2025版工程拆除协议书范本.docx

编号：__________

2025版工程拆除协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程拆除协议书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的和适用范围
1.4 合同术语解释
第二章：工程拆除项目的描述
2.1 工程概况
2.2 拆除项目的具体内容
2.3 拆除工程的规模和范围
2.4 拆除项目的地点和时间
第三章：拆除工程的责任和义务
3.1 拆除方的责任和义务
3.2 委托方的责任和义务
3.3 双方共同遵守的原则和规定
第四章：拆除工程的安全保障
4.1 拆除工程的安全要求
4.2 拆除方的安全措施和方案
4.3 委托方对拆除工程安全的要求和监督
第五章：拆除工程的进度和质量
5.1 拆除工程的进度要求
5.2 拆除工程的质量标准
5.3 双方对拆除工程进度和质量的监督和检查
第六章：拆除工程的费用和支付方式
6.1 拆除工程的费用预算
6.2 拆除工程的支付方式和时间
6.3 双方对拆除工程费用的监督和调整
第七章：拆除工程的风险和责任划分
7.1 拆除工程的风险识别和评估
7.2 拆除工程的风险责任划分
7.3 双方对拆除工程风险的管理和应对措施
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.3 合同变更和解除的法律后果
第九章：合同的争议解决
9.1 合同争议的解决方式
9.2 双方协商解决争议的程序
9.3 仲裁或诉讼的程序和地点
第十章：合同的违约责任
10.1 双方违约的情形和责任
10.2 违约责任的赔偿方式和计算方法
10.3 双方对违约行为的预防和处理措施
第十一章：合同的履行保证
11.1 双方履行合同的义务和责任
11.2 双方履行合同的保证措施和责任
11.3 双方对合同履行的监督和检查
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效条件和时间
12.2 合同的终止条件和时间
12.3 合同的续签条件和程序
第十三章：合同的附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容和形式的说明
13.3 附件的补充和修改程序
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的解除和终止后的处理事项
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工程拆除项目达成一致，特订立本合同。
1.2 合同签订主体：
甲方：（全称名称）
乙方：（全称名称）
1.3 合同目的和适用范围：本合同旨在明确甲乙双方在工程拆除项目中的权利义务，确保工程拆除工作顺利进行，维护双方合法权益。
1.4 合同术语解释：
工程拆除：指甲方将其所有的位于________的工程结构完全拆除，并将拆除后的场地清理至甲方满意的状态的行为。
拆除方：指乙方。
委托方：指甲方。
第二章：工程拆除项目的描述
2.1 工程概况：工程位于________，拆除内容包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。
2.2 拆除项目的具体内容：乙方负责按照甲方的要求，对上述工程进行安全、高效的拆除。
2.3 拆除工程的规模和范围：工程拆除范围包括但不限于________。
2.4 拆除项目的地点和时间：工程拆除地点位于________，预计拆除时间为自合同签订之日起至________。
第三章：拆除工程的责任和义务
3.1 拆除方的责任和义务：
乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除工作，并确保拆除过程的安全。
乙方应承担因自身原因导致的人身伤害、财产损失等责任。
3.2 委托方的责任和义务：
甲方应向乙方提供工程拆除的详细要求和相关信息。
甲方应对乙方在拆除过程中提供的设施和设备给予必要的保护。
3.3 双方共同遵守的原则和规定：双方应遵守国家法律法规，共同维护拆除工程的良好秩序。
第四章：拆除工程的安全保障
4.1 拆除工程的安全要求：乙方应制定详细的安全方案，确保拆除过程的安全。
4.2 拆除方的安全措施和方案：乙方应向甲方提交安全措施和方案，并按照方案进行拆除工作。
4.3 委托方对拆除工程安全的要求和监督：甲方有权对乙方拆除过程中的安全情况进行监督，并提出合理要求。
第五章：拆除工程的进度和质量
5.1 拆除工程的进度要求：乙方应按照约定的时间节点完成拆除工作。
5.2 拆除工程的质量标准：乙方应确保拆除后的场地达到甲方满意的状态。
5.3 双方对拆除工程进度和质量的监督和检查：双方应共同对拆除工程进度和质量进行监督和检查。
第六章：拆除工程的费用和支付方式
6.1 拆除工程的费用预算：乙方应向甲方提交拆除工程的费用预算。
6.2 拆除工程的支付方式和时间：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用。
6.3 双方对拆除工程费用的监督和调整：双方应共同对拆除工程费用进行监督和调整。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。
8.2 合同解除的条件和程序：合同解除需符合《中华人民共和国合同法》规定，双方协商一致并书面确认。
8.3 合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自义务。
第九章：合同的争议解决
9.1 合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
9.2 双方协商解决争议的程序：争议发生时，双方应在________工作日内进行协商。
9.3 仲裁或诉讼的程序和地点：如选择仲裁，仲裁地点为________；如选择诉讼，管辖法院为________。
第十章：合同的违约责任
10.1 双方违约的情形和责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
10.2 违约责任的赔偿方式和计算方法：损失赔偿额应包括实际损失和合同履行预期利益。
10.3 双方对违约行为的预防和处理措施：双方应采取措施预防和避免违约行为的发生。
第十一章：合同的履行保证
11.1 双方履行合同的义务和责任：双方应严格按照本合同约定履行各自义务。
11.2 双方履行合同的保证措施和责任：双方应保证提供的资料和信息真实、准确、完整。
11.3 双方对合同履行的监督和检查：双方应定期对合同履行情况进行监督和检查。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效条件和时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止条件和时间：本合同在合同解除、履行完毕或达到合同目的后终止。
12.3 合同的续签条件和程序：合同到期前，双方可协商续签。
第十三章：合同的附件
13.1 附件清单：
附件一：工程拆除项目详细描述
附件二：安全措施和方案
附件三：费用预算明细
附件四：支付凭证
13.2 附件内容和形式的说明：附件内容应符合法律法规和双方约定。
13.3 附件的补充和修改程序：附件的补充和修改应经双方协商一致，并书面确认。
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
14.2 合同的修改和补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并书面确认。
14.3 合同的解除和终止后的处理事项：合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事项。
（合同双方签字盖章处）
甲方：（签字）_________ 日期：_________
乙方：（签字）_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定拆除工程的详细要求和标准，乙方应严格按照甲方的要求进行拆除工作。
说明：甲方作为拆除工程的主导方，有权根据实际情况指定拆除工程的详细要求和标准，乙方应无条件遵守，确保拆除工作符合甲方的要求。
1.2 甲方有权对拆除工程进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的便利。
说明：甲方作为拆除工程的主导方，有权对拆除工程进行监督和检查，以确保拆除工作顺利进行，乙方应积极配合并提供必要的便利。
1.3如乙方在拆除过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。
说明：甲方作为拆除工程的主导方，有权要求乙方在拆除过程中遵守合同约定，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方应按照甲方的要求，制定详细的拆除工程计划和安全方案，并提交给甲方审批。
说明：乙方作为拆除工程的主导方，有义务按照甲方的要求，制定详细的拆除工程计划和安全方案，并提交给甲方审批，以确保拆除工作的顺利进行。
2.2 乙方应保证拆除工程的安全，确保在拆除过程中不会对周围环境和人员造成损害。
说明：乙方作为拆除工程的主导方，有义务保证拆除工程的安全，采取必要的措施，确保在拆除过程中不会对周围环境和人员造成损害。
2.3 乙方应按照约定的时间节点完成拆除工作，并承担因延期导致的违约责任。
说明：乙方作为拆除工程的主导方，有义务按照约定的时间节点完成拆除工作，如因乙方原因导致延期，乙方应承担因延期导致的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 如甲方和乙方之间发生争议，第三方中介有权根据合同约定进行调解。
说明：当甲方和乙方之间发生争议时，第三方中介作为中介方，有权根据合同约定进行调解，以促使双方达成一致。
3.2 第三方中介应保持中立，不偏袒任何一方，公平公正地处理争议。
说明：第三方中介在调解争议时，应保持中立，不偏袒任何一方，确保争议的公正处理。
3.3 如调解不成，第三方中介应提供必要的协助，帮助双方通过其他方式解决争议。
说明：如第三方中介的调解不成，第三方中介应提供必要的协助，帮助双方通过其他方式，如仲裁或诉讼，解决争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程拆除项目详细描述
2. 安全措施和方案
3. 费用预算明细
4. 支付凭证
5. 工程拆除进度计划
6. 工程拆除质量标准
7. 合同变更协议
8. 合同解除协议
9. 仲裁或诉讼申请书
10. 违约行为认定书
11. 争议调解书
12. 工程拆除工程量清单
13. 工程拆除工程验收报告
14. 工程拆除工程保修书
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定时间节点完成拆除工作。
2. 乙方未按照甲方要求制定详细的拆除工程计划和安全方案。
3. 乙方在拆除过程中存在安全隐患，未及时采取措施予以消除。
4. 乙方在拆除过程中造成周围环境和人员损害。
5. 乙方提供的工程拆除质量不符合约定的质量标准。
6. 乙方未按照约定方式支付拆除工程费用。
7. 甲方未按照约定提供工程拆除的详细要求和相关信息。
8. 甲方未按照约定对乙方拆除过程中的安全情况进行监督和检查。
9. 甲方未按照约定时间支付拆除工程费用。
10. 双方在合同履行过程中发生争议，未通过协商、调解等方式解决。
三、法律名词及解释：
1. 工程拆除：指将建筑物、构筑物等工程结构完全拆除，并将拆除后的场地清理至甲方满意的状态的行为。
2. 拆除方：指承担工程拆除任务的乙方。
3. 委托方：指发起工程拆除项目并支付拆除工程费用的甲方。
4. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
6. 合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。
7. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。
8. 诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：拆除工程进度延误。
解决办法：双方协商调整拆除工程进度计划，乙方加大人力资源和设备投入，甲方提供必要的支持。
2. 问题：拆除工程质量不符合约定。
解决办法：双方共同检查拆除工程质量，乙方按照甲方要求进行整改，甲方给予必要的指导。
3. 问题：拆除工程安全事故发生。
解决办法：立即启动应急预案，乙方采取措施防止事故扩大，甲方协助乙方处理安全事故。
4. 问题：甲方未按约定时间支付拆除工程费用。
解决办法：甲方在约定时间内支付拆除工程费用，如甲方延迟支付，乙方可要求甲方支付延迟支付期间的利息。
5. 问题：双方在合同履行过程中发生争议。
解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。
五、所有应用场景：
1. 城市更新项目中的旧楼拆除。
2. 基础设施建设中的障碍物拆除。
3. 环境保护项目中的废弃设施拆除。
4. 房地产开发中的在建工程拆除。
5. 灾害救援中的废墟清理。
6. 军事设施建设前的清场作业。
7. 博物馆建设中的历史建筑保护性拆除。
8. 企业搬迁中的厂房拆除。
9. 机场、车站等交通枢纽扩建前的拆除工作。
10. 以及其他需要专业拆除服务的工程场景。