2025小型建设工程施工合同书(jf.docx

编号：__________

2025小型建设工程施工合同书(jf

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025小型建设工程施工合同书(jf
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
1.3 丙方（监理单位）
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料验收
第七章：施工安全
7.1 安全要求
7.2 安全事故处理
7.3 安全防护措施
第八章：环境保护
8.1 环保要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
第九章：变更与调整
9.1 变更范围
9.2 变更程序
9.3 变更费用
第十章：违约责任
10.1 甲方违约
10.2 乙方违约
10.3 丙方违约
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同的解除和终止
12.1 合同解除
12.2 合同终止
第十三章：附则
13.1 合同的生效、变更和解除
13.2 合同的保管和复制
13.3 合同的份数
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 相关法律法规和标准规范
合同编号：2025小型建设工程施工合同书(JF
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）：具体名称，注册地址，法定代表人等。
1.2 乙方（施工单位）：具体名称，注册地址，法定代表人等。
1.3 丙方（监理单位）：具体名称，注册地址，法定代表人等。
1.4 术语定义：对合同中使用的专业术语进行定义和解释。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：具体工程名称。
2.2 工程地点：具体工程地点。
2.3 工程规模：工程的总建筑面积、结构类型、工程总投资等。
2.4 工程内容：工程的施工内容和要求。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：合同的总价，包括工程款、材料款、设备款等。
3.2 价格调整：价格调整的条件和程序。
3.3 预付款：预付款的金额、支付时间和方式。
3.4 进度付款：进度付款的条件、时间和金额。
3.5 竣工结算：竣工结算的程序和时间。
3.6 违约金：违约金的计算方式和支付时间。
第四章：合同工期
4.1 工期要求：工程计划开工日期和竣工日期。
4.2 工期延误：工期延误的原因和处理方式。
4.3 工期提前：工期提前的条件和处理方式。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：工程的质量标准和要求。
5.2 质量控制：质量控制的方法和程序。
5.3 质量验收：质量验收的标准和程序。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：材料供应的责任、时间和方式。
6.2 设备供应：设备供应的责任、时间和方式。
6.3 材料验收：材料验收的标准和程序。
第七章：施工安全
7.1 安全要求：施工中的安全要求和规定。
7.2 安全事故处理：安全事故的报告、处理和责任追究。
7.3 安全防护措施：安全防护措施的实施和检查。
第八章：环境保护
8.1 环保要求：国家和地方政府的环保要求。
8.2 环保措施：施工过程中的环保措施和管理办法。
8.3 环保验收：工程竣工后的环保验收程序和标准。
第九章：变更与调整
9.1 变更范围：合同变更的范围和内容。
9.2 变更程序：合同变更的申请、审批和实施程序。
9.3 变更费用：变更费用的计算和承担方式。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约：甲方违约的行为和责任。
10.2 乙方违约：乙方违约的行为和责任。
10.3 丙方违约：丙方违约的行为和责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：争议解决的途径和方式。
11.2 争议解决机构：争议解决的机构和程序。
第十二章：合同的解除和终止
12.1 合同解除：合同解除的条件和程序。
12.2 合同终止：合同终止的条件和程序。
第十三章：附则
13.1 合同的生效、变更和解除：合同的生效条件、变更程序和解除条件。
13.2 合同的保管和复制：合同的保管、复制和分发。
13.3 合同的份数：合同的份数和分发方式。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：工程图纸的编号、名称和版本。
14.2 技术说明书：技术说明书的编号、名称和版本。
14.3 相关法律法规和标准规范：相关法律法规和标准规范的名称和版本。
甲方（建设单位）：
_________________________
授权代表签名：____________
日期：____________________
乙方（施工单位）：
_________________________
授权代表签名：____________
日期：____________________
丙方（监理单位）：
_________________________
授权代表签名：____________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并承担由此产生的费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对工程的设计、施工内容和要求进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用和延误。
1.4 甲方提前终止权：甲方有权在合同执行过程中提前终止合同。若甲方提前终止合同，乙方有权要求甲方支付合同总价的一部分作为赔偿。
1.5 甲方索赔权：若乙方未按照合同要求施工，导致工程质量、进度和安全不符合合同要求，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商：乙方有权自主选择材料供应商，并承担由此产生的费用。甲方应无条件接受乙方的材料供应商。
2.2 乙方施工进度和质量保证：乙方应按照合同约定的工期和质量要求完成施工。若乙方未能按照合同要求完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方安全责任：乙方应对施工现场的安全负责，并采取必要的安全防护措施。若发生安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿。
2.4 乙方变更处理：若甲方提出合同变更要求，乙方应尽快与甲方沟通，并按照甲方的变更要求进行调整。若变更导致合同价款的增减，双方应重新协商确定。
2.5 乙方提前完成奖励：若乙方提前完成合同约定的施工内容，甲方应按照约定的标准给予乙方提前完成奖励。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同执行，并监督工程进度、质量和安全。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担。乙方应无条件配合第三方中介的工作，并承担由此产生的费用。
3.3 第三方中介的调解权：若甲方、乙方在合同执行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果对双方具有约束力。
3.4 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
3.5 第三方中介的索赔权：若乙方未按照合同要求施工，导致工程质量、进度和安全不符合合同要求，第三方中介有权向乙方提出索赔。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 相关法律法规和标准规范
4. 材料供应清单
5. 设备供应清单
6. 施工安全措施方案
7. 环保措施方案
8. 工程进度计划
9. 质量验收标准
10. 违约金计算公式
11. 提前完成奖励计算公式
12. 合同变更申请表
13. 争议调解申请表
14. 安全事故报告及处理流程
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。
未按约定提供施工场地、施工条件或材料、设备。
提前终止合同且未按约定支付赔偿。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准。
未按约定采购材料或使用不符合要求的材料。
未按约定采取安全防护措施或发生安全事故。
3. 丙方违约行为：
未按约定进行监理或监督不力导致工程问题。
未按约定协调双方关系或处理争议不公。
未按约定时间完成调解或调解结果不公正。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。
3. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。
4. 质量合格：工程质量符合国家和行业标准及合同约定的要求。
5. 环保验收：工程竣工后，由相关政府部门进行的环保设施验收。
6. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
提前制定详细的施工计划，并定期跟踪进度。
及时沟通，协调解决施工中遇到的问题。
2. 材料供应不及时：
提前储备一定量的关键材料，以应对供应风险。
3. 安全事故发生：
加强施工现场安全培训，提高安全意识。
定期进行安全检查，确保安全措施得到执行。
4. 合同争议产生：
及时沟通，尽量通过协商解决争议。
如有必要，可寻求第三方中介进行调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 小型建设工程的施工合同签订。
2. 甲方对工程进度、质量、安全有严格要求的场景。
3. 乙方具备一定的施工能力和经验，且需遵守甲方规定的场景。
4. 存在第三方中介进行监理和调解的情况。
5. 工程涉及环保要求，需进行环保验收的场景。