教室租赁合同协议(2025版).docx

编号：__________

精选教室租赁合同协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选教室租赁合同协议(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同效力
第二章：租赁物及租赁条件
2.1 租赁物的描述
2.2 租赁物的现状
2.3 租赁物的使用范围
2.4 租赁物的维修责任
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金迟延支付的后果
第五章：租赁物的保险
5.1 保险责任
5.2 保险费用承担
5.3 保险理赔程序
第六章：租赁物的归还及损坏处理
6.1 租赁物的归还程序
6.2 租赁物的损坏处理
6.3 损坏赔偿责任
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更和解除的法律后果
第八章：违约责任
8.1 违约定义
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿金额
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
10.2 转让程序
10.3 转让的法律后果
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
11.2 其他相关文件
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 合同的保密条款
12.3 合同的修改和补充
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的终止条件
13.3 合同的保存和复制
第十四章：完整合同文本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
甲方：_________（出租方名称）
乙方：_________（承租方名称）
1.3 合同签订地点和时间
本合同于_________年_________月_________日，在中国_________（城市名称）签订。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：租赁物及租赁条件
2.1 租赁物的描述
租赁物位于_________（地址），教室面积为_________平方米。
2.2 租赁物的现状
租赁物在签订合同时处于正常使用状态，符合_________（租赁物的用途）的要求。
2.3 租赁物的使用范围
乙方租赁该教室用于_________（用途），不得用于任何非法活动。
2.4 租赁物的维修责任
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为_________年_________月_________日。
3.3 租赁续约条款
如需续约，乙方应提前_________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金为每学期人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。
4.2 租金支付周期
租金每学期支付一次。
4.3 租金支付方式
乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。
4.4 租金迟延支付的后果
乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的_________%作为滞纳金。
第五章：租赁物的保险
5.1 保险责任
乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。
5.2 保险费用承担
保险费用由乙方承担。
5.3 保险理赔程序
发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时申请理赔。
第六章：租赁物的归还及损坏处理
6.1 租赁物的归还程序
租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按照约定条件归还给甲方。
6.2 租赁物的损坏处理
乙方如损坏租赁物，应按照损坏程度赔偿甲方相应的损失。
6.3 损坏赔偿责任
乙方对租赁物的损坏，应承担相应的赔偿责任。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
7.3 合同变更和解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议执行，并承担相应的法律后果。
第八章：违约责任
8.1 违约定义
一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。
8.2 违约责任
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.3 违约赔偿金额
违约赔偿金额根据违约程度和对方损失确定，具体金额由双方协商确定。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
双方同意提交_________（仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁。
9.3 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
经双方同意，一方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 转让程序
转让方应提前_________通知另一方，并提交转让书面文件。
10.3 转让的法律后果
转让经另一方同意后生效，转让方和受让方共同对合同的履行承担责任。
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
（附件一：租赁物清单）
11.2 其他相关文件
（附件二：其他相关文件）
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。
12.2 合同的保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.3 合同的修改和补充
合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2 合同的终止条件
租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。
13.3 合同的保存和复制
双方各执一份合同正本，其余副本用于备案和归档。
第十四章：完整合同文本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，由此产生的费用由甲方承担。
2. 如租赁物因甲方原因造成损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对租赁物的保护责任。根据该条款，如果租赁物因甲方原因造成损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。这有助于保护乙方的合法权益，确保租赁物在租赁期间得到妥善保管和使用。
3. 甲方应保证租赁物符合乙方所需的用途和质量要求。
条款说明：此条款旨在确保甲方提供的租赁物能够满足乙方的需求。根据该条款，甲方应保证租赁物符合乙方所需的用途和质量要求。如果租赁物不符合约定，甲方应承担相应的责任，如退还部分租金、支付违约金等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的改造和增设设施，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。
条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间对租赁物的使用权。根据该条款，乙方有权对租赁物进行合理的改造和增设设施，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。这有助于乙方根据实际需求调整租赁物，提高使用效率。
2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。
条款说明：此条款旨在保障甲方在租赁期间收取租金的权利。根据该条款，如果乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。这将有助于甲方在乙方违约时维护自身合法权益。
3. 乙方应合理使用租赁物，并遵守国家相关法律法规，不得从事任何非法活动。
条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间对租赁物的使用责任。根据该条款，乙方应合理使用租赁物，并遵守国家相关法律法规，不得从事任何非法活动。这有助于保障甲方的合法权益，确保租赁物在租赁期间得到妥善保管和使用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任。根据该条款，第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。如果第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介应提供真实、准确的租赁信息，并协助甲乙双方办理合同签订和履行事宜。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同签订和履行过程中的义务。根据该条款，第三方中介应提供真实、准确的租赁信息，并协助甲乙双方办理合同签订和履行事宜。如果第三方中介提供虚假信息或未能协助办理相关事宜，导致合同出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3. 第三方中介的佣金应在合同签订后支付，具体金额由甲乙双方协商确定。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介佣金的支付方式和金额。根据该条款，第三方中介的佣金应在合同签订后支付，具体金额由甲乙双方协商确定。这有助于明确甲乙双方在支付佣金方面的责任，确保合同顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为
2. 乙方未按约定支付租金的行为
3. 乙方未按约定使用租赁物，或从事非法活动的行为
4. 第三方中介提供虚假信息或未能协助办理相关事宜的行为
5. 合同各方未履行合同约定的权利和义务的行为
三、法律名词及解释：
1. 违约：违反合同约定的行为
2. 赔偿责任：因违约行为而需承担的赔偿责任
3. 违约金：违约行为所产生的违约金支付
4. 租赁物：合同约定的租赁物品
5. 租金：乙方按约定支付给甲方的费用
6. 租赁期限：合同约定的租赁时间范围
7. 违约行为：违反合同约定的行为
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未能履行维修和保养义务的问题
2. 乙方未按约定支付租金的问题
解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方未按约定使用租赁物，或从事非法活动的问题
解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介提供虚假信息或未能协助办理相关事宜的问题
解决办法：甲方乙方可协商确定佣金支付方式和金额，第三方中介应提供真实、准确的信息和协助办理相关事宜。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租租赁物给乙方使用
2. 乙方租赁甲方提供的租赁物
3. 第三方中介协助甲方乙双方签订和履行合同
4. 合同各方在租赁期间遇到违约行为需要认定和解决
5. 合同期满或提前终止合同的执行