2025版外墙保温劳务合同书.docx

编号：__________

2025版外墙保温劳务合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版外墙保温劳务合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工作范围与内容
2.1 工作范围
2.2 工作内容
2.3 工程量及进度
第三章：劳务人员
3.1 劳务人员组成
3.2 劳务人员资格要求
3.3 劳务人员管理
第四章：劳务费用
4.1 劳务价格
4.2 费用支付方式
4.3 费用支付时间
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 进度要求
第六章：质量与安全
6.1 质量标准
6.2 安全措施
6.3 质量及安全监督
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料与设备验收
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
第十一章：合同的终止与失效
11.1 合同终止条件
11.2 合同失效条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
第十四章：合同的签订、生效与解除
14.1 合同签订
14.2 合同生效
14.3 合同解除
合同编号：2025WQBH001
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订。
1.3 合同宗旨：本合同旨在明确甲乙双方在外墙保温工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利实施。
1.4 合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，乙方提交最终工程报告书之日终止。
第二章：工作范围与内容
2.1 工作范围：本工程位于__________，主要包括外墙保温层的施工、材料供应及相关的施工辅助工作。
2.2 工作内容：包括但不限于保温板材的安装、粘接砂浆的施工、锚固件的安装、抹面砂浆的施工、验收等。
2.3 工程量及进度：工程量按照双方确认的施工图纸和工程量清单进行。乙方应按照甲方的要求，确保工程按时完成。具体工程量及进度安排详见附件一。
第三章：劳务人员
3.1 劳务人员组成：乙方应按照甲方要求，提供具备相应资质和技能的劳务人员，包括项目经理、施工人员、质检员等。
3.2 劳务人员资格要求：乙方应确保提供的劳务人员具备相应的职业资格证书，符合工程所需的技能和经验要求。
3.3 劳务人员管理：乙方应对劳务人员进行管理和培训，确保其遵守甲方现场管理制度，服从甲方现场管理人员的指挥。
第四章：劳务费用
4.1 劳务价格：双方根据市场行情和工程实际情况，协商确定劳务价格。具体价格和支付方式见附件二。
4.2 费用支付方式：甲方按照乙方实际完成的工作量，按照约定的价格和支付方式支付劳务费用。
4.3 费用支付时间：甲方应在每月工程进度达到约定百分比后五个工作日内，支付相应的劳务费用。
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期：本工程计划开工日期为__________。
5.2 工程竣工日期：本工程计划竣工日期为__________。
5.3 进度要求：乙方应按照甲方提供的时间表和工程进度要求，确保按时完成工程。
第六章：质量与安全
6.1 质量标准：乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量符合要求。具体质量标准见附件三。
6.2 安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。
6.3 质量及安全监督：甲方有权对施工过程进行监督，对质量问题和安全问题提出整改要求，乙方应及时整改并承担相应责任。
第七章：材料与设备
7.1 材料供应：甲方负责提供符合设计和规范要求的材料，包括但不限于保温板材、粘接砂浆、锚固件、抹面砂浆等。
7.2 设备供应：甲方负责提供施工所需的设备，包括但不限于吊车、搅拌机、泵送设备等。
7.3 材料与设备验收：乙方应按照甲方提供的材料和设备清单进行验收，对不符合要求的产品有权拒绝使用，并通知甲方进行更换。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、违反安全规定导致事故等。
8.2 违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此造成的损失、延长工期等。具体违约责任按照双方约定和法律法规规定执行。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。
9.2 争议解决机构：如选择调解，可向甲方所在地的调解机构申请调解；如选择仲裁，仲裁机构为__________仲裁委员会。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更：双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方确认。
10.2 合同解除：合同解除需双方协商一致，并书面确认。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
第十一章：合同的终止与失效
11.1 合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格，乙方提交最终工程报告书，本合同即终止。
11.2 合同失效条件：合同终止后，除双方另有约定外，本合同即失效。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护：双方同意，工程中涉及的技术成果和知识产权归甲方所有。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
第十三章：附件
13.1 附件清单：见附件四。
13.2 附件内容：包括但不限于工程量清单、材料和设备清单、质量标准、安全措施等。
第十四章：合同的签订、生效与解除
14.1 合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.3 合同解除：如双方约定解除合同，应书面签署解除协议，并经双方确认。
甲方签字：__________ 日期：____年__月__日
乙方签字：__________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合设计和规范要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况对工程内容、工程量、工期等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
1.4 甲方解除权：甲方有权在合同履行过程中解除合同。若甲方解除合同，乙方应按照甲方的要求停止施工，并承担因解除合同产生的损失。
1.5 甲方索赔权：若乙方违反合同规定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应保证施工质量，确保工程符合设计和规范要求。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题产生的损失。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成施工。若乙方未按约定工期完成施工，乙方应承担延期违约金，并支付甲方因此产生的损失。
2.3 乙方安全责任：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方材料和设备供应：乙方应负责采购合同约定的材料和设备，并保证其质量、性能符合设计和规范要求。若乙方提供的材料和设备不符合要求，乙方应负责更换或赔偿。
2.5 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的解除权：甲乙双方任意一方有权解除与第三方中介的合同。若甲方解除合同，乙方应配合第三方中介完成交接工作。若乙方解除合同，甲方应承担相应责任。
3.4 第三方中介的违约责任：若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：工程量清单
附件二：材料和设备清单
附件三：质量标准
附件四：安全措施
附件五：施工图纸
附件六：工程进度计划
附件七：不可抗力证明文件
附件八：调解或仲裁协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付劳务费用
未提供合格的施工场地和施工条件
未按约定提供材料和设备
未履行监督职责，导致工程质量问题
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未遵守安全规定，导致安全事故
未按约定采购材料和设备
3. 第三方中介违约行为：
未能协调好甲乙双方关系，导致合同履行出现问题
未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题
未按约定履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 合同法：是指调整平等主体之间因合同而产生的权利义务关系的法律规范总称。
2. 建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。
3. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依法应当承担的违约责任。
5. 调解：是指通过第三方中立机构的协助，使合同双方在自愿、合法的基础上达成和解。
6. 仲裁：是指合同双方在争议发生前或者发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快工程进度。
2. 工程质量问题：
solution: 甲方及时提出质量问题，乙方负责修复并承担相应责任。
3. 材料和设备不符合要求：
solution: 甲方及时更换或乙方负责调换符合要求的材料和设备。
4. 安全事故发生：
solution: 乙方立即采取措施处理事故，甲方协助调查并承担相应责任。
5. 合同争议发生：
solution: 双方协商解决；如协商不成，可选择调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 外墙保温工程施工
2. 材料和设备供应
3. 施工进度管理
4. 工程质量控制
5. 安全施工管理
6. 合同争议解决
7. 第三方中介协调