电梯加装工程总承包简单合同范本2025年通用.docx

编号：__________

电梯加装工程总承包简单合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

电梯加装工程总承包简单合同范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 电梯加装工程定义
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程量及工程周期
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格组成
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：乙方的义务与责任
4.1 工程设计
4.2 设备供应
4.3 工程施工
4.4 工程验收
4.5 质保服务
第五章：甲方的义务与责任
5.1 配合乙方进行施工
5.2 提供施工场地
5.3 支付合同价款
5.4 工程验收
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 变更与解除的程序
第七章：违约责任
7.1 乙方违约责任
7.2 甲方违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：合同附件
10.1 工程设计文件
10.2 设备技术参数
10.3 施工方案
10.4 其他相关文件
第十一章：合同的修订与补充
11.1 修订条件
11.2 补充内容
11.3 修订文的生效条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 法律法规遵守
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让条件
13.2 转让程序
13.3 合同继承
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签订日期及地点
14.4 合同的有效期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
地址：_________
1.2 乙方名称：_________
地址：_________
1.3 电梯加装工程定义：本合同所述电梯加装工程，是指在甲方现有建筑物内，按照本合同约定的设计方案和技术要求，安装新电梯或对现有电梯进行改造升级的工程。
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概述：本合同约定的电梯加装工程，包括但不限于电梯设备采购、安装、调试、验收及质保服务等。
2.2 工程地点：位于_________的_________栋建筑物内。
2.3 工程内容：包括但不限于电梯设备选型、安装、布线、土建施工、电梯内部装修、系统调试及验收等。
2.4 工程量及工程周期：工程总量根据电梯型号和工程复杂程度确定，具体工程周期在合同附件中详细说明。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：合同总价根据工程量、工程周期、设备成本等因素确定，具体金额在合同附件中明确。
3.2 价格组成：包括电梯设备采购成本、安装费、调试费、土建费、质保服务费等。
3.3 支付方式：甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式在合同附件中详细说明。
3.4 支付时间表：甲方应按照合同附件约定的时间表支付合同价款。
第四章：乙方的义务与责任
4.1 工程设计：乙方根据甲方提供的建筑结构和需求，提供合适的电梯设计方案，并负责电梯设备选型。
4.2 设备供应：乙方负责提供符合设计方案的电梯设备及相关配件。
4.3 工程施工：乙方按照设计方案和施工规范进行电梯安装、布线、土建施工等工作。
4.4 工程验收：工程完成后，乙方负责组织验收，确保电梯设备符合国家法规和甲方要求。
4.5 质保服务：乙方提供电梯设备质保服务，质保期自验收合格之日起计算。
第五章：甲方的义务与责任
5.1 配合乙方进行施工：甲方应提供施工所需场地、电力、水源等基础设施，并确保施工期间建筑物的正常使用。
5.2 提供施工场地：甲方负责协调建筑物内的施工场地，确保施工顺利进行。
5.3 支付合同价款：甲方按照合同约定支付乙方合同价款。
5.4 工程验收：甲方参与工程验收，对电梯设备的功能和安全性进行确认。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方可协商一致进行变更。
6.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方可协商解除合同。
6.3 变更与解除的程序：合同变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第八章：争议解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）向_________人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
8.3 诉讼管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意由_________人民法院管辖。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕时，合同终止。
9.3 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方可协商解除合同。
第十章：合同附件
10.1 工程设计文件：包括电梯设计方案、施工图纸等。
10.2 设备技术参数：包括电梯设备的技术规格、型号等。
10.3 施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划等。
10.4 其他相关文件：包括合同变更、解除协议等。
第十一章：合同的修订与补充
11.1 修订条件：合同履行过程中，如需修订合同内容，甲乙双方可协商一致进行修订。
11.2 补充内容：合同修订或补充事项，以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。
11.3 修订文的生效条件：修订文经甲乙双方签字盖章后生效。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护：双方同意，合同涉及的知识产权，按法律规定和双方约定予以保护。
12.3 法律法规遵守：双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式非法干预或影响合同的履行。
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让条件：未经对方同意，合同一方不得将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
13.2 转让程序：合同转让应签订书面转让协议，并报对方备案。
13.3 合同继承：合同一方发生继承、合并、分立等情形，合同权利义务由继承人、合并后的新实体或分立后的实体继承。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。
14.2 合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的签订日期及地点：本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
14.4 合同的有效期：本合同自签字盖章之日起至合同终止之日止有效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定电梯品牌：甲方要求乙方必须使用甲方指定的电梯品牌进行加装，品牌名称及型号在附件中明确。
1.2 电梯加装规范：甲方要求乙方的电梯加装工程必须符合国家和行业的相关规范及标准，包括但不限于《电梯安装工程施工及验收规范》等。
1.3 工程进度报告：乙方需定期向甲方报告工程进度，报告内容包括但不限于已完成工作、下一步工作计划、存在的问题及需要甲方解决的事项等。
1.4 质量保证：乙方对电梯加装工程的质量承担责任，工程验收合格后，质保期为_________年，质保期内出现的质量问题，乙方负责免费维修或更换。
1.5 工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更。
1.6 工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应配合进行验收工作，确保电梯设备符合国家法规和甲方要求。
1.7 违约责任：如乙方未按约定完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，违约金计算方式在附件中明确。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选型：乙方有权根据甲方需求和建筑特点，选择合适的电梯型号和设计方案，但需事先征求甲方的同意。
2.2 电梯加装方案：乙方应提供详细的电梯加装方案，包括设计图纸、施工计划、安全措施等，供甲方审查。
2.3 工程安全：乙方应严格按照国家法律法规和行业标准进行施工，确保工程安全，防止安全事故的发生。
2.4 工程进度：乙方应保证工程按照约定的进度进行，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。
2.5 质量保障：乙方对电梯加装工程的质量承担责任，工程验收合格后，质保期为_________年，质保期内出现的质量问题，乙方负责免费维修或更换。
2.6 工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更。
2.7 工程验收：工程完成后，乙方应主动配合甲方进行验收，确保电梯设备符合国家法规和甲方要求。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介费用：如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由_________方承担，具体费用在附件中明确。
3.2 中介服务内容：第三方中介的服务内容包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估等。
3.3 中介的选定：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方中介，中介的选定需经甲乙双方同意。
3.4 中介报告：中介应定期向甲乙双方提供工程进度、质量情况、安全状况等报告，报告内容应详细准确。
3.5 中介的违约责任：如中介未能履行合同约定的服务内容，甲乙双方有权要求中介承担违约责任。
3.6 第三方监督：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和安全。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件：包括电梯设计方案、施工图纸等。
2. 设备技术参数：包括电梯设备的技术规格、型号等。
3. 施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划等。
4. 工程量清单：包括工程所需材料、人工、设备等费用明细。
5. 付款凭证：包括合同价款的支付证明文件。
6. 验收报告：包括工程验收的结果及电梯设备运行情况。
7. 质保服务承诺：包括乙方提供的质保服务内容、质保期限等。
8. 法律法规、行业标准：与电梯加装工程相关的国家法规和行业标准。
9. 第三方中介服务协议：如涉及第三方中介，需提供中介服务协议。
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。
3. 乙方未按约定提供设备或材料，视为违约。
4. 乙方未按约定提供质保服务，视为违约。
5. 甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。
6. 甲方未按约定提供施工场地或所需支持，视为违约。
7. 第三方中介未按约定提供服务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。
3. 质保服务：供应商在一定期限内对销售的产品或提供的服务承担质量保证责任。
4. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
5. 合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度调整协议。
2. 质量问题：及时沟通，乙方负责修复或更换问题部件，直至符合要求。
3. 付款纠纷：查看付款条款，协商解决，必要时可通过法律途径解决。
4. 法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同符合最新法律法规要求。
5. 设计变更：双方协商一致后，签订设计变更协议，并进行相应的工程调整。
五、所有应用场景：
1. 电梯加装工程在现有建筑物内进行。
2. 甲方为电梯加装工程的委托方，乙方为承包方。
3. 工程包括电梯设备采购、安装、调试、验收及质保服务。
4. 涉及第三方中介时，中介提供工程监理、质量检测、安全评估等服务。
5. 合同双方应遵守国家法律法规和行业标准。
6. 合同履行过程中可能遇到的设计变更、工程进度延误、质量问题等。
7. 合同适用场景包括但不限于住宅、商业建筑、办公楼等。