舟山市机关新城幼儿园装饰工程监理细则.doc

舟山新城幼儿园装饰工程监理细那么

本工程位于临城新区。钢筋砼框架构造共3层,总建筑面积74㎡。装修内容:一层为礼堂、托班教室和寝室、小班教室和寝室、餐、卫生间、仓库、门卫等。二层为托班教室和寝室、中班教室和寝室、、卫生间等。三层为多功能活动室、舞蹈室、科学发现室、、会议室、活动室、美术室、寝室、卫生间等。楼地面采用韩国LG地材、橡胶颗粒地材、抛光砖等墙面采用环保乳胶漆、石膏板、软木、大理石、人造石等。吊顶采用石膏板吊顶。门采用防火门、玻璃门、木门。
为保证本工程实现预定的质量目的和工目的根据本工程监理合同、监理规划和设计图纸及的有关规定的要求特编制本工程的二次装修、装饰工程监理工作施行细那么使有关方面对监理在各分局部项工程的详细要求和签证手续更加明白理解。在监理工作中监理工程师将坚持“严格控制、积极参与、热情效劳〞的宗旨通过“事前检查、预防为主跟踪监理、动态理加强验收、严格把关〞的处理协调好质量、进度、三个互相制约的目的要求。
一、施工质量监理的主要、及根据：
1、?建筑工程施工质量验收统一? GB50300-2001
2、?室内装饰材料溶剂型木器涂料中有害物质限量? GB18518-2001
3、?室内装饰材料人造板及其制品中甲酴释放限量? GB18581-2001
4、?室内装饰材料胶粘剂中有害物质限量? GB18583-2001
5、?室内装饰材料内墙涂料中有害物质限量? GB18582-2001
6、?建筑材料放射性核素限量? GB6566-2001
7、?建筑地面工程施工质量验收? GB50209-2002
8、?建筑装饰装修工程质量验收? GB50210-2001
9、?建筑电气工程施工质量验收? GB50303-2002
10、?民用建筑工程室内环境污染控制? GB50325-2001
11、?建立工程监理? GB50319-2000
12、设计技术〔施工图、技术交底记录、图纸会审记录、联络单〕。
二、施工准备工作的质量控制:
施工准备工作贯穿于整个施工过程中,监理工作将对各阶段、各工序、各工种的准备工作进展审核控制其主要工作包括：细致、准确、全面地做好调查研究工作组织好质量控制体系审核施工组织设计认真选择施工方案做好材料、机具的检测工作审核质量方案编制做好技术交底工作。
〔一〕审核承包提出的分包工程工程内容和分包的资质未经确认承包不得将工程分包出去。
〔二〕承包应在工程开工十五天前将正式施工组织设计报送监理组进展审核并填写施工组织设计报审表无施工组织设计的施工不得开工。
〔三〕熟悉图纸和有关设计、、规程、参加图纸会审掌握设计意图及技术要求力争把施工图中的疑点消灭在图纸会审上解决在施工之前。
〔四〕催促帮助承包商完善质量保证体系承包商只有做到自检合格根底上再监理复验并在工程验收单上签证工程质量后方可进展下续工序施工。
〔五〕加强对原材料、半成品、成品的质量检查：
1、用于工程上的主要材料进场时必须先填写工程材料报验表并出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料。监理人员应审核资料并核查实际进场数量同时催促并见证承包商按规定抽取试样进展检验复试。
2、某些特殊材料在订货前承包应提供样品及有关供货厂家情况、单价等资料向监理申报由监理会同设计、建立研究同意前方可订货。
3、施工过程中经常检查实际所用材料〔含门窗〕的质量凡无合格证的材料不得用于工程。
〔六〕检查并复核测量仪器是否符合要求检查锯板机、刨板机等施工机械性能是否完好。
三、施工过程中的质量控制：
在施工过程中应注意对上道工序的质量先进展检查验收凡不合格者应及时向施工指出并予以修正。装饰工程施工前必须经过有关部门进展构造工程验收合格前方可进展装饰施工所有隐蔽工程均应在承包认真自检合格确认〔签字〕后提早监理工程师复验签证〔同时必须提供自检资料〕未经复验签证一律不得进展隐蔽。装饰工程一般要求先做样板间或样板活 经检查认可方可正式施工 。对完成的分部、分项工程应按有关质量评定和进展检查、验收要求施工在自验合格根底上再报请监理组核验 。
严格执行强迫性条文：
1、建筑装饰装修工程必须进展设计并出具完好的施工图设计。
2、当涉及主体和承重构造改动或增加荷载时必须由原构造设计单或具备相应资质的设计核查有关原始资料对既有建筑构造平安性进展核验、确认。
3、建筑装饰装修工程所用材料应符合有关建筑装饰装修材料有害物质限量的规定。
4、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进展防火、防腐和防虫处理。
5、建筑装饰装修工程施工中严禁违背设计擅自改动建筑主体承重构造或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通风等配套设施。
6、施工应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
装 饰 装 修 分 部 工 程
（一） 地面工程：
A、板块地面：
1、地砖及大理石、花岗岩等板材进场后应及时进展检查验收未经历收并认可的材料不得使用。饰面板〔砖〕粘贴必须结实。
2、板块楼地面铺贴前应对基层进展认真处理要剔除装修抹灰掉落的落地灰及浇筑垫层时超高的混凝土还需去除垫层上的污物、油垢等杂质。
3、要根据板材厚度及粘接层厚度弹出程度控制线和十字控制线。对有设计图案的地面尚应根据方案图的要求弹出每块的位置线。
4、板块楼地面铺贴前要求先进展排块试铺对于边缘处面砖的尺寸不得小于1/2砖。要注意控制踢脚线出墙厚度一般为8-10mm。
5、铺贴前要求先对基层砼进展充分潮湿并要求已潮湿的基层〔找平层〕上刷好素水泥浆结合层。
6、板块类材料铺贴前应对规格尺寸、外观质量、色泽等进展预选并应浸水潮湿后晾干待用。地砖铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆面砖铺贴应严、坚实、砂浆应饱满并严格控制标高面层铺贴应在24h内进展擦缝和勾缝工作要做好铺贴后养护和保护工作洒水养护时间不应少于7d。
7、在铺贴大理石、花岗岩面层时结合层与板材应分段同时铺砌铺砌时宜采用水泥砂浆或干铺水泥洒水作粘结。铺贴的板材应平整线路顺直镶嵌正确板材间的缝隙宽度不应大于1mm且应在铺砌后1-2天进展灌浆擦缝工作。面层施工完毕后封闭房间派专人洒水养护不少于7d。当各工序完工不再上人时方可打蜡到达光滑干净。
B、检查验收：
1、检查所采用的材料和完成的楼地面各层构造及其连接件是否符合设计要求和的规定。
2、检查地面各层的强度和度以及上下层结合的结实性；上下层的结合应用敲击检查不得有空鼓；踢脚板应与墙面〔板面〕严贴合。
3、检查地面各层的坡度、厚度、标高和平整度供排除液体的带有坡度的面层应做泼水检验、盛水检验不得有倒泛水和积水现象平整度检查采用２m直尺检查其允许偏向应符合要求；厚度的控制以施工时控制为主当发生疑心时可钻孔检测；要重视地面标高控制尤其要控制好卫生间、厨房、盥洗等用水房间的标高。
4、检查变形缝的位置和宽度板、块材间隙的大小及填缝质量是否符合设计和要求。板块面层相邻两块板的高差允许偏向应符合规定。
〔二〕、门窗工程：
1、材料在施工过程中通过观察、检查材料进场验收记录和复验等检验木材的品种材质等级造夹板的甲醛含量等必须符合设计要求。
2、木门窗的结合处和安装处不得有木节或已填补的木节如有允许限值以内的节及直径较大的虫眼时应用同一材质的木塞加胶填补。
3、门窗框的厚度大于50mm的门窗应用双榫连接。榫槽应用胶料严嵌合并应用胶楔加紧。
4、门扇的胶合板不得有戗槎。边框和横楞应在同一平面上。面层、边框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒应各钻两个以上的透气孔透气孔应通畅。
5、木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。安装 必须结实开关灵敏关闭严无倒翘。
6、木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。
〔三〕、吊顶工程
1、吊顶工程所用材料及其配件应符合有关现行其品种、规格、颜色以及基层构造、固定应符合设计要求。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
2、吊顶龙骨在运输、存放、安装时不得扔摔、碰撞。龙骨应平放防止变生锈。
3、吊顶施工过程中土建与电气设备等安装作业应亲配合特别预留孔洞、吊灯等处理的补强应符合设计要求以保证平安。
4、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚位置准确其程度允许偏向5mm。边龙骨的安装应按设计要求弹线固定在四周墙上。
5、主龙骨吊点间距应符合设计要求中间局部应起拱金属龙骨起拱高度应不大于房间短向跨度的1/200-1/300主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。
6、吊杆距主龙骨端部间隔 不得超过300mm否那么应增设吊杆以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时应调整吊点构造或增设吊杆以保证吊顶质量。吊杆应通直并有足够的承载才能。当予埋的吊杆需接长时必须搭接焊牢焊缝均匀饱满。
7、次龙骨〔中或小龙骨下同〕应紧贴主龙骨安装。全面校正主、次龙骨的位置及程度度。连接件应错位安装。明龙骨应目测无明显弯曲。通长次龙骨连接处的对接错位偏向不得超过2mm。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。根据板材布置的需要应事先准备尺寸合格的横撑龙骨用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1mm。当用自攻螺钉安装板材时板材接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。
8、吊顶木龙骨的安装应按现行?木构造工程施工及验收?的有关规定执行。
9、检查安装好的吊顶架应结实可靠。
10、罩面板安装前的准备工作应符合以下规定：
在现浇板或予制板缝中按设计要求设置予制埋件或吊杆；吊顶内的通风水电道及上人吊顶内的人行或安装通道应安装完毕。消防道安装并试压完毕；吊顶内的灯槽、斜撑、剪力撑应根据工程情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙面骨上重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨连接应另设吊钩。
11、罩面板安装前应根据构需要分块弹线带装饰图案罩面板的布置应符合设计要求。假设设计无要求宜由顶棚中间向两边对称排列安装墙面与顶棚的接缝应交圈一致。
12、安装罩面板的紧固件宜采用镀锌制品予埋的木砖应作防腐处理。罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严不得有漏缝现象。搁置式的轻质罩面板应按设计要求设置压卡装置。罩面板不得有悬臂现象应增设附加龙骨固定。罩面板安装后应采到保护措施防止损坏。罩面板与龙骨应连接严外表应平整不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷接缝应均匀一致粘巾的罩面板不得有脱层胶合板不得刨透之处。搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
13、各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完好等缺陷外表应平整边缘应整齐色泽应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；暗装的吸声材料应有防散落措施胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽；各类罩面板的质量均应符合现行行业的规定。
14、胶粘剂的类型应按所用罩面板的品种配套选用现场配制的胶粘剂其配合比应由试验确定。
15、纸面石膏板的安装应符合以下规定：板材应在状态下进展固定防止出现弯棱、凸鼓现象；纸面石膏板的长边〔即包封边〕应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺钉与纸面石膏板边间隔 用面纸包封的板边以10-15mm为宜切割的板边以15-20mm为宜；固定石膏板的次龙骨间距一般应不大于600mm潮湿地区间距应适当减小以300mm为宜；钉距以150-170mm为宜螺钉应与板面垂直已弯曲、变形的螺钉应剔除并在相隔50mm的部位另安螺钉；安装双层石膏板时面层板与基层板的接缝应错开不得在同一根龙骨上接缝；石膏板的接缝应按设计要求进展板缝处理；纸面石膏板与龙骨固定应从一块板的中间向板的四边固定不得多点同时作业；螺钉头宜略埋入板面并不使纸面破损；钉眼应作除锈处理并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。纤维板可用钉子固定钉距为80-120mm钉长为20-30mm钉帽进入板面0.5mm钉眼用油性腻子抹平；硬质纤维应用水浸透自然阴干后安装；胶合板、纤维板用木条固定时钉距不应大于200mm钉帽应打扁并进入木压条0.5-1.0mm钉眼用油性腻子抹平胶合板面如涂刷清漆时相邻板面的木纹和颜色应近似；带纸面的穿孔装饰板用螺钉固定时钉距不宜大于120mm钉帽应与板面齐平排列整齐并用与板面一样颜色的涂料涂饰。
16、天棚玻璃龙骨基层应进展验算。吊杆应结实搁置点应固定。
（四） 、轻质隔墙工程
1、隔断工程所用材料的品种、规格、颜色以及隔断的构造、固定、应符合设计要求。
2、隔断工程所用木龙骨轻钢龙骨及其配件各类罩面板应符合有关的现行行业。
3、接触砖石、砼的木龙骨和予埋的木砖应作防腐处理。
4、龙骨的端部应固定固定点间间距应不大于1m固定应结实。
5、安装罩面板前应检查隔断骨架的结实程度。
6、罩面板横向接缝处如不在沿顶沿地龙骨上应加横撑龙骨固定板缝。
7、安装纸面石膏板时应从板的中部开场向板的四边固定。钉头略埋入板内不能损坏纸面钉眼应用石膏腻子抹平沿石膏板周边螺钉间距不应大于200mm中间部份螺钉间距不应大于300mm螺钉与板边缘间隔 应为10-16mm。板的接缝应按设计要求进展板缝处理。
8、罩面板如采用胶合板并用钉子固定时钉距为80-150mm钉帽应打扁并进入板面0.5-1mm钉眼用油性腻子抹平。胶合板如采用胶粘法固定时因满粘。
9、如采用GRC板作为隔断时嵌固GRC板的固定件应为镀锌件应为镀锌固定件并与建筑构造；固定结实。嵌入的GRC板应垂直结实、其板缝应按设计要求进展处理。
（五） 、饰面板〔砖〕工程
1、饰面板工程的材料品种、规格、图案、固定和砂浆种类应符合设计要求。
2、饰面板〔砖〕应铺贴平整接缝宽度应符合设计要求并填嵌实以防渗水。
3、饰面板〔砖〕铺贴前宜进展试排〔拼、铺〕以求得的规格、色泽的均匀一致同时剔除不合格的板材。
4、饰面板安装时每块板的上下边打眼数量均不得少于两个并用防锈金属丝穿入孔内以作系固之用。
〔六〕、室内涂料刷浆：
1、室内涂料施工前应检查作业条件是否符合要求主要内容如下〔1〕室内有关抹灰工种的作业全部完成。〔2〕室内木工、水暖工等施工工程均应完成。〔3〕墙面应枯燥。〔4〕已做好样板间并鉴定合格。
2、应检查所采用的涂料等级和品种是否符合设计要求和的规定。
3、内墙涂料刷浆前应先对基层进展处理应去除墙柱面浮砂、灰尘、疙瘩等物混凝土墙面粘附着的隔离剂必须清理干净。
4、涂料施工工序应按各质量等级〔普通、高级〕要求施工其详细质量应符合设计和要求。
5、墙面刷浆时应作好对踢脚线、墙裙、地面等进展成品保护以保持成品本色。
6、涂料完工后待涂层完全枯燥后应进展验收。主要检查工程为：〔1〕掉粉、起皮。〔2〕漏刷、透底。〔3〕反碱、咬色。〔4〕流坠、疙瘩。〔5〕颜色、刷纹。
室 内 给 排 水 工 程
1、给水道必采用与材相适应的件。生活给水系统所涉及的材料必须到达饮用水卫生。
2、各种承压道系统和设备应做水压试验非承压道系统和设备应做灌水试验。
3、径小于或等于100mm镀锌应采用螺纹连接套丝扣时被破坏的镀锌层外表及外露螺纹局部应做防腐处理径大于100mm 镀锌应采用法兰或卡式专用件连接。
4、塑料和复合与金属件阀门等连接应使用专用件连接不得在塑料上套丝。
5、给水立和装3个或3个以上配水点的支始端均应安装可拆卸的连接件。
6、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层〔或水箱间内〕试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验到达设计要求后为合格。
7、室内喷淋灭火系统安装完毕应对系统的供水、水源、内喷头布置及功能等进展检查和试验到达设计要求为合格。
8、隐蔽或埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验其满水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
9、排水塑料必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时伸缩节间距不得大于4m。
10、卫生器具如污水盒、浇涂盒、洗脸盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器、小便器、排水栓、地漏等安装必须符合设计及要求。
电 气 工 程
1、柜〔盘〕的试验调整结果必须符合施工规定。
2、柜、屏、台、箱、盘的金属框架及根底型钢必须接地或接零可靠。低压成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动国照明盥〕塑料其材质均应具有阻燃、耐冲击性能其氧指数不应低于27的阻燃指标并应有检定检验单和出厂合格证。
4、三相或单相的交流单芯电缆不得单独穿于钢导内。
5、不同回路不同电压等级的电线不应穿于同一导内同一交流回路的电线应穿于同一金属导内且内电线不得有接头。电线穿前应去除内杂物和积水。口应有保护措施不得进入接线盒〔箱〕的垂直口穿入电线后应封。当采用多相供电时同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致。
6、灯具固定要结实可靠不使用木楔每个灯具固定用螺丝或螺栓不少于2个。
7、花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量的2倍做过载试验。当灯具距地面高难度小于2.4m时灯具的可接近裸露导体必须接地或接零可靠并应有专用接地螺栓且有标识。
8、暗装插座、天关的面板应紧贴墙面四周无缝隙安装结实外表光滑整洁。无碎裂划伤装饰帽齐全。地插座面板与地面齐平或紧巾地面盖板固定结实封良好。
9、单相两孔插座、面对插座的右孔或上孔与相线连接左孔或下孔与零线连接单相三孔插座面对插座的右孔与相线连接左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座接线的相序一致。接地或接零在插座间不串联连接。
四、平安消费及文明施工的监视
平安文明施工是确保工程保质、保量、按时完成的重要条件监理工程师要对此常抓不懈。施工应贯彻“平安第一、预防为主〞的方针作好事前控制制定实在可行的预防措施及时发现平安隐患防止平安事故发生。
施工前审查施工提出的平安防护措施方案并催促其施行；施工过程中平安防护措施施工负责定检查监理配合催促。如发现重大平安隐患可直接向施工负责人提出停顿施工、立即整改的直至以书面形式向建立甚至主部门反映。
1、 平安监视的主要根据及有关
1〕平安消费法。
2〕建立工程平安消费理。
3〕各级建立行政主部门颁发的有关平安消费的规定。
4〕工程建立强迫性条文房屋建筑局部〔第九篇施工平安〕2002年底
5〕施工现场临时用电平安技术 JGJ46-88
6〕工程建建筑施工平安检查 JGJ59-99
2、平安监视的内容
1〕监视施工人员的不平安行为；2〕监视物的不平安状态；3〕加强作业环境的防护。
3、平安监视任务
1〕按照施工平安法规和平安检查与监视施工的平安防护设施和平安理措施；
2〕协调施工从制度和组织上加强平安消费的科学理建立和完善有关平安消费制度；
3〕审核施工组织设计或施工方案中的平安技术方案使之符合平安施工的要求并催促其施行；
4〕做好平安文明施工监视检查工作对不平安因素及时催促施工整改。
五、监理书面形式
〔一〕监理书面形式
1、在监理过程中假设发现一般性问题监理方认为有必要以书面形式提醒施工方引起注意或重视的一般发监理工作联络单〔C1表〕
2、在监理过程中假设发现重要的问题需要及时以书面形式施工方的书面形式为监理工程师单施工方对单所列的内容应有书面答复送监理方。
3、工程变更书面形式必须由要求变更的一方填写好工程变更单C2表报各方签认由设计出具技术联络单。
3、 按监理要求施工方必须填写有关的书面用表A类表。
4、 监理其它用表。