节能示范楼防水工程监理实施细则.doc

山东安泰动态节能示范楼工程
防 水 工 程

监
理
实
施
细
那么

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山东三强建立咨询
山东安泰动态节能示范楼工程工程部
目 录
一、专业工程概况 2
二、质量 2
三、监理要点 3
四、过程控制要点 4
五、隐蔽验收工程 6
六、实测抽检工程 6
七、承包商试验工程 6
八、监理根据 6

一、专业工程概况
1、建筑专业概况
〔1〕建筑一览表
名称
建筑面积
层高
功能
建筑高度
层数
山东安泰建筑
动态节能示范楼
5450.91
地下室层
首层
二-五层
办公
20.7
5
4.2
4.2
3.9
〔2〕建筑构造形式为框架构造柱下条形根底建筑物抗震设防类别为丙类；建筑物场地类别为Ⅱ类构造设计的使用年限为50年抗震设防烈度为6度。
〔3〕本工程民用建筑设计等级为二级。
〔4〕防水做法
屋面及根底防水层均采用单层4mm厚SBS改性沥青卷材防水层〔聚酯毡胎体Ⅱ型〕。卫生间地面涂刷JS聚合物水泥基防水涂膜1.5mm厚。
二、质量
〔一〕卷材防水
1.主控工程
〔1〕卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
    检验：检查出厂合格证、质量检验和现场抽样试验。
〔2〕卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙道等细部做法均须符合设计要求。
检验：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2.一般工程
〔1〕卷材防水层的基层应结实基面应干净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做成圆弧形。
检验：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
〔2〕卷材防水层的搭接缝应粘〔焊〕结结实封严不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
检验：观察检查。
〔3〕卷材搭接宽度的允许偏向为—10mm。
检验：观察和尺量检查。
〔二〕JS聚合物水泥基防水涂膜〔1.5mm厚〕
1. 主控工程
〔1〕涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
检验：检查出厂合格证、质量检验、计量措施和现场抽样试验。
〔2〕涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙道等细部做法均须符合设计要求。
检验：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2. 一般工程
〔1〕涂料防水层的基层应结实基面应干净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做成圆弧形。
检验：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
〔2〕涂料防水层应与基层粘结结实外表平整、涂刷均匀不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
检验：观察检查。
〔3〕涂料防水层的平均厚度应符合设计要求最小厚度不得小于设计厚度的80。
检验：针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测量。
〔4〕侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结结实结合严厚度均匀一致。
检验：观察检查。
三、监理要点
1、严格审查施工方提交的施工方案严格按批准的施工方案施工。
2、组织监理工程师熟悉施工图纸组织设计交底和图纸会审使其明白施工难点和监理重点明确其职责。
3、审查施工间施工理人员落实情况审查主要理人员、操作人员是否持证上岗。
4、审查计量设备、主要施工设备的标定或验收准用证书。
5、对用于工程的原材料成品、半成品进展严格的监理。未经历收合格的材料不得用于工程。
6、严格按设计图纸和、的要求验收。严格工序质量控制上道工序未经历收合格不得进展下道工序。
7、砼浇筑前施行隐蔽工程各工种会签理。
四、过程控制要点
〔一〕卷材防水
1、施工所选用的基层处理剂、胶粘剂、封材料等配套材料均应与铺贴的卷材材性相容。
2、铺贴防水卷材前应将把平层清扫干净在基面上涂刷基层处理剂；当基面较潮湿时应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。
3、防水卷材厚度选用应符合下表的规定。
                           防水卷材厚度
防水等级
设防道数
合成分子防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材
1级
三道或三道以上设防
单层：不应小于1.5mm；
双层：每层不应小于1.2mm
单层：不应小于4mm；
双层：每层不应小于3mm
2级
二道设防
3级
一道设防
不应小于1.5mm
不应小于4mm
复合设防
不应小于1.2mm
不应小于3mm
4、两幅卷材长边的搭接宽度均不应小于100mm短边小于150mm。采用多层卷材时上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽且两层卷材不得互相垂直铺贴。
5、热熔法铺贴卷材应符合以下规定：
〔1〕火焰加热器加热卷材应均匀不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工；
〔2〕卷材外表热溶后应立即滚铺卷材排除卷材下面的空气并辊压粘结结实不得有空鼓、皱折；
〔3〕滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热溶胶并应随即刮封接使接缝粘结严；
〔4〕铺贴后的卷材应平整、顺直搭接尺寸正确不得有扭曲。
〔5〕卷材防水层完工并经历收合格后应及时做保护层。
〔6〕卷材防水层的施工质量检验数量应按铺贴面积每100 m2抽查1处每处10 m2且不得少于3处。
〔二〕涂料防水
1、涂料防水层的施工应符合以下规定：
〔1〕涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；
〔2〕涂膜应多遍完成涂刷应待前遍涂层枯燥成膜后进展；
〔3〕每遍涂刷时应交替改变涂刷方向同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30—50mm;
〔4〕涂料防水层的施工缝〔甩槎〕应注意保护搭接缝宽度应大于100mm接涂前应将其甩茬外表处理干净；
〔5〕涂刷程序应先做转角处、穿墙道、变形缝等部位的涂料加强层后进展大面积涂刷；
〔6〕涂料防水层中铺贴的胎体增强材料同层相邻的搭接宽度应大于100mm上下层接缝应错开1/3幅宽。
2、涂料防水层的施工质量检验数量应按涂层面积每100 m2抽查1处每处10 m2且不得少于3处。
3、防水涂料厚度选用应符合下表的规定：
                      防水涂料厚度〔mm〕
防水等级
设防道数
有机涂料
无机涂料
反响型
水乳型
聚合物型
水泥基
水泥基浸透结晶型
1级
三道或三道以上设防
1.2—2.0
1.2—1.5
1.5—2.0
1.5—2.0
≥0.8
2级
二道设防
1.2—2.0
1.2—1.5
1.5—2.0
1.5—2.0
≥0.8
3级
一道设防
—
—
≥2.0
≥2.0
—
复合设防
—
—
≥1.5
≥1.5
—
五、隐蔽验收工程
〔一〕防水卷材施工
1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
2、卷材防水层的基层应结实基面应干净、平整同不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做成圆弧形。
3、卷材防水层的搭接缝应粘〔焊〕结结实封严不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
〔二〕涂料防水
1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
2、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙道等细部做法均须符合设计要求。
六、实测抽检工程
1、防水层的基层处理；
2、卷材防水的搭接宽度及厚度；
3、涂料防水层的厚度及搭接宽度；
4、卷材防水保护层施工。
七、承包商试验工程
1. 卷材材料复试；
2.涂料防水层所用材料复试。
八、监理根据
1、业主与承包商签订的施工承包合同或协议；
2、工程工程施工图纸及技术；
3、有关政策、法、监理法规等；
4、与建立方签订的监理合同和由建立方批准的?监理施行规划?；
5、?建筑工程质量检验统一?〔GB50300-2001〕；
6、?地下防水工程施工及验收?〔GB50208-2002〕；
7、?地下防水技术?〔GB50108-2001〕；
8、?钢筋混凝土构造工程施工及验收?〔GB50204-2002〕；
9、?砼质量控制?〔GB501-92〕；