2025版建设工程合同书幻灯片.docx

编号：__________

2025版建设工程合同书幻灯片

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程合同书幻灯片
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 专业术语解释
2.2 合同当事人定义
2.3 合同相关方定义
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）
3.2 乙方（承包方）
3.3 丙方（监理方）
第四章：工程概况
4.1 工程建设项目名称
4.2 工程建设地点
4.3 工程规模及总投资
第五章：工程内容与要求
5.1 工程范围
5.2 工程质量标准
5.3 工程进度要求
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 付款方式与进度
6.3 价格调整条款
第七章：合同履行与验收
7.1 乙方施工要求
7.2 丙方监理职责
7.3 工程验收标准与程序
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿金额计算
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、终止与失效
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同失效条件
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权
12.2 合同的修订与补充
12.3 合同的保管与复印件
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 相关法律法规文件
第十四章：其他约定
14.1 环境保护与安全生产
14.2 信息安全与保密
14.3 知识产权保护
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承担建设工程项目施工事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的：确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，维护双方的合法权益。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方委托的工程建设项目施工事宜。
第二章：定义与解释
2.1 专业术语解释：
（1）建设工程：指根据规划、设计文件要求进行建筑、安装、装修、园林绿化等工程的活动。
（2）委托方：指负责组织、协调、管理和投资的建设单位，即本合同甲方。
（3）承包方：指承担建设工程施工任务并按照合同约定履行义务的单位，即本合同乙方。
（4）监理方：指对工程建设项目的施工过程进行全面监督管理的单位，即本合同丙方。
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）：
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：__________________
3.2 乙方（承包方）：
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：__________________
3.3 丙方（监理方）：
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：__________________
第四章：工程概况
4.1 工程建设项目名称：____________________
4.2 工程建设地点：____________________
4.3 工程规模及总投资：____________________
第五章：工程内容与要求
5.1 工程范围：包括建筑工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。
5.2 工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准和要求。
5.3 工程进度要求：按照甲方约定的工期要求完成施工。
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
6.2 付款方式与进度：
（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。
（2）进度付款：按照工程进度和质量要求，甲方按照实际完成工程量的一定比例支付乙方工程款。
（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价扣除已支付款项后的尾款。
6.3 价格调整条款：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
第七章：合同履行与验收
7.1 乙方施工要求：按照合同约定、设计文件和规范要求进行施工，确保工程质量、安全和进度。
7.2 丙方监理职责：对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。
7.3 工程验收标准与程序：工程完成后，甲方、乙方和丙方共同进行验收，验收合格后办理竣工验收手续。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：
（1）双方同意并签订书面变更协议；
（2）因法律法规变化、政策调整导致合同内容需要变更；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
8.2 合同解除条件：
（1）双方同意并签订书面解除协议；
（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，对方有权解除合同。
8.3 变更与解除的程序：
（1）提出变更或解除意向的一方应书面通知对方；
（2）双方协商确定变更或解除协议的内容；
（3）签订书面变更或解除协议，并按协议约定办理相关手续。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：
（1）未按约定履行合同义务；
（2）未能达到合同约定的质量、安全、进度等目标；
（3）违反合同约定的保密、知识产权保护等条款。
9.2 违约责任：
（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；
（2）违约方支付违约金，具体金额按合同约定或双方协商确定；
（3）违约方未能履行合同导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。
9.3 违约赔偿金额计算：
（1）违约金计算：按合同总价的一定比例计算；
（2）损失赔偿计算：根据实际损失金额或修复费用确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（1）双方友好协商解决；
（2）提交仲裁机构仲裁；
（3）向人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：
（1）双方约定选择某一仲裁机构；
（2）如双方无法达成一致，可选择依法确定的仲裁机构。
10.3 法律适用：
本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、终止与失效
11.1 合同生效条件：
（1）双方签字盖章；
（2）合同经甲方批准；
（3）合同依法办理登记备案手续。
11.2 合同终止条件：
（1）工程验收合格，双方办理竣工结算手续；
（2）合同约定的期限届满；
（3）合同解除。
11.3 合同失效条件：
（1）双方同意解除合同；
（2）合同约定的期限届满；
（3）依法应当失效的其他情形。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
12.2 合同的修订与补充：合同的修订和补充必须以书面形式签订，并经双方盖章确认。
12.3 合同的保管与复印件：双方各自保管合同正本，合同复印件具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：详见附件一。
13.2 施工图纸：详见附件二。
13.3 相关法律法规文件：详见附件三。
第十四章：其他约定
14.1 环境保护与安全生产：乙方应严格按照国家及地方环保法规和安全生产要求进行施工。
14.2 信息安全与保密：双方应对合同执行过程中获取的对方商业秘密和敏感信息予以保密。
14.3 知识产权保护：乙方应尊重并保护甲方及相关方的知识产权，不得侵犯第三方知识产权。
合同编号：____________
甲方（委托方）：
（1）签字：_______________
（2）盖章：_______________
（3）日期：_______________
乙方（承包方）：
（1）签字：_______________
（2）盖章：_______________
（3）日期：_______________
丙方（监理方）：
（1）签字：_______________
（2）盖章：_______________
（3）日期：_______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料，材料质量、价格和供应时间应符合甲方的要求。如乙方未能按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、工程质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，确保工程顺利进行。
1.3 甲方变更权：甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容、工程量、工程进度等进行调整。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，确保工程按期完成。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程质量、安全、进度等方面进行验收。乙方应按照甲方的验收标准和要求完成工程，并在验收合格后办理竣工验收手续。
1.5 甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案：乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度、人员配置、材料供应等方面，并提交甲方审批。
2.2 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担责任，确保工程质量符合国家及行业相关标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。
2.3 乙方安全责任：乙方应严格按照国家及地方安全生产要求进行施工，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方进度控制：乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。如乙方未能按照合同约定完成工程，应按照合同约定承担违约责任。
2.5 乙方资料提交：乙方应按照甲方的要求，及时提交工程相关资料，包括但不限于施工进度报告、质量报告、安全报告等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应严格按照合同约定履行中介职责，包括工程监理、质量检测、进度控制等方面，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，公正、客观地履行中介职责，不应受任何一方的不当影响。
3.3 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担，如甲方要求乙方支付第三方中介费用，应提前与乙方协商一致。
3.5 第三方中介的合同解除：如甲方或乙方解除合同，第三方中介的合同相应解除。第三方中介的解除合同不影响甲方或乙方对第三方中介的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 相关法律法规文件
4. 材料供应商名单
5. 施工方案
6. 工程进度报告
7. 质量报告
8. 安全报告
9. 第三方中介合同
10. 第三方中介费用支付证明
11. 工程验收合格证书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款，视为违约。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应，导致乙方无法正常施工，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，视为违约。
4. 乙方未按约定采购材料，或材料质量不符合要求，视为违约。
5. 丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，视为违约。
6. 任何一方违反合同约定的保密、知识产权保护等条款，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建设工程：指根据规划、设计文件要求进行建筑、安装、装修、园林绿化等工程的活动。
2. 委托方：指负责组织、协调、管理和投资的建设单位，即本合同甲方。
3. 承包方：指承担建设工程施工任务并按照合同约定履行义务的单位，即本合同乙方。
4. 监理方：指对工程建设项目的施工过程进行全面监督管理的单位，即本合同丙方。
5. 违约：指合同当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到甲方未按约定支付款项的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付相应的款项。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向甲方追讨欠款。
2. 遇到甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 遇到乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准的问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应的违约责任。
4. 遇到乙方未按约定采购材料或材料质量不符合要求的问题，甲方有权要求乙方更换材料，并承担相应的违约责任。
5. 遇到丙方未按约定履行监理职责的问题，甲方有权要求丙方及时履行监理职责，并要求丙方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方委托乙方进行建设工程施工的场景。
2. 适用于乙方承担建设工程施工任务并按照合同约定履行义务的场景。
3. 适用于丙方对工程建设项目的施工过程进行全面监督管理的场景。
4. 适用于合同当事人违反合同约定，需要认定违约行为并承担相应责任的场景。
5. 适用于合同执行过程中遇到问题，需要根据合同约定解决的场景。