库房租赁政府采购合同书2025年通用.docx

编号：__________

库房租赁政府采购合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

库房租赁政府采购合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）
1.2 乙方（承租方）
1.3 合同标的定义
1.4 相关术语解释
第二章：租赁库房基本信息
2.1 库房位置及面积
2.2 库房设施与条件
2.3 库房使用范围
2.4 租赁期限
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租金标准
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付时间
3.4 押金支付与退还
第四章：双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.2 乙方的权利与义务
4.3 合同的变更与终止
第五章：租赁库房的维护与管理
5.1 库房维护责任
5.2 库房安全管理
5.3 乙方使用要求
5.4 维修与保养
第六章：保险及税收
6.1 保险责任
6.2 乙方办理保险手续
6.3 税收承担
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿金额及方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 合同附件
10.2 双方约定的其他事项
10.3 通知与送达
第十一章：附件
11.1 库房照片及图纸
11.2 租赁合同专用章
11.3 相关许可证和批准文件
第十二章：合同签署
12.1 合同签署日期
12.2 合同签署地点
12.3 签字盖章
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让
13.2 合同继承
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的保管
14.3 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）：【甲方全称】
1.2 乙方（承租方）：【乙方全称】
1.3 合同标的定义：本合同所述的库房租赁权及相关的权利和义务。
1.4 相关术语解释：
1.4.1 库房：指位于【具体地址】的仓库，其详细信息见附件一。
1.4.2 租赁期：自合同签订之日起至【终止日期】止。
第二章：租赁库房基本信息
2.1 库房位置及面积：库房位于【具体地址】，建筑面积为【面积大小】平方米。
2.2 库房设施与条件：库房内设有【列举主要设施和条件】。
2.3 库房使用范围：乙方仅限于【使用目的或范围】，不得用于其他非法或违反合同约定的活动。
2.4 租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租金标准：租金为每平方米【租金金额】元/月。
3.2 租金支付方式：乙方应每月【支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 租金支付时间：乙方应在每月【支付日期】前支付租金。
3.4 押金支付与退还：乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】，合同终止后，无违约情况下，甲方应退还乙方押金。
第四章：双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证库房的合法性和符合约定的使用条件。
4.1.2 甲方有权要求乙方按约定支付租金和押金。
4.1.3 甲方应在合同终止后【退还时间】内退还乙方押金。
4.1.4 甲方应遵守国家相关法律法规，保证合同的合法性。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定使用库房。
4.2.2 乙方应按时支付租金和押金。
4.2.3 乙方应合理使用库房，并负责库房内的安全管理。
4.2.4 乙方应遵守国家相关法律法规，保证合同的合法性。

4.3 合同的变更与终止：
4.3.1 合同变更需双方协商一致，并书面确认。
4.3.2 合同终止条件见本合同第十四章。
第五章：租赁库房的维护与管理
5.1 库房维护责任：甲方负责库房的维护与管理。
5.2 库房安全管理：乙方应遵守库房安全管理制度，确保库房安全。
5.3 乙方使用要求：乙方应合理使用库房设施，不得损坏。
5.4 维修与保养：甲方应定期对库房进行维修与保养。
第六章：保险及税收
6.1 保险责任：乙方应办理相应的保险手续，确保库房及内的财产保险。
6.2 乙方办理保险手续：乙方应在签订合同后【时间内】办理保险手续，并将保险单据交给甲方备案。
6.3 税收承担：乙方应承担与租赁相关的税收责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。
8.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
9.3 合同解除条件：合同解除的条件见本合同第十四章。
第十章：其他约定
10.1 合同附件：本合同附件包括库房照片、图纸以及租赁合同专用章等。
10.2 双方约定的其他事项：双方还可以约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。
10.3 通知与送达：双方应当按照合同约定的方式发送通知和接收文件。
第十一章：附件
11.1 库房照片及图纸：附件中应包含库房的照片和图纸。
11.2 租赁合同专用章：附件中应包含租赁合同专用章。
11.3 相关许可证和批准文件：附件中应包含与租赁相关的许可证和批准文件。
第十二章：合同签署
12.1 合同签署日期：【签署日期】。
12.2 合同签署地点：【签署地点】。
12.3 签字盖章：
【甲方签字】
【乙方签字】
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
13.2 合同继承：合同约定的权利和义务在本合同有效期内发生继承的，继承人应当继续履行合同。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归【甲方或乙方】。
14.2 合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的修订历史：本合同自【起始日期】起生效，取代所有之前的谈判和协议。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：【签署日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专属权利条款：
甲方拥有库房的绝对控制权，包括但不限于对库房的维修、改造、出售或转让等权利。乙方在使用库房期间，应遵守甲方的相关规定。
2. 优先购买权条款：
若甲方计划将库房出售或转让给第三方，甲方应提前【提前通知时间】通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方应在收到通知后【规定时间】内行使优先购买权。
3. 库房用途限制条款：
乙方不得将库房用于非法或违反法律法规的活动。若乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
4. 保险责任条款：
乙方应按照甲方的要求，为库房及内的财产办理保险手续，并将保险单据交给甲方备案。保险费用由乙方承担。
5. 甲方解除合同权利条款：
若乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方解除合同的权利不受时间限制。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方专属权利条款：
乙方有权在合同约定的范围内使用库房，并享有库房租赁期间的使用权。甲方不得干涉乙方的正常使用。
2. 租金调整条款：
合同期内，如遇市场租金上涨，乙方有权要求甲方按照市场租金标准调整租金。甲方应在收到乙方请求后【规定时间】内调整租金。
3. 续租条款：
合同到期前，乙方有权选择是否续租。若乙方决定续租，应在合同到期前【规定时间】内向甲方提出书面续租申请。
4. 乙方解除合同权利条款：
若甲方严重违反合同约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方解除合同的权利不受时间限制。
5. 损失赔偿条款：
若因甲方原因导致库房损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失具体情况确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款：
中介方在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介方支付服务费用。服务费用在合同签订后【规定时间】内支付。
2. 中介责任条款：
中介方应确保合同双方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。
3. 中介保密条款：
中介方在合同签订过程中接触到双方的敏感信息，应予以保密。未经甲方和乙方同意，中介方不得泄露相关信息。
4. 中介解约条款：
如中介方未能履行中介服务职责，甲方和乙方均有权解除与中介方的合同。解除合同的条件和方式详见合同附件。
5. 中介风险承担条款：
中介方应承担合同签订过程中的风险，包括但不限于合同纠纷、信息安全风险等。中介方应采取措施确保合同双方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 库房照片及图纸
2. 租赁合同专用章
3. 相关许可证和批准文件
4. 保险单据
6. 合同附件专用章
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供库房或库房不符合约定条件
未按时支付租金或押金
未经乙方同意，擅自改变库房用途
未履行保险责任导致损失
未履行维护、保养义务导致库房损坏
2. 乙方违约行为：
未按时支付租金或押金
未合理使用库房，导致损坏或损失
未按约定用途使用库房，从事非法活动
未履行保险购买义务
未遵守合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 库房：指位于特定地址，用于储存物品的建筑物或空间。
2. 租赁期：合同约定的乙方使用库房的期限。
3. 租金：乙方支付给甲方的库房使用费用。
4. 押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。
5. 保险：乙方为库房及内的财产办理的保险手续。
6. 违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 库房实际条件与合同描述不符：
解决办法：及时与甲方沟通，协商调整合同内容或解除合同。
2. 租金支付发生争议：
解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有疑问，与甲方沟通解决。
3. 库房使用范围发生争议：
解决办法：查阅合同条款，确认库房使用范围，如有疑问，与甲方沟通解决。
4. 保险购买及赔偿责任发生争议：
解决办法：查阅合同条款，确认保险购买义务及赔偿责任，如有疑问，与甲方沟通解决。
5. 合同履行过程中出现意外情况：
解决办法：及时与甲方沟通，协商调整合同履行方案。
五、所有应用场景：
1. 政府采购库房租赁
2. 企业储存货物库房租赁
3. 个人物品存放库房租赁
4. 第三方中介参与库房租赁交易
5. 长期租赁与短期租赁相结合的场景