2025版施工升降机租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025版施工升降机租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版施工升降机租赁合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）
1.2 乙方（承租方）
1.3 施工升降机
1.4 租赁期
1.5 租赁费用
第二章：租赁设备及交付
2.1 租赁设备清单
2.2 设备交付时间
2.3 设备交付地点
2.4 设备验收
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金计算方式
3.3 租金支付时间
3.4 租金支付方式
第四章：维修与保养
4.1 设备维修
4.2 定期保养
4.3 维修保养费用
4.4 维修保养责任
第五章：保险
5.1 保险责任
5.2 保险费用
5.3 保险理赔
第六章：安全生产
6.1 安全操作规程
6.2 安全事故处理
6.3 安全培训
第七章：违约责任
7.1 甲方违约
7.2 乙方违约
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更解除的条件
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 终止后的权利义务
第十一章：附则
11.1 合同效力
11.2 合同的保管
11.3 合同修改与补充
第十二章：其他约定
12.1 技术支持与服务
12.2 设备交接
12.3 设备返还
第十三章：附件
13.1 租赁设备技术参数
13.2 租赁设备使用说明书
第十四章：合同签字盖章页
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）：
甲方是指具有合法资质的施工升降机设备出租公司，具体名称见合同签字盖章页。
1.2 乙方（承租方）：
乙方是指需要租赁施工升降机设备进行施工的企事业单位或个人，具体名称见合同签字盖章页。
1.3 施工升降机：
施工升降机是指甲方出租给乙方的用于垂直运输物料和人员的设备，具体型号、数量和技术参数见附件1。
1.4 租赁期：
租赁期是指乙方租用甲方施工升降机的时间段，自设备交付之日起至合同终止之日止。
1.5 租赁费用：
租赁费用是指乙方按照约定的租金计算方式支付给甲方的施工升降机租赁费用，具体金额见合同签字盖章页。
第二章：租赁设备及交付
2.1 租赁设备清单：
详见附件1，包括但不限于施工升降机的型号、规格、数量、技术参数等。
2.2 设备交付时间：
设备交付时间是指甲方按照合同约定将施工升降机交付给乙方的具体时间，见合同签字盖章页。
2.3 设备交付地点：
设备交付地点是指甲方将施工升降机交付给乙方的地点，具体位置见合同签字盖章页。
2.4 设备验收：
设备验收是指乙方在接收施工升降机时，对设备的完好性、功能性和安全性进行检验的过程。乙方应在设备交付后7个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方。
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限：
租赁期限是指乙方租用甲方施工升降机的时间段，自设备交付之日起至合同终止之日止。
3.2 租金计算方式：
租金计算方式是指甲方按照租赁期限内乙方实际使用天数计算租金，具体计算方式见附件2。
3.3 租金支付时间：
租金支付时间是指乙方按照合同约定的时间向甲方支付租金，具体支付时间见合同签字盖章页。
3.4 租金支付方式：
租金支付方式是指乙方支付租金的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式见合同签字盖章页。
第四章：维修与保养
4.1 设备维修：
甲方负责在租赁期内对施工升降机进行必要的维修，确保设备正常使用。
4.2 定期保养：
甲方按照设备保养手册的要求，定期对施工升降机进行保养，以保证设备性能和安全。
4.3 维修保养费用：
维修保养费用是指甲方在租赁期内对施工升降机进行维修和保养所产生的费用。除非乙方原因导致设备损坏，否则维修保养费用由甲方承担。
4.4 维修保养责任：
甲方负责施工升降机的维修保养工作，确保设备在租赁期内正常运行。乙方应按照操作规程正确使用设备，并负责日常的清洁和简单维护。
第五章：保险
5.1 保险责任：
甲方应按照合同约定为施工升降机购买保险，包括但不限于财产保险、第三方责任保险等。
5.2 保险费用：
保险费用是指甲方为施工升降机购买保险所需支付的费用，具体金额见合同签字盖章页。
5.3 保险理赔：
保险理赔是指在发生保险事故时，乙方按照保险条款向保险公司提出理赔申请，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。
第六章：安全生产
6.1 安全操作规程：
乙方应制定并遵守施工升降机的安全操作规程，确保设备的安全使用。
6.2 安全事故处理：
发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并立即报告甲方和相关部门。
6.3 安全培训：
乙方应对操作施工升降机的员工进行安全培训，确保员工掌握设备的安全操作方法。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：
如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。
8.3 法律适用：
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更：
合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除：
合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。
9.3 变更解除的条件：
合同的变更或解除必须符合法律、法规的规定，以及合同约定的条件。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件：
合同终止条件按照合同约定的条款执行，或者依法解除合同。
10.2 终止后的权利义务：
合同终止后，双方的权利义务随之终止，但合同中结算、清理条款仍然有效。
第十一章：附则
11.1 合同效力：
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
11.2 合同的保管：
双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露合同内容。
11.3 合同修改与补充：
合同的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。
第十二章：其他约定
12.1 技术支持与服务：
甲方应提供必要的设备操作、维护技术支持和服务。
12.2 设备交接：
设备交接时，双方应共同参加，对设备的状态进行确认。
12.3 设备返还：
合同终止或解除后，乙方应按照约定将设备返还给甲方，并负责设备的清洁和基本维护。
第十三章：附件
13.1 租赁设备技术参数：
详见附件3，包括施工升降机的型号、规格、技术参数等。
13.2 租赁设备使用说明书：
详见附件4，包括施工升降机的操作方法、维护保养要求等。
第十四章：合同签字盖章页
14.1 甲方签字盖章：
（甲方签字）
（甲方盖章）
14.2 乙方签字盖章：
（乙方签字）
（乙方盖章）
14.3 日期：
（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 额外保险要求：
甲方要求乙方在租赁期间为施工升降机额外购买一份保险，包括但不限于设备全损险、安装拆卸险等，以保障设备在租赁期间的安全。保险费用由乙方承担。
1.2 设备维护保养标准：
甲方应制定详细的设备维护保养标准，并监督乙方按照标准进行维护保养。若乙方未按照标准进行维护保养，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 设备使用范围限制：
甲方要求乙方在租赁期间不得将施工升降机用于违法用途或超负荷使用，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前终止合同。
1.4 设备安装要求：
甲方要求乙方按照甲方的指导进行设备的安装和拆卸，确保设备的安全稳定。若乙方未按照甲方指导进行安装和拆卸，导致设备损坏或安全事故的，乙方应承担全部责任。
1.5 租金支付提前通知：
甲方要求乙方在租赁期届满前一个月内，向甲方支付下一租赁期的租金。若乙方未按时支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 设备选型要求：
乙方要求甲方提供的施工升降机应符合乙方的工程需求，并具有相关的安全认证。若甲方提供的设备不符合乙方的要求，乙方有权要求甲方更换设备。
2.2 设备交付延迟赔偿：
若甲方未按照合同约定时间交付设备，乙方有权要求甲方支付延迟交付的赔偿金。赔偿金计算方式为每日租金的1%。
2.3 设备维修保养服务：
乙方要求甲方提供设备的维修保养服务，并保证设备在租赁期间的良好运行。若甲方未提供维修保养服务，导致设备损坏或停运，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.4 设备操作培训：
乙方要求甲方在设备交付时提供操作培训，确保乙方员工熟练掌握设备操作方法。若甲方未提供培训，导致乙方员工操作不当，甲方应承担相应责任。
2.5 租金调整机制：
乙方要求合同中设定租金调整机制，如遇市场价格变动或其他因素，双方可按照约定的调整机制进行租金的调整。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用：
当有第三方中介参与本合同时，中介应向双方提供公正、专业的服务，并收取约定的服务费用。中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.2 中介的职责和义务：
中介应负责协助双方签订合同，并协助处理合同执行过程中的争议和问题。中介不应干预双方正常的合同执行，除非双方另有约定。
3.3 中介的赔偿责任：
若中介因故意或过失导致合同执行出现问题，中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据中介的过错程度和实际损失来确定。
3.4 中介的保密义务：
中介有义务对合同双方的商业秘密进行保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。若中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
3.5 中介的服务质量保障：
中介应保证其提供的服务符合行业标准和双方的要求。若中介服务未达到约定的标准，双方有权要求中介进行改进或赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件1：租赁设备技术参数
附件2：租金计算方式说明
附件3：租赁设备使用说明书
附件4：安全操作规程
附件5：保险条款
附件6：设备维护保养标准
附件7：设备安装拆卸指南
附件8：培训资料
附件9：租金调整机制说明
附件10：中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
延迟交付设备
提供的设备不符合约定规格或质量要求
未能履行保险购买义务
未能提供维修保养服务或服务质量不符合标准
提前终止合同未经乙方同意
2. 乙方违约：
未能按时支付租金
使用设备超负荷或用于违法用途
未能按照操作规程正确使用设备导致损坏
未按约定时间返还设备或未进行必要维护
未按约定支付维修保养费用
3. 第三方中介违约：
未能提供公正、专业的服务
泄露双方商业秘密
服务未达到约定标准或质量要求
未能履行保密义务
未按约定改进或赔偿
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担保险责任的商业保险行为。
4. 维修保养：指对租赁设备进行必要的检查、维修和保养，以保证设备的正常使用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设备交付延迟：
甲方应提前与乙方沟通，确保交付时间。
乙方应给予甲方合理的宽限期，以避免不必要的违约金支付。
2. 设备损坏或故障：
立即通知甲方，并按照操作规程停止使用。
甲方应在约定的时间内进行维修或更换设备。
3. 租金支付问题：
乙方应按时支付租金，如有困难，应及时与甲方沟通寻求延期支付的解决方案。
4. 保险理赔：
乙方应在发生保险事故后立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工单位租赁施工升降机进行高层建筑施工。
2. 设备安装公司租赁施工升降机进行设备安装和维修作业。
3. 城市基础设施建设单位租赁施工升降机进行桥梁、隧道等施工。
4. 紧急救援单位租赁施工升降机进行高空救援作业。
5. 各类施工现场需要垂直运输物料和人员的情况。