内外装修合同书2025年通用.docx

编号：__________

内外装修合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

内外装修合同书2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同效力
1.4 合同解除
二、工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程用途
三、合同主体
3.1 甲方主体信息
3.2 乙方主体信息
3.3 丙方主体信息（如有）
四、工程范围与内容
4.1 工程范围
4.2 工程内容
4.3 工程量清单
五、工程质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收标准
5.3 质量保证措施
六、工程进度计划
6.1 施工周期
6.2 关键节点
6.3 进度调整
七、工程造价与支付
7.1 合同价格
7.2 价格调整
7.3 支付方式
7.4 支付时间表
八、施工组织与管理
8.1 施工组织架构
8.2 施工管理人员
8.3 施工安全管理
8.4 施工资料管理
九、材料与设备
9.1 材料供应
9.2 设备供应
9.3 材料验收
9.4 设备安装验收
十、工程变更与索赔
10.1 工程变更
10.2 索赔条件
10.3 索赔程序
10.4 索赔金额计算
十一、验收与保修
11.1 工程验收
11.2 验收标准
11.3 保修期限
11.4 保修责任
十二、违约责任
12.1 违约行为
12.2 违约责任
12.3 违约赔偿
十三、争议解决
13.1 争议解决方式
13.2 仲裁机构
13.3 诉讼管辖
十四、其他约定
14.1 合同附件
14.2 合同修改
14.3 合同解除
14.4 合同终止
合同编号_________
一、总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经甲乙双方协商一致签订的。
1.3 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
1.4 合同解除
除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
二、工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：（工程名称）；
工程编号：（工程编号）；
2.2 工程地点
工程位于：（工程具体地址）；
2.3 工程规模
工程规模描述：（详细描述工程规模，如建筑总面积、楼层等）；
2.4 工程用途
工程用途描述：（详细描述工程用途，如住宅、商业、办公等）；
三、合同主体
3.1 甲方主体信息
甲方名称：（甲方全称）；
甲方地址：（甲方地址）；
甲方联系人：（甲方联系人姓名）；
联系电话：（甲方联系电话）；
3.2 乙方主体信息
乙方名称：（乙方全称）；
乙方地址：（乙方地址）；
乙方联系人：（乙方联系人姓名）；
联系电话：（乙方联系电话）；
3.3 丙方主体信息（如有）
丙方名称：（丙方全称）；
丙方地址：（丙方地址）；
丙方联系人：（丙方联系人姓名）；
联系电话：（丙方联系电话）；
四、工程范围与内容
4.1 工程范围
工程范围描述：（详细描述工程范围，如土建、装修、安装等）；
4.2 工程内容
工程内容描述：（详细描述工程内容，如设计、施工、材料供应等）；
4.3 工程量清单
工程量清单附件：（附件名称）；
五、工程质量标准
5.1 工程质量要求
工程质量要求描述：（详细描述工程质量要求，如国家标准、行业标准等）；
5.2 质量验收标准
质量验收标准描述：（详细描述质量验收标准，如验收程序、验收合格条件等）；
5.3 质量保证措施
质量保证措施描述：（详细描述乙方为保证工程质量将采取的措施）；
六、工程进度计划
6.1 施工周期
施工周期：（具体施工开始日期）至（具体施工结束日期）；
6.2 关键节点
关键节点描述：（详细描述工程的关键节点，如基础施工、主体封顶等）；
6.3 进度调整
进度调整程序：（详细描述进度调整的程序，如变更申请、审批流程等）；
七、工程造价与支付
7.1 合同价格
合同价格为人民币：（大写金额）；
7.2 价格调整
价格调整条件及方法：（详细描述价格调整的条件及方法）；
7.3 支付方式
支付方式为：（详细描述支付方式，如银行转账、现金等）；
7.4 支付时间表
支付时间表：（详细描述各阶段支付的时间及金额）；
八、施工组织与管理
8.1 施工组织架构
施工组织架构包括：（列出施工组织架构中的各个部门及职责）；
8.2 施工管理人员
施工管理人员名单：（列出施工管理人员的姓名、职务等信息）；
8.3 施工安全管理
施工安全管理措施：（详细描述施工安全管理的措施，如安全培训、现场巡查等）；
8.4 施工资料管理
施工资料管理要求：（详细描述施工资料的管理要求，如归档、备份等）；
九、材料与设备
9.1 材料供应
材料供应责任及要求：（详细描述材料供应的责任及要求）；
9.2 设备供应
设备供应责任及要求：（详细描述设备供应的责任及要求）；
9.3 材料验收
材料验收程序：（详细描述材料验收的程序，如验收标准、验收人员等）；
9.4 设备安装验收
设备安装验收程序：（详细描述设备安装验收的程序，如验收标准、验收人员等）；
十、工程变更与索赔
10.1 工程变更
工程变更程序：（详细描述工程变更的程序，如变更申请、审批流程等）；
10.2 索赔条件
索赔条件及原因：（详细描述索赔的条件及原因）；
10.3 索赔程序
索赔程序：（详细描述索赔的程序，如索赔申请、审批流程等）；
10.4 索赔金额计算
索赔金额计算方法：（详细描述索赔金额的计算方法）；
十一、验收与保修
11.1 工程验收
工程验收程序：（详细描述工程验收的程序，如验收标准、验收人员等）；
11.2 验收标准
验收标准及要求：（详细描述验收的标准及要求）；
11.3 保修期限
保修期限为：（具体保修期限，如一年、两年等）；
11.4 保修责任
保修责任及要求：（详细描述保修的责任及要求）；
十二、违约责任
12.1 违约行为
违约行为描述：（详细描述违约行为）；
12.2 违约责任
违约责任及承担方式：（详细描述违约责任及承担方式）；
12.3 违约赔偿
违约赔偿计算方法：（详细描述违约赔偿的计算方法）；
十三、争议解决
13.1 争议解决方式
争议解决方式为：（详细描述争议解决方式，如协商、调解、仲裁等）；
13.2 仲裁机构
仲裁机构为：（详细描述仲裁机构的名称及地址）；
13.3 诉讼管辖
诉讼管辖法院为：（详细描述诉讼管辖法院的名称及地址）；
十四、其他约定
14.1 合同附件
合同附件清单：（列出合同附件的名称及数量）；
14.2 合同修改
合同修改程序：（详细描述合同修改的程序）；
14.3 合同解除
合同解除条件及程序：（详细描述合同解除的条件及程序）；
14.4 合同终止
合同终止条件及程序：（详细描述合同终止的条件及程序）；
合同编号：_________
甲方代表：（甲方签字）
乙方代表：（乙方签字）
丙方代表：（丙方签字，如有）
签订日期：（具体签订日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不违反法律法规及合同约定的前提下，有权根据项目实际需要对工程范围、内容、质量标准等进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并说明变更的具体内容和原因。乙方应按照甲方的要求及时调整施工计划和方案。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料，乙方应及时提供。
1.3 甲方验收权
工程完成后，甲方有权按照合同约定的验收标准进行验收。甲方应在验收合格后支付合同约定的尾款。若验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定。
1.4 甲方索赔权
如乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。甲方提出的索赔应符合合同约定的条件和程序。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量保障条款
乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格控制，并提供相应的质量保证措施。
2.2 乙方进度保障条款
乙方应按照合同约定的施工周期和关键节点完成工程施工。乙方应制定详细的施工计划，并报甲方备案。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任条款
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行定期安全检查，并采取必要的安全防护措施。
2.4 乙方保密条款
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议和问题。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在合同约定的服务范围内享有合法权益，包括获取服务费、报酬等。第三方中介的服务费用应在合同中明确约定。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权向第三方中介提出索赔。
3.4 第三方中介的退出机制
如第三方中介严重违约或无法继续履行合同，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，并有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计图纸及相关技术文件
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 施工组织架构及管理人员名单
6. 施工进度计划
7. 工程质量标准及验收标准
8. 安全生产管理制度
9. 保密协议
10. 索赔申请表
11. 工程变更申请表
12. 争议解决仲裁协议
13. 第三方中介服务协议
14. 合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工场地、施工条件或技术资料
未按约定时间完成工程验收
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程或关键节点
工程质量不符合约定的质量标准
未按约定进行安全生产管理
泄露甲方保密信息
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为
未能公正、中立地处理双方争议和问题
未能按约定时间完成协调工作
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称。
3. 违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。
4. 违约责任：指违约行为人因违反合同约定而应承担的民事责任。
5. 索赔：指合同当事人因对方违约而要求对方承担违约责任的行为。
6. 仲裁：指合同当事人通过仲裁机构解决合同争议的方式。
7. 诉讼：指合同当事人通过法院解决合同争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快工程进度。
2. 工程质量问题
解决方案：乙方进行整改，重新验收，直至符合合同约定。
3. 材料设备供应不足
解决方案：甲方协助乙方寻找替代供应商，或第三方中介协调解决。
4. 保密信息泄露
解决方案：乙方承担违约责任，赔偿甲方损失，重新签订保密协议。
5. 争议解决困难
解决方案：双方协商选择合适的仲裁机构或法院，进行争议解决。
五、所有应用场景：
1. 内外装修工程
2. 建筑施工及安装工程
3. 工程设计及咨询服务
4. 材料设备供应及安装工程
5. 工程监理及项目管理
6. 合同争议解决及协调
7. 工程保险及担保服务
8. 其他与建筑相关的工程和服务