2025版房屋个人装修合同书协议书书范本.docx

编号：__________

2025版房屋个人装修合同书协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋个人装修合同书协议书书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
1.3 丙方（材料供应商）信息
1.4 术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修设计方案
2.3 装修施工图纸
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：装修工程期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及赔偿
第五章：装修质量及标准
5.1 质量要求
5.2 验收标准
5.3 保修期限及售后服务
第六章：材料供应
6.1 材料品牌及规格
6.2 材料验收及质量保证
6.3 材料损耗及补退规定
第七章：施工安全管理
7.1 施工安全规范
7.2 安全事故处理
7.3 现场卫生及环境保护
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：其他约定
11.1 合同附件
11.2 双方约定的其他事项
11.3 合同的生效、修改和终止
第十二章：甲方权益保障
12.1 甲方权益保障措施
12.2 乙方义务及责任
12.3 丙方义务及责任
第十三章：乙方及丙方的权利和义务
13.1 乙方权利和义务
13.2 丙方权利和义务
第十四章：附则
14.1 合同的补充条款
14.2 合同的修改和解除
14.3 合同的终止和失效
合同编号：_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.1.1 甲方名称：________________
1.1.2 甲方地址：________________
1.1.3 甲方联系人：________________
1.1.4 甲方联系方式：________________
1.2 乙方（装修公司）信息
1.2.1 乙方名称：________________
1.2.2 乙方地址：________________
1.2.3 乙方联系人：________________
1.2.4 乙方联系方式：________________
1.3 丙方（材料供应商）信息
1.3.1 丙方名称：________________
1.3.2 丙方地址：________________
1.3.3 丙方联系人：________________
1.3.4 丙方联系方式：________________
1.4 术语定义
1.4.1 装修：指对房屋进行内部和外部的装修和装饰活动。
1.4.2 工程开工：指乙方按照约定开始进行装修活动的日期。
1.4.3 工程竣工：指乙方完成所有装修活动，并经过验收合格的日期。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.1.1 室内墙面翻新
2.1.2 地板更换
2.1.3 卫生间改造
2.1.4 厨房装修
2.1.5 水电线路改造
2.1.6 家具购买与摆放
2.2 装修设计方案
2.2.1 设计方案提交时间：________________
2.2.2 设计方案修改次数：________________
2.3 装修施工图纸
2.3.1 图纸提交时间：________________
2.3.2 图纸修改次数：________________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价：________________元（大写：________________元整）
3.2 支付方式
3.2.1 支付方式：现金/转账//等。
3.3 支付时间表
3.3.1 预付款：合同总价的30%，在合同签订后7天内支付。
3.3.2 进度款：每完成一项装修项目，支付相应款项的60%。
3.3.3 尾款：工程竣工并验收合格后，支付合同总价的10%。
第四章：装修工程期限
4.1 工程开工日期：________________年________________月________________日。
4.2 工程竣工日期：________________年________________月________________日。
4.3 工期延误及赔偿
4.3.1 工期延误超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第五章：装修质量及标准
5.1 质量要求
5.1.1 装修材料必须符合国家相关标准和规定。
5.1.2 施工质量必须达到行业标准。
5.2 验收标准
5.2.1 工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应配合。
5.2.2 验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至验收合格。
5.3 保修期限及售后服务
5.3.1 保修期限：自工程竣工验收合格之日起一年。
5.3.2 售后服务：乙方应在保修期内提供免费维修服务。
第六章：材料供应
6.1 材料品牌及规格
6.1.1 乙方应提供所使用材料的品牌、规格和产地。
6.2 材料验收及质量保证
6.2.1 甲方有权对乙方提供的材料进行验收。
6.2.2 乙方应对所供材料的质量承担责任。
6.3 材料损耗及补退规定
6.3.1 乙方应在合同中明确材料损耗比例。
6.3.2 材料损耗超过约定比例，乙方应按约定进行补退。
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更需经双方协商一致。
8.1.2 合同变更应书面签署，并注明变更日期。
8.2 合同变更程序
8.2.1 提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请。
8.2.2 双方就变更内容进行协商，达成一致后签署变更协议。
8.3 合同解除条件
8.3.1 合同解除的条件如下：
8.3.1.1 双方协商一致解除合同；
8.3.1.2 乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同；
8.3.1.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
8.4 合同解除程序
8.4.1 提出解除的一方应向另一方提交书面解除申请。
8.4.2 双方就解除合同的事宜进行协商，达成一致后签署解除协议。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.1.1 甲方未按约定支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。
9.1.2 甲方未按约定时间提供场地，应支付乙方误工费，具体金额双方协商确定。
9.2 乙方违约责任
9.2.1 乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的0.5%。
9.2.2 乙方使用不符合约定的材料，应承担材料更换费用，并支付甲方赔偿金。
9.3 丙方违约责任
9.3.1 丙方供应的材料不符合约定，应承担材料更换费用，并支付乙方赔偿金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
10.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构
10.2.1 双方约定仲裁机构为________________。
10.3 法律适用
10.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：其他约定
11.1 合同附件
11.1.1 附件一：装修设计方案及施工图纸
11.1.2 附件二：材料清单及品牌规格
11.1.3 附件三：付款凭证及收据
11.2 双方约定的其他事项
11.2.1 双方约定的事项如下：________________。
11.3 合同的生效、修改和终止
11.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3.2 本合同的修改和终止需经双方书面同意。
第十二章：甲方权益保障
12.1 甲方权益保障措施
12.1.1 甲方有权对乙方施工过程进行监督。
12.1.2 甲方有权要求乙方按约定时间完成工程。
12.2 乙方义务及责任
12.2.1 乙方应保证装修质量，按约定时间完成工程。
12.2.2 乙方应对施工过程中的安全、卫生、环境保护负责。
12.3 丙方义务及责任
12.3.1 丙方应保证供应的材料质量，及时提供所需材料。
第十三章：乙方及丙方的权利和义务
13.1 乙方权利和义务
13.1.1 乙方有权要求甲方按约定支付款项。
13.1.2 乙方应对施工过程中的质量、安全、进度负责。
13.2 丙方权利和义务
13.2.1 丙方有权要求甲方按约定支付材料款项。
13.2.2 丙方应对供应的材料质量、数量、及时性负责。
第十四章：附则
14.1 合同的补充条款
14.1.1 补充条款一：________________
14.1.2 补充条款二：________________
14.2 合同的修改和解除
14.2.1 修改条款一：________________
14.2.2 解除条款二：________________
14.3 合同的终止
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
1.1 甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的选择。
1.2 甲方指定的材料供应商应符合国家相关标准和行业规定。
1.3 甲方有权对乙方使用的材料进行抽检，确保材料质量符合约定标准。
2. 甲方监督施工过程
2.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。
2.2 甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对进度进行审核。
2.3 甲方对施工过程中的质量、安全、卫生等问题有权提出整改要求。
3. 甲方变更设计要求
3.1 甲方有权在合同履行过程中提出设计变更要求。
3.2 甲方提出的设计变更应书面提交给乙方，并注明变更内容、理由及影响。
3.3 乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案和施工图纸。
4. 甲方提前入住要求
4.2 甲方提前入住的请求应书面提交给乙方，并注明入住日期。
4.3 乙方应确保甲方提前入住的区域的装修质量和安全性。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方施工质量保障
1.1 乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工。
1.2 乙方应对施工过程中的质量问题负责，并及时进行整改。
1.3 乙方应提供施工过程中产生的质量问题的解决方案和修复措施。
2. 乙方按时完成工程
2.1 乙方应按约定的工期完成工程，确保工程按时交付。
2.2 乙方应提前告知甲方可能的工期延误原因，并与甲方协商解决。
2.3 乙方因自身原因导致工期延误，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的0.5%。
3. 乙方材料供应保障
3.1 乙方应确保材料供应的及时性和质量。
3.2 乙方应对供应的材料质量负责，并提供材料合格证明。
3.3 乙方应在材料供应过程中，配合甲方对材料进行抽检。
4. 乙方工程保修
4.1 乙方应对施工的工程提供一定期限的保修服务。
4.2 保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
4.3 乙方在保修期内应对发生的质量问题提供免费维修或更换服务。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
1.1 第三方中介应公正、中立地协调甲方、乙方之间的关系。
1.2 第三方中介应确保合同的履行，监督甲乙双方的履行情况。
1.3 第三方中介应协助解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。
2. 第三方中介的收费标准
2.1 第三方中介的收费应合理、透明，并在合同中明确。
2.2 第三方中介的收费不应高于行业标准，并应提供正规收费凭证。
2.3 甲方、乙方有权对第三方中介的收费进行质疑，并提出合理化建议。
3. 第三方中介的违约责任
3.1 第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，应承担违约责任。
3.2 第三方中介的违约行为给甲方、乙方造成损失的，应进行赔偿。
3.3 第三方中介的违约责任应在合同中明确，并遵守相关法律法规。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：装修设计方案及施工图纸
2. 附件二：材料清单及品牌规格
3. 附件三：付款凭证及收据
4. 附件四：工程进度报告
5. 附件五：质量问题整改记录
6. 附件六：安全及卫生检查报告
7. 附件七：材料抽检报告
8. 附件八：工期延误证明
9. 附件九：违约金计算公式
10. 附件十：保修服务说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定时间支付款项
1.2 未按约定提供施工场地
1.3 提出设计变更要求，导致乙方施工进度受阻
1.4 提前入住要求，导致乙方未能按照约定完成工程
2. 乙方违约行为：
2.1 未按设计方案和施工图纸进行施工
2.2 施工质量不符合约定标准，未及时整改
2.3 材料供应不及时，影响施工进度
2.4 工程保修期内，未能提供免费维修或更换服务
3. 第三方中介违约行为：
3.1 未能公正、中立地协调甲方、乙方之间的关系
3.2 未确保合同履行，监督甲乙双方的履行情况
3.3 未能协助解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议
三、法律名词及解释：
1. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。
2. 保修期限：指乙方对施工工程提供保修服务的期限。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务。
5. 设计变更：指在合同履行过程中，甲方对设计方案提出的修改。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付款项
解决办法：甲方应按时支付款项，如延迟支付，应支付违约金。
2. 问题：乙方施工质量不符合约定标准
解决办法：乙方应立即整改，直至符合约定标准。
3. 问题：材料供应不及时，影响施工进度
解决办法：乙方应与丙方协商，确保材料供应的及时性。
4. 问题：工期延误
解决办法：双方协商确定工期延误的责任方，并按约定支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 个人房屋装修
2. 商业空间装修
3. 装修设计及施工管理
4. 材料供应及验收
5. 工程进度及质量监控
6. 违约行为认定及处理
7. 保修服务及售后支持
8. 第三方中介协调及监督