合同变更和解除的争议解决：合同变更和解除过程中发生的争议，按照本合同争议解决条款处理。
第九章：违约责任
9.1 分包商的违约行为和责任：分包商如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。
9.2 发包人的违约行为和责任：发包人如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿分包商因此造成的损失。
9.3 违约责任的赔偿和处理：违约方应按照合同约定承担赔偿责任，并按约定处理违约事宜。
9.4 违约责任的争议解决：违约责任争议按照本合同争议解决条款处理。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径和方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的时效和期限：争议双方应在争议发生之日起3个月内提起诉讼，否则视为放弃诉讼权利。
10.3 争议解决的证据和材料：双方应提供争议解决的证据和材料，支持自己的主张。
10.4 争议解决的费用和负担：争议解决过程中产生的费用，按照败诉方承担或双方约定承担。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
11.2 合同的变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
11.3 合同的终止条件：合同执行完毕，工程竣工验收合格，双方办理合同终止手续。
11.4 合同终止后的权利和义务：合同终止后，双方按照约定处理善后事宜，互不追究。
第十二章：其他条款
12.1 合同的保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 合同的知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。
12.3 合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除或变更合同。
12.4 合同的法律法规适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国法律法规。
第十三章：附件
13.1 分包工程的技术文件：附件一
13.2 分包工程的施工图纸：附件二
13.3 分包工程的工程量清单：附件三
13.4 分包工程的验收标准和方法：附件四
第十四章：合同的签署和备案
14.1 合同的签署程序和时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的备案程序和时间：合同双方应在合同生效后30日内，将合同副本报送相关部门备案。
14.3 合同的副本和正本管理：合同正本由双方各执一份，副本用于备案和履行合同。
14.4 合同的修改和补充：合同的修改和补充应签订书面协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
（合同方签字）
（合同方签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方对工程的管理和监督：甲方有权对乙方施工过程进行管理和监督，确保工程质量、安全文明施工符合约定标准。
1.2 甲方对工程进度的要求：甲方应按照合同约定的工期要求乙方完成工程，如乙方未按进度完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方对工程质量的验收：工程完成后，甲方有权组织验收，如工程质量不符合约定，乙方应负责修复和整改，并承担相应费用。
1.4 甲方对工程变更的处理：如因设计变更等原因导致工程量增减或工程内容变更，甲方有权提出变更要求，乙方应按甲方要求进行调整。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的施工能力和资质：乙方应具备相应的施工资质和能力，保证工程质量、安全文明施工符合约定标准。
2.2 乙方的工程进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
2.3 乙方的工程质量自检：乙方应建立健全工程质量自检制度，确保工程质量符合约定标准。
2.4 乙方的安全生产责任：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工现场的安全生产。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的利益，确保合同的履行。
3.2 第三方中介的调解和仲裁：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，如调解不成，第三方中介可提出仲裁意见。
3.3 第三方中介的费用和报酬：第三方中介在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按约定承担。
3.4 第三方中介的信息保密：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程的技术文件
2. 分包工程的施工图纸
3. 分包工程的工程量清单
4. 分包工程的验收标准和方法
5. 工程进度计划和时间表
6. 工程质量标准和检测方法
7. 安全生产和管理规定
8. 文明施工要求和规范
9. 合同变更协议
10. 违约金计算公式和标准
11. 工程保修条款和保修范围
12. 争议调解和仲裁规则
13. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量不符合合同约定标准，视为违约。
3. 乙方未按照安全生产规定进行施工，视为违约。
4. 乙方未按照文明施工要求进行施工，视为违约。
5. 乙方未按照合同约定支付工程进度款，视为违约。
6. 甲方未按照合同约定支付工程款，视为违约。
7. 双方未按照合同约定履行义务，视为违约。
8. 违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 分包：总包商将其所承包的工程中的部分工程或工作量转包给其他承包商。
3. 工期：合同约定的完成工程的时间期限。
4. 工程质量：工程满足规定使用功能和质量标准的状态。
5. 安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员安全。
6. 文明施工：在施工过程中，遵守法律法规，保持施工现场整洁、有序。
7. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
8. 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定进度计划，定期召开进度协调会议，及时解决影响进度的因素。
2. 工程质量问题：加强质量自检和验收，发现问题及时整改，确保工程质量符合标准。
3. 安全生产事故：加强安全生产教育和培训，严格执行安全生产规定，发生事故及时报告并处理。
4. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5. 法律法规变化：合同各方应密切关注法律法规的变化，及时调整合同内容，确保合同的合法性。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程的分包合同签订。
2. 适用于分包商进行工程施工和管理。
3. 适用于发包人对分包工程的监督和验收。
4. 适用于分保修期内的工程质量保修。
5. 适用于合同履行过程中的争议解决。
6. 适用于工程进度、质量、安全等方面的管理。
7. 适用于各方的权利和义务的明确和履行。
8. 适用于合同变更、解除和终止的情况。
9. 适用于合同违约行为的责任认定和处理。
10. 适用于合同履行过程中的注意事项和问题处理。