2025版敬老院承包经营合同范本-.docx

编号：__________

2025版敬老院承包经营合同范本-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版敬老院承包经营合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 敬老院简介
1.2 承包方简介
1.3 合同主体权利与义务
第二章：承包经营范围与内容
2.1 承包经营项目
2.2 承包经营期限
2.3 承包经营目标
第三章：合同的履行
3.1 承包方的义务
3.2 敬老院的权益
3.3 合同履行过程中的变更
第四章：经营管理
4.1 管理架构与人员配置
4.2 服务内容与标准
4.3 财务管理与结算
第五章：质量与安全
5.1 服务质量保障
5.2 老年人安全保障
5.3 应急预案
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的处理
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定与赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的生效、修改与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改程序
9.3 合同解除条件
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的适用法律
10.3 合同的签字盖章
第十一章：附件
11.1 敬老院相关资质证明
11.2 承包方相关资质证明
11.3 合同所需其他附件
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 双方约定的其他事项
第十三章：合同签订日期与地点
13.1 合同签订日期
13.2 合同签订地点
第十四章：双方签字盖章
14.1 敬老院签字盖章
14.2 承包方签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 敬老院简介
敬老院全称：_______敬老院，位于_______（具体地址），是由_______（主管部门）批准成立的非营利性社会服务机构，主要提供_______（服务内容）。
1.2 承包方简介
承包方全称：_______有限公司，注册地址：_______，是一家专注于_______（业务领域）的企业，具有_______（相关资质）。
1.3 合同主体权利与义务
1.3.1 敬老院的权益：
有权对承包方的经营活动进行监督和检查；
有权要求承包方按照合同约定提供服务；
有权在合同履行过程中提出合理化建议。
1.3.2 承包方的义务：
按照合同约定提供服务，确保服务质量；
遵守敬老院的规章制度，维护敬老院的正常秩序；
承担经营过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、物料采购等。
第二章：承包经营范围与内容
2.1 承包经营项目
餐饮服务；
住宿服务；
休闲娱乐活动；
健康保健服务；
心理关爱服务。
2.2 承包经营期限
本合同期限为_______年，自合同签订之日起计算。
2.3 承包经营目标
提高敬老院的服务质量和水平；
增强敬老院的品牌影响力；
实现敬老院的可持续发展。
第三章：合同的履行
3.1 承包方的义务
提供符合国家法律法规及行业标准的服务；
确保服务人员具备相应的资质和经验；
定期对服务人员进行培训和考核。
3.2 敬老院的权益
提供承包方经营所需的相关设施和场地；
对承包方的经营活动进行指导和监督；
定期对承包方的服务进行评估。
3.3 合同履行过程中的变更
合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致进行合同内容的变更；
变更内容需书面协议，并经双方签字盖章确认。
第四章：经营管理
4.1 管理架构与人员配置
承包方设立项目管理团队，负责日常经营管理；
项目团队负责人需向敬老院汇报工作。
4.2 服务内容与标准
承包方应根据敬老院的需求，制定详细的服务内容和标准；
服务内容应包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、保健和心理关爱等方面。
4.3 财务管理与结算
承包方应建立健全财务管理制度，确保资金的合理使用；
敬老院应按合同约定时间支付承包方服务费用；
双方可约定定期对财务情况进行审查。
第五章：质量与安全
5.1 服务质量保障
承包方应确保服务质量达到约定标准；
敬老院有权对服务质量进行监督和评估。
5.2 老年人安全保障
承包方应制定安全管理制度，确保老年人的安全；
承包方应定期进行安全检查，消除安全隐患。
5.3 应急预案
承包方应制定应急预案，应对突发事件；
应急预案应提交敬老院备案，并定期进行演练。
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致进行合同内容的变更；
变更内容需书面协议，并经双方签字盖章确认。
6.2 合同终止条件
合同期满，双方未续签；
一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；
合同终止条件由双方另行约定。
6.3 合同终止后的处理
合同终止后，承包方应按照敬老院要求完成交接工作；
合同终止后，双方应对合同终止前的权利义务进行清算。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任；
违约行为包括但不限于未按约定提供服务、未支付费用等。
7.2 违约责任认定与赔偿
违约责任的具体认定和赔偿金额，双方可协商确定；
违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、名誉损害等。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
双方同意选择_______（仲裁机构名称）作为争议解决的仲裁机构；
仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
第九章：合同的生效、修改与解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效；
合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
9.2 合同修改程序
合同履行过程中，如需修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议；
修改协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。
9.3 合同解除条件
在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；
合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有；
对合同的任何解释均应以书面形式作出。
10.2 合同的适用法律
本合同受中华人民共和国法律管辖；
双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。
10.3 合同的签字盖章
本合同一式两份，双方各执一份；
双方签字盖章后，合同立即生效。
第十一章：附件
11.1 敬老院相关资质证明
敬老院的营业执照、事业单位法人证书等相关资质文件。
11.2 承包方相关资质证明
承包方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质文件。
11.3 合同所需其他附件
包括但不限于服务标准、收费标准等相关文件。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
双方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，履行社会责任；
双方应相互配合，共同促进敬老院的和谐发展。
12.2 双方约定的其他事项
（如有其他约定，请在此列出）
第十三章：合同签订日期与地点
13.1 合同签订日期
本合同于_______年_______月_______日签订。
13.2 合同签订地点
本合同在_______（具体地点）签订。
第十四章：双方签字盖章
14.1 敬老院签字盖章
（敬老院名称）
（签字人）
（盖章）
14.2 承包方签字盖章
（承包方名称）
（签字人）
（盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定服务内容
甲方有权根据敬老院的需求，指定乙方提供特定的服务项目；
甲方应提供详细的服务要求，乙方应按照要求提供服务。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估；
甲方应定期对服务质量进行考核，并提出改进意见。
1.3 甲方调整服务项目权
甲方有权根据敬老院的需求变化，调整乙方提供的服务项目；
甲方应与乙方协商一致，并书面通知乙方。
1.4 甲方提前终止权
在合同履行期间，如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同；
甲方行使提前终止权时，应符合合同约定的条件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方服务承诺
乙方应保证提供的服务质量符合国家法律法规及行业标准；
乙方应确保服务过程中老年人的安全与健康。
2.2 乙方人员培训
乙方应对服务人员进行定期培训，提高服务质量；
乙方应向甲方提供培训计划和培训资料。
2.3 乙方服务价格调整
乙方应在合同期内保持服务价格的稳定性；
如因市场变化等原因需调整服务价格，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意。
2.4 乙方违约责任
乙方违反合同约定，应承担违约责任；
违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方履行合同；
第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的义务
第三方中介应确保甲方、乙方之间的信息畅通，协助双方解决问题；
第三方中介应定期对合同履行情况进行跟踪，并提供相关建议。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担；
双方应在合同中约定第三方中介的费用标准和支付方式。
3.4 第三方中介的解除权
在合同履行期间，如甲方、乙方发生争议，第三方中介有权解除合同；
第三方中介解除合同前，应充分沟通，并尽力协调解决争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 敬老院相关资质证明
敬老院的营业执照
敬老院的事业单位法人证书
敬老院的主管部门批准文件
2. 承包方相关资质证明
承包方的营业执照
承包方的组织机构代码证
承包方的税务登记证
3. 服务标准与收费标准
餐饮服务标准
住宿服务标准
娱乐活动服务标准
健康保健服务标准
心理关爱服务标准
相应的收费标准
4. 第三方中介相关资质证明
第三方中介的营业执照
第三方中介的服务许可证
5. 合同所需其他附件
双方约定的其他服务内容、标准、费用等相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供服务项目或服务质量不符合约定
未按约定时间支付承包方服务费用
未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为
未按约定提供服务或服务质量不符合约定
未保证服务过程中老年人的安全与健康
未按约定时间提供服务或提前终止服务
3. 第三方中介违约行为
未公正、中立地处理合同履行过程中的争议
未确保甲方、乙方之间的信息畅通
未按约定提供跟踪服务和提出建议
三、法律名词及解释：
1. 敬老院
指提供老年人集中居住和照料服务的非营利性社会服务机构
2. 承包方
指与敬老院签订合同，负责提供服务的一方
3. 第三方中介
指在合同履行过程中，协助甲方、乙方履行合同义务的第三方机构
4. 违约行为
一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为
5. 违约责任
违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务质量争议
双方可协商确定具体的质量标准
通过第三方中介进行评估和调解
2. 服务费用争议
双方应明确费用的计算方式和支付时间
通过第三方中介进行调解
3. 服务项目变更
双方应签订书面变更协议
第三方中介协助双方协商一致
4. 合同终止争议
双方应遵循合同约定的终止条件
第三方中介协助双方进行协商
五、所有应用场景：
1. 敬老院需要提高服务质量和服务水平
2. 敬老院需要进行餐饮、住宿、娱乐、保健和心理关爱等服务
4. 双方通过第三方中介进行合同的签订和履行
5. 双方在合同履行过程中可能遇到服务质量、费用、项目变更和合同终止等争议