非住宅建筑供用热合同书(2025版).docx

编号：__________

非住宅建筑供用热合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

非住宅建筑供用热合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同生效条件
1.5 合同期限
1.6 合同修改与补充
第二章：供热量与供热质量
2.1 供热量
2.2 供热质量标准
2.3 供热时间
2.4 供热方式
2.5 供热设备
第三章：供用热双方的权利与义务
3.1 供热方的权利与义务
3.2 非住宅建筑方的权利与义务
第四章：供热费用与支付方式
4.1 供热费用计算
4.2 供热费用支付时间
4.3 供热费用支付方式
4.4 费用调整
第五章：供热设施的维护与管理
5.1 供热设施的维护
5.2 供热设施的管理
5.3 供热设施的维修费用
第六章：事故处理与责任分配
6.1 事故处理程序
6.2 责任分配原则
6.3 损失赔偿
第七章：违约责任
7.1 供热方的违约责任
7.2 非住宅建筑方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的解除与终止
9.1 合同解除的条件
9.2 合同终止的条件
9.3 解除与终止后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄密责任
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让
11.2 合同继承
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.2 合同修改权
12.3 合同解释权
12.4 合同签订日期与地点
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 补充协议
第十四章：签署页
14.1 供热方签署页
14.2 非住宅建筑方签署页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
甲方：_________（供热方名称）
乙方：_________（非住宅建筑方名称）
1.3 合同目的
甲方同意向乙方提供非住宅建筑供热量，乙方同意按期支付供热费用，双方共同维护供用热双方的合法权益。
1.4 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.5 合同期限
本合同的有效期为_________年，自合同生效之日起计算。
1.6 合同修改与补充
合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。
第二章：供热量与供热质量
2.1 供热量
甲方同意向乙方提供非住宅建筑的供热能力为_________兆瓦，供热时间为每年供热季节。
2.2 供热质量标准
甲方向乙方提供的供热温度应符合国家及地方相关供热标准，保证乙方室内温度达到_________摄氏度。
2.3 供热时间
供热时间为每年_________月_________日至_________月_________日。
2.4 供热方式
甲方采用_________方式为乙方供热。
2.5 供热设备
甲方负责提供和维护供热设备，确保供热设备的安全、稳定运行。
第三章：供用热双方的权利与义务
3.1 供热方的权利与义务
甲方有权要求乙方按合同约定支付供热费用。
甲方应按合同约定提供供热服务，并保证供热质量。
3.2 非住宅建筑方的权利与义务
乙方有权要求甲方按合同约定提供供热服务。
乙方应按合同约定支付供热费用，并合理使用供热设备。
第四章：供热费用与支付方式
4.1 供热费用计算
供热费用按_________元/兆瓦时计算。
4.2 供热费用支付时间
乙方应在每个供热季节开始前_________日内支付当季供热费用。
4.3 供热费用支付方式
乙方可以通过银行转账、支票等方式支付供热费用。
4.4 费用调整
供热费用如需调整，双方应协商确定。
第五章：供热设施的维护与管理
5.1 供热设施的维护
甲方负责对供热设施进行定期检查、维护和保养。
5.2 供热设施的管理
甲方应合理管理供热设施，确保供热设施的安全、稳定运行。
5.3 供热设施的维修费用
供热设施的维修费用由甲方承担。
第六章：事故处理与责任分配
6.1 事故处理程序
发生供热事故时，甲方应立即启动应急预案，及时通知乙方，并采取措施减少损失。
6.2 责任分配原则
因甲方原因造成的事故，甲方应承担相应的责任。
因乙方原因造成的事故，乙方应承担相应的责任。
6.3 损失赔偿
因事故造成的损失，责任方应按照合同约定进行赔偿。
第七章：违约责任
7.1 供热方的违约责任
甲方未按合同约定提供供热服务或供热质量不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失。
7.2 非住宅建筑方的违约责任
乙方未按合同约定支付供热费用或未合理使用供热设备的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_________（具体仲裁机构名称）。
8.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的解除与终止
9.1 合同解除的条件
在合同期限内，一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。
9.2 合同终止的条件
合同期满，双方未续签的，合同自然终止。
9.3 解除与终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即停止使用供热设施，并按照甲方要求搬离相关场地。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
10.2 保密期限
保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期_________年。
10.3 泄密责任
泄露保密信息的，泄露方应承担相应的违约责任。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 合同继承
第十二章：附则
12.1 合同附件
本合同附件包括：供热设施交付清单、供热费用计算明细等。
12.2 合同修改权
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以随时修改或补充。
12.3 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
12.4 合同签订日期与地点
本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
双方就合同的履行、解除、终止等事项另有约定的，从其约定。
13.2 补充协议
双方签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。
第十四章：签署页
14.1 供热方签署页
（此处附上供热方的签署页模板）
14.2 非住宅建筑方签署页
（此处附上非住宅建筑方的签署页模板）
甲方（供热方）：
（签字）
日期：_________年_________月_________日
乙方（非住宅建筑方）：
（签字）
日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在合同期限内调整供热价格，但应提前_________个工作日通知乙方。
说明：此条款赋予甲方在市场波动或其他不可抗力情况下调整供热价格的权利，但需保证乙方的知情权。
1.2 甲方应确保供热设施的运行安全，若因设备故障导致供热中断，甲方应在_________小时内修复设备。
说明：此条款保障乙方在供热期间的基本利益，确保甲方及时处理设备故障，减少乙方损失。
1.3 若甲方未按合同约定提供供热服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。
说明：此条款作为对甲方违约行为的惩罚措施，以赔偿乙方的损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定及时支付供热费用，若乙方逾期支付，应支付给甲方逾期付款利息，利息计算方式为_________%。
说明：此条款确保乙方按时支付供热费用，对于逾期支付的情况，通过计算利息来弥补甲方资金损失。
2.2 乙方不得擅自将供热设施转供给第三方，若乙方违反此规定，应支付给甲方违约金，违约金为合同总金额的_________%。
说明：此条款防止乙方擅自将供热设施转供给第三方，保护甲方的利益。
2.3 乙方应合理使用供热设施，若因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方因此造成的损失。
说明：此条款明确乙方在使用供热设施时的责任，防止乙方因使用不当导致设备损坏。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介在合同履行过程中负责协调双方关系，确保合同顺利执行。
说明：此条款明确第三方中介在合同中的角色和职责，有助于维护合同的履行。
3.2 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，若出现偏袒一方的情况，另一方有权解除中介服务合同。
说明：此条款确保第三方中介在处理争议时的公正性，防止中介偏袒任何一方，保护双方的权益。
3.3 第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。若双方未能就中介费用达成一致，可通过_________（争议解决方式）解决。
说明：此条款明确第三方中介费用的确定方式，以及解决争议的途径。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 供热设施交付清单
2. 供热费用计算明细
3. 供热服务记录
4. 供热设备维护保养记录
5. 供热季节供热量统计表
6. 供热费用支付证明
7. 供热合同履行证明
8. 供热事故处理记录
9. 供热设施转供证明
10. 供热设施维修费用结算单
11. 供热合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供供热服务或供热质量不符合约定的，视为甲方违约。
2. 乙方未按合同约定支付供热费用或未合理使用供热设备的，视为乙方违约。
3. 第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中的争议，视为第三方中介违约。
4. 双方未按合同约定履行义务的，视为双方违约。
三、法律名词及解释：
1. 供热方：指提供非住宅建筑供热服务的甲方。
2. 非住宅建筑方：指接受甲方提供的供热服务的乙方。
3. 第三方中介：指协助双方履行合同的独立第三方。
4. 供热季节：指合同约定的供热时间段。
5. 供热费用：指乙方应支付给甲方的供热服务费用。
6. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
7. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自义务的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 供热设施损坏导致供热中断：立即通知甲方，甲方应在合同约定的时间内修复设备。
2. 乙方逾期支付供热费用：催促乙方尽快支付，并计算逾期付款利息。
3. 乙方擅自将供热设施转供给第三方：终止合同，并要求乙方支付违约金。
4. 供热质量不符合约定：甲方应及时整改，如仍不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金。
5. 第三方中介偏袒一方：解除中介服务合同，重新选择中介。
五、所有应用场景：
1. 非住宅建筑供热量不足，乙方要求甲方增加供热量。
2. 甲方未按约定时间提供供热服务，乙方要求甲方支付违约金。
3. 乙方未按约定时间支付供热费用，甲方要求乙方支付逾期付款利息。
4. 乙方合理使用供热设施，甲方提供稳定供热服务。
5. 第三方中介公正处理合同履行过程中的争议。