2025版精装房装修协议精装修房合同.docx

编号：__________

2025版最新精装房装修协议精装修房合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新精装房装修协议精装修房合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（买方）名称及联系方式
1.2 乙方（卖方）名称及联系方式
1.3 精装修房定义及范围
第二章：装修工程概述
2.1 装修工程内容
2.2 装修风格及设计要求
2.3 装修材料及品牌要求
2.4 装修工程进度及时间表
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修总价及支付 schedule
3.2 装修费用包含内容
3.3 额外费用及计算方式
3.4 支付方式及支付平台
第四章：装修质量及验收标准
4.1 装修质量保证
4.2 验收标准及流程
4.3 验收不合格的处理方式
第五章：装修施工及协调
5.1 施工队伍及施工人员资质
5.2 施工期间协调及沟通
5.3 施工变更及调整
第六章：售后服务及保修
6.1 售后服务体系
6.2 保修期限及范围
6.3 售后服务响应时间及处理流程
第七章：合同的生效、变更与解除
7.1 合同生效条件
7.2 合同变更方式
7.3 合同解除条件及后果
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
8.2 赔偿金额及支付方式
8.3 违约金计算方式
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 仲裁机构及仲裁地点
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款的后果
第十一章：合同的继承和转让
11.1 合同继承条件
11.2 合同转让方式
11.3 转让后合同的履行及责任
第十二章：其他约定
12.1 装修期间物业管理及相关费用
12.2 合同签订地点及日期
12.3 附件及补充协议
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料明细表
13.3 付款凭证及收据
第十四章：合同
14.1 合同内容
14.2 双方签字及盖章
14.3 合同生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（买方）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（卖方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 精装修房定义：指由乙方提供设计方案、装修材料及施工服务，按照甲方要求完成的具有拎包入住条件的住宅。
第二章：装修工程概述
2.1 装修工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、厨房及卫生间装修、水电布线、家具安装等。
2.2 装修风格：甲方同意乙方按照_________风格进行设计施工。
2.3 装修材料及品牌要求：乙方应使用甲方同意的_________品牌材料，具体材料明细见附件。
2.4 装修工程进度及时间表：具体工程进度及完成时间见附件中的装修工程进度计划。
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修总价：人民币_________元整（大写：_______________________元整）。
3.2 装修费用包含内容：包括但不限于装修设计费、装修材料费、施工费、管理费、税金等。
3.3 额外费用及计算方式：如甲方要求增加装修内容或材料，则按乙方标准费用计算。
3.4 支付方式及支付平台：甲方同意通过_________支付平台，分阶段按附件支付 schedule 支付装修费用。
第四章：装修质量及验收标准
4.1 装修质量保证：乙方保证装修工程质量符合国家相关标准和行业规范。
4.2 验收标准及流程：验收标准见附件，具体验收流程为甲方或甲方委托的第三方机构进行。
4.3 验收不合格的处理方式：如验收不合格，乙方应在甲方通知后的_________日内进行整改，直至符合验收标准。
第五章：装修施工及协调
5.1 施工队伍及施工人员资质：乙方应保证施工队伍及人员具备相应的_________资质。
5.2 施工期间协调及沟通：甲乙双方应保持密切沟通，确保装修工程的顺利进行。
5.3 施工变更及调整：如甲方要求变更或调整装修内容，需提前_________日书面通知乙方，并按实际情况调整装修费用。
第六章：售后服务及保修
6.1 售后服务体系：乙方提供_________年的售后服务，包括装修工程的维护、修复等。
6.2 保修期限及范围：保修期限为_________年，保修范围包括但不限于装修材料、施工工艺等。
6.3 售后服务响应时间及处理流程：乙方在接到售后服务需求后，应在_________小时内响应，并在_________日内完成维修或更换。
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任：如乙方未按约定时间完成装修工程，应支付甲方违约金人民币_________元整。
8.2 赔偿金额及支付方式：如因乙方原因导致装修工程质量问题，乙方应负责修复并支付相应赔偿金。
8.3 违约金计算方式：违约金按合同总金额的_________%计算。
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，按照中华人民共和国法律执行。
9.3 仲裁机构及仲裁地点：如选择仲裁解决争议，仲裁机构为_________，仲裁地点为_________。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
10.3 违约保密条款的后果：违约方应支付对方人民币_________元整的违约金，并承担相应的法律责任。
第十一章：合同的继承和转让
11.1 合同继承条件：如甲方发生继承事项，合同由继承人继续履行。
11.2 合同转让方式：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
11.3 转让后合同的履行及责任：合同转让需双方同意，并签订书面转让协议，转让后乙方继续履行合同义务。
第十二章：其他约定
12.1 装修期间物业管理及相关费用：装修期间物业管理费由甲方承担。
12.2 合同签订地点及日期：本合同签订地点为_________，签订日期为_________年_________月_________日。
12.3 附件及补充协议：本合同附件包括装修设计方案、装修材料明细表等，补充协议见附件。
第十三章：附件
13.1 装修设计方案：见附件。
13.2 装修材料明细表：见附件。
13.3 付款凭证及收据：见附件。
第十四章：合同
14.1 合同内容：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 双方签字及盖章：
甲方（买方）：________________________
乙方（卖方）：________________________
14.3 合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（买方）：________________________
乙方（卖方）：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更装修要求：甲方在装修过程中如需变更装修要求，应提前书面通知乙方，并说明变更原因及内容。乙方应根据变更要求调整装修方案，并告知甲方调整后的方案及相关费用。甲方同意按照调整后的方案继续履行合同。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的装修施工过程进行监督。乙方应提供必要的施工进度报告和材料使用情况，以供甲方审查。甲方发现乙方施工不符合约定要求的，有权要求乙方立即整改。
1.3 甲方验收权：甲方对装修工程享有最终的验收权。乙方应在装修工程完成后，书面通知甲方进行验收。甲方应在验收后_________日内出具验收意见。如甲方对工程质量有异议，应书面通知乙方，并提供具体的整改要求。乙方应在甲方要求的时间内完成整改，并重新提交验收。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证：乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和行业规范。如因乙方施工原因导致装修工程质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。
2.2 乙方施工进度保障：乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金的计算方式按合同第八章的约定执行。
2.3 乙方材料供应保障：乙方应按照合同约定的品牌和规格供应装修材料。如乙方供应的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方在装修过程中的事务，包括但不限于进度监督、质量把控、费用结算等。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用根据中介服务的内容和范围，由甲乙双方协商确定。
3.3 第三方中介的解除：甲乙双方任何一方对第三方中介的服务不满意的，可以书面通知解除中介服务。解除第三方中介服务后，甲乙双方应自行处理合同履行过程中的事务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料明细表
3. 付款凭证及收据
4. 装修工程进度计划
5. 装修工程变更协议
6. 违约金计算公式
7. 售后服务承诺函
8. 合同转让协议
9. 争议解决仲裁协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付装修费用，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。
3. 乙方使用的装修材料不符合约定标准，视为违约。
4. 甲方未按约定时间进行验收，视为违约。
5. 甲方未履行合同约定的保密义务，视为违约。
6. 乙方未履行合同约定的维修义务，视为违约。
7. 任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。
2. 保修期限：装修工程保修的时长。
3. 装修工程：指房屋内部的墙面刷漆、地面铺设、天花板装修等工程。
4. 精装修房：指已经完成装修，具备拎包入住条件的住宅。
5. 合同转让：合同权利义务由第三方接替履行。
6. 争议解决：解决合同履行过程中产生的分歧和争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 装修工程进度延误：乙方应按约定支付违约金，并尽快完成工程。
2. 装修质量问题：乙方负责修复，并承担相应赔偿责任。
3. 额外费用产生：双方协商确定额外费用的承担方及支付方式。
4. 合同变更：书面协议确认变更内容，并调整相应费用。
5. 违约行为：根据合同约定，追究违约方的责任，并支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 新房交付前的精装修合同。
2. 二手房交易中的精装修合同。
3. 精装修房屋租赁合同。
4. 房地产开发商与装修公司之间的精装修合作协议。
5. 个人与装修公司之间的精装修服务合同。