2025版房地产绿化合同.docx

编号：__________

2025版房地产绿化合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产绿化合同
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（房地产开发商）名称及联系方式
1.2 乙方（绿化施工单位）名称及联系方式
1.3 丙方（监理单位）名称及联系方式
第二章：项目概况
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目绿化率要求
第三章：绿化工程内容
3.1 绿化区域划分
3.2 绿化植物种类及数量
3.3 绿化设计方案
3.4 绿化施工标准
第四章：合同价款
4.1 绿化工程总价
4.2 付款方式及进度
4.3 价格调整条款
4.4 质保金支付及退还
第五章：施工期限
5.1 绿化工程施工期限
5.2 工期延误责任
5.3 工期提前完成奖励
第六章：质量保证
6.1 绿化工程质量标准
6.2 质量检查与验收
6.3 质量问题处理
6.4 质保期
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除后果处理
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点及机构
10.3 诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传条款
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 绿化设计图纸
13.2 植物配置表
13.3 施工方案及技术要求
第十四章：合同的修订和补充
14.1 合同修订条件
14.2 合同补充内容
14.3 修订和补充的生效程序
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（房地产开发商）名称：_________
联系方式：_________
1.2 乙方（绿化施工单位）名称：_________
联系方式：_________
1.3 丙方（监理单位）名称：_________
联系方式：_________
第二章：项目概况
2.1 项目名称：_________
2.2 项目地点：_________
2.3 项目规模：_________
2.4 项目绿化率要求：_________
第三章：绿化工程内容
3.1 绿化区域划分：_________
3.2 绿化植物种类及数量：_________
3.3 绿化设计方案：_________
3.4 绿化施工标准：_________
第四章：合同价款
4.1 绿化工程总价：_________
4.2 付款方式及进度：_________
4.3 价格调整条款：_________
4.4 质保金支付及退还：_________
第五章：施工期限
5.1 绿化工程施工期限：_________
5.2 工期延误责任：_________
5.3 工期提前完成奖励：_________
第六章：质量保证
6.1 绿化工程质量标准：_________
6.2 质量检查与验收：_________
6.3 质量问题处理：_________
6.4 质保期：_________
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任：_________
7.2 安全防护措施：_________
7.3 安全事故处理：_________
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件：_________
8.2 合同变更程序：_________
8.3 合同解除条件：_________
8.4 合同解除后果处理：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：_________
9.2 乙方违约责任：_________
9.3 丙方违约责任：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁地点及机构：_________
10.3 诉讼地点及法院：_________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同变更程序：_________
11.3 合同终止条件：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：_________
12.2 广告宣传条款：_________
12.3 知识产权保护：_________
第十三章：附件
13.1 绿化设计图纸：_________
13.2 植物配置表：_________
13.3 施工方案及技术要求：_________
第十四章：合同的修订和补充
14.1 合同修订条件：_________
14.2 合同补充内容：_________
14.3 修订和补充的生效程序：_________
甲方（房地产开发商）：________________________
授权代表签字：____________________________
日期：________________________
乙方（绿化施工单位）：________________________
授权代表签字：____________________________
日期：________________________
丙方（监理单位）：________________________
授权代表签字：____________________________
日期：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定植物品种及供应商
甲方有权根据项目需求指定绿化植物的品种和供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证植物的质量符合甲方的要求。
1.2 甲方对施工进度的要求
甲方要求乙方按照合同约定的工期完成绿化工程施工。乙方应制定合理的施工计划，并确保施工进度符合甲方的要求。
1.3 甲方对工程质量的控制
甲方有权对绿化工程施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应积极配合甲方的检查，并提供必要的资料和记录。
1.4 甲方对绿化效果的验收
绿化工程完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照甲方的要求提供验收所需的相关资料和文件，并确保绿化效果符合甲方的期望。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的植物品种及供应商选择
乙方负责根据项目需求选择绿化植物的品种和供应商。甲方应给予乙方合理的意见和指导，并确保植物的质量符合甲方的要求。
2.2 乙方的施工计划和进度
乙方应制定详细的施工计划，并按照合同约定的工期完成绿化工程施工。乙方应及时向甲方报告施工进度，并与甲方协调解决可能出现的问题。
2.3 乙方的工程质量保证
乙方应对绿化工程施工过程中的质量进行严格控制，并确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应定期向甲方报告工程质量情况，并及时处理甲方的意见和建议。
2.4 乙方的绿化效果展示
乙方应在绿化工程完成后，向甲方展示绿化效果。乙方应提供必要的相关资料和文件，并解释绿化效果的实现方式和效果的可持续性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和职责
第三方中介作为合同的监理单位，负责对绿化工程施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合合同约定的标准。第三方中介应及时向甲方和乙方提供监理报告，并协调解决可能出现的问题。
3.2 第三方中介的监督和检查权力
第三方中介有权对绿化工程施工过程进行现场监督和检查，并要求乙方提供相关资料和记录。乙方应积极配合第三方中介的监督和检查工作。
3.3 第三方中介的验收权力
绿化工程完成后，第三方中介有权进行验收。乙方应按照第三方中介的要求提供验收所需的相关资料和文件，并确保绿化效果符合第三方中介的期望。
3.4 第三方中介的调解和协调作用
在合同执行过程中，如发生争议或纠纷，第三方中介应发挥调解和协调的作用，协助甲方和乙方解决问题，并确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 绿化设计图纸
2. 植物配置表
3. 施工方案及技术要求
4. 甲方（房地产开发商）资质证明文件
5. 乙方（绿化施工单位）资质证明文件
6. 丙方（监理单位）资质证明文件
7. 合同履行过程中的相关沟通记录
8. 工程进度报告
9. 工程质量检查报告
10. 变更和解除合同的书面协议
11. 违约行为及相关证据材料
12. 合同履行过程中的其他相关文件和记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
提供的设计图纸或要求不符合国家规定或行业标准
未按约定提供施工场地或施工条件
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
提供的绿化植物质量不符合合同要求
未按约定提供施工方案或技术支持
未履行合同约定的其他义务
3. 丙方违约行为：
未按约定进行监理和检查
未及时报告工程进度和质量情况
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 质保金：指为确保合同履行，合同一方按约定向对方支付的一定金额的保证金。
5. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
6. 质量问题：指工程质量不符合合同约定的标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
提前制定详细的施工计划，并定期跟踪进度
及时沟通，协调解决施工中遇到的问题
根据实际情况调整施工人员和工作时间
2. 质量问题：
加强质量检查和验收，确保工程质量符合标准
对出现的问题进行及时整改，并追究责任
引入第三方检测机构进行质量评估和监督
3. 合同变更：
双方协商一致，签订书面变更协议
明确变更的内容、范围和影响
按照变更协议执行合同
4. 违约处理：
违约方承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失
双方协商解决违约问题，并签订书面协议
必要时，通过法律途径解决争议
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商（甲方）与绿化施工单位（乙方）之间的合同
2. 绿化施工单位（乙方）与监理单位（丙方）之间的合同
3. 涉及第三方中介机构的合同监督和协调
4. 合同履行过程中的进度跟踪和质量控制
5. 合同变更、解除和违约处理的情况
6. 合同双方之间的沟通和协调工作
7. 合同相关的文件和记录的保管和归档