施工监理交底(范文).doc

监 理 工 作 交 底 书
工程名称

日
年 月 日
监理交底主要内容
1、工程监理机构 ２、监理工作职责
３、工程概况 ４、监理工作根据
５、监理工作流程 ６、监理工作内容
交底主持人

交底地点

参 加 交 底 人 员 签 名
参 加 单 位
参 加 人 员

承包

建立

监理

****工程咨询监理

1 工程监理机构织
我监理受建立的受权和委托对本工程施工阶段的工程建立进展监理。根据本工程的详细情况我司成立了工程监理机构实行总监理工程师负责制其组织机构如下：
总 监 理 工 程 师
土建专业监理工程师
水电专业监理工程师
造 价 工 程 师
见 证 员
土 建 监 理 员
水 电 监 理 员

2 监理工作职责
受建立的受权与委托根据我司与建立签定的?委托监理合同?、?建立工程监理?以及有关的法律、法规我司的主要职责是：
⑴对工程建立施行监视理,通过采取质量控制、造价控制、进度控制、合同和信息理等措施催促和检查施工合同的履行情况；
⑵遵循公正、、自主的原那么开展监理工作维护建立和承包的合法权益。
为更加有效地对本工程质量、进度、造价施行监理我司根据有关合同、法律、法规针对工程特点编制本监理交底书明确监理职责和权限、监理工作流程、监理工作内容等承包有责任按本监理交底书配合我司工作并将本监理交底及其要点传到达相关分包商、材料供给商、构配件及设备消费供给以确保监理工作顺利进展。
3 工程概况
3.1 工程建立各方主体：
建立

勘察

设计

监理

承包

3.2 工程根本情况：
工程名称

建筑面积

工程

建筑层数
地下： 层 地上： 层
建筑高度

造价

根底形式

防水设防

构造形式

防火等级

抗震等级

平安等级

使用年限

工程类别

使用性质

来源

质量目的

方案开工日
年 月 日

4 监理工作根据
4.1 本工程委托监理合同、施工合同、招及其它合同性；
4.2 建立工程监理、强迫性条文、现行施工、质量检验评定及其它技术性条文；
4.3 建筑法、建立工程质量理及其它与建立工程有关的及地律、法规；
4.4 本工程的工程地质勘察；
4.5 已批准的工程、设计施工图、图纸会审及交底、工程变更等。

审核施工组织设计、质保体系及从业人员资质、参加图纸会审、审核见证取样协议书及方案书
审核开工
工程质量监理
审核工程计量及工程款支付
审核进度方案及工程延申请
审核专项施工方案
审核材料、构配件、设备供给商资质
审核分承包资质
复核测量放线及标高引测成果
审查工程变更
见证取样、送检
工程造价监理
工程进度监理
隐蔽工程及分项工程验收
分部工程验收
工程开工初验
监理工作总结
进场材料、构配件、设备验收
沉降观测复核
工程开工验收
5监理工作流程

6 监理工作内容
6.1 工程质量监理
承包应严格按工程建立强迫性条文和现行施工、规程、技术及设计要求进展施工控制工程质量并承受监理的监视理详细要求如下：

在工程工程开工之前承包应将经平安部门、技术负责人审批、盖章的施工组织设计报送工程监理机构并填写A2表?施工组织设计〔方案〕报审表?报监理审核主要分部〔子分部〕工程施工方案、特殊或关键施工工艺尚应报送专项施工方案。施工组织设计及专项施工方案由专业监理工程师审核、总监理工程师审批承包应按批准的施工组织设计及专项施工方案进展施工在施工过程中当承包对已批准的施工组织设计进展调整、补充或变动时应经专业监理工程师审查并应由总监理工程师签认。

承包应在工程开工之前将工程质量理、技术理和质量保证的组织机构质量理、技术理制度送监理工程师审核；施工理人员、平安机构及平安消费负责人登记表、特种作业工种人员及相应的资格及岗位证书〔验原件交复印件〕报送监理审查复印件需盖章认可经总监理工程师审查合格后在"工程施工理人员"“特种作业工种人员〞上予以确认施工过程中工程经理如有变更须报建立及监理审核其他理人员变更须报监理备案新增加的特种作业人员须报监理备案。

开工报审须具备以下条件：
1)施工组织设计已经过监理审批；
2)工程理人员、平安机构及平安生负责人登记表及理人员、特殊作业工种的资格、岗位证书监理已审核；
3)已进展图纸会审及设计交底并有与会各签章的；
4)已签定见证取样协议书及方案书；
5)施工企业平安消费评价及工程平安检查消费评价已经过总监理工程师审核；
6〕?施工企业对该工程工程应急救援预案?及?工程应急救援预案?已经过总监理工程师审核；
7〕施工已“建工人意险〞
8〕?施工现场质量理检查记录?已经过总监理工程师审批；
6)其它开工前须的手续。
具备上述条件后承包填写Ａ1?开工报审表?及按工程填写?建立工程工程开工备案表?报送专业监理工程师审核、总监理工程师签认经总监理工程师批准之日起3个工作日应到质量监视部门开工备案手续未获得开工备案表不得开工。

分包工程开工半个月前承包应填写Ａ3?分包资格报审表?并提供分包的有关资料报专业监理工程师审核总监理工程师签认须提供的分承包资料如下：
1)企业营业执照有效复印件；
2)企业资质等级证书；
3)有关的答应证；
4)企业简介及业绩材料；
5)拟分包工程的内容和范围
6)本工程理人员及特殊工种资格及岗位证书；
7〕分包工程施工方案。
分承包资格经审查不合格的承包须重新选择分承包报监理审查。

施工假设委托监视检测机构如**建筑工程检测中心站检验相关材料需提供试验室的资质及其试验范围证书复印件〔注明原件存放处并盖章认可〕；假设委托建筑企业试验室如承包本试验室检验相关材料需提供以下资料给专业监理工程师考核：
1)试验室的资质及其试验范围；
2)法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；
3)试验室的理制度；
4)试验人员的书；
5)本工程的试验工程及其要求。
承包应将上述有关资料复印件〔注明原件存放处并盖章认可〕报送监理审查合格前方认可该试验室出具的试验。

在工程正式开工前施工应把专职测量员的岗位证书及测量设备的检定证书报监理审核；

对于工程所用的水泥、钢材、预拌商品砼及水、电、暖通空调等主要建筑材料及主要设备、构配件在采购之前承包应填写Ａ５?成品、半成品供给资质报审表?并提供以下资料报监理审查：
1)供给商企业营业执照复印件；
2)供给商企业资质证书；
3)有关的消费、销售答应证。
供给商资质须经专业监理工程师审查、总监理工程师确认对于审查不合格的供给商承包应重新选择供给报审。

对于进场的原材料承包应及时监理进展见证取样并提供材料出厂合格证见证取样合格后填写Ａ8?建筑材料报审表?专业监理工程师对材料合格证及检验、材料外观质量检查合格后予以签认监理验收不合格或未报监理验收的材料不得使用构配件进场报验程序同。
工程设备及附属设备进场时承包填写Ａ9?设备选型报审表?报专业监理工程师审查并共同进展设备开箱检验合格后予以签认。

对于工程用的经纬仪、水准仪、电阻测试仪、万用表、兆欧表、压力表等主要计量器具承包应提供相应的检定合格证报监理审查。

〔1〕施工过程中承包如发现设计和图纸有过失、不合理或因施工条件、材料规格、品种、质量 不可以完全符合设计要求需进展施工图修改时应填写C2?工程变更单?报监理审查如涉及到工程造价及施工工的增加尚应征得建立同意所有的工程变更皆须经设计人员签字确认、设计盖章不得承受手续不完好的变更不得擅自更改设计。

(1)本工程须进展隐蔽验收的分项工程有：
1)根底、主体构造的钢筋分项〔含砖墙拉结筋构造柱、过梁、栏板、儿墙等零星构件钢筋〕；
2)天然地基持力层、桩根底终孔验收；
3)地面基层隐蔽；
4)安装预埋工程隐蔽验收类；
5)铝合金及木门窗塞缝前隐蔽验收；
6)外墙基体及基层隐蔽；
7)地下室外墙及底板、厨房、卫生间、屋面防水层施工前的基层隐蔽；
8)防水层隐蔽；
9)其它将被后续工序覆盖的需要进展验收的隐蔽工程。
(2)隐蔽工程在具备以下条件后承包准备相关资料、填写Ａ7?工程报验单?报专业监理工程师验收：
1)隐蔽工程施工所用材料合格证、检验完好并已报监理验收合格；
2)隐蔽工程施工完毕承包自检合格并已填写质量检验评定表。
(3)专业监理工程师在接到工程报验申请后24小时内对隐蔽工程进展验收合格后予以签认对于未报监理验收或验收不合格的隐蔽工程不得进入下一道工序施工。

根底及主体构造砼、出屋面儿墙、屋面细石砼找平层或保护层砼工程施工之前承包须填写Ａ14?砼浇捣?并附上相关资料报专业监理工程师应报送的资料如下：
1)砼开盘鉴定证明一式两份；
2)砼配合比单一份；
3)水泥、砂、石、外加剂、掺和料合格证及检验。
专业监理工程师对以上资料复核无误、相应的隐蔽工程已验收合格、人员到位、机械就位、原材料供给能满足砼连续浇捣要求的情况下签署?砼浇捣?对砼浇捣进展旁站监理。未经监理同意不得进展砼浇筑；每车砼进场后应进展检验记录如实填写C4表?砼浇筑记录?监理员对砼进展抽检记录。

根底、主体构造梁板底模及悬挑构造模板支撑撤除之前应报监理验收报验时须提供同条件养护砼试块抗压强度填写相应Ａ15?拆模报审表?专业监理工程师将根据有关的施工及已批准的模板支撑计算书对拆模条件进展审核符合要求时予以确认未经监理认可相应构造的模板支撑不得撤除。

1)开工之前承包应与建立监理共同委托具有相应资质等级的第三方检测机构作为见证取样送检并签定见证取样协议书制定见证取样施行方案；
2)相应材料、构配件、设备进场时均须见证员进展见证取样并提供材料出厂合格证〔验原件交复印件〕及进场记录；
3)砼浇捣及砂浆搅拌时应见证员对试块进展见证取样做好标识及养护工作；
4)承包应建立见证取样记录表见证取样数量须符合有关规定对于见证取样不合格的材料应进展复检复检不合格的不得使用对于砼或砂浆试块强度不符合设计要求的应按照工程质量事故的处理程序进展处理。
5)应进展见证取样而未见证取样的或见证取样数量不符合要求的不能对相应工程进展质量评定须通过具有相应资质的检测进展检测认定并通过设计认可方能进展质量评定。

(1)根底、主体构造中间验收之前承包应提早三天将质控资料、质量检验评定资料及其它技术资料报监理审查并填写Ａ7表?工程报验单?工程监理部对各技术资料复核无误后对工程实物进展检查而后报监理总工办进展实测实量及观感验收验收合格后填写构造工程中间验收单报质量监视部门验收。
(2)对质控资料主要复核以下内容：
1)钢筋原材及焊接接头、水泥、砼外加剂和掺和料、砌体材料、砂石、〔地下室防水材料〕、等原材料出厂合格证及现场取样复检；
2)地基验槽或桩基终孔验收记录；
3)桩基施工记录、砼及砂浆施工记录；
4)钢筋工程、水电安装预埋及一般分项工程隐蔽验收记录；
5)砼及砂浆配合比；
6)砼及砂浆试块抗压强度试验；
7)回填土击实及度试验；
8)见证取样试验及取样频率；
9)据?福建建筑工程量规程?、设计图纸、有关、、规程须提供的其它资料。
(3)检查承包各检验批、分项、分部〔子分部〕工程质量检验评定资料及其它技术资料。
(4)对工程实物主要检查以下工程：
1)砼构造及砌体工程外观质量；
2)砼构造楼板厚度抽查、柱墙梁截面尺寸检查；
3)各种预埋件、预留洞口检查；
4)梁、板钢筋保护层厚度
5〕对工程实物的实测实量及其它检查工程。

工程开工初验之前承包应将完好的质量控制资料、质量评定资料、开工及其它内业资料提早7天报送监理审查并填写A16?开工验收申?工程监理部对资料、工程实物进展检查对存在的质量问题签发监理书承包对监理部提出的问题整改完毕并填写整改复查报审表报监理复查工程监理部复查合格后由监理组织验收验收合格后于3天之内出具工程质量评定而后由建立组织建立工程开工验收。

对工程施工中出现的质量事故承包应在24小时内向工程监理部汇报并填写工程质量事故单在单中应说明事故的经过情况及原因的初步分析、事故性质、造成损失员伤亡情况、补救措施及初步处理对于重大工程质量事故应在1小时内向监理。
对出现的质量事故应根据其性质及有关规定的处理程序进展处理对所采取的处理方案承包应填写Ａ2?施工组织设计方案报审表?并附上工程质量事故详细及事故处理方案报监理审查。

本工程监理将采取见证、旁站、巡视、平行检验等手段对工程中出现的质量缺陷专业监理工程师将下达监理书要求承包整改并检查整改结果；对施工存在的重大质量隐患可能造成质量事故或已经造成质量事故时将由总监理工程师下达工程暂停要求承包停工整改整改完毕并复查合格前方签署?工程复工报审表?。
6.2 工程造价监理

6.3工程进度监理

28 日之前报审旬〔周〕进度方案应于每监理例会开场之前报审。

6.4 承包向工程监理机构申报用表
1、A1工程开工/复工报审表
2、A2施工组织设计〔方案〕报审表
3、A3分包资格报审表
4、A4工程施工进度方案〔调整方案〕报审表
5、A5成品、半成品供给资质报审表
6、A6监理回复单
7、A7工程报验单
8、A8建筑材料报审表
9 、A9设备选型报审表
10、A10工程延报审表
11、A11工程款支付申报表
12、A12工程变更费用报审表
13、A13费用索赔申请表
14 、A14混凝土浇捣
15 、A15拆模报审表
16、A16工程开工报验单
17、A17施工测量放线报验单
18、C1工作联络单
19、C2工程变更单
20、C4砼浇筑记录
(附注监理用表在光华大厦20层监理协会购置 )
６.５ 工地监理例会制度
经建立、监理、承包协商本工程监理例会每 周召开一次定于每星 〔上、下〕午 时召开。会议内容主要是交流工程施工情况检查工程质量、进度及控制情况处理存在问题制定下一周的工作安排与会应将会议讨的内容落实到位。会议流程是首先由承包汇报工程形象进度、上周进度方案的完成情况、下周进度 方案上次监理例会所提问题的执行情况本周的质量及平安状况需建立监理解决配合之事宜；接着是监理对工程质量平安、进度等进展评价及提出要求；最后是建立及要求。监理例会纪要由监理整理并发放。

****工程咨询监理
工程监理机构
年 月 日

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