江阴市长江路综合楼玻璃幕墙装饰工程监理细则.doc

江阴长江路综合楼玻璃幕墙装饰工程监理细那么

一、工程概况
（一） 工程名称：江阴江阴长江路综合楼幕墙装饰工程
（二） 工程类别：综合楼
（三） 工程：江阴长江路与砂山路穿插口
（四） 建立：江阴海事处、江苏江阴农村商业银行股份、江阴锦隆房地产开发
（五） 监理：江阴建立监理
（六） 设计：江苏建伟环保工程股份
（七） 施工：江苏鑫宇装饰
〔八〕工程规模：31200m2
〔九〕工程造价：约800万元
〔十〕工程工程方案开工日：2006年8月7日；方案施工日：100天
长江路综合楼幕墙装饰工程由A、B、C三段组成占地面积8060平方米建筑总面积为31200平方米总高度为57.800米构造类型为框架构造。本工程建筑外外表采用幕墙和门窗结合的形式按照使用功能不同主要有以下几种类型：
1、本工程窗体采用断热冷桥铝合金中空玻璃窗玻璃为5mm+9A+5mm普通中空白玻璃及5mm+0 .76PVB+5mm LOW-E夹胶玻璃型材采用目前的断热节能形式型材外表粉末喷涂处理；
2、固定大玻璃幕墙及无框玻璃地弹门玻璃采用12mm钢化透明玻璃：
3、干挂30mm厚花岗石幕墙花岗石颜色为浅褚红色此形式位于A座裙楼的主题幕墙主楼突出装饰造型面B、C段楼的包梁包柱位置；
4、3mm厚单层铝板幕墙分别位于A座主楼的大面幕墙B段的楼顶机器房、窗间墙以及飘顶造型和支撑钢柱处A、B、C段的包梁包柱位置。铝板的颜色有银色和蓝色；
5、铝合金玻璃幕墙位于A段铝板幕墙中间和石材幕墙中透明显眼处；
6、金属玻璃雨棚。包含钢构造点驳式玻璃雨棚位于A、B、C段的主入口位置；隐框式钢构造玻璃雨棚位于首层商户及门上方此局部钢构造外包铝板；
7、C段东、北面除门窗外其余均为砖墙饰面〔其他施工〕。
本图纸范围主要包括：A、B、C段整套外装技术优化施工设计图以提供完好优质的幕墙系统工程。

二、监理工作范围
施工阶段：钢构造及幕墙工程的质量控制、进度控制、平安控制。

三、监理工作目的
质量控制目的：无锡优质
进度控制目的：按合同工完成
平安控制目的：无重大伤亡事故发生

四、监理工作根据
1、钢构造工程施工质量验收 GB50205——2002
2、建筑钢构造焊接技术规程JGJ 81——2002
3、钢构造高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ 82—91
4、铝型材、铝板氟碳涂层JG/T 133-2000
5、铝合金建筑型材GB/T 5237-2004
6、钢化玻璃GB 963-1999
7、中空玻璃GB/T 11944-2002
8、紧固件 螺栓和螺钉GB/T 5177
9、硅酮建筑封胶GB 14683-2003
10、建筑装饰装修工程质量验收GB 50210-2001
11、建筑装饰工程施工及验收JGJ 73-91
12、玻璃幕墙工程质量检验JGJ/T 139-2001
13、玻璃幕墙工程技术JGJ 102-2003
14、金属及石材幕墙工程技术JGJ 133-2001
15、点支式玻璃幕墙工程技术 CECS 127-2001
16、全玻璃幕墙工程技术DBJ/CT 014-2001
17、点支式玻璃幕墙支承装置JG 138-2001

五、监理工作内容
根据监理合同工程监理组对本工程钢构造工程及幕墙工程施工阶段的质量控制、进度控制、平安控制。
〔一〕、质量控制
1．质量控制原那么
①以主动控制为重点对工程工程施行全过程的质量控制及理；
②以催促承包建立、健全质量理和质量保证体系为重点对工程工程建立的人、机、料、法、环等消费要素施行全方位的质量控制；
③ 未经专业监理工程师审核或经审核其分包资格不合格的分包、供货不得进展工程分包及工程供货任务；
④未经专业监理工程师验收或经历收不合格的材料、构配件、设备不准在工程上使用；
⑤未经专业监理工程师验收或验收不合格的工序不予签认且承包不准进入下一道工序施工。
2． 质量控制工作的重点
①设计变更程序、工程质量验收程序、开工审批程序等各类程序；
②各种施工技术经济指标；
③施工中的关键工序、工艺流程、 重要环节及隐蔽工程；
④施工中的薄弱环节或不太成熟的施工工艺等；
⑤对后续工程施工质量及平安有重大影响的工序、部位、环节、对象等；
⑥对采用新技术、新工艺、新材料、包括新人员的控制工作；
⑦技术难度大、施工困难大的工序或环节等；
3．质量事前控制内容
〔1〕掌握和熟悉质量控制的技术根据
① 由工程总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸理解工程特点、难点、明确质量评定及施工验收；
② 明确现行建筑安装工程质量评定及施工验收；
③ 明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收；
④ 参加建立组织的设计交底及图纸会审理解设计意图、明确关键部位、以及新、新工艺、新材料的要求、提出图纸中的技术难点。
〔2〕对施工场地的控制：由于土建施工时可能会有一些变动实际尺寸不一定都与设计图纸符合。全玻璃幕墙对土建构造相关的尺寸要求较高。所以在设计前必须到现场量测获得第一手资料数据。然后才能根据业主要求绘制实在可行的幕墙分隔图。对于有大门出入口的部位还必须与制作自动旋转门、全玻门的配合使玻璃幕墙在门上和门边都有可靠的收口。同时也需满足自动旋转门的安装和维修要求。 
〔3〕检查总包的机构设置、人员装备、职责与分工的落实情况。
〔4〕对工程所需原材料及半成品的质量控制
①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进展审核、检查鉴定书和试验、新材料要求有江苏备案材料；
②对材料、半成品、设备的采购进展检查是否符合合同规定、对到场的材料、半成品、设备要及时检验必要时配合建立对消费厂家实地考察以确定定货厂家；
③对于装饰材料、制品〔如五金制品 、卫生洁具〕应在协同建立审查样品后再同意进货对于进场的设备在安装前要按相应的技术说明书、设备的要求进展质量检查应当根据它们特点、特性以及在温度、湿度、防潮、防晒等方面的不同要求进展存放以保证其质量。
〔5〕对以下材料进展见证取样、送样、检测
①钢构造用钢板及预埋螺栓检测
②建筑幕墙风压变形性能检测
③建筑幕墙雨水浸透性能检测
④建筑幕墙空气浸透性能检测
⑤建筑封材料检测
⑥石材检测
〔6〕对施工机械的质量控制
①审查承包进场的主要机械设备的规格、型及性能是否符合施工需要；
②对施工中使用的水准仪、经纬仪、衡器、计量装置、量具等需要定检定的设备是否有计量部门出具的检定证明；
③对直接危及工程质量人员平安的施工机械应按技术说明书、安装进展验收和平安检查需经劳动平安部门验收的应有验收合格手续；
〔7〕审查承包提交的施工组织设计和施工方案按如下原那么审查：
①施工方案的审查：施工程序要符合要求；主要工程的施工审查；
②施工组织设计中工质量目的应与施工合同相一致；
③施工总平面图的布置合理；
④施工组织设计应优先选用成熟的、先进的施工技术；
⑤进度方案合理可行、进度保证措施可行、各项资源使用方案与进度方案保持协调性；
⑥质量理和技术理体系健全质量保证措施实在可行且有针对性；
4．质量的事中控制
设计和施工方案确定后在对玻璃幕墙进展设计分隔时除要考虑外形的均匀美观外还应注意尽量减少玻璃的规格型。由于各类建筑的室外设计都不尽一样对有室外大雨棚、行车坡道等工程更应注意协调好总体施工顺序和进度防止由于其他室外设施的建立影响吊车行走和玻璃幕墙的安装。在正式施工前还应对施工范围的场地进展整平填实做好场地的清理保证吊车行走畅通。 
〔1〕主要材料质量检查 
①玻璃的尺寸规格是否正确特别要注意检查玻璃在储存、运输过程中有无受到损伤发现有裂纹、崩边的玻璃决不能安装并应立即工厂尽快重新加工补充。 
②金属构造构件的材质是否符合设计要求构件是否平直加工尺寸、精度、
孔洞位置是否满足设计要求。要刷好第一道防锈漆所有构件编要标注明显。 
〔2〕主要施工机具检查 
①玻璃吊装和运输机具及设备的检查特别是对吊车的操作系统和电动吸盘的性能检查。 
②各种电动和手开工具的性能检查。 
③预埋件的位置与设计位置偏向不应大于 20mm。 
〔3〕搭脚手架 
由于施工程序中的不同需要施工中搭建的脚手架需满足不同的要求。 
①放线和制作承重钢构造支架时应搭建在幕墙面玻璃的两侧方便工人在不同位置进展焊接和安装等作业。 
②安装玻璃幕墙时应搭建在幕墙的内侧。要便于玻璃吊装斜向伸入时不碰脚手架又要使站立在脚手架上下各部位的工人都能很方便地能握住手动吸盘协助吊车使玻璃准确就位。 
③玻璃安装就位后注胶和清洗阶段这时需在室外另行搭建一排脚手架由于全玻璃幕墙连续面积较大使室外脚手架无法与主体构造拉接所以要特别注意脚手架的支撑和稳固可以用地锚、缆绳和用斜撑的支柱拉接。施工中各操作层高度都要铺放脚手板顶部要有围栏脚手板要用铁丝固定。在搭建和撤除脚手架时要格外小心不能从高处向下抛扔钢和扣件防止损坏玻璃。 
〔4〕吊挂式全玻璃幕墙安装施工 
①、放线定位 
a 幕墙定位轴线的测量放线必须与主体构造的主轴线平行或垂直以免幕墙施工和室内外装饰施工发生矛盾造成阴角不方正和装饰面不平行等缺陷。 
b要使用高精度的激光水准仪、经纬仪配合用钢卷尺、重锤、程度尺等复核。对高度大于 7m的幕墙还应反复 2次测量核对以确保幕墙的垂直精度。要求上、下中心线偏向小于 1~ 2mm。 
c 测量放线应在风力不大于 4级的情况下进展对实际放线与设计图之间的误差应进展调整、分配和消化不能使其积累。通常以利用适当调节缝隙的宽度和边框的定位来解决。假如发现尺寸误差较大应及时反映以便采取重新制做一块玻璃或其他合理解决。
②上部承重钢构安装 
a 注意检查预埋件或锚固钢板的结实选用的锚栓质量要可靠锚栓位置不宜靠近钢筋混凝土构件的边缘钻孔孔径和深度要符合锚栓厂家的技术规定孔内灰渣要清吹干净。 
b每个构件安装位置和高度都应严格按照放线定位和设计图纸要求进展。最主要的是承重钢横梁的中心线必须与幕墙中心线相一致并且椭圆螺孔中心要与设计的吊杆螺栓位置一致。 
c 内金属扣夹安装必须通顺平直。要用分段拉通线校核对焊接造成的偏位要进展调直。外金属扣夹要按编对入座试拼装同样要求平直。内外金属扣夹的间距应均匀一致尺寸符合设计要求。 
d 所有钢构造焊接完毕后应进展隐蔽工程质量验收请监理工程师验收签字验收合格后再涂刷防锈漆。 
③下部和侧边边框安装 
　　要严格按照放线定位和设计标高施工所有钢构造外表和焊缝刷防锈漆。将
下部边框内的灰土清理干净。在每块玻璃的下部都要放置不少于 2块氯丁橡胶垫块垫块宽度同槽口宽度长度不应小于 100mm。 
④玻璃安装就位 
a  玻璃吊装 
再一次检查玻璃的质量尤其要注意玻璃有无裂纹和崩边吊夹铜片位置是否正确。用干布将玻璃的外表浮灰抹净用记笔标注玻璃的中心位置。 
安装电动吸盘机。电动吸盘机必须定位左右对称且略偏玻璃中心上方使起吊后的玻璃不会左右偏斜也不会发生转动。 
试起吊。电动吸盘机必须定位然后应先将玻璃试起吊将玻璃吊起 2--3cm 以检查各个吸盘是否都结实吸附玻璃。 
在玻璃适当位置安装手动吸盘、拉缆绳索和侧边保护胶套。玻璃上的手动吸盘可使在玻璃就位时在不同高度工作的工人都能用手协助玻璃就位。拉缆绳索是为了玻璃在起吊、旋转、就位时工人能控制玻璃的摆动防止玻璃受风力和吊车转动发生失控。 
在要安装玻璃处上下边框的内侧粘贴低发泡间隔方胶条胶条的宽度与设计的胶缝宽度一样。粘贴胶条时要留出足够的注胶厚度。 
b  玻璃就位 
吊车将玻璃移近就位位置后司机要听从指挥长的操纵液压微动操作杆使玻璃对准位置徐徐靠近。 
上层工人要把握好玻璃防止玻璃在升降移位时碰撞钢架。待下层各工位工人都能把握住手动吸盘后可将拼缝一侧的保护胶套摘去。利用吊挂电动吸盘的手动倒链将玻璃徐徐吊高使玻璃下端超出下部边框少许。此时下部工人要及时将玻璃轻轻拉入槽口并用木板隔挡防止与相邻玻璃碰撞。另外有工人用木板依靠玻璃下端保证在倒链渐渐下放玻璃时玻璃能被放入到底框槽口内要防止玻璃下端与金属槽口磕碰。 
玻璃定位。安装好玻璃吊夹具吊杆螺栓应放置在标注在钢横梁上的定位位置。反复调节杆螺栓使玻璃提升和正确就位。第一块玻璃就位后要检查玻璃侧边的垂直度以后就位的玻璃只需检查与已就位好的玻璃上下缝隙是否相等且符合设计要求。 
安装上部外金属夹扣后填塞上下边框外部槽口内的泡沫塑料圆条使安装好的玻璃有临时固定。 
c 注封胶 
所有注胶部位的玻璃和金属外表都要用丙酮或专用清洁剂擦拭干净不能用湿布和清水擦洗注胶部位外表必须枯燥。 
沿胶缝位置粘贴胶带纸带防止硅胶污染玻璃。 
要安排受过训练的专业注胶工施工注胶时应内外双方同时进展注胶要匀速、匀厚不夹气泡。 
注胶后用专用工具刮胶使胶缝呈微凹曲面。 
注胶工作不能在风雨天进展防止雨水和风沙侵入胶缝。另外注胶也不宜在低于 5 的低温条件下进展温度太低胶液会发生流淌、延缓固化时间甚至会影响拉伸强度。严格遵照说明书要求施工。 
耐候硅酮嵌缝胶的施工厚度应介于 3 .5--4 .5mm之间太薄的胶缝对保证封质量和防止雨水不利。 
胶缝的宽度通过设计计算确定最小宽度为 6mm常用宽度为 8mm对受风荷载较大或设防要求较高时可采用 10mm或 12mm。 
构造硅酮封胶必须在有效内使用施工验收要有证明和记录。 
d 外表清洁和验收 
　将玻璃内外外表清洗干净。 
　再一次检查胶缝并进展必要的修补。 
　整理施工记录和验收积累经历和资料。 

5．工程质量的事后控制
组织开工预验收、参加验收
①玻璃幕墙的质量验收：幕墙工程验收时应检查以下资料：
a 幕墙工程的施工图、构造计算书、设计说明及其他设计。
b幕墙设计对幕墙工程设计确实认。
c 幕墙工程所用的各种材料、五金配件及构件的合格证书、性能检测、进场验收记录和复验。
d幕墙工程所用硅酮构造胶的认定证书；进口硅酮构造胶的商检证；指定检测机构出具的硅酮构造胶相容性和剥落粘结性试验；石材用硅酮封胶的耐污染性试验。
e后置埋件的现场拉拔强度检测。
f幕墙的空气浸透性能、雨水浸透性能、风压变形性能及平面变形检测。
g打胶、养护环境的温度、湿度、记录；双组分硅酮构造胶的混匀性试验记录及拉断试验记录。
h防雷装置测试记录。
i隐蔽工程验收记录。
j预制构件和幕墙组件的加工制作记录；幕墙施工记录。
只有以上的资料齐全施工才能向监理申请验收。监理在验收前应检查上述资料是否齐全务必要其全部资料齐全才与其验收。
②工程到达合同、设计要求、总监理工程师组织专业监理工程师对承包报送的开工资料进展审查并对工程质量进展开工预验收对存在的问题应及时要求承包整改整改完毕由总监理工程师签署工程开工报验单,并应在此根底上编制工程质量评估。
③工程监理机构参加由建立组织的开工验收并提供相关监理资料对验收中提出的问题及时催促施工整改。总监理工程师会同参加验收的各方签署开工验收。

〔二〕进度控制
事前：监理工程师对施工审的总进度方案进展审核审核其是否符合合同工是否合理、可行审核其与进度直接有关的施工方案的合理性劳动力、材料、机械进场方案的可靠性。
事中：按总进度方案要求审查施工报送的月进度方案同时检查上月进度的实际完成情况在每次例会中对完成进度方案后实况进展小结如有差异分析原因采取调整措施组织措施来弥补拖延的丁协调好各工种及分总包之间影响进度方案的关系。
事后：当实际进度方案与方案进度发生较大差异时在分析原因的根底上采取缩短工艺时间减少技术间歇增加劳动力、设备实行平行流水穿插作业等措施重新调整进度方案。由于种种原因必须延长工时做好延长工申请。
〔三〕平安控制
事前：审核施工的平安网络体系
事中：①在施工过程中催促施工严格执行?建立工程平安消费理?。
②重点对现场的临时用电、脚手架及排架的搭设、大型机械等进展控制。
③如在施工过程现平安隐患及时施工停工整改。假设施工拒不执行向建立部门汇报。
事后：如发生平安事故首先施工停工然后组织参与各方调查事故原因并处理平安事故。