汽车停车位租赁合同书书范本(2025版).docx

编号：__________

汽车停车位租赁合同书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

汽车停车位租赁合同书书范本(2025版)
合同目录
第一章：租赁双方的基本信息
1.1 出租方基本信息
1.2 承租方基本信息
第二章：停车位的基本信息
2.1 停车位的位置
2.2 停车位的面积
2.3 停车位的编号
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用停车位的规定
5.1 停车位的使用时间
5.2 停车位的使用范围
5.3 停车位的使用限制
第六章：维修和保养
6.1 出租方的维修责任
6.2 承租方的维修责任
6.3 维修和保养的费用承担
第七章：保险
7.1 保险的购买
7.2 保险的赔偿范围
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.2 承租方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同变更的条件
10.2 合同终止的条件
第十一章：合同的继承
11.1 继承的条件
11.2 继承的方式
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密信息的范围
12.2 保密责任的承担
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的附件
第十四章：合同的签署
14.1 签署的时间
14.2 签署的地点
14.3 签署的主体
合同编号_________
第一章：租赁双方的基本信息
1.1 出租方基本信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方基本信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
第二章：停车位的基本信息
2.1 停车位的位置
2.1.1 位于：__________
2.1.2 具体位置描述：__________
2.2 停车位的面积
2.2.1 面积：__________
2.3 停车位的编号
2.3.1 编号：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 日期：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 金额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 周期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 方式：__________
第五章：使用停车位的规定
5.1 停车位的使用时间
5.1.1 时间为：__________
5.2 停车位的使用范围
5.2.1 范围：__________
5.3 停车位的使用限制
5.3.1 限制：__________
第六章：维修和保养
6.1 出租方的维修责任
6.1.1 责任：__________
6.2 承租方的维修责任
6.2.1 责任：__________
6.3 维修和保养的费用承担
6.3.1 费用承担方式：__________
第七章：保险
7.1 保险的购买
7.1.1 保险类型：__________
7.1.2 保险金额：__________
7.2 保险的赔偿范围
7.2.1 赔偿范围：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.1.1 违约行为：__________
8.1.2 违约责任：__________
8.2 承租方的违约责任
8.2.1 违约行为：__________
8.2.2 违约责任：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 方式：__________
9.2 争议解决地点
9.2.1 地点：__________
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同变更的条件
10.1.1 条件：__________
10.2 合同终止的条件
10.2.1 条件：__________
第十一章：合同的继承
11.1 继承的条件
11.1.1 条件：__________
11.2 继承的方式
11.2.1 方式：__________
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密信息的范围
12.1.1 范围：__________
12.2 保密责任的承担
12.2.1 承担方式：__________
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.1.1 转让条件：__________
13.2 合同的附件
13.2.1 附件内容：__________
第十四章：合同的签署
14.1 签署的时间
14.1.1 时间：__________
14.2 签署的地点
14.2.1 地点：__________
14.3 签署的主体
14.3.1 主体：__________
甲方（出租方）：
__________
__________
乙方（承租方）：
__________
__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对停车位进行维修、保养或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车位的影响。
2. 甲方应保证停车位的结构安全和使用功能，如因结构安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方应负责停车位的物业管理，包括但不限于停车位的清洁、维护、安全巡查等，确保停车位的使用环境和安全。
4. 甲方不得将停车位转租或抵押给第三方，如甲方违反此条款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
5. 甲方应按照合同约定提供停车位，如甲方未能提供停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
6. 甲方应确保停车位的使用权归乙方独占，不得将停车位使用权转让给其他任何第三方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方迟延支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2. 乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的结构和用途，如乙方违反此条款，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或支付违约金。
3. 乙方不得将停车位转租或转让给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4. 乙方应按照合同约定的使用时间使用停车位，如乙方未能按照约定时间使用停车位，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
5. 如乙方因使用停车位造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部责任。
6. 乙方有权要求甲方按照合同约定提供停车位，如甲方未能提供停车位，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成租赁事宜，并收取约定的中介费用。
2. 第三方中介应对甲乙双方的个人信息和停车位信息保密，不得泄露给无关第三方。
3. 如第三方中介未能按照合同约定完成租赁事宜，甲方和乙方有权解除合同并要求第三方中介支付违约金。
4. 第三方中介应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任，包括但不限于因信息不实、误导等导致甲乙双方产生的直接损失。
5. 甲方和乙方应按照合同约定支付中介费用，如迟延支付，第三方中介有权解除合同并要求甲方和乙方支付违约金。
6. 第三方中介应在合同约定的期限内完成租赁事宜，如未能在约定期限内完成，甲方和乙方有权解除合同并要求第三方中介支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车位所有权证明
2. 停车位使用权证明
3. 乙方车辆行驶证和驾驶证复印件
4. 第三方中介的营业执照和资质证书
5. 合同签署授权书（如有）
6. 保险单据
7. 维修和保养记录
8. 租金支付凭证
9. 合同变更和终止的书面协议
10. 保密协议
11. 物业管理和维护的相关规定
12. 停车位使用规则和指南
13. 事故处理流程和协议
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能提供约定数量的停车位，或提供的停车位不符合约定标准。
2. 甲方未能按时交付停车位，或交付的停车位存在严重质量问题。
3. 甲方未能履行维修和保养义务，导致停车位无法正常使用。
4. 甲方非法侵占乙方停车位，或未经乙方同意改变停车位的用途。
5. 乙方未能按时支付租金，或未经甲方同意擅自将停车位转租、转让或抵押。
6. 乙方使用停车位不当，导致停车位损坏或无法正常使用。
7. 第三方中介未能按照约定完成租赁事宜，或泄露甲乙双方个人信息。
8. 第三方中介未按要求保密停车位信息，导致信息泄露或误导。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有停车位所有权或使用权，并有权将停车位租赁给他人的自然人、法人或其他组织。
2. 承租方：指与出租方签订合同，并有权使用停车位的自然人、法人或其他组织。
3. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁服务的中介机构。
4. 租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的一定期限内的费用。
5. 违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿金。
6. 维修和保养：指对停车位进行检查、维护、修复等行为，以确保其正常使用。
7. 保险：指为停车位和/或乙方车辆提供的保险，包括但不限于火灾、盗窃、碰撞等风险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 停车位所有权或使用权争议：应及时协商解决，必要时可寻求法律途径，如起诉至法院。
2. 停车位交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，或甲方支付违约金作为补偿。
3. 停车位损坏或无法正常使用：甲方应及时进行维修，如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方支付违约金。
4. 租金支付争议：应查看支付凭证，核对金额和支付时间，如有争议可协商解决。
5. 转租、转让或抵押争议：应及时与甲方沟通，遵守合同约定，如违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁停车位用于日常停车。
2. 商业停车场提供停车位租赁服务。
3. 住宅小区内部停车位租赁。
4. 公共停车设施向公众提供停车位租赁。
5. 临时停车位租赁，如活动、会议期间的停车需求。
6. 停车场与车辆所有者之间的停车位租赁协议。
7. 涉及第三方中介的停车位租赁交易。