2025建设工程大清包施工合同正规范本.docx

编号：__________

2025建设工程大清包施工合同正规范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程大清包施工合同正规范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同适用范围
1.3 合同签订主体
1.4 合同效力
1.5 合同解释权
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
2.5 工程进度要求
第三章：双方责任及义务
3.1 甲方责任及义务
3.2 乙方责任及义务
第四章：工程质量标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量验收标准
4.3 质量保障措施
第五章：工程造价与支付
5.1 工程造价确定
5.2 工程款支付方式
5.3 工程进度款支付
5.4 竣工结算
5.5 支付时间及条件
第六章：施工期限
6.1 施工期限约定
6.2 延期施工条件
6.3 工期延误责任
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织设计
7.2 施工现场管理
7.3 施工人员管理
7.4 安全管理
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.2 设备供应
8.3 材料质量要求
8.4 设备质量要求
第九章：工程变更
9.1 工程变更条件
9.2 工程变更程序
9.3 工程变更价款调整
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任认定
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的解除和终止
12.1 合同解除条件
12.2 合同终止条件
12.3 解除和终止后的处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 合同的修改和补充
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（建设单位）与乙方（施工单位）就2025建设工程项目的大清包施工事宜，经平等协商、自愿签订的明确双方权利义务关系的书面协议。
1.2 合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的建设工程项目大清包施工，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。
1.3 合同签订主体
本合同甲方为2025建设工程项目的建设单位，乙方为具有相应施工资质的施工单位。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕乙方应得的全部款项之日终止。
1.5 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同遵守合同的约定，如有争议，应友好协商解决。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称为2025建设工程项目，工程内容包括：土建工程、装修工程、安装工程、拆除工程等。
2.2 工程地点
工程位于____________________，具体施工地点以甲方指定的位置为准。
2.3 工程规模
工程规模为____________________，具体工程量以施工图纸和工程量清单为准。
2.4 工程预算
工程总预算为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。
2.5 工程进度要求
工程计划开工日期为____________________，计划竣工日期为____________________。乙方应按照甲方要求的时间节点完成各项工作。
第三章：双方责任及义务
3.1 甲方责任及义务
（1）负责办理工程各项审批手续，提供施工场地。
（2）按照合同约定及时支付工程款项。
（3）提供施工所需的设计图纸、技术要求及相关资料。
（4）对乙方施工过程中的质量、安全等问题进行监督和检查。
3.2 乙方责任及义务
（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全。
（2）遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保工程按期完成。
（3）负责施工场地的卫生和安全管理，确保施工顺利进行。
（4）接受甲方的监督和检查，对施工过程中的问题及时整改。
第四章：工程质量标准
4.1 工程质量要求
本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
4.2 质量验收标准
工程验收应按照甲方提供的验收标准、施工图纸和合同约定进行。
4.3 质量保障措施
乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。
第五章：工程造价与支付
5.1 工程造价确定
工程造价根据乙方提交的施工图纸、工程量清单和甲方确认的工程量进行计算。
5.2 工程款支付方式
工程款支付方式为按工程进度分阶段支付。
5.3 工程进度款支付
甲方根据乙方提交的工程进度报告和工程量清单，按合同约定支付工程进度款。
5.4 竣工结算
工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，按照合同约定进行竣工结算。
5.5 支付时间及条件
甲方应在合同约定的支付时间内，满足支付条件，向乙方支付工程款项。
第六章：施工期限
6.1 施工期限约定
乙方应按照合同约定的施工期限完成工程。
6.2 延期施工条件
如因不可抗力等特殊情况导致乙方无法按期施工，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。
6.3 工期延误责任
乙方如未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
甲方负责供应施工所需的主要材料，包括但不限于钢筋、水泥、木材、砖石等。
8.2 设备供应
甲方负责供应施工所需的设备，包括但不限于施工机械、仪器仪表等。
8.3 材料质量要求
甲方供应的材料应符合国家相关质量标准和甲方要求。
8.4 设备质量要求
甲方供应的设备应符合国家相关质量标准和甲方要求。
第九章：工程变更
9.1 工程变更条件
如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，甲方应及时通知乙方。
9.2 工程变更程序
工程变更应经双方协商一致，并签订变更协议。
9.3 工程变更价款调整
工程变更导致的价款变动，应按照双方协商的结果进行调整。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
10.2 违约责任认定
违约责任的认定应按照国家相关法律法规和合同约定进行。
10.3 违约赔偿
违约方应承担相应的违约赔偿责任，赔偿金额根据损失程度和合同约定确定。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
11.2 仲裁
双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
11.3 诉讼
如选择诉讼解决，应提交至__________人民法院进行诉讼。
第十二章：合同的解除和终止
12.1 合同解除条件
如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
12.2 合同终止条件
工程竣工验收合格且甲方支付完毕乙方应得的全部款项后，本合同终止。
12.3 解除和终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
13.3 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
13.4 法律适用
本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.5 合同的修改和补充
本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 附件列表
附件1：施工图纸
附件2：工程量清单
附件3：材料设备供应清单
附件4：合同变更协议
14.2 附件内容
附件内容应为本合同的补充说明和详细资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料设备供应清单等。
合同编号：2025001
甲方（建设单位）：__________
乙方（施工单位）：__________
签订日期：____年____月____日
签字：
甲方代表：__________
乙方代表：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件1：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定分包商
甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分施工任务。乙方应接受甲方的指定，并与分包商协调配合，确保工程顺利进行。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要，对施工图纸、工程量清单等进行变更。乙方应及时按照甲方的变更要求进行调整，确保工程进度不受影响。
1.4 甲方终止权
如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理善后事宜，并承担相应的违约责任。
附件2：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对施工过程中的质量问题负责，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用并支付违约金。
2.2 乙方进度保证
乙方应确保工程按照合同约定的进度进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付违约金，并承担由此产生的额外费用。
2.3 乙方安全责任
乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件3：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行为，甲方和乙方均有权向有关机构投诉。
3.3 第三方中介的调解结果
第三方中介的调解结果对甲方和乙方具有约束力。如甲方和乙方对调解结果有异议，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，应友好协商解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 工程量清单
3. 材料设备供应清单
4. 合同变更协议
5. 施工组织设计
6. 施工现场管理规范
7. 施工人员管理手册
8. 安全管理规定
9. 设计图纸和技术要求
10. 商业秘密保密协议
11. 知识产权保护声明
12. 不可抗力事件证明
13. 仲裁协议
14. 诉讼管辖约定
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款项
未提供施工所需的设计图纸、技术要求及相关资料
未经乙方同意，擅自变更施工内容或降低工程质量标准
未按约定时间完成审批手续，导致工程延期
2. 乙方违约行为
未按合同约定完成施工任务，导致工程质量不符合标准
未按约定进度施工，造成工期延误
施工安全管理不善，发生安全事故
未保守甲方商业秘密，泄露给第三方
3. 违约行为认定
违约行为的认定应依据合同条款和国家相关法律法规
甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿
乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿
双方均违约的，应各自承担相应责任
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
不可抗力事件的发生免除违约方的违约责任
2. 违约金
违约方应支付给守约方的一种经济补偿
违约金的计算应根据合同约定和实际损失进行确定
3. 仲裁
一种替代诉讼的争议解决方式
仲裁结果具有终局性，双方均应接受
4. 诉讼
通过法院进行的争议解决方式
诉讼结果具有法律效力，双方均应接受
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
及时沟通，调整施工计划
增加人员或设备，加快施工速度
2. 工程质量问题
加强质量检查，及时发现问题
停工整改，直至符合质量要求
3. 设计变更
双方协商确定变更内容和影响范围
根据变更协议调整工程量和价款
4. 付款争议
依据合同约定和实际完成工程量进行结算
通过调解或仲裁解决付款纠纷
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的大清包施工
2. 适用于固定单价或成本加酬金模式的施工合同
3. 适用于需要甲方提供设计图纸、技术要求的工程
4. 适用于乙方负责施工，甲方负责材料设备供应的场景
5. 适用于第三方中介参与调解、协调的工程争议
6. 适用于合同双方约定仲裁或诉讼解决争议的情况