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编号：__________

2025房屋租赁租房合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋租赁租房合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 法律法规适用
1.3 合同宗旨与目的
1.4 合同效力与修改
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋附属设施与设备
2.3 房屋使用与维护
第三章：租赁双方权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.2 承租方的权利与义务
第四章：租赁期限与租金
4.1 租赁期限
4.2 租金及支付方式
4.3 租金调整条款
第五章：押金与退还
5.1 押金金额与支付
5.2 押金退还条件与流程
第六章：房屋维修与保养
6.1 维修责任与范围
6.2 维修资金承担
6.3 日常保养与维护
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 违约责任
第八章：争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解组织
8.3 法律途径
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止后的处理
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险
11.2 宠物管理
11.3 房屋转租
第十二章：附件
12.1 房屋现状照片
12.2 租赁押金收据
12.3 房屋钥匙交接记录
第十三章：附录
13.1 相关法律法规
13.2 房屋租赁流程指南
第十四章：合同签署
14.1 签署日期与地点
14.2 签署人信息
14.3 合同正本与副本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
本合同所述房屋指的是位于_________的房产。
1.2 法律法规适用
本合同的订立、效力、解释、履行和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国的法律。
1.3 合同宗旨与目的
本合同的宗旨是明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。
1.4 合同效力与修改
本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
房屋地址：_________
房屋面积：_________平方米
房屋结构：_________（如：公寓、别墅等）
2.2 房屋附属设施与设备
包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。
2.3 房屋使用与维护
乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租金及支付方式
租金为每月_________元，每月的__日支付当月租金。
3.3 租金调整条款
租金调整按照合同约定的方式和时间进行。
第四章：押金与退还
4.1 押金金额与支付
乙方应在签订合同之日起支付押金_________元。
4.2 押金退还条件与流程
合同终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还押金。
第五章：房屋维修与保养
5.1 维修责任与范围
甲方负责房屋及附属设施的大修和更换。
5.2 维修资金承担
维修费用按照实际情况由甲乙双方协商承担。
5.3 日常保养与维护
乙方负责日常的保养与维护，确保房屋及设施的完好。
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件
合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 合同解除条件
合同解除的条件按照法律法规和合同约定执行。
6.3 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第七章：争议解决
7.1 协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2 调解组织
如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3 法律途径
如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
出租方如未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。
8.2 承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
合同终止条件按照法律法规和合同约定执行。
9.2 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。
第十章：其他条款
10.1 房屋保险
房屋保险由甲方负责购买，保险费用包含在租金内。
10.2 宠物管理
乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。
10.3 房屋转租
乙方不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
第十一章：附件
11.1 房屋现状照片
附件一：房屋现状照片
11.2 租赁押金收据
附件二：租赁押金收据
11.3 房屋钥匙交接记录
附件三：房屋钥匙交接记录
第十二章：附录
12.1 相关法律法规
附录一：中华人民共和国合同法
12.2 房屋租赁流程指南
附录二：房屋租赁流程指南
第十三章：合同签署
13.1 签署日期与地点
本合同于____年__月__日在_________签署。
13.2 签署人信息
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
13.3 合同正本与副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：合同签署
14.1 签署日期与地点
本合同于____年__月__日在_________签署。
14.2 签署人信息
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
14.3 合同正本与副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的额外条款
甲方有权要求乙方在租赁期间不得改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。
1.2 甲方提供的额外设施
甲方同意在租赁期间提供额外的设施，如停车位、健身房等，具体使用规则由甲方制定。
1.3 甲方对乙方的限制
甲方有权对乙方进行合理的访问和检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方指定的额外条款
乙方有权要求甲方在租赁期间保证房屋及附属设施的正常运行和维护。
2.2 乙方的提前终止权
乙方在租赁期届满前，如遇特殊情况，有权提前终止合同，但需提前一个月通知甲方。
2.3 乙方的转租权
乙方在征得甲方同意后，有权将房屋转租给第三方，但需保证第三方的信誉和租赁期限。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介的角色和责任
中介作为甲乙双方的介绍人和协助人，负责促成合同的签订，并协助双方履行合同义务。
3.2 中介费用的承担
中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方与中介的约定确定。
3.3 中介的保密义务
中介有义务对合同双方的信息进行保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋现状照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交接记录
4. 相关法律法规
5. 房屋租赁流程指南
6. 宠物管理协议
7. 房屋转租协议
8. 维修记录
9. 租金支付记录
10. 合同解除协议
11. 房屋保险单
12. 甲方和乙方身份证明复印件
13. 第三方中介服务协议
14. 中介费用支付记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务，构成违约。
2. 乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，构成违约。
3. 甲方未履行维修责任或未保证房屋及设施的正常使用，构成违约。
4. 乙方未合理使用房屋及设施或未进行日常维护保养，构成违约。
5. 乙方未经甲方同意转租房屋，构成违约。
6. 乙方未按约定时间终止合同或未提前通知甲方，构成违约。
7. 中介未按约定促成合同签订或未协助双方履行合同义务，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：规范合同订立、履行、变更、解除和终止的法律。
2. 租赁合同：出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。
3. 押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。
4. 租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。
5. 违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。
6. 维修责任：甲方保证房屋及设施正常使用，并进行必要的维修和保养。
7. 转租：乙方将房屋转租给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏或故障。
解决办法：甲方负责维修，费用按实际情况承担。
2. 问题：乙方未能按时支付租金。
解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付应支付滞纳金。
3. 问题：乙方擅自转租房屋。
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 问题：合同终止后，房屋退还发生争议。
解决办法：双方应按照合同约定办理退房手续，如有损坏，乙方应赔偿。
5. 问题：中介未履行促成合同签订的义务。
解决办法：甲方和乙方可与中介协商解决，或寻求法律途径追究中介责任。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人承租。
2. 公司出租房屋给公司承租。
3. 个人出租房屋给公司承租。
4. 公司出租房屋给个人承租。
5. 通过中介促成房屋租赁交易。
6. 长期租赁与短期租赁。
7. 带家具租赁与不带家具租赁。
8. 房屋租赁与房屋转租。