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编号：__________

2025房屋装修协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋装修协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本情况
2.2 房屋所有权证明
2.3 房屋现状描述
第三章：装修方案
3.1 装修设计
3.2 装修风格
3.3 装修预算
3.4 装修材料
第四章：装修施工
4.1 施工队伍
4.2 施工进度
4.3 施工质量
4.4 施工安全
第五章：费用与支付
5.1 装修费用
5.2 付款方式
5.3 付款时间
5.4 费用退还
第六章：工期与交付
6.1 工期约定
6.2 交付标准
6.3 交付时间
6.4 交付手续
第七章：质量保证
7.1 装修质量标准
7.2 质量保修期限
7.3 质量问题处理
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更与解除的费用处理
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 合同双方的权利和义务
12.2 合同的保密条款
12.3 合同的继承和转让
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.2 装修材料清单
13.3 付款凭证
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
第一章：总则
1.3 合同目的：通过装修，使房屋达到甲方预期的使用功能和视觉效果。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本情况：房屋位于_______，房屋结构_______，房屋面积_______。
2.2 房屋所有权证明：甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明。
2.3 房屋现状描述：甲方应向乙方详细描述房屋现状，包括现有设施、家具、装饰等。
第三章：装修方案
3.1 装修设计：乙方根据甲方的需求，提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。
3.2 装修风格：装修风格按照甲乙双方约定的_______进行。
3.3 装修预算：乙方提供详细的装修费用预算，包括材料费、施工费、管理费等。
3.4 装修材料：乙方应按照甲乙双方约定的标准选择装修材料，并提供材料合格证明。
第四章：装修施工
4.1 施工队伍：乙方应具备相应的施工资质，并保证施工队伍的专业性和施工质量。
4.2 施工进度：乙方按照约定的工期完成施工，如有延期，应按照约定承担违约责任。
4.3 施工质量：乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲乙双方约定的标准。
4.4 施工安全：乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保施工现场安全。
第五章：费用与支付
5.1 装修费用：装修费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。
5.2 付款方式：甲方按照乙方提供的进度，分期支付装修费用。
5.3 付款时间：甲方应按照约定的时间支付装修费用，迟延支付的，应按照约定承担违约责任。
5.4 费用退还：如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还已收取的装修费用，并承担相应的违约责任。
第六章：工期与交付
6.1 工期约定：装修工期为_______个月，自_______之日起计算。
6.2 交付标准：装修工程按照约定的标准验收合格后，视为交付。
6.3 交付时间：乙方应按照约定的工期，完成装修工程，并在验收合格后交付给甲方使用。
6.4 交付手续：双方应在交付时办理相关手续，包括验收、钥匙交接等。
第七章：质量保证
7.1 装修质量标准：装修工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准，以及甲乙双方约定的质量标准。
7.2 质量保修期限：装修工程保修期限为_______年，自交付之日起计算。
7.3 质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用。如修复后仍不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更：合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。
8.2 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件成就的情况，双方协商一致可以解除合同。
8.3 变更与解除的费用处理：合同变更或解除的，双方应按照约定处理已支付的费用和未支付的费用。
第九章：违约责任
9.2 违约责任：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，并支付约定的违约金。
9.3 违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方约定仲裁，争议应提交至约定的仲裁机构仲裁。
10.3 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同解除条件：合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：其他约定
12.1 合同双方的权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，维护对方的合法权益。
12.2 合同的保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.3 合同的继承和转让：本合同的权利和义务不得转让，但一方发生合并、分立、解散或破产等情形的，由继承人、权利义务承受人继续履行合同。
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸：详见附件一。
13.2 装修材料清单：详见附件二。
13.3 付款凭证：详见附件三。
13.4 其他相关文件：详见附件四。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期：_______年_______月_______日。
14.2 合同签署地点：_______。
14.3 合同签署人：
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
________________________
________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需对装修方案进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后_______日内提出书面意见，并将变更方案提交甲方审批。甲方审批同意后，双方应签订书面变更协议，并按变更后的方案继续履行合同。
1.2 甲方延期交付：如甲方原因导致工期延误，甲方应按延迟交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×日违约金金额（元）。
1.3 甲方解除合同：甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前书面通知乙方。解除合同的，乙方应按照约定退还已收取的装修费用，并支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对装修工程的质量和安全承担责任。如因乙方原因导致装修工程质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。如修复后仍不符合约定质量标准，乙方应支付违约金。
2.2 乙方工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按延迟交付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×日违约金金额（元）。
2.3 乙方解除合同：乙方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前书面通知甲方。解除合同的，乙方不应要求退还已收取的装修费用，但有权要求甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。佣金支付方式为：合同总价款的_______%，支付时间为合同履行完毕后。
3.3 第三方中介解除合同：第三方中介有权在合同履行过程中解除合同，但应提前书面通知甲乙双方。解除合同的，第三方中介不应要求退还已收取的佣金，但有权要求甲乙双方支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 装修材料清单
3. 付款凭证
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付装修费用
未按约定提供房屋所有权证明
未按约定描述房屋现状
提前解除合同且未按约定支付违约金
2. 乙方违约行为：
未按约定提供完整的装修设计方案
装修风格不符合甲乙双方约定
装修预算不符合实际支出
未按约定选择装修材料并提供材料合格证明
施工质量不符合约定标准
施工进度延迟且未按约定支付违约金
3. 第三方中介违约行为：
未协调好甲乙双方关系导致合同履行出现问题
未按约定时间解除合同且未按约定支付违约金
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方的一定金额。
3. 质量保修期限：装修工程保修期限，自交付之日起计算。
4. 违约行为：违反合同约定的行为。
5. 争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方约定的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间支付装修费用：乙方应与甲方沟通，催促其支付费用，如甲方仍不支付，可依法采取措施。
2. 乙方施工质量不符合约定标准：甲方应要求乙方修复，如乙方拒绝或修复不符合要求，甲方可依法采取措施。
3. 第三方中介导致合同履行出现问题：甲乙双方可与第三方中介沟通，要求其履行职责，如沟通无效，可依法采取措施。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房屋所有权人，需对房屋进行装修。
2. 乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务。
3. 第三方中介作为双方之间的协调者，协助合同的履行。
4. 甲方未按约定履行合同义务，如未支付装修费用或提供房屋所有权证明等。
5. 乙方未按约定履行合同义务，如未提供完整的装修设计方案或施工质量不符合标准等。
6. 第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同履行出现问题。