2025体育球场租赁合同协议书.docx

编号：__________

2025体育球场租赁合同协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025体育球场租赁合同协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 适用法律与争议解决
第二章：租赁球场的基本情况
2.1 球场的基本信息
2.2 球场的使用范围与限制
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限
3.2 租金及支付方式
3.3 租金调整机制
第四章：租赁球场的使用与管理
4.1 租赁球场的使用规定
4.2 租赁球场的维护与管理
4.3 租赁球场的安全与保险
第五章：租赁球场的维修与保养
5.1 维修与保养的责任主体
5.2 维修与保养的具体内容
5.3 维修与保养的监督与检查
第六章：租赁球场的保险
6.1 保险的购买与责任
6.2 保险的有效期与续保
6.3 保险事故的处理与赔偿
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为的界定与处理
7.2 争议解决的方式与时间
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与程序
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止的条件
9.2 合同失效的处理方式
第十章：合同的附则
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的续签与延长
第十一章：球场租赁合同的附件
11.1 球场租赁合同的附件内容
11.2 附件的有效性与替换
第十二章：球场租赁合同的补充协议
12.1 补充协议的签订条件
12.2 补充协议的内容与效力
第十三章：球场租赁合同的权益保障
13.1 租赁双方的权益保障措施
13.2 权益保障的监督与执行
第十四章：其他约定
14.1 租赁双方的其他约定内容
14.2 其他约定的变更与解除
合同编号202501
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（租赁方）与乙方（出租方）就乙方向甲方提供体育球场租赁服务所达成的协议。
1.1.2 球场指的是位于________的体育球场。
1.1.3 租赁期是指自合同生效之日起至合同约定终止之日止的期间。
1.2 合同双方的权益与义务
1.2.1 甲方的权益与义务
1.2.1.1 甲方有权按照合同约定使用球场。
1.2.1.2 甲方应按照合同约定的时间和方式支付租金。
1.2.1.3 甲方应遵守球场的使用规定，不得擅自改变球场的用途。
1.2.2 乙方的权益与义务
1.2.2.1 乙方应保证球场的正常使用，确保球场的设施和安全达到合同约定的标准。
1.2.2.2 乙方应按照合同约定的时间和方式收取租金。
1.2.2.3 乙方应负责球场的日常维护和管理，保证球场的设施和环境始终保持良好状态。
1.3 适用法律与争议解决
1.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：租赁球场的基本情况
2.1 球场的基本信息
2.1.1 球场名称：________
2.1.2 球场地址：________
2.1.3 球场面积：________平方米
2.1.4 球场设施：________
2.2 球场的使用范围与限制
2.2.1 甲方使用球场范围包括：________
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限
3.1.1 本合同的租赁期限为________年，自合同生效之日起计算。
3.1.2 租赁期满后，如双方同意续租，应签订补充协议，并约定新的租赁期限。
3.2 租金及支付方式
3.2.1 甲方应按月支付租金，租金为每平方米每月________元。
3.2.2 甲方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。
3.2.3 甲方支付租金的方式为银行转账，收款账户为乙方的银行账户。
3.3 租金调整机制
3.3.1 如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。
第四章：租赁球场的使用与管理
4.1 租赁球场的使用规定
4.1.1 甲方应在租赁期内按照约定的方式使用球场。
4.1.2 甲方不得将球场转租给第三方。
4.2 租赁球场的维护与管理
4.2.1 乙方负责球场的日常维护和管理。
4.2.2 乙方应保证球场的设施和安全达到合同约定的标准。
4.3 租赁球场的安全与保险
4.3.1 乙方应确保球场的安全，防止发生意外事故。
4.3.2 甲方应自行购买球场的保险，并将保险单据提交给乙方。
第五章：租赁球场的维修与保养
5.1 维修与保养的责任主体
5.1.1 乙方向甲方提供球场的维修与保养服务。
5.1.2 甲方应按照合同约定的方式支付维修与保养的费用。
5.2 维修与保养的具体内容
5.2.1 乙方应定期对球场的设施进行检查和维修。
5.2.2 乙方应确保球场的设施和环境始终保持良好状态。
5.3 维修与保养的监督与检查
5.3.1 甲方有权对球场的维修与保养情况进行监督和检查。
5.3.2 乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求进行改进。
第六章：租赁球场的保险
6.1 保险的购买与责任
6.1.1 甲方应自行购买球场的保险，并将保险单据提交给乙方。
6.1.2 保险的有效期应覆盖租赁期限。
6.2 保险的有效期与续保
6.2.1 保险的有效期为租赁期限。
6.2.2 如保险到期，甲方应续保并提交新的保险单据给乙方。
6.3 保险
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为的界定与处理
8.1.1 任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。
8.1.2 违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方的损失。
8.2 争议解决的方式与时间
8.2.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2.2 诉讼应在争议发生之日起三个月内提起。
第九章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.1.1 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
8.1.2 合同变更自补充协议签订之日起生效。
8.2 合同解除的条件与程序
8.2.1 双方同意解除合同的，应签订解除协议，并经双方签字盖章确认。
8.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相返还已收到的对方的财产。
第十章：合同的终止与失效
9.1 合同终止的条件
9.1.1 租赁期满，双方未续签合同的。
9.1.2 双方协商一致解除合同的。
9.1.3 一方违约导致合同无法履行的。
9.2 合同失效的处理方式
9.2.1 合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相返还已收到的对方的财产。
9.2.2 合同失效后，双方对彼此的债务不负连带责任。
第十一章：合同的附则
10.1 合同的生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。
10.2 合同的续签与延长
10.2.1 租赁期满后，双方同意续签的，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。
10.2.2 租赁期限的延长应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
第十二章：合同的补充协议
11.1 补充协议的签订条件
11.1.1 合同的补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。
11.1.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 补充协议的内容与效力
11.2.1 补充协议的内容应明确、具体，不得与本合同的原则和精神相抵触。
11.2.2 补充协议的效力优于本合同。
第十三章：合同的权益保障
12.1 租赁双方的权益保障措施
12.1.1 双方应遵守合同的约定，履行各自的权益保障义务。
12.1.2 双方应尊重对方合法权益，不得侵犯对方的商业秘密。
12.2 权益保障的监督与执行
12.2.1 双方应建立权益保障的监督机制，确保合同的履行。
12.2.2 违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
第十四章：其他约定
13.1 租赁双方的其他约定内容
13.1.1 双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。
13.1.2 双方同意，本合同的修改和补充，应以书面形式签订。
13.2 其他约定的变更与解除
13.2.1 双方同意，其他约定的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同编号：202501
甲方（租赁方）：________
乙方（出租方）：________
签订日期：________
甲方签字：________
乙方签字：________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在租赁期内对球场进行装修和改造，但需提前通知乙方，并征得乙方的同意。
说明：此条款赋予甲方在租赁期内对球场进行装修和改造的权利，但甲方需在使用前通知乙方，并确保乙方的利益不受影响。
1.2 甲方有权在租赁期内决定球场的使用时间和方式，但需确保乙方的权益不受损害。
说明：此条款允许甲方根据自身需求灵活安排球场的使用时间，但甲方需确保乙方的利益不受影响。
1.3 甲方有权在租赁期内选择是否续租，但需在租赁期满前三个月通知乙方。
说明：此条款让甲方在租赁期满前有权选择是否继续租赁，为甲方提供了更大的灵活性。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应保证球场的设施和安全达到合同约定的标准，如设施出现问题，乙方应在三天内进行修复。
说明：此条款要求乙方确保球场的设施和安全达到约定的标准，并在问题出现时及时修复，以保证甲方的正常使用。
2.2 乙方应负责球场的日常维护和管理，并确保球场的设施和环境始终保持良好状态。
说明：此条款规定乙方负责球场的日常维护和管理，确保球场的设施和环境始终保持良好状态，以满足甲方的使用需求。
2.3 乙方有权在租赁期内对球场进行必要的维修和保养，但需提前通知甲方。
说明：此条款赋予乙方在租赁期内对球场进行必要的维修和保养的权利，但乙方需在使用前通知甲方，并确保甲方的利益不受影响。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介应履行中介职责，协助甲方和乙方签订合同，并确保合同的履行。
说明：此条款要求第三方中介在合同签订过程中履行中介职责，并协助甲方和乙方确保合同的履行。
3.2 第三方中介应收取中介费用，费用标准和支付方式在合同中约定。
说明：此条款规定第三方中介有权收取中介费用，并明确费用标准和支付方式，以保障第三方中介的权益。
3.3 第三方中介在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任。
说明：此条款明确第三方中介在合同履行过程中的违约责任，以保障甲方和乙方的利益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 球场租赁合同
2. 球场租赁合同附件一：甲方为主导时的特殊条款
3. 球场租赁合同附件二：乙方为主导时的特殊条款
4. 球场租赁合同附件三：第三方中介时的特殊条款
5. 球场租赁合同附件四：租赁球场的基本情况
6. 球场租赁合同附件五：租赁期限与租金
7. 球场租赁合同附件六：租赁球场的使用与管理
8. 球场租赁合同附件七：租赁球场的维修与保养
9. 球场租赁合同附件八：租赁球场的保险
10. 球场租赁合同附件九：违约行为及认定
11. 球场租赁合同附件十：合同的变更与解除
12. 球场租赁合同附件十一：合同的终止与失效
13. 球场租赁合同附件十二：合同的附则
14. 球场租赁合同附件十三：合同的权益保障
15. 球场租赁合同附件十四：其他约定
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按时支付租金的。
2. 甲方未经乙方同意，擅自改变球场的用途的。
3. 乙方未按照合同约定保证球场的设施和安全达到标准。
4. 乙方未按照合同约定履行球场的日常维护和管理职责。
5. 第三方中介未履行中介职责，导致合同无法正常履行的。
6. 第三方中介收取中介费用不符合合同约定。
7. 任何一方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法正常履行的。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方租赁乙方拥有的球场，并支付租金的协议。
2. 租金：指甲方支付给乙方的球场使用费用。
3. 租赁期限：指甲方租赁球场的时间范围。
4. 违约行为：指违反合同约定，导致合同无法正常履行行为。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任。
6. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时支付租金。
解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。
2. 问题：甲方擅自改变球场用途。
解决办法：乙方有权要求甲方恢复球场原用途，并要求甲方支付违约金。
3. 问题：球场设施出现问题。
解决办法：乙方应及时进行修复，如乙方未能及时修复，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 问题：第三方中介未履行中介职责。
解决办法：甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求退还中介费用。
五、所有应用场景：
1. 甲方为足球俱乐部，需要租赁球场进行训练和比赛。
2. 乙方为球场所有者，愿意将球场出租给甲方使用。
3. 第三方中介为甲乙双方提供租赁合同的中介服务。
4. 球场的设施和安全达到标准，满足甲方的使用需求。
5. 甲方和乙方遵循合同约定，履行各自的权益和义务。