建筑施工合同种类2025年通用.docx

编号：__________

建筑施工合同种类2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑施工合同种类2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同主体资质证明
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量保证措施
4.3 质量检验和验收
第五章：工期与进度
5.1 施工期限
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误及延长
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 解除程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 相关法律法规
第十四章：合同的签署、修改与补充
14.1 签署日期
14.2 合同修改程序
14.3 合同补充协议
合同编号：_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 法定代表人：_________
1.1.4 联系人：_________
1.1.5 联系方式：_________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 法定代表人：_________
1.2.4 联系人：_________
1.2.5 联系方式：_________
1.3 合同主体资质证明
1.3.1 发包方资质证明文件：_________
1.3.2 承包方资质证明文件：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整机制：_________
3.3 支付方式：_________
3.4 支付时间表：_________
第四章：工程质量
4.1 质量标准：_________
4.2 质量保证措施：_________
4.3 质量检验和验收：_________
第五章：工期与进度
5.1 施工期限：_________
5.2 施工进度计划：_________
5.3 工期延误及延长：_________
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：_________
6.2 设备供应：_________
6.3 材料和设备验收：_________
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任：_________
7.2 安全防护措施：_________
7.3 环保要求：_________
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件：_________
8.2 变更程序：_________
8.3 合同解除条件：_________
8.4 解除程序：_________
第九章：违约责任
9.1 违约行为：_________
9.2 违约责任：_________
9.3 违约赔偿：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁机构：_________
10.3 法律适用：_________
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同变更程序：_________
11.3 合同终止条件：_________
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：_________
12.2 广告与宣传：_________
12.3 知识产权保护：_________
第十三章：附件
13.1 工程图纸：_________
13.2 技术说明书：_________
13.3 相关法律法规：_________
第十四章：合同的签署、修改与补充
14.1 签署日期：_________
14.2 合同修改程序：_________
14.3 合同补充协议：_________
合同编号：_________
签署日期：_________
发包方（盖章）：_________
承包方（盖章）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并按照甲方提供的供应商名单进行采购。如乙方因特殊情况需要更换供应商，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据项目需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和合同价款。如因甲方变更导致乙方增加成本，甲方应承担相应的增加费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术指导
乙方有权对甲方的工程设计、施工方案等进行技术指导和建议。甲方应充分考虑乙方的建议，并在合同中明确乙方的技术指导权。
2.2 乙方提前完成工程
乙方承诺在合同约定的施工期限内提前完成工程。如乙方未按期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方质量承诺
乙方承诺工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题时，乙方应在接到甲方通知后及时进行修复，并承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理合同争议，并保密合同内容。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，可协商解决。
3.3 第三方中介的更换
如甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，双方可协商更换中介机构。更换中介机构时，应签订书面协议，并明确新的中介机构职责和费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 相关法律法规
4. 发包方和承包方资质证明文件
5. 合同价的支付时间表
6. 工程质量检验报告
7. 施工进度报告
8. 第三方中介机构的相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款
2. 乙方未按约定时间完成工程
3. 乙方工程质量不符合合同约定
4. 乙方未按约定采购甲方指定的材料
5. 乙方未按甲方要求进行施工监督
6. 乙方未按期提供相关施工进度和质量检验报告
7. 第三方中介未公正、中立地处理合同争议
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的行为
2. 合同价款：双方约定的工程总价款
3. 工程质量：符合合同约定的工程标准
4. 第三方中介：协调甲方和乙方关系的独立机构
5. 违约金：违约方应支付给对方的经济赔偿
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如无法解决，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
2. 工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。如质量问题严重，甲方有权要求终止合同，并要求乙方支付违约金。
3. 材料供应问题：乙方应及时通知甲方，并寻求替代供应商。如导致工程延误，乙方应承担相应责任。
4. 争议解决：双方可协商解决，或通过第三方中介进行调解。如调解不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑施工领域的工程合同
2. 适用于各类工程项目的发包和承包
3. 适用于需要第三方中介协调关系的合同
4. 适用于合同价款和工程质量有明确约定的合同
5. 适用于需要对工程进度和质量进行监督和检验的场景