4s店场地租赁合同2025年通用.docx

编号：__________

4s店场地租赁合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

4s店场地租赁合同2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 场地位置
1.3 租赁目的
1.4 租赁期限
1.5 租赁费用
1.6 合同的生效、变更和解除
第二章：场地租赁条件
2.1 场地的现状
2.2 场地的使用范围
2.3 租赁方的义务
2.4 出租方的权利和义务
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金标准
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整机制
第四章：场地使用及管理
4.1 租赁方的使用要求
4.2 租赁方的管理责任
4.3 出租方的监督职责
4.4 安全生产管理
第五章：维修与保养
5.1 租赁方的维修责任
5.2 出租方的维修责任
5.3 维修费用承担
5.4 维修保养的监督
第六章：保险
6.1 租赁方的保险责任
6.2 出租方的保险责任
6.3 保险手续办理
6.4 保险理赔程序
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更和解除的程序
第八章：违约责任
8.1 租赁方的违约行为
8.2 出租方的违约行为
8.3 违约责任的承担
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止后的处理
第十一章：其他约定
11.1 场地设施和设备
11.2 环境保护和消防安全
11.3 保密条款
11.4 广告和宣传
第十二章：合同的附则
12.1 合同的修改和补充
12.2 合同的附件
12.3 合同的生效条件
第十三章：双方的权利和义务
13.1 租赁方的权利和义务
13.2 出租方的权利和义务
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签订地点和日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租方：_______（4S店名称）
1.1.2 租赁方：_______（租赁公司或个人）
1.2 场地位置
1.2.1 地址：_______（具体地址）
1.2.2 场地面积：_______（面积）
1.3 租赁目的
1.3.1 租赁方使用场地目的：_______（具体目的）
1.4 租赁期限
1.4.1 租赁开始日期：_______
1.4.2 租赁结束日期：_______
1.5 租赁费用
1.5.1 租金：_______（租金金额）
1.5.2 租金支付方式：_______（支付方式）
1.5.3 押金：_______（押金金额）
1.5.4 押金退还条件：_______
1.6 合同的生效、变更和解除
1.6.1 合同生效条件：_______
1.6.2 合同变更条件：_______
1.6.3 合同解除条件：_______
1.6.4 合同解除程序：_______
第二章：场地租赁条件
2.1 场地的现状
2.1.1 场地现状描述：_______
2.2 场地的使用范围
2.2.1 租赁方使用范围：_______
2.3 租赁方的义务
2.3.1 租赁方的义务：_______
2.4 出租方的权利和义务
2.4.1 出租方的权利：_______
2.4.2 出租方的义务：_______
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.1.1 租赁期限：_______
3.2 租金标准
3.2.1 租金标准：_______
3.3 租金支付方式
3.3.1 租金支付方式：_______
3.4 租金调整机制
3.4.1 租金调整机制：_______
第四章：场地使用及管理
4.1 租赁方的使用要求
4.1.1 租赁方的使用要求：_______
4.2 租赁方的管理责任
4.2.1 租赁方的管理责任：_______
4.3 出租方的监督职责
4.3.1 出租方的监督职责：_______
4.4 安全生产管理
4.4.1 安全生产管理要求：_______
第五章：维修与保养
5.1 租赁方的维修责任
5.1.1 租赁方的维修责任：_______
5.2 出租方的维修责任
5.2.1 出租方的维修责任：_______
5.3 维修费用承担
5.3.1 维修费用承担：_______
5.4 维修保养的监督
5.4.1 维修保养的监督：_______
第六章：保险
6.1 租赁方的保险责任
6.1.1 租赁方的保险责任：_______
6.2 出租方的保险责任
6.2.1 出租方的保险责任：_______
6.3 保险手续办理
6.3.1 保险手续办理：_______
6.4 保险理赔程序
6.4.1 保险理赔程序：_______
第八章：违约责任
8.1 租赁方的违约行为
8.1.1 租赁方违约行为描述：_______
8.2 出租方的违约行为
8.2.1 出租方违约行为描述：_______
8.3 违约责任的承担
8.3.1 违约责任承担方式：_______
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：_______（如协商、调解、仲裁或诉讼等）
9.2 仲裁机构
9.2.1 选定的仲裁机构：_______
9.3 诉讼管辖法院
9.3.1 诉讼管辖法院：_______
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.1.1 合同终止条件描述：_______
10.2 合同终止后的处理
10.2.1 合同终止后的处理方式：_______
第十一章：其他约定
11.1 场地设施和设备
11.1.1 设施和设备清单：_______
11.2 环境保护和消防安全
11.2.1 环境保护要求：_______
11.2.2 消防安全要求：_______
11.3 保密条款
11.3.1 保密信息范围：_______
11.3.2 保密信息泄露的后果：_______
11.4 广告和宣传
11.4.1 广告和宣传规定：_______
第十二章：合同的附则
12.1 合同的修改和补充
12.1.1 修改和补充方式：_______
12.2 合同的附件
12.2.1 附件清单：_______
12.3 合同的生效条件
12.3.1 合同生效条件描述：_______
第十三章：双方的权利和义务
13.1 租赁方的权利和义务
13.1.1 租赁方的权利：_______
13.1.2 租赁方的义务：_______
13.2 出租方的权利和义务
13.2.1 出租方的权利：_______
13.2.2 出租方的义务：_______
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 合同解释权归属：_______
14.2 合同的适用法律
14.2.1 适用法律：_______
14.3 合同的签订地点和日期
14.3.1 签订地点：_______
14.3.2 签订日期：_______
（合同双方签字盖章区域）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定的场地使用范围仅限于租赁双方约定的用途，如汽车销售、维修服务等，乙方不得擅自改变场地用途。
2. 甲方应保证场地的完整性、安全性和符合约定的使用标准。如因甲方原因导致场地损坏或无法使用，甲方应负责修复或赔偿。
3. 甲方应提供场地的相关证件和资料，以确保乙方合法使用场地。
4. 甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。
5. 甲方应负责场地的维修和保养工作，确保场地设施的正常运行。如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
6. 甲方应保证场地的物业管理、清洁和安保服务，确保乙方和客户的人身和财产安全。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。
2. 乙方应合理使用场地，并负责场地的日常维护和保养。如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方应承担租赁期间场地的税费、物业管理费等费用。如甲方代为支付，乙方应按约定的时间向甲方支付相关费用。
4. 乙方有权对甲方提供的场地设施进行合理使用和维护。如设施损坏，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。
5. 乙方应遵守场地的安全规定和管理制度，确保自身和客户的人身和财产安全。
6. 乙方应按约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付迟延履行违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应具备合法的经营资质和专业知识，为租赁双方提供公正、专业的服务。
2. 第三方中介应负责协调租赁双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3. 第三方中介应保密租赁双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。
4. 第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金金额和支付方式。
5. 第三方中介应协助租赁双方办理合同的签订、变更和解除等相关手续。
6. 第三方中介在合同履行过程中如存在过错，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地现状描述及相关图片
2. 场地设施和设备清单
3. 环境保护和消防安全规定
4. 保密信息清单和相关协议
5. 广告和宣传材料
6. 租赁双方的身份证明文件
7. 场地使用权证明文件
8. 租赁双方的权利和义务说明
9. 维修和保养服务协议
10. 保险协议和相关保单
11. 争议解决方式说明及相关法律法规
12. 合同的附件清单
二、违约行为及认定：
1. 租赁方未按照约定的用途使用场地，擅自改变场地用途
2. 出租方未保证场地的完整性、安全性和符合约定的使用标准
3. 出租方未提供场地的相关证件和资料
4. 出租方未对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理
5. 出租方未负责场地的维修和保养工作
6. 出租方未保证场地的物业管理、清洁和安保服务
7. 乙方未按照约定的用途使用场地，擅自改变场地用途
8. 乙方未合理使用场地，导致场地损坏
9. 乙方未承担租赁期间场地的税费、物业管理费等费用
10. 乙方未遵守场地的安全规定和管理制度
11. 第三方中介未具备合法的经营资质和专业知识
12. 第三方中介未保密租赁双方的商业秘密和个人信息
13. 第三方中介未收取合理的佣金，或在合同中未明确佣金金额和支付方式
14. 第三方中介未协助租赁双方办理合同的签订、变更和解除等相关手续
15. 第三方中介在合同履行过程中存在过错，未承担相应的违约责任
三、法律名词及解释：
1. 4S店：指集汽车销售、配件供应、维修服务、信息反馈于一体的综合服务店
2. 租赁合同：指租赁双方约定租赁期限、租金、用途等条件的合同
3. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任
5. 租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度
6. 租金：指乙方支付给甲方使用场地的费用
7. 押金：指乙方支付给甲方作为履行合同担保的金钱
8. 保险：指为减轻或消除合同履行过程中的风险，一方为另一方提供的保障
9. 仲裁：指合同双方约定在发生争议时，由仲裁机构进行调解或裁决的一种方式
10. 诉讼：指合同双方在发生争议时，向法院提起的诉讼程序
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁方使用场地不当，导致场地损坏
解决办法：乙方应承担维修费用，或甲方负责维修，并向乙方收取费用
2. 问题：乙方未按时支付租金
解决办法：甲方可与乙方协商，要求乙方按时支付，必要时可依法解除合同
3. 问题：第三方中介未履行合同约定的义务
解决办法：甲方和乙方可与中介协商解决，如协商无果，可依法追责或解除合同
五、所有应用场景：
1. 4S店为新车型进行展示和销售
2. 租赁公司临时使用场地进行汽车展览
3. 汽车经销商在场地举办汽车促销活动
4. 保险公司使用场地进行客户交流和讲座
5. 汽车维修服务商在场地提供维修服务
6. 汽车美容店在场地提供汽车美容服务
7. 汽车俱乐部在场地举办车友会活动
8. 汽车培训机构在场地进行驾驶培训
9. 车辆检测机构在场地进行车辆检测
10. 相关政府部门在场地举办汽车相关讲座和宣传活动